玉渊潭景区旅游资源评价及开发建议.docx

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1、玉渊潭景区旅游资源评价及开发建议1、 景区概述 玉渊潭公园是北京市市属十一大公园之一，位于交通便利的海淀区，东门与钓鱼台国宾馆相邻，西至西三环中路与中央电视塔隔路相望，南门在中华世纪坛正北方，北接海军总医院。 在阜成门外,东临钓鱼台，西到三环路,东西长约1.7公里，占地面积137公顷，其中一半为水面，湖水荡漾、绿树成荫。为北京近郊较大公园之一。目前公园主要景区由西部樱花园、北部引水湖景区（局部建成）、南部中山岛、东面的留春园等组成。这里得天独厚的环境与近代较少的大规模建设历史，成就了山上杨槐林立，水岸垂柳依依，自然野趣风格。目前公园每年春季举办的“樱花赏花会”国内知名，荟萃二千余株樱花的“樱花

2、园” ，在春风中树树绯云绛雪，赏花人潮如融融春水涌动，成为京城早春特有的景致。截止2011年，玉渊潭公园已开办23届樱花节。近年来大力建设公园，修了环湖路，在园内还建了游廊点景建筑，逐步丰富园容。玉渊潭不仅是景色宜人，环境清幽，树木茂密，为西郊盛暑纳凉、游泳、划船的场所；而且在北京水利工程上起着引水、调洪的作用。对玉渊潭的环境背景分析（SWOT分析）：S（优势）W（劣势）O（机会点）T（威胁点）整体环境这里水阔山长，得天独厚的环境与近代较少的大规模建设历史，成就了山上杨槐林立，水岸垂柳依依，湖边水草茂盛的自然野趣风格，有些景观已经被荒废，杂草丛生，个别湖干涸或者水质不好，玉渊潭主要还是以观赏为

3、主，教育或者历史意义比较小，历史遗迹不多每一年开展的樱花节活动还是为玉渊潭公园的继续发展提供了可能，而且在城市内部这样一个面积较大、环境安静的公园越来越受到那些被日常生活所累的人们的青睐，这也满足了人们的精神消费需要公园管理不善，没有对景点进行很好的维护，公园部分景点有荒废的趋势，现在的吸引点主要在于樱花节，吸引点变得十分单一，外部环境交通十分便利，附近就是中央电视塔，军事博物馆，公主坟，八一湖，钓鱼台，中华世纪坛，而且可以从颐与园走水路到达北京旅游节繁多，玉渊潭的樱花节吸引项目比较单一，而圆明园、颐与园等其他景点除了欣赏风景赏花踏青外还蕴涵了深厚的历史底蕴可联合周围景点组成地域组合，如现有的

4、凭樱花节门票，游客可以获赠中央电视塔观光或空中观景旋转餐厅就餐10元优惠，这就是一种很好的发展方向同一主题“花”就有很多节庆如平谷桃花节、房山梨花节等等，竞争比较激烈，而且玉渊潭主要吸引点集中在春季，此时也是很多景点的活跃期，2、 旅游资源类型调查在玉渊潭公园里主要有以下几种旅游资源：A地文景观：中山岛：位于公园西南，于八一湖与西湖之间，长800米，宽约80米，是贯穿东西的一道高低起伏、宽窄不一的狭长的山坡地。它是历史上几次开挖河湖工程的弃土堆积而成的一道屏障，横亘在玉渊潭湖与八一湖之间，被称中山岛。临中堤小山为园内制高点，有一仿古重檐亭。西面有中国少年英雄纪念碑，1990年代初期又对整个地形

5、进行了改造，提高了这一地区的游览价值。其南侧是水上游“八一湖”码头。樱洲雁水：湖心岛是樱花内湖点题岛景。岛上松树长青灌丛茂密，因人迹罕至而成为水鸟的爱巢，清澈的湖水有游弋水禽相互嬉戏而显得生机勃勃，樱花园因为有碧水环绕的此岛而增添了各个季节的风韵与层次：初春有鸟早知水暖；入夏有风轻送荷香；临秋天高芦苇瑟瑟，总有详与萧爽可引人入胜。B水域风光：粼光塔影：公园西湖水面开阔，波光粼粼，站在中堤西望中央电视发射塔倒影于湖中，在粼光中摇曳，在碧波中浮游。C生物景观：花卉地资源：全园可供观赏的樱花有20个品种近2000株，形成了“在水一方”、“樱棠春晓”等“樱花八景”。樱花属于蔷薇科樱属，是北京开花较早的

6、树种之一。粉的、白的樱花，似绯云绛雪，层层叠叠，美不胜收。樱花花期为45月。早樱系列先开花，后长叶，品种有杭州早樱、青肤樱、垂枝樱、“彼岸”、“染井吉野”、“山樱”、“大山樱”等，颜色多为淡粉色、白色，花瓣多为5枚。晚樱有“八重红大岛”、“关山”、“一叶”、“普贤象”、“郁金”、太白等品种，晚樱花瓣全部是重瓣，开花时，一团团、一簇簇，密密匝匝，缀满枝头。树木：玉渊潭公园园区内栽种有大片的国家稀有树种水杉，在公园东北部，有一幽静湖区，原来为林木囤养区，植被繁茂，以雪松，银杏与挺拔的白杨等乔木为主，散布于开阔的草坪，沿公园环湖路北，配以海棠等春花灌木带，四月成片的观赏品种海棠，是春季活动中又一景致

7、。公园东西湖南岸，存有较大数量的洋槐林。夏季沿园中小路而行，举目高大洋槐，1910年京师大学堂分科办学，选址望海楼官地以西 罗道庄 建农科大学，以玉渊潭作为农、林科实习地。以后近半个世纪，国立北京农科大学、北平大学农学院以及北京农业大学各个时期的在校师生，多次在玉渊潭征地改土，培育农作物品种，种植各种树木。其中植数万株洋槐、榆树，使之成为京城乡土树种，更构成玉渊潭畔槐香幽绵。古松林位于玉渊潭公园南门昆玉河段的北侧，整个松林北为建筑房屋，南有园路与水电站。此地原为江苏公墓，内植油松，外植侧柏，是典型的古墓形式。清末所植，距今已有100余年的历史。共有古油松28株；古侧柏250株；古国槐8株。其中

8、挂牌的二级古树有11株，树种为国槐2株；油松9株。草地：玉渊潭公园园区内草坪，坡地面积大，可供游人休憩，或在此野餐，游戏等，F建筑与设施：留春园，位于玉渊潭公园东部，于1983年建成，占地面积16300平方米。它以中心开阔的草坪，环绕的亭廊与高大树木，以及遍植的四季可赏的花木为主，是座园中园。此园建筑规整，有序安排了廊、亭、厅、架，并利用若隐若现的手法收春于园内，是闻名于京城的造园大师檀馨盛年之作。引水湖，在公园东北部，有一幽静湖区，该景区的水系是自东湖而来，至钓鱼台而去。游船码头：三个游船码头分别位于公园东湖南岸、西湖南岸、北岸，可以提供手划船（西湖南码头）、脚踏船、电瓶船等十余种400余条

9、，樱花节期间每日早8点售票，晚6点止票。其中昆玉码头位于八一湖北岸，与少年英雄纪念碑南北相对，它是昆玉河段由玉渊潭公园乘船往颐与园的启始码头，也是京城水系游的南线起点。玉渊潭站码头于1999年建成，现每年4-10月通航。十二属相（森林小屋）：在玉渊潭公园东湖南岸兴建。占地6100平方米的儿童游戏场，其内建有十二生肖雕塑造型，生动有趣栩栩如生。大型水泥仿树型房屋，配有铁索桥、独木桥与滑梯，旁边土山与山石、伞亭以及其他可爱动物的雕塑，共同构成儿童活动区稚朴而活泼的气氛。玉亭滴翠：在中堤以南土山之上有座仿古的重檐亭，据载元代此地有一座亭名 “玉渊亭”，其亭边有一水潭名为“玉渊潭”。所以在1987年进

10、行恢复建设，使得这一建筑有别于园内的多数建筑形式。 翠林掩映的重檐亭位于园内制高点，登亭观景尽收两侧湖光山色。2004年7月维修。因位于中山岛景区暂称中山岛亭。彩壁春颂：留春园南门双面彩画影壁是1980年中央美院李化吉、王熙民设计，采用高温烧制的异彩瓷片拼对粘贴壁画，面积有50平米。画面正面三副分别是“初醒”（描述刚降生的婴儿在母亲的怀抱中，生命开始了）、“欢乐”（描述天鹅与少女翩翩其舞，象征春到人间）、“求索”（描绘青年勤于探索求知）。背面三副是浮雕壁画，展示少年儿童喜爱的“星空”、“射日”、“音乐”等画面。G旅游商品：在樱花节的时候会出售樱花花环头饰等工艺品，还有包括园区内出售的菜品饮食H

11、人文活动：民间习俗：如“农情绿意”游园会，类似于庙会。期间有全国很多地方的农产品可以买到，还有小吃与不少文艺活动，樱花节时还设购物区，包括黔茶、木耳、麻花、蜜饯、板栗等来自贵州、黑龙江、天津、山西、北京怀柔等全国各地的特产在东湖南岸集中亮相，园内商店销售樱花纪念品与其它特色商品，以满足游客需求。现代节庆：如北京品牌汽车鉴赏展销月，在公园西湖南岸，随湖边、码头、草坪、上坡设置风格迥异的展位，将汽车与樱花、山水的自然风光结合。同时还将组织汽车宝贝评选、绿色汽车环保行动等活动，向游客发放礼品。还有例如今年的北京园林职工“庆祝建党90周年美好园林”书法美术作品及摄影作品展、品春茶赏樱花活动、击鼓祈福、

12、樱花认养实践、第八届“春到玉渊潭”摄影比赛等活动，让游客在游园的同时，感受多样的文化气息。公园还开放了冰场，共有两个冰场，一个在西湖樱花码头，一个在东湖南码头，面积都很大。3、 旅游资源评价定性评价：旅游资源的特色：玉渊潭公园是以樱花为特色，水为主题的自然山水园林，它以美丽的自然山水风光吸引着众多的游客来这里游水、赏花、休闲、散步。但是以樱花为特色，吸引点还是有点单调。旅游资源的价值：玉渊潭公园的历史价值不高，历史遗迹比较少，但是休养娱乐价值高，并且有较高的观赏价值，旅游资源的功能：玉渊潭不仅是景色宜人，环境清幽，树木茂密，为西郊盛暑纳凉、游泳、划船的场所，而且在北京水利工程上起着引水、调洪的

13、作用。旅游资源的开发条件：玉渊潭公园的地理位置优越，交通便利，附近就是中央电视塔，军事博物馆，公主坟，八一湖，钓鱼台，中华世纪坛，而且可以从颐与园走水路到达；玉渊潭里有水域以及山坡地，有利于公园的娱乐项目开发。定量分析（层次分析法）：对旅游资源定量评价，指标权重的准确与否在很大程度上影响综合评价的准确性与科学性。随着研究的深入，指标权重值的确定方法也由最初的依据研究者的实践经验与主观判断来确定权重，逐步发展为用德尔菲法(Delphi，也称专家咨询法)确定权重。但应用此法，权重分配的难度与工作量(反复次数)随指标数量的增多而增大，甚至难以获得满意的结果。近年来，用层次分析法(AHP)确定权重越来

14、越受到研究人员的重视，并在很多方面得到应用。但随着判断矩阵的增大，出现前后矛盾，判断差错率很高，难以满足一致性的要求。为了解决上述矛盾，采用德尔菲法(Delphi)与层次分析法(AHP)相结合的办法，来确定指标的权重，从而获得更加客观科学的评价结果。评价综合层分值得分评价项目层分值得分评价因子层分值得分资源价值7243观赏特征4430愉悦感奇特感完整度2012121668科学价值84科学考察科普教育3504文化价值209历史文化宗教朝拜休养娱乐947306景点规模1613景点地域组合99旅游环境容量74旅游条件129交通通信66便捷安全可靠费用321321饮食32旅游商品11导游服务10人员素

15、质10合计10065100由以上表格可看出，玉渊潭观赏价值较高，科学文化价值较低，景点地域组合由于附近的景点较多而显示较高，交通条件也很便利，饮食与商品服务也比较到位，而人员服务方面依然有欠缺，即公园的管理力度还比较不够。从最后得分可得出，玉渊潭公园属于三级旅游资源，即优良级旅游资源，即观赏游憩使用价值与历史文化科学艺术价值较高，物种珍稀程度高，形态较奇特，整体较完整，出现频率较高或概率较大的旅游资源单体。4、 旅游资源开发现状及存在问题分析 玉渊潭公园当前开发得已经不错，经过多年的建设，已经初步建成了都市中具有“自然野趣，田园风光”的综合性公园，定为中国国家AAA级景区。公园中也分出了各个不

16、同的景区。因其成功举办多届樱花节，在首都市民的心中留下了美好的印象，形成了大众认可的品牌活动，每年都吸引着众多游客来此赏樱花。在北京也曾加发展过各种节庆，有些仅仅维持了两三年便销声匿迹了，但是玉渊潭举办的樱花节却已经连续举办了好几届。作为一个老品牌，一个节庆活动的代表，理应受到重视与期望。 但是从玉渊潭现在开发的情况的另一角度来看，发展项目比较单一，吸引点不够多，吸引力不够大，玉渊潭公园的主要吸引力还是在于每一年的樱花节，而樱花节主要还是依靠樱花来吸引游客，其他附加刑衍生产品比较少，整个樱花节内容比较单调、重复，每一年大同小异，缺乏创新。而对于公园中的其他项目，对于游客的吸引力不是很足，比较缺

17、乏特点，与别的公园没有太大的差别，只能把其作为一个普通的公园来散散心。而且公园把管理重心放在了每年的旺季即樱花节那段时间，淡季时的管理比较松懈，公园内有些景区让人觉得比较破败，湖水水质也比较差。 而针对旺季时候，也存在比较大的问题，根据自身体验以及对游客们的调查，得出以下几点：（1）体验感很低，大部分游客在园区中只是简单的看看樱花，照照相，走马观花的大致游览一遍，最多也只是划个船，吃点小吃什么的，顶多两小时就出来了，如果在门口询问一下游客的感受，一定会说樱花挺漂亮的，景色挺美的，问其对园里的哪些活动印象深刻，哪些活动亲身参与带来了快乐，那答案一定是否定的、模糊的。虽然也推出了精品盆景展、奇石展

18、、品春茶赏樱花等活动，但是门庭冷落、热度不高，摄影展更是寥寥无几。这种状况就像一件衣服只有漂亮的样式，但是质地却很差一样，只是在皮毛上下功夫，其中的精髓、内涵却没有真正的表达出来。让游客真正去参与其中、心领神会的活动少之又少。（2）文化内涵不够显著，顾名思义樱花节所要表现的主题应该是樱花文化，挖掘樱花文化的内涵，让人们在文化氛围中获得享受。但是玉渊潭樱花节在这方面却很欠缺，正所谓文化底蕴衬托出的东西才是永不褪色的，才能够永葆青春，而徒有其表的“美景“终将会烟消云散，消失在视野中。此次玉渊潭之行，我并没有什么精神层面的收获，对樱花文化也没有什么深入性的了解，我想这是每一个游客的感受，对于节庆活动

19、来说无一不是可悲的。长期以往，带来的伤害是致命的。（3）环境受到威胁，影响品牌形象。玉渊潭樱花节作为首都知名节庆活动，每年都吸引来自不同地域的游客。环境的恶化直接影响着人们对于玉渊潭樱花节的看法。在整个观赏过程中，看到道路两边的花丛中遍布的塑料瓶、废纸屑、塑料袋等。让人们的好心情受到打扰，对其好感有所降低，所以在营销吸引游客的同时也应该注意生态环境。（4）宣传力度不够。虽然玉渊潭樱花节在北京市场上已经有一定知名度，但是不断的更大力度的宣传会带来更好的效果。这是个竞争激烈的社会，不断保持其影响力与认知度，才可以保持比较强的竞争力。5、 旅游资源开发建议 针对玉渊潭公园所存在的以上问题，这里提出几

20、点可行性建议：（1）增加游客体验度。首先公园应该提供体验氛围，也就是公园内对顾客感官产生刺激的有形设施，使人们对体验产生浓厚的兴趣，其次是游客接入到体验氛围中，增加互动。在以樱花节为大背景下开展其他一些主题活动，开展类似于樱花节车展等活动，在现场，消费者可以通过参与互动咨询、静态展示、试乘试驾、汽车课堂等多种方式尽情感受体验各种车型带来的不同性格与风情。通过多种活动的强强联合，积累人气，加强互动。（2）挖掘文化内涵。深刻挖掘樱花文化的内涵，比如说在公园内的道路两旁展出具有樱花文化内涵的展板，设计与樱花相关的产品，播放与樱花有关的音乐，力图在各个方面都表现出主题特色，文化内涵。或者可以一些反应樱花或日本文化的表演等。更加锦上添花的是把中国传统文化与日本樱花文化相结合，这样两种文化的碰撞会产生巨大的火花。（3）发展玉渊潭中的生态旅游。玉渊潭应该把环境问题作为其中的一个宣传点与特色，重视环境，这样可以在维护自身环境的前提下为环保做出贡献，赢得声誉。（4）加大宣传力度。可以通过网络途径进行宣传，可以在公园中增加娱乐项目然后以团购形式发布到网络上，也可以通过微博进行宣传，这样也节约了成本，宣传效果也好。第 14 页