2022最新民间借贷抵押合同.docx

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1、2022最新民间借贷抵押合同2022最新民间借贷抵押合同篇1 借款抵押人：(甲方) 借款抵押权人：(乙方) 甲方因生产须要，向乙方借款作为流淌资金。双方经协商，在甲方以其全部的 (以下简称甲方抵押物)，作为借款抵押物给乙方的条件下，由乙方供应双方商定的借款额给甲方。在借款期限内，甲方还清借款本息前，乙方拥有抵押物的全部权。为此，特订立本合同。 第一条 借款金额： 其次条 借款用途：本借款只能用于 的须要，不得挪作他用，更不得运用借款进行违法活动。 第三条 借款期限为： 个月，即自年月日起，至年月日止。 第四条 借款利率：本借款利率及计息方法，根据 第五条 借款的偿还：甲方保证在借款期限内主动还

2、本付息。 第六条 本合同在乙方同意甲方延期还款的状况下接着有效。 第七条 抵押内容：为确保甲方履行还款义务，甲方自愿以其有权处分并拥有全部权的位于 ，建筑面积为 平方米，房屋产权证号为的合法房产抵押给乙方，作为履行本合同的担保。甲方如不按期付息还本，乙方可向有管辖权的人民法院起诉优先用抵押财产偿还借款本息。若有不足抵偿部分，乙方仍有权向甲方追偿。直至甲方还清乙方全部借款本息为止。 第八条 本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决;协商不成，向 法院起诉。 第九条 本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式三份，甲、乙双方各执一份，房管局办理他项权利证留存一份。 甲方： 乙方： 年月日 2022最新

3、民间借贷抵押合同篇2 甲方(借款人)_ 身份证号码：_ 乙方(贷款人)_ 身份证号码：_ 甲乙双方就借款事宜，在同等自愿、协商一样的基础上达成如下协议，以资双方共同遵守。 乙方贷给甲方人民币(大写)_，于 _年 _月 _日前交付甲方。 借款利息：_ 借款期限： 还款日期： _年 _月 _日。 还款方式：现金/_支付。 违约责任： 1、借款方的违约责任 (1)借款方不按合同规定的用途运用借款，贷款方有权收回部分或全部贷款，对违约运用的部分，按银行规定的利率加收罚息。 (2)借款方如逾期不还借款，贷款方有权追回借款，并从到期日起付日息1% . (3)借款方运用借款造成损失奢侈或利用借款合同进行违法

4、活动的，贷款方应追回贷款本息，有关单位对干脆责任人应追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 2、贷款方的违约责任 (1)贷款方未按期供应贷款，应按违约数额和延期天数，付给借款方违约金。违约金数额的计算与加收借款方的罚息计算相同。 (2)利用借款合同进行违法活动的，追究行政和经济责任。情节严峻的，由司法机关追究刑事责任。 争议解决方式： 双方协商解决，解决不成，提交_人民法院。 本合同自 _生效。本合同一式两份，双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。 甲方(签字、盖章) 乙方(签字、盖章 附身份证复印件) 合同签订日期 ： 合同签订日期： 2022最新民间借贷抵押合同篇3 抵

5、押权人(以下简称甲方)： 身份证号码： 家庭地址： 联系电话： 抵押人(以下简称乙方)： 身份证号码： 家庭地址： 联系电话： 为确保甲方与债务人()签订的编号为_的借款合同(以下简称主合同)的履行，保障甲方债权的实现，乙方情愿以其全部的(简称乙方抵押物)作为借款抵押物抵押给甲方，为明确双方权利义务，经甲乙双方经协商一样，特订立本合同。 第一条抵押财产 1、乙方供应的抵押财产是：(以下称“抵押物”)。 共有人均同意以抵押物为主合同项下债权供应抵押担保。 共有人：(签字) 2、抵押财产的具体状况以本合同所附“抵押物清单”为准。 3、抵押权的效力及于抵押物及其从物、从权利、附着物、附合物、加工物、

6、孳息及代位物。 其次条担保的主债权及担保范围 1、担保的主债权为编号为的主合同项下的本金元人民币(大写金额)，利息计算方式为，借款期限为自年月日起至年月日止。 2、乙方担保的范围为主合同项下本金及利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费、保险费及其它费用。 第三条抵押物的登记 假如本合同项下的抵押物属于法律规定需以登记为生效要件，乙方应在本合同签订后日内，马上向登记机关办理本合同项下抵押物的抵押登记手续，并在登记手续办妥后三日内将他项权利证明、抵押登记证明文件正本及抵押物权属证明正本交抵押

7、权人保管。 第四条保险 1、乙方应为抵押物投保，保险金额不低于或抵押物的评估价值，保险期限不短于主合同项下债务履行期限，并应指定甲方为保险权益的第一受益人。保险手续办妥后，乙方应将保单正本交甲方保管。 2、在本合同有效期内，乙方应按时支付全部保费，并履行维持保险的有效存续所必需的其他义务。 3、抵押人未能投保或续保的，抵押权人有权自行投保、续保，代为缴付保费或实行其他保险维持措施。抵押人应供应必要帮助，并担当抵押权人因此支出的保险费和相关费用。 第五条乙方的陈述与保证 1、签署和履行本合同是乙方真实的意思表示，并经过全部必需的同意、批准及授权，不存在任何法律上的瑕疵。 2、乙方在签署和履行本合

8、同过程中向甲方供应的全部文件、资料及信息是真实、精确、完整和有效的。 3、乙方对抵押物享有充分的处分权，若抵押物为共有的，其处分已获得全部必要的同意。 4、抵押物不存在任何权利瑕疵，未被依法查封、扣押、监管，不存在争议、抵押、质押、诉讼(仲裁)、出租等状况。 第六条乙方的义务 1、抵押物有损坏或者价值明显削减的可能，乙方应刚好告知甲方并供应新的担保。 2、乙方应担当本合同项下有关抵押物的评估、登记、公证、鉴定、保险、保管、修理及保养等费用。 3、乙方应合理运用并妥当保管抵押物，不应以任何非正常的方式运用抵押物，应定时修理保养以保证抵押物的完好，并按甲方的要求办理保险。 4、未经甲方书面同意，乙

9、方不应有任何使抵押物价值减损或可能减损的行为;不应以转让、赠与、出租、设定担保物权等任何方式处分抵押物。 5、乙方应协作甲方对抵押物的运用、保管、保养状况及权属维持状况进行检查。 6、乙方应在出现下列情形之一时日内，马上书面通知甲方： (1)抵押物的平安、完好状态受到或可能受到不利影响; (2)抵押物权属发生争议; (3)抵押物在抵押期间被实行查封、扣押等财产保全或执行措施; (4)抵押权受到或可能受到来自任何第三方的侵害; (5)乙方的工作、收入发生重大改变。 7、乙方应协作甲方实现抵押权并不会设置任何障碍。 8、主合同变更的，乙方仍愿担当担保责任。 第七条抵押权的实现 下列任一状况出现时，

10、甲方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿： (1)债务人未按时足额偿还借款本金及利息; (2)乙方未按第六条第1项约定另行供应担保。 第八条保证条款 1、因下列缘由致使抵押权不成立或未生效的，乙方应对债务人在主合同项下的债务担当连带保证责任： (1)抵押人未按第三条约定办理抵押物登记手续; (2)抵押人在第五条项下所作陈述与保证不真实; (3)因抵押人方面的其他缘由。 2、甲方宣布主合同项下债务全部提前到期的，以其宣布的提前到期日为债务履行期限届满日。 3、本保证条款的效力独立于本合同其余条款，本保证条款的生效条件为：本合同项下抵押权因第八条1项所列缘由未成立或不生效。 第九条争议解

11、决 本合同项下争议双方应协商解决，协商不成，任何一方起诉，均需向本合同签订地民法院起诉。 2022最新民间借贷抵押合同篇4 抵押人(以下称甲方)：_ 抵押权人(以下称乙方)：_ 为确保 合同(以下简称主合同)的履行，甲方情愿以自有财产作抵押。乙方经审查，同意接受甲方的财产抵押。甲、乙双方经协商一样，按以下条款订立本合同： 第一条 甲方用作抵押的房产，坐落 ，房屋全部权证号 。 其次条 本合同项下抵押财产共作价(大写)人民币_万元整，抵押率为_%，实际抵押额为_万元整。 第三条 甲方应妥当保管抵押物，在抵押期间负有修理、保养、保证完好无损的责任，并随时接受乙方的检查。 第四条 在本合同有效期内，

12、甲方不得出售和馈赠抵押财产;甲方迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得乙方书面同意。 第五条 抵押财产意外毁坏的风险担当： 第六条 本合同项下有关公证、保险、鉴定、登记、运输、保管等费用由甲方担当。 第七条 本合同生效后，如需变更合同条款，应经抵押人同意并达成书面协议。 第八条 本合同有效期内，甲方如发生分立、合并，由变更后的机构担当或分别担当本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产，抵押财产由乙方提前处分，以所获价款优先受偿。 第九条 出现下列状况之一时，乙方有权依法定方式处分抵押财产。 1.主合同约定的偿债期限已到，债务未依约偿还或所延期限届满仍不能偿还;或.

13、 2.债务人被宣告解散、破产;或 3.债务人死亡而无继承人履行合同。处理抵押财产所得价款，不足以偿还债务和费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务还有余的，乙方应退还给甲方。 第十条 主合同债务人按期偿还债务的，抵押权终止。经抵押登记的财产，乙方应偕同甲方到登记机关办理核销登记。 第十一条 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，须要变更或解除合同的，应经双方协商一样，达成书面协议。协议未达成前，本合同条款仍旧有效。 第十二条 违约责任： 1.因甲方保管不善，造成抵押财产毁损，乙方有权要求甲方复原抵押财产原状，或供应经乙方认可的抵押财产。 2.甲方违反本合同第五条规定，擅自处分抵押财

14、产的，乙方视状况要求甲方复原原状，并可提前收回主合同项下的债权，并可要求甲方支付该债权总额_%的违约金。 3.甲方隐瞒抵押财产存在共有、产权争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权权限等状况而给乙方造成经济损失的，应予赔偿。 4.甲、乙任何一方违反本合同第十二条规定，应向对方支付主合同项下被担保总额_%的违约金。 5.本合同有效期内，未经抵押人同意，变更主合同条款或转让主合同项下的权利义务的，甲方可自行解除本合同。 第十三条 争议解决方式： 凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。 第十四条 双方商定的其它事项： 第十五条 本合同由甲、乙

15、双方法定代表人或主要负责人签字，并经登记后生效。 第十六条 本合同正本一式份，甲、乙双方各执一份。 甲方：_ 乙方：_ 授权代表(签字)：_ 授权代表(签字)：_ 年 月 日 年 月 日 2022最新民间借贷抵押合同篇5 甲方(抵押方)：身份证号： 乙方(借款方)：身份证号： 甲方情愿以其有权处分的财产作抵押从乙方借款，乙方同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方依据有关法律规定，经协商一样，约定如下条款： 第一条甲方以“抵押物清单”(附后)所列之财产设定抵押。 其次条甲方抵押担保的借款金额(大写)元，借款期限为年，自乙方将借款划入甲方规定的 帐户之日起计算，即年月日至年月日。 第三条甲方保证对抵押

16、物依法享有全部权或经营管理权。 第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方，抵押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。 第五条抵押担保的范围：借款金额(大写)元及利息、借款人应支付的违约金(包括罚息)、赔偿金以及实现借款债权和抵押权的费用(包括律师费、诉讼费等)。 第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不影响本合同的效力。 第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方担当。 第八条抵押期间内，甲方有义务妥当保管抵押物，保持抵押物完好无损，并随时接受乙方的检查. 第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办理抵押物在抵押期间的财产保险在

17、财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保险单中特殊约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金干脆划付至乙方指定的帐户。甲方应将保险单证交由乙方代为保管。 第十条抵押期间内，假如因第三人的行为导致抵押物价值削减的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的帐户，在借款人未足额清偿债务之前，甲方不得动用。抵押物价值未削减的部分，仍作为债权的担保。 第十一条抵押物价值削减，甲方应在30天内向乙方供应与削减的价值相当的担保。 第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应由甲方独立担当责任。 第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、出租、转让、再抵押或以其

18、他任何方式处分本合同项下抵押物。 第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。 第十五条借款合同履行期限届满，借款人未能清偿债务，乙方有权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵押权。 第十六条抵押期间内，发生下列状况之一，乙方有权提前处分抵押物实现抵押权、停止借款或者提前收回借款本息： 1、甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三条约定义务或发生其他严峻违约行为; 2、借款人被宣告失踪，而其财产代管人拒绝履行本合同的; 3、借款人丢失民事行为实力，而其监护人拒绝履行本合同的; 4、借款人死亡或被宣告死亡而其

19、财产合法继承人拒绝接着履行本合同的; 5、借款人连续三个月不履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的行为; 6、借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠纷，足以影响其偿债实力。 第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或已设定抵押权等状况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款金额%的违约金。违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应就不足部分予以赔偿。 第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按下列依次安排; 1、支付处分抵押物所需的费用; 2、清偿借款人所欠乙方贷款本息; 3、清偿借款人应支付的违约金(包括罚息)和赔偿金等： 4、支付其他费用。 第十九条其他约定事项： 其次十条合同争议的解决 本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决，也可干脆向乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议部分的条款各方仍须履行。 其次十一条本合同满意以下条件后生效： 1、本合同“抵押物清单”中的抵押物须依法登记的已办理登记： 2、本合同经甲方签字、乙方授权代理人签字并加盖公章。 其次十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。 甲方(签字)：联系电话： 乙方(签字)：联系电话： 签订时间： 签订地点： 14 / 14