停车场租赁协议合同.docx

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1、停车场租赁协议合同停车场租赁协议合同篇1 甲方(出租方 )： 身份证号： 乙方(承租方 )： 身份证号： 依据中华人民共和国相关法律法规的规定，甲乙双方在同等互利、协商一样的基础上，就乙方租赁甲方停车场停放车辆一事，签订如下合同，双方共同遵守： 第一条、承租场地位置、面积与用途 1、甲方将位于_，面积约_平方米停车场地租赁给乙方运用。 其次条、租赁期限 1、场地运用期限自_年_月_日起至_年_月_日止，场地运用费按月缴纳，且在每月_号前缴纳当月的场地运用费和其它相关费用。甲方应于_年_月_日前将场地按约定条件交付给乙方。场地经甲乙双方交验签字盖章并移交_及后视为交付完成。 2、承租期满前两个月

2、，若乙方希望接着承租，应书面告知甲方，在同等条件下甲方应优先考虑乙方的承租权利，经甲乙双方协商一样后办理续租手续，逾期告知视为放弃。 3、在合同履行期间，因不行抗力导致本合同租赁标的物灭失或不适于接着运用，本合同自发生不行抗力之日起自动终止。 第三条、租金及支付方式 1、每月租金额为：_元人民币(_￥元)。 2、付款方式：自_月_日起，每月_日前乙方向甲方支付一个月停车场租金。 3、支付方式：现金_(现金/转账支票/银行汇款)，每月_日前支付。 第四条、履约保证金 1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。 2、在本合同解除或终止时，乙方应依约退还场地并结清各项费用。乙方若有欠款现象，甲方有

3、权在履约保证金中扣除，履约保证金不足以支付上述欠款的，乙方应刚好补足。若无任何欠款，甲方应在本合同终止后15天内，无息返还乙方履约保证金。 3、如因乙方缘由而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。 第五条、甲乙双方租赁该停车场的相关规定 1、租赁期间内，乙方享有运用与自主管理所租车位的权利和责任。 2、租赁期间内，若因乙方缘由造成停车场及车位的设备设施损坏，乙方应担当相应赔偿责任。 第六条、停车场场地的装修和维护保养 (一)甲方应保证场地四周搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的

4、物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态： 1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方应刚好通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行修理。 2、因乙方保管不当或不合理运用，致使场地及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。 第七条 转租 (一)除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。 (二)甲方出售场地，须在_个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。 第八条 合同解除 (一)经甲乙双方协商一样，可以解除本合同

5、。 (二)因不行抗力导致本合同无法接着履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、拖延交付场地达_日的。 2、交付的场地严峻不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。 3、不担当约定的修理义务，致使乙方无法正常运用场地的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地： 1、不根据约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自变更场地用途的。 4、擅自拆变更动或损坏场地主体结构的。 5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。 6、擅自将房场地租给第三人的。 第九条 违约金和违约责任 1、若出租方在承租方没有

6、违反本合同的状况下提前解除合同或租给他人，视为出租方违约，负责赔偿违约金_元。 2、若承租方在出租方没有违反本合同的状况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金_元。 第十条 合同争议的解决方法 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。 第十一条 其他约定事项 本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应实行书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章： 签订日期： 承租人(乙方)签章： 签订日期： 停车场租赁协议合同篇2 甲方：_ 乙

7、方：_ 经甲乙双方充分协商，甲方现将所属_停车场承包给乙方经营管理。依据中华人民共和国民法典等国家、地方有关法律法规，就甲方承包给乙方本协议约定的停车场相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议： 第一条合作事项 _所属地面停车场服务项目，甲方拥有本项目的运用权，甲方有权将停车场的经营管理托付给乙方。 其次条项目地址 _ 第三条经营性质 场地管理、停车服务与收费。 第四条停车泊位数量 地上泊位：_个 第五条合同期限 本合同期限为年，自年月日起至年月日止。 第六条承包费用 1.承包方式：季度租金承包。 前期停车设备设施由乙方投入，乙方以季度固定租金形式￥15元(大写：人民币壹万伍仟元整)承包甲方总计

8、143个车位的经营权。 2.本合同签署签署之日起3日内，乙方应当向甲方支付履约保证金人民币￥1.元(壹万元整)，合同期满，甲方将履约保证金无息退还给乙方。 第七条组织实施 1.甲方供应场地资源，乙方在经营停车场期间关于停车场所需的停车设备设施、办公设施、收费系统、物料用品、安保保洁人员，甲方不担当因此产生任何的费用和责任。 2.甲方、乙方工作人员要遵遵守法律律法规和双方确定的管理方案。乙方在进行停车场设备投入施工前应当将施工方案、图纸等以书面形式交付给甲方，并且在得到甲方书面认可后方可施工，如有其他事宜，双方应进行充分协商，另附件同样有效。 3.乙方有权按物价审批标准执行收费，将价格调整标准以

9、书面形式交付给甲方后，乙方有权根据物价审批部门要求对收费标准进行调整。乙方必需依法办理相关经营手续，按章纳税，收费时运用财税部门统一印制的收费发票，不得揎自提高收费标准。 第八条甲方的权利、义务 1.甲方有权对乙方在服务和收费标准上践行监督与管理并提出合理化建议。 2.甲方有权根据乙方供应的运营方案对停车场日常管理状况实施监督检查。 3.如因甲方缘由致停车场无法接着运营，甲方需提前书面通知乙方终止服务，甲方同意赔偿乙方因合同未能履行期满而未能收回的投资成本部分。 4.在乙方不能为停车场供应正常服务或设备设施不能正常运用的状况下，甲方有权对乙方提出整改看法，如乙方拒不整改，甲方有权对乙方提出惩罚

10、，详细惩罚条例按双方约定的管理细则执行(依据停车场收费管理期间实际发生的运营状态，甲乙双方共同起草书面管理细则，甲方按管理细则的要求执行项目监管职能，乙方按管理细则的要求供应管理服务工作)。 第九条乙方的权利、义务 1.乙方对甲方供应的设备设施有运用的权利和保管的义务，如有丢失、损坏需照价赔偿。 2.乙方根据标准化管理进行停车场服务，遵守有关法规和甲方提出的相关规定，信守承诺，保证停车场地设施完好、物品整齐，不得有碍市容观瞻，使停车场管理做到平安、整齐、文明、有序。 3.如因乙方缘由，导致停车场无法正常经营的状况下，必需经过与甲方详细协商并征得甲方同意后乙方方可撤出，至此合同终止，对给甲方造成

11、的损失予以赔偿。 4.乙方要保证派驻甲方工作人员身体健康、无重大疾病。如乙方工作人员在工作中出现意外事故或突发疾病造成人身损害、死亡的，乙方负全部贵任。 5.乙方担当停车场设备设施的维护、保养义务，保证设备正常运转，如发生故障需在24小时内修理完毕。 6.进入场内的车辆由乙方负贵看管并收取费用，如发生车辆丢失、损坏及治安案件、人员伤亡等异样状况，由乙方依法与车主进行协调解决，甲方不担当因此产生的任何责任。 7.车辆及实惠政策： (1)乙方在经营期间，供应给甲方临街商铺业主每户1台车辆的实惠。 (2)乙方供应给甲方高层领导5台车辆的停车服务。 (3)乙方对甲方工作人员包月车辆按市场价的5%收取停

12、车费，商场业主包月车辆按市场价的75%收取。 (4)商场购物客户消费满88元，停车1小时。消费满158元，停车2小时。超出部分正常收费。 (5)甲方业主举办展会、促销需占用乙方场地的，甲方应提前3天书面通知乙方，确定展会位置及相关状况，乙方赐予供应。 (6)全部进场车辆，乙方赐予3分钟停车的实惠。 (7)上述(4)所提及的需持购物小票，车辆出场小票由乙方工作人员收回、做账(由于甲方商场涉及到客户退换货等相关问题，小票收回或采纳其他执行方式等细微环节，实际操作中甲乙双方另行协商)。 第十条保密责任 甲、乙双方对本合同负有共同的商业机密保密义务，未经另一方面授权或允许，不得向第三方透露，中国现行法

13、律法规另有规定或另一方书面同意除外。 第十一条合同的终止与解除 合同约定的合作期限届满时本合同自然终止，双方可在届满前三个月协商接着合作事宜并签署新的书面合同缴纳相关费用，同等条件下，乙方享有优先续约权。 第十二条法律责任 1.甲、乙双方应当相互敬重对方的合作权益，任何一方不得单方面擅自解除合同，否则，违约方将赔付对方经济损失，不行抗力除外。 2.任何一方因不行抗力导致全部或部分合同不能正常履行时，应自不行抗力时间发生三日内，以书面形式通知另一方，并自时间发生之日起十五日内，向另一方供应导致其全部或部分不能履行或延迟履行合同的证明，如最终确定为不行抗力则双方互不担当违约贵任。 3.甲、乙双方在

14、合作经营过程中发生争议时，应协商解决。协商不成时，双方可向甲方居处地的人民法院起诉。 第十三条其他 1.本协议一式六份，双方各执三份，签字并加盖公章后生效。 2.本合同未尽事宜或未进行明确的经甲、乙双方协商一样，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不行分割的一部分，与本合同具有同等效力。 3.甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为实力，对各自的权利、义务、贵任清晰明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。 甲方(章)：_乙方(章)： 法定代表人：_法定代表人(或承租人)：_ 托付代理人：_身份证号码： 联系电话：_联系电话：_ 经手人: _年_月_日 停

15、车场租赁协议合同篇3 出租方(以下简称甲方)： 身份证号： 承租方(以下简称乙方)： 身份证号： 双方经友好协商，就乙方租赁甲方停车场一事达成本协议。 第一条：出租场地 停车场坐落于海口市府城中山北路琼山青少年宫视嘉眼镜人行道及对面人行道。 其次条：租赁期限 租期为2年，自20_年x月x日起至20_年x月x日止。 第三条：租金交纳方式 1、月租金人民币3500元整(叁仟伍佰元整)。 2、乙方在承租前须一次性交付给甲方押金7000元整，甲方在合同期满时归还乙方。 3、租金每月交付一次，实行先缴租金后承租的方式，即乙方须在承租前先交1个月的租金给甲方，承租满1个月的前5天，乙方再交付下个月的租金，

16、依此类推。 第四条：甲方的责任。 1、甲方应按本合同规定的时间向乙方供应租赁场地。 2、租赁期间，如甲方确需收回场地，必需提前通知乙方，剩余租金以剩余租期内实际天数计算返还租金，并退还7000元整的押金及7000元整的违约金。 3、租赁期间甲方要确保合同的执行完整性。 第五条：乙方的责任。 1.乙方依约交付租金，如延迟交付租金，甲方有权收回出租场地。 2、乙方不得私自变更本合同运用用途。 3、乙方无权将该场地转租给第三方。 4、乙方在合同期未满自行解除合同，甲方不退还押金。 5、乙方在看管电动车期间，如车体损坏或丢失，将由乙方负全责。 6、合同期满，如甲方的场地需接着出租，乙方享有优先续租权。

17、 7、乙方必需每日本停车场看管电动车。 第六条：合同解除 1、因地震、自然灾难导致毁损，本合同则自然终止，互不担当责任。 2、因政府拆迁和纳入城建规划的，本合同自然终止。并按实际运用天数计算租金，剩余租金三日内返还乙方。 本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本合同具有同等效力。 本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请当地法院调解或裁决。 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字生效。 甲方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 乙方(公章)：_ 法定代表人(签字)：_ _年_月_日 停车场租赁协议合同篇4 出租方(甲方)：_身份证号：_

18、 承租方(乙方)：_身份证号：_ 甲乙双方同意根据下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守： 1、甲方向乙方出租_市_小区地下停车位，车位号码是_号。 2、租期期限及车位租金：自_年_月_日至_年_月_日止，租金合计人民币_元(大写：_)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方担当。 3、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的平安防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不担当任何责任。 4、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方帮助。 5、在租赁期内，该车位的全部权属于甲方。乙方对该车位只有运用权，乙方不得在租期内对该

19、车位进行销售、转让、转租、抵押或实行其他任何侵扰租赁物件全部权的行为。 6、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危急物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述缘由产生的一切责任由乙方担当。 7、乙方并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方缘由导致停车场地受损，后果由乙方负全责。 8、乙方进出本停车场的车辆必需听从当值保安员的指挥，以及协作物业公司的管理。 9、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前_个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。 10、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方

20、签字之日起生效。 甲方(签字)：_乙方(签字)：_ 电话：_电话：_ 日期：_年_月_日 停车场租赁协议合同篇5 出租方(甲方)：_身份证：_ 承租方(乙方)：_身份证：_ 甲、乙双方经充分协商，现将甲方_私家车位租给乙方作为车辆(车牌号)停放运用，并签订如下车位租赁合同条款，甲、乙双方共同遵守和执行。 1、本车位租金_元整/月，大写：_.支付方式为_.乙方到期如需续租，需提前_个月通知甲方。乙方留存租金收条作为支付凭证，车位管理费用由甲方支付。 2、租期为_年_月_日至_年_月_日止。 3、如乙方在租赁期间要该场地转租给第三方运用时，必需征得甲方同意方可转租，否则视为违约，甲方可收回车位，剩

21、余租金概不退还。 4、甲方责任及义务： (1)在租赁期间，如甲方需提前收回乙方运用的车位运用权，甲方须提前一个月通知乙方并退还剩余租金，并赔偿乙方_个月租金。 (2)在租赁期间，如自然损坏产生的场地修理及检修费用由甲方支付，如人为损坏(包括乙方)场地修理所产生的费用由行为人负责支付。 (3)甲方所出租的场地，仅供乙方作停岸车辆运用，不作任何保管;如乙方所停岸的车辆有任何损失或被人为损坏的，一切后果由乙方自负。 5、乙方责任及义务： (1)乙方在租赁期内必需按合同条款的规定按时缴付车位租金;如乙方拖欠租金达一周，即被视为是自行解除本合同行为，甲方有权将该车位收回，并保留向乙方追收拖欠费用和违约金的权利。(如因特别状况未能如期签订续租合同，必需提前以书面通知或电话通知的方式征得甲方同意，在双方签订续租合同时连同拖欠的费用一并付清)。 (2)在租赁期内，如乙方须要提前退租车位的，乙方必需提前一个月通知甲方并解除本合同，甲方扣除_个月租金后退还乙方剩余租金。 (3)乙方必需将车辆按车位及物管要求停岸好并做好防盗措施，如发生任何车辆遗失或损坏的一切损失由乙方自负。 6、本合同以双方签约之日起生效，如今后有补充作补充协议处理，与此合同具同等效力。 7、本合同一式_份，甲、乙双方各执_份。 甲方(签章)：_乙方(签章)：_ 电话：_电话：_ _年_月_日_年_月_日 15 / 15