私人住宅承包合同范本.docx
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1、私人住宅承包合同范本 私人住宅又称为住房、宅院,私人住宅承包合同你是怎样理解的呢? 甲方: 乙方: 根据建筑法、合同法及相关法律法规,甲乙双方在平等自愿,公平合理的原则下,经双方充分友好地协商一致后,就私人住宅建房工程达成协议。特签订本合同,甲乙双方务必在建房过程中共同遵守,严格执行。 一、 施工项目及价格: 1.甲方提供施工图纸,乙方根据甲方要求施工。 2.整个工程甲方以包工包料的形式承包给乙方,住宅占地面积140平方米左右,共两层加屋顶(屋顶墙高1米加四落檐)。 3.乙方完成内墙粉刷、外墙面砖、屋顶琉璃瓦。门窗、水电除外。 4.工程计算方式:底层加阳台,二层加阳台以及水沟,基础及屋顶都以占
2、地面积的三分之一(1/3)计算。 5.价格按上述方式计算面积后,以每平方米捌佰捌拾元(880元/m2)结算。 二、 建筑要求: 1.乙方在施工过程中须认真负责,不得偷工减料。 2.乙方在施工过程中必须使用合格的国标建材,严禁使用非标准劣质材料。如出现质量问题,乙方要认真整改,并承担由此造成的后果。 3.施工过程中如需更改施工内容,必须经甲乙双方协商一致,乙方不得自行更改。 三、 施工安全责任: 1.乙方在施工过程中,必须做到安全生产。 2.乙方应该有严格安全防范措施,为施工人员提供足够的安全保障。 3.如果施工人员违反安全操作规程,或由于乙方安全措施不严造成安全事故的,一切责任由乙方承担,与甲
3、方无关。 四、 质量管理要求 1.甲方在乙方施工过程中有权监督,验收,以防乙方偷工减料、马虎施工。 2.乙方抓好施工质量,做到墙体平定垂直,使建筑质量符合有关规定要求。 五、 房屋施工及材料要求: 1.内墙粉刷 2.外墙面砖要求不低于每平方米壹拾捌元(18元/ m2),如果甲方提出特殊要求,由甲方补差。 3楼顶屋面使用老式琉璃瓦。 4.钢筋必须用正规国标钢筋,规格、用量要符合相关要求。 5.屋面木大梁粗于16公分,屋面板用九厘板加油毡。 六、 工程进度及付款方式: 1. 20xx年10月上旬,基础完成时,甲方付给乙方伍万元。 2. 20xx年11月,底层完工后,甲方付给乙方捌万元。 3. 20
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