补充租赁合同范本.docx

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1、补充租赁合同范本 租赁合同作为一种较为成熟的合同,在合同法中有着较为具体的规定,当发生纠纷时,一般可以依照合同中的约定予以解决。补充租赁合同怎么写呢? 甲方： 乙方： 为维护市场经济秩序，规范市场经营行为，进一步完善市场管理机制，甲方(即市场主办单位)与乙方(即市场内经营户)针对退出条款制订补充协议。 乙方发生下列情形，甲方将对乙方进行书面警告一次，并在市场公示栏上曝光： 一、乙方一年内因违反有关法规，被行政机关口头警告两次或下发预警警示通知书或者责令改正通知书一次以上的; 二、乙方一年内因违法案件被处罚的; 三、乙方违法经营行为被市级以上媒体曝光并查实一次以上的; 四、乙方的服务或商品一年内

2、被投诉五次以上的; 五、甲方在日常检查中发现乙方违反有关法规，在公示栏上曝光两次以上的。 乙方因发生上述情形，被甲方因同一行为书面警告两次以上或不同行为合并警告一次以上的，甲方将对乙方进行罚款的处罚，处罚金乙方因发生上述情形，被甲方因同一行为书面警告三次以上或不同行为合并警告两次以上的，或乙方发生下列情形，甲方将解除与乙方的租赁关系，责令乙方退出市场，甲方对乙方的损失不承担责任： 一、乙方一年内因违法案件被处罚且性质较严重的; 二、乙方违法行为被国家级媒体曝光并查实一次以上的; 三、乙方经营违法商品或经营商品存在质量问题，造成重大安全事故的; 四、乙方经营商品侵犯知识产权问题严重的。 本补充协

3、议自签定之日起生效，至甲方与乙方解除租赁关系时终止。 甲方： 乙方： 年 月 日 年 月 日补充租赁合同范文二 出租方：(以下简称甲方)： 林荣芳，女，1971年10月3日生，汉族，住贵阳市南明区新村路102号附1号，身份证号码：520xx22 张安东，男，1966年3月25日生，汉族，住贵阳市云岩区沙河街129号3单元6号，身份证号码：520xx32 张 越，男，1994年4月2日生，汉族，住贵阳市南明区新村路102号附1号，身份证号码：520xx22 承租方：(以下简称乙方)： 张元强，男，1981年12月19日生，汉族，住贵州省桐梓县天坪乡沿岩村瓦房组60号，身份证号码：5221229

4、张其银，男，1983年7月6日生，汉族，住贵州省桐梓县天坪乡沿岩村瓦房组57号，身份证号码：5221225 甲乙双方在上一个合同基础上，经充分协商，就房屋融资租赁达成如下补充协议条款，共同遵守。 一、甲方因融资租赁需要，将位于贵阳市后巢乡朝阳村火石坡二组房屋(见附图)租赁给乙方，租赁(或使用)期限为70年。房屋面积约为258平方米(如以后过道封窗，面积为280平方米)该房屋位于第三层整层，含炮楼和厕所(本栋共三层，其他二层不属于本合同标的房屋)。自合同生效之日起，乙方对房屋拥有占有、使用、收益权利;租赁期间不含处分权，处分权在房屋灭失或拆迁安置补偿(即： 因房屋产生的其他权益乙方享受(由甲方转

5、移给乙方)时生效，系权利的转移。 二、该房屋属于甲方自建房，无产权证。但甲方保证对该房屋拥有占有、使用、收益的权利，如果以后有其他任何人，对该房屋主张上述权利，由甲方出面处理，房屋如果被依法确认为他人所有，甲方按照本合同第六条履行。 三、房屋租赁总价款为人民币464400.00元(1800元/平方米x258平方米)，金额大写为：肆拾陆万肆仟肆佰元整。 四、付款方式：乙方分叁次付款，20xx年6月14日签订合同后48小时内，乙方将首期租房款贰拾万元整，打入甲方指定银行账户，分别为建行帐号：62270070102340055680户名：林荣芳(金额￥144640.00元)、工商帐号：622202

6、24020xx255582户名：张安东(金额￥35360.00元)、工商帐号：621281 24020xx277880户名：张越(金额￥20xx0.00元)，合同生效，甲方出具收款收据;第二期付陆万元，付款帐号：工商帐号：62220xx4020xx255582户名：张安东，于20xx年12月31号前支付;第三期付所剩余款，于20xx年3月31号前付清，付款方式同第二期。乙方支付款项时，甲方开具收款收据。 五、交房期限：甲方必须在乙方支付二期剩余房租后的下月移交全部房屋，否则全部终止执行，甲方承担违约责任。 六、如果甲方以后反悔，需要解除本合同，那么甲方必须返还乙方所付全部租赁费，并按同期银行贷

7、款利率的四倍支付利息。 七、乙方不得反悔，如果乙方反悔，乙方必须向甲方支付已付款项20%的违约金。 八、该房屋如遇征拨、拆迁，导致房屋灭失，那么，甲方必须在国家政策法规条款内，最大限度的取得房屋赔偿的权利及赔偿款，并由乙方享受房屋赔偿权利及赔偿款(甲方无条件转移给乙方)，赔偿权利及赔偿款包括同地段、面积商品房购房款(安置费)、搬家费、过渡费等。 如乙方未能获得其中商品房购买款赔偿，居住权丧失，则，甲方退还乙方所付(剩余租期内)的租金，并按同期银行贷款利率的四倍支付利息，或双倍返还乙方所付租金，乙方任选其一。 九、租赁期间，乙方在房屋上修建的水池、门窗等物，所有权归乙方。 十、该房屋现状，楼顶仍

8、存在大量建筑垃圾、室内天花板漏水，甲方必须免费在20xx年12月31日内为乙方清理、修好，否则，乙方拒绝支付第三批款项。 十一、房屋在租赁期内出现损坏，如为甲方建造原因，或为房屋 一、二层使用引起，甲方必须进行修复，修复费用由甲方承担，影响使用的，必须进行赔偿。 十二、本合同壹式陆份，双方各保管叁份，具有同等效力。 十三、本合同无手书条款，在双方签字后生效。 甲方： 乙方： 日期：20xx年 月 日 日期：20xx年 月 日补充租赁合同范文三 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方经平等、自愿、充分协商，就乙方向甲方租用房屋之有关事宜达成

9、一致，特订立本补充合同，作为 房地产租赁合同(编号： )的补充文本，以资信守。 第一条 乙方除向甲方支付保证金外，须于签订合同时向甲方支付首期租金 元(大写 元)。本合同期满终止时，甲方在查明乙方并无拖欠租金、管理费、水电费、煤气费、电话费等应付款项，经检查房屋在使用中无损坏以及其它违约行为后，须在 日内将保证金无息退还给乙方。 第二条 在房屋交付之日起，乙方负责缴纳以下费用： 1、因该房屋所发生的水、电、煤气、有线电视、宽频使用费、电话、公用分摊等费用; 2、房屋管理处对该房屋收取的管理费及其它卫生、环保、消防、治安等部门按规定收取的费用。 第三条 乙方必须服从物业管理公司的管理、遵守楼宇管

10、理公约及住户守则;不得有喧哗、骚扰邻居或其他违反相邻关系的行为。 第四条 乙方不得在该房屋存储易燃、易爆、违禁物品等，如由此造成的乙方或第三人的人身伤亡、财产损害均由乙方负责，甲方对此不负任何责任。 第五条 乙方不得在该房屋内从事任何的违反国家有关法律法规的活动，否则由此导致的一切责任由乙方承担。 第六条 在租赁期内，乙方不得将房屋转租或转借于任何第三方。如确需转借或转租，必须征得甲方书面同意。 第七条 在租赁期内，如果甲方将该房屋所有权转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。乙方同意由第三方享有甲方依本合同享有的权利和承担相应的义务。 第八条 在租赁期内，乙方违法本补充合同第三、四、五、六条

11、之约定，经甲方书面通知 日后仍未改正的，甲方有权解除合同，收回房屋，保证金不退还乙方。 第九条 由双方根据具体情况选择(只能选择一项)： ( )除非本合同另有约定外，租赁期内，双方不得提前解除合同。如乙方提前退租，甲方有权不退还其保证金;如甲方提前收回房屋，须退还保证金并支付与保证金数额相等的违约金。( )任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起届满 日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。 第十条 合同终止后，乙方不得拆除该房屋在租赁期间增加的固定装修，并保证在收到有关通知后 日内清场完毕并办理退租手续，将所租用的房屋及其有关的物品、设备(依据附件1)完好地移交给甲方。 第十一条 本补充合同与原合同约定有不一致的，以补充合同为准。 第十二条 附件是本补充合同的有效组成部分，与本补充合同具有同等法律效力。 甲方： 乙方： 地址： 地址： 法定代表人 法定代表人 (或授权签约人)： (或授权签约人)： 联系电话： 联系电话： 7 / 7