2021标准的普通房屋租赁合同.docx

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1、可编辑2021标准的普通房屋租赁合同 出租方：承租方：依据中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商相同，签订本合同。第一条房屋坐落、间数、面积、房屋质量出租方将坐落在武汉市_区_路_号的房产，建筑面积平方米，出租给承租方作办公运用其次条租赁期限租赁期限共_月，出租方从_年_月_日起将出租房屋供承租方运用，至_年_月_日收回。1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;2、承租方利用承租房进展非法活动，损害公共利益的;3、承租方拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租方到期的确无法找到房屋，出租方应当酌情延长半个月的租赁期限。如承租方逾期不搬迁，

2、出租方有权向人民法院起诉和申请执行。合同期满后，如出租方接着出租房屋的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的缴纳期限租金的标准为：_元/月;共计金额为_。第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租方的义务。出租方应保障承租人居住平安和正常运用。出租方修理房屋时，承租方应踊跃帮助，不得阻挠施工。出租方如的确无力修缮，可同承租方协商合修，届时承租方付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期归还。第五条出租方与承租方的变更1.假如出租方将房屋全部权转移给第三方时，合同对新的房产全部者接着有效。2.出租方出卖房屋，在同等条件下，承租方有优先购置权。3.承租方须要与第三方互换房时，应事先征得出租方同意;出租方

3、应当支付承租方的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按上述合同条款的规定向承租方交付符合要求的房屋的，出租方负责赔偿承租方因延期造成的经济损失。2.出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金元。如因此造成承租方人员人身受到损害或财务受损的，负责赔偿损失。3.承租方逾期交付租金的，除仍应刚好补交外，应支付违约金。4.承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人运用的，应支付违约金;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。5.违约金按一个月租金的1%计算。第七条免责条件房屋如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，出租方、承租方各执1份;合同副本_份，送_单位备案。出租方(签章)：_承租方(签章)：_签订地点：_签订地点：_年_月_日_年_月_日 3 / 3