2021办公室租赁合同(4篇).docx

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1、可编辑2021办公室租赁合同(4篇) 办公室租赁合同范本一出租方(甲方)：承租方(乙方)：依据中华人民共和国有关房屋租赁的法律及规定，为明确出租方与承租方的权利和义务，经双方协商相同，特签订本合同如下：一、租赁范围及用途甲方同意将位于的场地及其设施，在双方自愿的状态下甲方租给乙方作为办公运用。二、租赁期租赁期为年，自年月日起至年月日止。三、租金及保证金3.1双方谈定的租金为每月人民币零元整(甲方无偿供应给乙方运用)。3.2乙方交纳房屋租金应每3个月支付一次。付款日期应在每季度号之前。假如乙方未能按期支付房租，应付耽搁支付期间的滞纳金，该滞纳金每日按月租金的千分之伍收取。四、费用担当：4.1租赁

2、期间房屋有关的物业费由乙方担当;4.2电话、宽带费、电视费、车位费由乙方按规定支付;4.3房屋的冷热水、电、自然气消耗按每月查表实数由乙方交付。五、出租人责任和义务：5.1甲方谨在此声明及保证甲方为出租房屋的合法拥有人，有合法地位出租此房屋于乙方出示相关证明。5.2甲方须按时将出租房屋及其设施以本合同约定的状态交付乙方运用。5.3租赁期内甲方不得收回出租房屋(本合同另有规定的除外)。5.4在乙方遵守本合同的条款及交付租金的前提下，乙方有权在租赁期内拒绝甲方或其他人打搅而静谧运用出租房屋。5.5非因乙方或与乙方相关联的第三人的责任而致使该房产主要构造、地板、管道等固定装置和设备损坏时，甲方应担当

3、相应的修理费用，并刚好通知物业管理公司负责支配修缮工作。5.6甲方可在征得乙方事先同意的状况下，进入该房屋巡察，检查该房屋内部运用状况或处理紧急事项。5.7甲方有权授权代理人并由甲方授权的代理人代为交付该房屋，收回房屋，收取租金及行使甲方给予的其它权利。六、承租人的责任和义务：6.1乙方应按合同的规定，按时支付租金及其他各项应付费用。6.2事先未经甲方和管理公司书面同意，乙方不得将房屋的构造作任何更改，亦不得将该房屋内的固定装置与设备擅自移动或撤除。乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体构造和设施为原那么。6.3乙方应按本合同的规定合法运用租赁房屋，不得擅自变更运用性质，不应存放中华人民共和国

4、法律下所制止的危急物品，不得从事作奸犯科活动，如因此发生损害，乙方应担当全部责任，包括因给甲方造成的损失而对甲方的赔偿。6.4在承租期间，乙方对于出租房屋不得以任何形式转租、转让、转借、抵押或其他有损甲方利益的行为。乙方所负的一切对外债务也无权及不得以房屋利益交换。6.5乙方在合同期满后不再续签合同时，原由乙方出资进展的室内装修及其他装备，除有关经营专用设备及办公用品等，其余整体装修局部不得拆卸和损毁(双方另有协议除外)。6.6乙方在租用期间，对租用房屋的构造须要重新装修，对甲方原有设施进展变更等，必需经甲方认可方可进展。6.7乙方应疼惜运用甲方的室内设施，如有损坏，应及进修复原状，在无法修复

5、的状况下应照价赔偿。6.8乙方有权依据本租约运用该房屋的公共局部与共用设备，并保证完全遵守物业管理公司及甲方制定的有关大楼管理规章制度上所载内容。6.9因乙方对该房屋运用、管理、维护不当致使人身、房屋或财产受到损害时，乙方应自行担当由此而导致的后果，并赔偿由此给甲方造成的损失。6.10乙方在未违反本租约的前提下，有权优先续租该房屋，如要求续租，须在本合同期满前一个月向甲方提出书面申请，再由双方另行协商续租事宜。七、解除合同7.1乙方有以下行为之一的，甲方收回出租房屋，本合同终止。a、未得甲方同意将承租的房屋擅自拆改构造或变更用途;b、未经甲方同意，擅自将承租的房屋转租、转借、转让、抵押等; 4 / 4