房地产项目环评所需资料清单.docx

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1、房地产项目环评所需资料清单1、基本资料项目工程组成一览表项目名称主要组成建 设 规 模项目总占地面积、总建筑面积（地上、地下）、绿化率、容积率、建筑密度工体主程住宅总建筑面积_，容纳_户。其中高层_层_栋_米高，小区小高层_层_栋_米高，小区多层_层_栋_米高。公建公建面积_m2，包括会所(_m2)，幼儿园(_m2)，文化站(_m2)，物业(_m2)，社区服务中心(_m2)，商业服务设施(_m2)，公厕（_m2)，垃圾转运站(_m2)。商业商业建筑面积_m2地下建筑地下建筑包括地下停车场与部分配套公建，总面积_m2，共设置地下停车位_个； 公用工程配电室工程总负荷_kW，电源引自_。天然气调管

2、道、调压站由_引入小区，调压站设置在小区_.地面停车场小区地面停车场共设车位_个, 环保工程化粪池及中水回用管网化粪池分别设置于_，中水回用管网布设于小区绿化带、景观带以及沿街商业、幼儿园等公建设施附近垃圾收集点、转运站整个小区共设置_个垃圾收集点，小区_设置_个垃圾转运站。中水回用自建_m3/d(最大处理能力_m3/d)中水回用处理系统。 小区住宅户型一览表序号套型面积（）户型所占比例（%）190两室一厅一卫291100三室一厅一卫3101120三室两厅一卫4121140三室两厅两卫5141150四室两厅两卫6150四室两厅两卫7合计本项目总投资为_万元（含土地费用）。工程总投资中土地投资_

3、万元，拆迁费用_万元，封建及设备安装工程费用_万元，前期工程建设费用及基础设施配套费用_万元。本项目自有资本金_万元，约占项目总投资的_%，项目法人前期投入资金已达到项目报建所需资金要求，其余建设资金由项目法人单位自筹与通过预售解决。给出项目建设进度计划表。2、建设用地原有地貌情况，四邻情况，是否涉及搬迁，若有请给出搬迁人数、面积以及安置方式。 3、周围可能受本项目敏感保护目标（调查项目2000m的范围厂界外的小区、商业、村庄、学校、公园、道路、河流、农田、居民区、企事业单位等）同时调查周围污染型工业企业、交通铁路干线分布情况，有无影响建设的制约因素。示例： 项目周围敏感保护目标一览表序 号名

4、 称相对方位相对距离人口备注示例 1丁官屯村南2002000示例 1赵王河故道 西300地表水注：主要敏感目标（很重要）请务必详细给出，以便我们分析评价。4、是否建有地下车库，地下车库的面积，停车位数，排风口位置，通风换气次数，换气量每次；地上停车数。5、低、多、中、高层涉及其中的哪几类，各有多少座、多少户；小区规划平面布置图；交通地理位置图，并在平面布置图中标明污水处置站、中水设施、公厕、垃圾转运站、垃圾收集点、变电站、换热站等公用设施的位置。6、中水回用设计相关方案（有则给出），小区可回用水量；是否需要外排部分中水，能否进入城市污水管网。 7、提供小区供电、供水、供热、供汽协议书，提供与城

5、市污水处理厂签定的污水处理协议；建设项目环评委托书；建设项目环境影响评价执行标准的函；国土资源局关于该项目用地的出让合同；规划局关于该项目的规划设计条件；拆迁计划申请报告及拆迁安置方案；城市节水办有关节水器具安装与中水设施建设立项审批表。8、有无餐饮服务设施，有给出本项目餐饮服务设施的规模。9、给出拟建设的公共服务性设施，即公建设施，如幼儿园、超市、健身场所、卫生室、变电室、垃圾转运站等（以实际建设为主）具体规模内容；是否对商用建筑服务类别进行规划（有无餐饮、酒吧、歌厅、汽修、加工等容易扰民的服务单位）10、施工期地下排水、土石方平衡，堆放位置选择，相关取土或堆放协议；11、工程绿化方案及绿化

6、规划分布图，提出绿化物种，城市总体规划图、土地利用规划图、给排水及供热、供气规划，污水管网及污水处理现状及规划。12、法人、联系人及 等。电子版可研报告及规划设计方案。平面布置图电子版。房地产项目必须提供规划设计方案（设计院设计各种彩图 平面布置图、功能区划图、绿化景观图、道路交通图等）。13、商业楼房有哪几类，各有多少座、多少户（套）、多少摊位；经营类别及规模。邮箱 ： 拟建项目主要经济技术指标一览表编号项目计量单位数量0占地面积ha1居住户（套）数户其中高层户数户小高层户数户多层户数户2居住人数人3户均人口人4总建筑面积（不含地下建筑面积）其中A.住宅建筑面积其中多层住宅小高层住宅高层住宅B.配套公建面积C商业建筑面积地下建筑面积5容积率-6建筑密度%7绿地率%第 5 页