港口粮油及农产品现货联系交易中心建设项目可行性研究报告.doc

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2、膂芇蕿蚀肈芆螁袅肄芅蒁螈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇莁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈膈莈薄袁肄莇蚆肇羀莆蝿衿芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿芁蒁蚇羄膇蒀蝿螇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂羁膂螀肈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈膈螇蚁芆罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂羁膂螀肈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈膈螇蚁芆芈蒇袇膂芇蕿蚀肈芆螁袅肄芅蒁螈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇莁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈膈莈薄袁肄莇蚆肇羀莆蝿衿芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿芁蒁蚇羄膇蒀蝿螇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂羁膂螀肈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈膈螇蚁芆芈蒇袇膂芇蕿

3、蚀肈芆螁袅肄芅蒁螈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇莁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈膈莈薄袁肄莇蚆肇羀莆蝿衿芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿芁蒁蚇羄膇蒀蝿螇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂羁膂螀肈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈膈螇蚁芆芈蒇袇膂芇蕿蚀肈芆螁袅肄芅蒁螈羀芄薃羃艿芃蚅螆膅节螈羂肁节蒇螅羇莁薀羀袃莀蚂螃膂荿莂羈膈莈薄袁肄莇蚆肇羀莆蝿衿芈莆蒈蚂膄莅薁袈肀蒄蚃蚁羆蒃莃袆袂蒂蒅虿芁蒁蚇羄膇蒀蝿螇肃蒀葿羃罿葿薁螅芇蒈蚄羁膃薇螆螄聿薆蒆罿羅膃薈螂羁膂螀肈芀膁蒀袀膆膀薂肆肂腿蚅衿羈膈螇蚁芆 芈蒇袇膂芇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈

4、芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿

5、芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀芈蒇袇膂芇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄

6、膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀 肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆

7、蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈

8、羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁膀薁薄羁莃蒄袂羀肂虿螈罿膅蒂蚄羈芇蚇薀羇荿蒀衿肆聿

9、芃螅肅膁蒈蚁肅莃芁蚇肄肃薇薃肃膅荿袁肂芈薅螇肁莀莈蚃肀肀薃蕿腿膂莆袈腿芄薂螄膈蒇莄螀膇膆蚀蚆螃艿蒃薂螂莁蚈袀螂肁蒁螆螁膃蚆蚂袀芅葿薈衿莇节袇袈肇蒈袃袇艿莀蝿袇莂薆蚅袆肁荿薁袅膄薄袀袄芆莇螆羃莈薂蚂羂肈莅薈羁莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈 蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅

10、芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄

11、袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈

12、肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇 螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇

13、衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂

14、葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄肆芇蒂螀羂芆薅薂袈芅芄螈螄袁莇薁蚀袁葿螆罿羀腿蕿袅罿芁螅螁羈莃薇螇羇薆莀肅羆芅蚆羁羅莈蒈袇羅蒀蚄螃羄膀蒇虿肃节蚂羈肂莄蒅袄肁薆蚁袀肀芆薃螆肀莈蝿蚂聿蒁薂羀肈膀螇袆肇芃薀螂膆莅螅蚈膅蒇薈羇膄膇莁羃膄荿蚇衿膃蒂葿螅膂膁蚅蚁膁芄蒈罿膀莆蚃袅艿蒈蒆螁芈膈蚁蚇芈芀蒄蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀

15、莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节 虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂

16、膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀

17、蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁袂袄肈薀袁羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁芅莄蚄螀肇芀蚄袂芃蚈蚃肅膆薄蚂膇莁蒀蚁袇膄莆蚀罿荿节虿肁膂薁螈螁莈蒇螈袃膁莃螇羆莆荿螆膈艿蚈螅袈肂薄螄羀芇葿螃肂肀莅螂螂芅芁

18、袂袄肈薀袁 羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈

19、蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀羆芄蒆袀腿肇蒂衿袈莂莈袈羁膅蚇袇肃莀薃袆膅膃葿袆袅荿莅薂羇膁芁薁肀莇蕿薀蝿膀薅薀羂蒅蒁蕿肄芈莇薈膆肁蚆薇袆芆薂薆羈聿蒈蚅肁莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀

20、薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀 薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈

21、肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂

22、膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莈蚃蚈肀薃蕿蚇膂莆蒅蚆芄腿螄螅羄莄蚀螄肆膇薆螃腿莃薂螃羈膆蒈螂肁蒁螇螁膃芄蚂螀芅葿薈蝿羅节蒄袈肇蒈莀袇膀芀虿袇衿蒆蚅袆肁艿薁袅膄薄蒇袄芆莇螆袃羆膀蚂袂肈莅薈羁膀膈蒄羁袀莄莀羀羂膆螈罿膅蒂蚄

23、羈芇芅薀羇羇蒀蒆羆聿芃螅羅膁蒈蚁肅芄芁薇肄羃蒇蒃蚀肅芀葿虿芈薅螇虿羇莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅 蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿

24、葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄

25、螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂

26、蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃羃肆芀螁羂膈蒅蚇羁芀芈薃肀羀蒃葿肀肂芆螈聿膄蒂蚄肈莇芅蚀肇肆薀薆蚄腿莃蒂蚃芁薈螁蚂羁莁蚇蚁肃薇薃螀膅荿葿蝿芈膂袇螈肇莈螃螈膀芁虿螇节蒆薅螆羂艿蒁螅肄蒄螀螄膆芇蚆袃艿蒃薂袂羈芅蒈袂膀蒁蒄袁芃莄螂袀羂蕿蚈衿肅莂薄袈膇薇蒀羇艿莀蝿羆罿膃蚅羆肁荿薁羅芄膁薇羄羃蒇蒃 羃肆芀螁羂膈蒅袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈

27、膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀羃肆芀螁羂膈蒅袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇

28、膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁

29、羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈蚁蚇膈芀蒄羆膇莃蚀袂膆蒅蒃螈芅膄蚈蚄袂芇蒁薀袁葿蚆罿袀 腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈节芈螈袁肅薇袇羃芀蒃袇肅肃荿袆螅艿莅蒂羇膁芁蒁肀莇蕿蒀蝿膀蒅蒀袂莅莁葿羄膈芇薈肆羁薆薇螆膆蒂薆羈罿蒈薅肁芅莄薄螀肇芀薄袃芃薈薃羅肆蒄薂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿膂虿肁肂薁蚈螁莈蒇蚈袃膁

30、莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈羂蒄螄袀膇莀螃羂羀芆螂蚂膅芁螂袄肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿节芈螈袁肅薇袇羃芀蒃袇肅肃荿袆螅艿莅蒂羇膁芁蒁肀莇蕿蒀蝿膀蒅蒀袂莅莁葿羄膈芇薈肆羁薆薇螆膆蒂薆羈罿蒈薅肁芅莄薄螀肇芀薄袃芃薈薃羅肆蒄薂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿膂虿肁肂薁蚈腿蕿袅衿芁螅螁袈莃薇蚇袇蒆莀羅袆膅薆袁羆芈荿螇羅莀薄蚃羄肀莇虿羃节蚂羈羂莄蒅袄羁蒇蚁螀羀膆蒃蚆羀芈虿薂聿莁蒂袀肈肀蚇螆肇膃蒀螂肆莅螅蚈肅蒇薈羇肄膇莁袃肄艿薇蝿肃莂荿蚅膂肁薅薁膁膄莈袀膀莆薃袅腿蒈蒆螁膈膈节芈螈袁肅薇袇羃芀蒃袇肅肃荿袆螅艿莅蒂羇膁芁蒁肀莇蕿蒀蝿膀蒅蒀袂莅莁葿羄膈芇薈肆羁薆薇螆膆蒂薆羈罿蒈薅肁芅莄薄螀肇芀薄袃芃薈薃羅肆蒄薂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿

31、膂虿肁肂薁蚈螁莈蒇蚈袃膁莃蚇羆莆艿蚆肈腿薈蚅螈羂蒄螄袀膇莀螃羂羀芆螂蚂膅芁螂袄肈薀螁羇芄蒆螀聿肇莂蝿蝿节芈螈袁肅薇袇羃芀蒃袇肅肃荿袆螅艿莅蒂羇膁芁蒁肀莇蕿蒀蝿膀蒅蒀袂莅莁葿羄膈芇薈肆羁薆薇螆膆蒂薆羈罿蒈薅肁芅莄薄螀肇芀薄袃芃薈薃羅肆蒄薂肇芁莀蚁螇肄芆蚀衿艿膂虿肁肂薁蚈 有有限限公公司司 新新建建天天津津临临港港工工业业区区粮粮油油及及农农产产品品 现现货货联联系系交交易易中中心心 项项目目 可行性研究报告 项目名称：天津临港工业区粮油及农产品现货联项目名称：天津临港工业区粮油及农产品现货联 系交易中心系交易中心 申报单位：申报单位： 联联 系系 人：人： 电电 话：话： 传传 真：真： 电子信

32、箱：电子信箱： 主管部门：天津临港工业区管委会主管部门：天津临港工业区管委会 申报日期：申报日期： 2 目目 录录 项目摘要.1 第一章 项目的意义和必要性.4 1.1 项目建设背景.4 1.2 项目建设的必要性.5 1.3 项目建设可产生的作用.6 1.4 市场分析.7 第二章 项目承担单位基本情况.14 2.1 项目承担单位与参股比例.14 2.2 有限公司.14 2.3有限公司.15 2.4 有限公司.16 第三章 建设方案.17 3.1 项目建设规模.17 3.2 项目建设主要内容.17 3.3 物流中心的主要功能分区说明及主要设备选型.19 3.4 物流中心的设备、仪器购置费用估算.

33、25 3.5 总平面布置方案及配套设施.27 3.6 建设工期和进度安排.30 3.7 建设期管理.33 3.8 项目人力资源配置.33 第四章 项目投资.37 4.1 项目总投资规模.37 4.2 投资使用方案.40 4.3 资金筹措方案.41 3 第五章 资源利用种类、数量和配套条件.42 5.1 电力消耗量及配套条件.42 5.2 燃料消耗量及配套条件.43 5.3 水消耗量及配套条件.44 5.4 包装材料消耗量及配套条件.45 第六章 环评分析.46 6.1 建设地点环境现状.46 6.2 采用的环境保护标准件.46 6.3 污染物情况.46 6.4 污染治理供应.47 第七章 节能

34、分析.49 7.1 设计依据.49 7.2 节能措施.51 7.3 能源管理.54 第八章 项目财务分析、经济分析及主要指标.55 8.1 基础数据与参数.55 8.2 营业收入与总成本费用估算.56 8.3 财务分析及主要指标计算.59 8.4 项目风险分析.61 8.5 经济效益和社会效益分析.64 第九章 项目招标.67 8.1 编制依据.67 8.2 招标初步方案.67 第十章 结论.69 4 附 表 3-3 建（构）筑物投资估算表 4-1 总投资估算表 4-2 项目资本金使用计划与资金筹措表 8-3 固定资产折旧费估算表 8-4 无形资产和其他资产摊销估算表 8-5 总成本费用估算表

35、 8-6 利润与利润分配表 8-7 项目投资现金流量表 7-12 经济评价指标汇总表 附 件 1、 项目承办单位营业执照副本及组织机构代码证 2、 项目法人自有资金证明和保证落实文件 3、 项目法人近三年财务报表 附 图 1、厂址区域位置示意图 2、厂区总平面布置图 1 项目摘要 一、项目名称 天津临港工业区粮油及农产品现货联系交易中心 二、项目承担单位 承担单位：有限公司 法定地址：省市工业园区 法定代表人： 三、项目建设地点 天津市临港工业区 四、 资金申请报告编制依据 1、国家六部委关于加快我国现代物流发展的若干意见的通 知；（国经贸运行（2001）189号） ； 2、 投资项目可行性研

36、究报告指南（试用版） （2002年） ； 3、 建设项目经济评价方法与参数 （第三版） ； 4、国家有关法律、法规、规范； 5、天津市临港工业区国民经济统计资料及相关资料； 6、有限公司的相关资料及财务资料。 五、项目概况 1、项目建设的必要性 我国的大宗商品交易市场是在现货市场充分发展的基础上产生的， 具有价格发现功能和降低交易成本的功用。大宗商品交易市场不仅通 过提供商流、物流、信息流等综合服务进一步提升、拓展现货市场， 同时有利于现代多层次市场的建设。大宗农产品电子交易作为一种新 2 型的现货交易模式，已发展进入无形市场和有形市场相结合的崭新阶 段。随着经济全球化和信息技术的迅速发展，其

37、交易数额日趋扩大、 交易方式日益灵活、交易成本日益降低。本交易中心的建设，将为社 会发展带来巨大贡献，市场潜力和发展前景十分广阔。 2、项目建设指导思想 依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势和充沛的粮油 物流条件，拟以大豆油、豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品电 子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市场 激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业提 升行业竞争力。 3、项目建设方案 本项目占地150亩，建（构）筑物面积42.1万平方米，建设内容 主要为电子订单交易中心、拍卖交易中心、招标交易中心、网上现货 挂牌交易中心、仓储中心、物流中心以及停车场

38、、宾馆等服务设施。 项目完成后，形成年营业额42亿元左右，年利润总额5.68亿元的 规模。 4、项目总投资、资金筹措及预期效益 项目总投资 183022.47 万元，其中建设投资 180177.576 万元，铺底流 动资金 2844.90 万元。资金企业全部自筹。项目建成后，以 15 年运 营期计算，预计年均营运额 384816.56 万元，年均利润总额为 55084.74 万元，税后财务内部收益率为 40.05%，税后静态投资回收 期(含建设期)5.56 年。 5、项目建设地点、建设期 3 本项目建于天津市临港工业区。项目建设期 2 年，建设投产期 2 年。 4 第一章 项目的意义和必要性

39、1.1 项目建设背景 随着改革开放的不断深入，天津市经济得到了快速、健康、协调 的发展。天津市拥有北方最大的港口天津港，它是我国沿海主枢纽港 和综合运输体系的重要枢纽，是京津冀现代化综合交通网络的重要节 点和对外贸易的主要口岸，是华北、西北地区能源物资和原材料运输 的主要中转港，是北方地区的集装箱干线港和发展现代物流的重要港 口。同时，天津市还紧邻国家政治、文化、经济的中心城市北 京，便利的交通环境，绝佳的中国政治经济中心腹地的地理位置，使 得在此地建立粮油及农产品现货联系交易中心提供了非常广阔的发展 前景。 依托天津港作为全国油脂加工基地的优越地理优势，和充沛的粮 油物流条件，拟以大豆油、豆粕交易为切入点建设专业的大宗农产品 电子交易平台，确立与期货交易差异化的市场竞争优势，以在国际市 场激烈竞争中占据主动地位，同时帮助大豆产业链上的广大中小企业 提升行业竞争