生态农业示范园项目可行性研究报告.doc
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1、科 目: 项目可行性研究 题 目: 辽宁昌图生态农业示范园项目可行性研究 姓 名: XXXXXX 学 号: XXXXXX 班 级: XXXXXX 目录1概况11.1 项目概况11.2 可行性研究报告的依据21.3 可行性研究范围31.4 主要技术经济指标31.5 可行性研究报告结论42项目的必要性与市场分析42.1项目的必要性42.2 市场分析53建设场地选择和建设规模63.1 建设场地63.2 建设规模和生产方案74总图布置94.1 总图布置94.2 土建工程105高新技术内容和技术流程125.1 主要高新示范高科技技术125.2 生产技术流程196生态环境保护及综合利用206.1 生态环境
2、改善及综合利用206.2 环境保护216.3 环境评价227节能227.1 设计依据227.2 节能措施228安全生产、劳动保护与卫生防疫238.1 安全生产 劳动保护238.2 卫生防疫239项目的组织管理和技术依托单位情况249.1项目组织管理249.2 项目的运行管理机制249.3 劳动定员2410项目实施进度计划2511投资估算与资金筹措2511.1 投资估算的依据2511.2 编制依据2511.3投资估算2611.4 资金筹措2611.5 工程招标方案2612财务评价2612.1 财务评价的依据2612.2 财务评价基础数据2712.3 财务评价2713社会效益、生态效益评价2913
3、.1 社会效益评价2913.2 生态效益评价291概况1.1 项目概况1项目名称:辽宁昌图生态农业示范园2项目承办单位:辽宁省昌图林业开发有限公司3项目法人代表:4项目负责人:5项目主管单位:辽宁省发展计划委员会6项目地址:辽宁省昌图县7项目建设目标: 建设以生态农业为基础,以市场为导向,发展高产、高效、低耗、无污染无公害的花果蔬菜、畜禽产品。有效的利用科学技术,调整和优化农村经济结构,创建农业生产示范基地,坚持走可持续发展道路,改善生产条件、保护生态环境,进行生态农业综合开发,将农业的产前、产中、产后各环节以产业链的形式出现,进行产业化经营,实现农业生产和农民收入持续稳定增长,达到生态、经济
4、和社会三大效益的有机统一,使之成为集农业综合开发、生产经营等功能于一体的生态农业示范园。 8.项目主要建设内容与规模 (1)无公害蔬菜生产基地1500亩 良种蔬菜苗培育园,大棚80栋,特色蔬菜栽培,单体大棚2000栋,蔬菜种植示范基地1000亩。 (2)600吨冷库,500平方包装车间。 (3)生态果园示范基地 果园: 300亩其中:苹果:80亩李子:40亩 梨: 50亩 桃: 50亩 杏: 40亩 樱桃: 40亩(4)绿色养殖示范基地 良种仔猪 1000头商品猪 1500头优质土鸡 12000只(5)示范基地环境基础设施园区道路建设: 其中:主要道路 1500米 次要道路 2500米 (6)
5、给排水工程:供电及电气设备:沼气池:300米3及配套设施排灌系统(喷灌、滴灌)冷库、包装车间 项目总投资:800万元,其中固定资产投资600万元。 9项目实施期限 拟从2014年10月到2016年8月,该园建成后,其收益可继续投入农业新技术更新,使项目继续发挥示范推广作用。1.2 可行性研究报告的依据 1.国家、某省、南昌市九五计划和2010年远景目标纲要 2.国务院关于进一步加强“菜蓝子”工作的通知,国发199722号。 3.国务院关于当前产业政策要点的决定 4.某省当前产业政策重点的决定 5.国家关于现代农业示范项目建设的文件 6.国家计委和建设部联合颁发的建设项目经济评价与参数 7.其他
6、有关法规文件及委托本院编制可行性研究报告的委托合同。1.3 可行性研究范围 本可行性研究报告以建设无公害蔬菜、生态果园、绿色养殖的农业生态示范为主要研究对象。对项目农业结构调整布局,种植场地选择,建设条件进行分析,选择具有抗性的蔬菜良种和优质畜禽品种及种植养殖技术,生态环境保护措施的选择。拟建规模、投资估算,项目经济效益测算作为重点,具体内容有: 1.项目建设的必要性 2.建设条件和规模 3.市场预测 4.生产技术方案 5.公用工程及生态、环保卫生、防疫 6.生产组织,劳动定员,技术培训 7.投资估算及资金筹措 8.财务效益分析1.4 主要技术经济指标主要技术经济指标表单位:万元序号项 目单位
7、指标1总投资万元8002年销售收入万元5003年总成本万元3005年销售税金万元506利润总额万元1507财务内部收益率%12.348财务净现值万元121.699投资回收期年7.8501.5 可行性研究报告结论 1.建设生态农业示范园是现代农业科技与农业生产的有机结合,在追求经济效益、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业经济可持续发展的目的,走农业产业化道路;向高产、优质、高效的现代农业方向发展,增加农民收入,为市场提供无公害农副产品,是符合当前国家和我省农业产业政策的。 2.本项目从现代农业生态示范考虑各子项目的综合开发利用,使项目总体上产生良性循环,变废为宝,并产生良好的经济效益,保护了
8、环境,有显著的生态效益。 3.本项目各子项均引进良种栽培和饲养,采用先进的耕作技术和饲养方法,做到高投入、高效益,在调整生态生产模式的同时,发展深加工,形成产业化生产,进一步提高经济效益。项目拟生产优质农副产品为主,全面开发无公害、有机食品及畜牧良种,供应市场及辐射周边区域,起到示范推广作用,市场前景十分看好。4.项目的经济效益、社会效益明显,财务评价指标均高于一般农业项目,项目是可行的2项目的必要性与市场分析2.1项目的必要性生态农业是农业持续发展的生产模式。发展生态农业,进一步加强生态农业建设既是保证农业持续、稳妥、健康发展和保证我国农业现代化健康发展的必由之路。2010年国家远景目标纲要
9、再一次强调“把加强农业放在发展国民经济的首位”。党中央、国务院对我国农业和农村经济结构调整作了整体部署,确定农业的发展战略目标:增加农业投入,走高投入、高产出、高效益的集约持续发展的道路,实现人口资源、生态、经济和社会发展的协调共进,形成良性循环,建设成一个可持续发展的生态农业。 分析昌图县自身的特点,我们清楚地看到,我省传统农业“一小三低”(规模小、低投入、低产出、科技含量低),其导致在农业产品结构优化、产业关联体制创新和新技术应用能力等方面与先进省市相比有较大差距,在市场竞争中处于劣势,所受的发展压力越来越大,我们用优质化去改造传统农业产业,用特色化形成新的农业支柱产业,加速农业产业的结构
10、调整和升级换代,是十分必要的。 随着人类进入21世纪,我国农业进入可持续发展的探索热潮。从单纯的追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。全球的农产品消费市场普遍关注安全性,绿色食品、有机食品受到人们的普遍欢迎,以良好的生态环境和生产有机食品为特征的现代生态农业应运而生,未来人们对绿色无公害食品的需求也越来越大,而食品安全问题却成了我国农产品的“瓶颈”,因此,发展生态农业、开发无公害绿色食品有其必要性和迫切性。 调整农村产业结构,建立科学的农业生态模式,选择科技含量高的优良品种,生产无公害的粮食、果蔬、畜禽,合理利用自然资源已成当今农业可持续发展的重要课题。在追求经济效益、
11、社会效益与生态效益并举的基础上达到农业可持续性发展。项目选择基础设施条件较好,农民素质较高,有一定畜禽养殖基础,交通便利的地区,建立生态农业示范园,是符合我省农业产业政策的。农村运用高新生物技术走高产、优质、高效、低耗和无污染的生态新路子,实现该地区从农业资源型开发向农业科技型开发转变,达到生态效益、经济效益和社会效益的有机统一。因此,建设该示范园是十分必要的。2.2 市场分析 随着人类跨入21世纪,对环境保护、生态农业由感性认识转到了理性认识,人们从单纯追求数量转向追求质量,从追求产量的增长转向追求综合效益的提高。以良好的生态环境和生产有机食品为特征的生态农业应运而生。生态农业代表了21世纪
12、农业的发展方向,是农业可持续发展的主要特点之一,合理安排农村产业结构,选择科技含量高的优良品种,采用绿色种养技术,形成一定规模的产业化生产,将取得较好的经济效益,无公害、绿色、有机食品将有广阔的市场。 绿色无公害蔬菜,是人们生活中不可缺少的主要副食品,目前市场上为数不多,供不应求,深受人们的欢迎。利用无公害农产品加工的绿色食品和工业产品,是人们优先采购的品种,具有很高的附加值和经济效益,发达国家对绿色食品的需求以每年25%-30%速度增长。按生态农业模式建设的示范园,将推动无公害绿色、有机、食品的发展,在国际市场上具有竞争优势,我国面临加入WTO,这是我国发展该产品的好机遇。蔬菜农副产品生产均
13、属劳动密集型产业,我国人多地少,农民有精耕细作的好传统,生产成本相对较低。就蔬菜一项国外价格一般是我国国内的5-8倍,加入WTO以后,蔬菜产品在国外市场竞争中居有利的地位,其市场前景广阔。未来的农业的优势决定于农业生产和生态环境研究创新能力及相应研究成果的转化率,即要大幅提高土地生产率又要维护改善农业资源基础与生态环境,因此,建设生态农业示范基地,引导农民发展生态农业、生产无公害、绿色、有机蔬菜是人们保证生活质量,提高健康水平的需求。无公害、绿色、有机水果的需求量逐年增长,随着人们生活水平的提高,水果已成为人们必备的食品,但由于化肥、农药激素的无节制应用,使水果的农药残量超标,危害到人们的身体
14、健康,无公害、绿色、有机水果成为市场的热销水果产品。 目前猪肉存在这严重的质量问题,因此高质量的猪肉需求量很大。因此国内高质量的猪肉市场有很大的市场前景。我国的优良地方鸡以其肉质风味好,鸡蛋品质优良而具有相当的市场份额。2010年某出笼优质地方鸡10000万羽以上, 以宁都黄鸡、崇仁麻鸡为主。某省20102020年畜牧业发展规划中强调我省的养鸡主要是优良地方鸡种以及改良配套品系为主,要求2010年家禽良种率达60%以上。要实现这一目标,任务还很艰巨,需大力发展规模繁育,以加速良种禽推广。因此,本项目市场潜力巨大。3建设场地选择和建设规模3.1 建设场地 发展生态农业,向种植养殖无公害绿色、果蔬
15、、水产、畜禽等方向发展,采用了良种和先进的种植技术,形成生态农业生产的模式,制定建设农业生态示范园的规划,滚动实施。本项目为首期建设,其建设场地的确定只是按规划布置安排生态农业综合种养植模式。在保证充分利用现有资源的基础上,尽量发挥示范园的作用,突出科技特色,建成融生产、现代农业高新技术推广、科普教育于一体的朴素、清新、自然的生态农业示范园。3.2 建设规模和生产方案 一、建设规模 中心对建设生态农业示范园的工作十分重视,多次聘请专家按生态农业示范园建设的要求,对种植养殖品种选择、场地进行合理种养殖安排。 示范园以经济效益为中心,以技术创新为突破口,组织生产,提高农产品的附加值,按现代农业生态
16、产业模式安排规划: 第一产业:蔬菜水果、名特优新畜禽养殖和与生态农业相关的生物技术。 第二产业:农产品保鲜、精深加工、生物农药、生物饲料、生物肥料等农产品的开发、加工。 第三产业:建立生态农业服务体系,拓展生态农业旅游观光休闲功能。 项目按生态农业模式的要求,科学、合理的选择种养殖品种、规模、生态链。 1.无公害蔬菜基地1500亩 2.生态果园300亩 3.绿色养殖示范基地500亩 其中良种猪仔:年出栏1000头 良种商品猪:年出栏1200头优质土鸡:12000只4.环境基础设施(园区道路、给排水、绿化) 5.建设300米3沼气池一座及配套设施6.排灌系统(喷灌、滴灌)7. 600吨冷库,50
17、0平方包装车间 二、建设内容 1.1500亩大棚无公害蔬菜,良种蔬菜苗培育园200亩,特色蔬菜种植示范园800亩,栽培示范基地500亩。2.生态果园示范基地 300亩苹果:80亩李子:40亩 梨: 50亩 桃: 50亩 杏: 40亩樱桃:40亩 3.绿色养殖示范基地500亩 养猪场:瘦肉型商品猪1000头 养鸡场:本地三黄鸡、崇仁改良麻鸡、泰和白毛碧耳凤冠乌骨鸡12000只 4.道路系统 主要道路:按规划主要道路宽10米,水泥路面6米,人行道4米,全长约1500米。次道路道宽6米,水泥路面4米,全长2500米。支道宽2米,条石或三合漆路面,全长4000米。 5.排灌系统 项目按排灌系统、果园、
18、蔬菜大棚、开挖支排水沟,使整个区域形成层次分明的排灌网。 6.喷、滴灌设施。实现灌溉自动化,节约水源,节省劳力,保护土壤,同时有利于集约化科学管理,展示推广。 7.微生物菌肥生产 充分利用南昌市及近郊周边地区的人畜粪便、垃圾、绿肥,回收利用、加工、生产微生物菌肥,使物质能源多层次利用,同时为无公害、有机蔬菜瓜果提供肥料保证。 8.园林建筑 作为南昌市近郊的生态农业示范园,有推广先进农业技术,保持生态环境,为市场提供无公害生态农业产品,增加农民收入,推动农业经济可持续发展的职责,同时也是回归大自然,享受自然生态农业科普教育、旅游休闲之处。因此在建设生态农业模式的同时,考虑建设一定量的园林小品和附
19、属设施,以增加生态农业园的园林化和生活便利,提高生态农业模式的经济效益。 三、产品方案 生产无公害蔬菜 1500万公斤/年 鸡 12000/年各类水果 100万公斤良种猪仔出栏 1000头/年商品猪出栏 1500头/年经济间种作物 12万元/年4总图布置 以昌图县的总体规划为依据,充分利用土地资源,以生态农业模式生产为主的原则,在充分发挥生态农业生产、示范、推广、应用等方面作用的同时开发农业科普教育,使之成为人们进一步了解现代高科技农业知识、认识自然、加强环保意识的理想场所。示范园的建设,将改善城乡结合部的环境质量,提高城市的绿化率,构筑一个人与自然协调发展的良好生态环境,使之成为全省生态农业
20、的样板基地之一。4.1 总图布置 示范园利用已经按昌图县总体规划开始实施的生态农业计划扩展生态农业模式的总体布置,分为三个生产示范区,形成生态农业循环模式。 1.无公害蔬菜生产示范基地 在地势较平坦处建设蔬菜大棚、玻璃温室及附属设施,配套现代化喷灌系统。 2.生态果园生产基地 在果园内曲径小路和假山安排休息亭等风景小品,设置果园服务的附属设施。利用地形规划种植品种,使春、夏、秋都有果花观赏、果实采摘,利用部分果树间隔地间种中草药、绿肥,既有原始山村风格,又可按生态要求还原自然。 3.绿色养殖示范基地 发展良种猪仔的繁育、良种商品猪为主的综合利用,设猪-沼-果-蔬生态模式,利用处理后猪粪便喂鸡,
21、使鸡群可在果林中活动,产生的鸡粪又可以肥果林。 群落式生态果园按规划布置,让观光的游人在技术人员的指导下在果园中除草、修枝、采摘、品尝,使游人在劳动当中回归大自然,置身田园中。 示范基地开辟游览路线,增加必要的服务设施。除推广应用示范技术和模式外,还可为游人增加农业科普知识,增加社会对生态农业模式的认识。 所有旅游项目、设施均按生态模式安排,注重环境保护,清新质朴,让每位游客都有回归自然,置身田园之中,体验自选自摘的农家生活的欢乐。4.2 土建工程1.建筑 主要建筑设计是以建设生态农业模式的示范园为需要。除了展示保持生态环境的生态农业生产模式外,还要起到推广科学、合理调整农业结构、增加经济收入
22、及保持农业经济可持续发展的作用,因此项目的建筑设计尽量保持与该地农家风格相似的形式。旅游观光设施就地取材,可用木材、土砖、青瓦、稻草,和钢筋、水泥、机砖、结合安排,显示出农村田园古朴、清新风格,使之与自然融为一体。 蔬菜生产大棚采用钢架结构和砖混网结构式,明顶或单体式明顶、大棚内采用自然通风和强制通风相结合,设喷、滴灌系统、大棚明顶采用弧形,最大面积接受光照,有条件可设置太阳能装置,解决升温的所需的能源。 畜禽舍 鸡舍等均为竹木简易结构油毡顶。鸡舍面积5000m2。 猪舍为砖木结构,均为一层平房,混凝土地面,青瓦屋顶。猪舍面积600m2,良种仔猪舍800m2。 加工房、库房 均为砖混结构一层平
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