2022最新 - 购房买卖合同范本.docx

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1、可编辑2022最新 - 购房买卖合同范本 卖方以下简称甲方：身份证号：买方以下简称乙方：身份证号：甲乙双方以合同法为依据，本着同等、自愿、互惠的原那么就乙方购置甲方的房屋事宜进展协商，经协商相同，达成如下条款。一、房屋概况1、甲方自愿将坐落在_市_区_路_小区_号楼_单元_室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地运用权同时出卖给乙方附房产证复印件及该房产位置图。2、建筑面积：_平方米，贮存室：_平方米。3、产权证号：_。二、合同价款与支付1、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：_元整；即人民币小写：_元。2、乙方在签订本合同时，支付定金_元整，即小写_元。3、乙方支付定

2、金之日起_个月内，向甲方支付首付款定金从中扣除，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付有关期限和程序遵照所在按揭银行规定办理。三、甲方职责1、甲方保证该房产合法、权属清晰、有合法的土地运用权已交纳土地出让金。2、办理房产证手续所产生的有关税费由甲方担当。3、乙方支付首付款后，甲方即踊跃协作乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。4、甲方应在1个月前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、运用；无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。5、交付该房产，甲方不得损坏该房产的构造、地面和墙壁及不适移动的

3、物件。四、乙方职责1、乙方应遵照合同的规定，向甲方支付定金和剩余价款，当乙方不刚好履行义务导致到达合同法规定甲方享有解除权时，甲方解除的，不退还已支付的购房款。五、违约条款本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付_元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付_元罚金，逾期_日视为毁约；如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。六、附随义务甲方交付房产时应保证乙方可即时办理入住手续，房内的设施甲方应一并转让给乙方，假设甲方须带走相应的物品，应与乙方协商，有身份特性的除外。七、附那么1、本协议一式_份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。2、因合同的履行，双方发生争议，双方可协商解决，协商不成的，双方均可向房屋所在地的人民法院起诉。3、本合同未尽事宜，双方协商解决。甲方：住址：房屋所在地：联系方式：签约时间：乙方：住址：房屋所在地：联系方式：签约时间： 4 / 4