2022最新 - 小型厂房租赁合同范本.docx

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1、可编辑2022最新 - 小型厂房租赁合同范本 出租人(以下简称“甲方”)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：承租人(以下简称“乙方”)：公民身份号码/统一社会信用代码：通讯地址：联系电话：微信号：电子邮箱地址：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上，就厂房租赁的有关事宜达成协议如下：第一条厂房根本状况1、厂房坐落于_，建筑面积_平方米。2、厂房权属状况：甲方持有厂房全部权证详见附件，厂房全部权证书号为：_。3、厂房是 / 否 已设定了抵押。其次条厂房租赁状况乙方租赁该厂房经营范围为_。未经甲方同意，乙方不得擅自更改经

2、营工程。第三条租赁期限1、厂房租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。2、租赁期满，乙方接着承租的，应提前30日向甲方提出续租要求，协商相同后双方重新签订厂房租赁合同。3、租赁期满，甲方接着出租厂房的，在同等条件下，乙方有优先承租权。第四条租金及押金1、租金标准：自年月日至年月日，月租金为人民币 _元整￥： ，年月日至年月日，月租金为人民币元整￥：。2、支付方式：现金/银行转账，租金预付。3、各期租金支付日期:租金实行季度支付制，每期支付三个月的租金，本协议生效后乙方须于年月日支付第一季度租金，后续租金乙方应在每季度到期前日内向甲方支付下一季度租金，以此类推。4、甲方同意从甲乙双方

3、签订本租赁合同之日起，赐予乙方必须期限的免租期自年月日至年月日止，该期间免收租金。，租金自约定的装修时间完毕之日次日起算。5、甲方收取租金后应当于3日内向甲方开具相应的发票。6、合同租金为含税价。7、押金：乙方在签订本合同后日内须向甲方缴纳人民币元整 ￥：作为押金。租赁期满或合同解除后，厂房租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的以下费用中，由甲方担当，由乙方担当：1水费；2电费；3电话费；4电视收视费；5供暖费；6燃气费；7物业管理费；8厂房租赁税费；9卫生费；10上网费；11车位费；12室内设

4、施修理费；13其他费用。本合同中未列明的与厂房有关的其他费用均由甲方担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条 厂房的交付与返还1、厂房交付：甲方应于年月日前将租赁物按约定条件交付给乙方。设施设备清单经双方交验签字并移交房门钥匙及_后视为交付完成。2、厂房返还乙方经甲方同意对厂房进展装饰装修的，租赁期满或合同解除后，甲方有权收回厂房及其附属设施设备。甲乙双方应对厂房和附属物品、设备设施及水电运用等状况进展验收，结清各自应当担当的费用。对厂房装饰装修局部的处理方法如下：1对未与厂房形成附合的装饰装修，乙方可自行收回。2对与厂房形成附合的装饰装修局部，详细处理方法如下：A、合同期满的，对上述装饰装修局部，归甲方全部但甲方折价补偿。B、因甲方违约导致合同解除的，合同解除后，上述装饰装修局部，乙方放弃收回，甲方应赔偿乙方剩余租赁期内装饰装修残值损失。 4 / 4