重庆市物业服务合同.docx

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1、可编辑 重庆市物业服务合同 2021版甲方业主大会：乙方物业管理企业：物 业 名 称：重庆市国土资源和房屋管理局制定重庆市工商行政管理局监制重庆市物业效劳合同甲方业主大会组织名称：业主委员会代表人：地址：联系电话：乙方物业管理企业企业名称：法定代表人：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、物业管理条例、重庆市物业管理条例等有关法律、法规的规定和本物业区域业主公约的约定，甲方通过招标、议标等方式选聘乙方，在自愿、同等、协商相同的根底上，就物业名称实施本物业区域的物业管理效劳的相关事宜，订立本合同。第一章物业管理区域概况第一条物业根本状况物业名称： 物业类型：_座落位置：占地面积：平方米；建筑

2、面积： 平方米四至：东至： 南至：西至： 北至：其他：。其次条详细物业构成明细及所配置的共用设备设施明细详见附件一和附件二。其次章托付效劳事项第三条甲方托付乙方供应的物业效劳的主要内容为：1、物业共用局部的日常修理、养护和管理。物业共用局部详细包括：房屋的承重构造包括：基穿兄厍教濉褐、楼盖等，非承重构造的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、。2、物业共用设施、设备的修理、养护、运行和管理。详细包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中心空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、 。3、市政共用

3、设施不属市政部门管理的和附属建筑物、构筑物的修理、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、水池、井、停车畅返芲鷂_。4、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。5、附属配套建筑和设施、设备的修理、养护和管理，包括商业网点、文化体育消遣场所、公厕、_。6、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生，垃圾的收集、清运，排水管道、污水管道的疏通。7、交通秩序与车辆停放的管理。8、帮助做好物业管理区域内的平安防范工作。9、物业档案资料管理。10、物业工程运用专项修理资金的预算和打算。11、装修管理。12、物业效劳费和本合同规定的其他费用的收醛13、法律政策规定应由乙方管理效劳的其它效劳事项。第四条在物业管理区域内，本合同特殊约定的物业管理事项为：1、承受业主托付，对其物业的专有局部进展修理养护效劳价格由双方另行商定；2、3、 2 / 2