2021写字楼租赁合同(4篇).docx

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1、可编辑2021写字楼租赁合同(4篇) 内，在符合政府有关管理部门规定的前提下，安装本公司招牌(广告式招牌)的权利。4、乙方有权遵照第五条第2点的规定在所租赁场地增设中心空调及安装空调室外机，费用由乙方自行负担。乙方的义务：1、租赁期内按期如数交纳租金、管理费、水电费、水电分摊费、停车费等。2、保证不变更租赁场地的用途，乙方在租赁期间内，遵照国家批准的业务范围合法经营业务，不得将所租赁的场地用于合法经营业务以外的其他用途。3、不得将租赁场地转租、分租或者与他人互换租赁场地运用，不得对租赁场地设定抵押。4、租赁期间，乙方应妥当运用所租赁的场地和附件2中所列明的有关设备，如因乙方运用缘由造成租赁场地

2、或设备损坏的，由乙方担当赔偿责任。甲方有权从租赁保证金中扣除。5、在租赁期限内，因不行抗力缘由导致租赁场地危破修理，需乙方临时搬迁时，甲方与乙方签定回迁协议，乙方不得以任何借口刁难，也不得向甲方索取任何费用。6、租赁期届满或者解除合同的，一切镶嵌在租赁场地构造或者墙内的设备和装修(包括室内的门窗及嵌墙的固定装饰)，一律不得撤除或搬走(不含乙方自购的空调机)，甲方并不予补偿。7、租赁期届满或者解除合同的，如发觉有损坏租赁场地或附件2中所列明的有关设备的，那么在乙方租赁保证金中扣除相应的修理及赔偿费用，缺乏局部由乙方负责赔偿。8、乙方在租赁期届满之日或者解除合同之日将保持原状的场地和设备交还甲方(

3、正常耗损及按本合同规定不得撤除的状况除外)。第七条违约责任1、乙方逾期缴付应缴费，甲方或管理公司有权按应缴未缴额每日%收取违约金。如连续个月未能缴足租金或连续个月未能缴足管理费及其他应缴费用，无论乙方是否已收到书面催收通知，甲方均有权单方面解除本合同，收回所租赁场地和附件2中列明的设备，甲方和管理公司有权没收乙方的租赁保证金及管理保证金。如此给甲方或管理公司造成损失的，乙方应予以赔偿。2、如乙方擅自变更所租赁场地的用途或作分租、转租、换房运用、设定抵押等，甲方有权单方面终止合同并没收租赁保证金，因此而造成甲方的损失由乙方负责赔偿，甲方有权从租赁保证金中扣除。如租赁保证金缺乏以弥补甲方损失的，甲

4、方有权向乙方追偿。3、如乙方违反本合同其他方面的规定时，甲方有权没收租赁保证金，乙方并应担当因此而造成甲方损失的赔偿责任。4、如甲方延迟向乙方交付租赁场地的，每延迟一日，甲方须按月租金的1向乙方支付违约金。5、如甲方负责的消防、供电、给排水系统到计租日起甲方缘由未能按时交付运用，那么免收乙方当月租金。如因甲方缘由造成延迟交付运用时间超过一个月，那么一个月后每超过一天甲方免收乙方当日租金。6、在对方没有可导致单方面终止合同的违约行为的前提下，任何一方未征得对方的同意而单方面解除合同的，对方有权要求赔偿损失。第八条免责条款1、由于不能预见、不能幸免和不能克制的自然缘由或社会缘由，致使本合同不能履行

5、或者不能完全履行时，遇到上述不行抗力事务的一方，应马上书面通知合同其他方，并应在不行抗力事务发生后十五天内，向合同其他方供应经不行抗力事务发生地区公证机构出具的证明合同不能履行或须要延期履行、局部履行的有效证明文件。由合同各方按事务对履行合同影响的程度协商确定是否解除合同、或者局部免除履行合同的责任、或者延期履行合同。2、遭受不行抗力事务一方未履行上述义务的，不能免除违约责任。第九条合同变更在租赁期间，甲方如将本合同标的之全部权转移给第三方，甲方应当提前天通知乙方，乙方在同等条件下具有优先购置的权利。在租赁期间内发生的全部权变动不影响本租赁合同的效力。第十条合同终止租赁期限届满，如乙方无违约行为，甲方和管理公司应在租赁期届满后个工作日内将租赁保证金、管理保证金如数(免息)退回乙方。如乙方有欠租、欠管理费等违约行为，甲方和管理公司有权从保证金中予以扣除。如保证金缺乏以弥补给甲方和管理公司造成损失的，甲方和管理公司有权向乙方追偿。 4 / 4