2021房屋买卖协议合同范本.docx

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1、可编辑2021房屋买卖协议合同范本 甲方保证该房产未设定抵押权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否那么，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。房屋买卖合同卖方简称甲方：身份证号码：住址：电话：买方简称乙方：身份证号码：住址：电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产，达成如下协议：第一条房产状况乙方同意购置甲方全部的位于的房屋，该房产的产权证号，建筑面积为平方米，小房建筑面积为平方米。该房所占土地的运用权为国有土地运用权，土地运用证号为。其次条抵押状况甲方保证该房产未设定抵押

2、权，无任何权属纠纷，保证能顺当办理过户手续，否那么，乙方有权解除合同，并由甲方双倍返还定金。第三条价格条款甲、乙双方协商同意上述房产的交易单价为人民币元/平方米，地下室/小房单价为人民币元/平方米，自行车库/汽车库等单价为人民币元/平方米，以上合计总价款为人民币第四条定金条款乙方于年月日已向甲方支付的定金元人民币，在乙方支付首付款时充抵首付款。第四条付款方式及期限甲、乙双方共同与济南市房地产市场综合效劳中心简称效劳中心济南市存量房交易资金托管协议，本合同签订后日内，乙方将首付款万元存入效劳中心专用账户。剩余房款由乙方申请银行按揭贷款，由银行将贷款转入效劳中心专用账户。假如银行实际审批数额加上首

3、付款缺乏购房全款，乙方应在天内一次性补足存入专用账户。产权过户登记完成，确认乙方可以领取房产证后，再由专用账户将全部购房款划入甲方账户。乙方踊跃遵照合同的约定履行付款义务，乙方没有遵照本合同第五条的约定支付首付款，逾期以首付款为基数按每日向甲方支付违约金。超过天，甲方有权单方面解除合同，并不退还定金。乙方逾期支付尾款超过天，乙方应以欠款数为基数按每日向甲方支付违约金。第五条税、费分担甲、乙双方办理房产过户等手续所产生的相关税、费用，按法律规定应当由卖方担当的由甲方担当，应当由买方担当的由乙方担当。该房屋土地运用权为划拨取得，依据有关规定，其转让需交纳土地出让金，双方约定，该费用由甲方担当乙方担当。假如一方没有遵照上述约定缴纳相关税、费，另一方可在垫付后向对方追偿，并由违约方担当元的违约金。第六条房屋产权转移登记全部购房款转入效劳中心专用账户日内 3 / 3