2022最新 - 二手房买卖合同范本（最新版）.docx

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1、可编辑2022最新 - 二手房买卖合同范本（最新版） 出卖人甲方： 身份证号码：地址：联系电话：买受人乙方：_身份证号码：地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商相同的根底上，就乙方向甲方购置房产签订本合同，以资共同信守执行。第一条乙方同意购置甲方拥有的坐落在_市_区_拥有的房产别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面，建筑面积为_平方米。详见土地房屋权证第_号其次条上述房产的交易价格为：单价：人民币_元/平方米，总价：人民币_元整大写：_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整本合同签订之日，乙方向甲方支付人民币_元整，

2、作为购房定金。第三条付款时间与方法，甲乙双方选择以下第种付款方式：1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定_年_月_日在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整申请银行按揭如银行实际审批数额缺乏前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方，并于银行放款当日交付给甲方。2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定_年_月_日在房地产交易中心缴交税费当日乙方支付首付款含定金人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方，剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日交付给甲方。第四条 房屋的交付1、交付时间出卖人应当在收到【定金/第一期

3、房款/合同全部房款】之日起日内将该房屋交付给买受人。2、房屋交付时，应当履行以下手续：出卖人与买受人共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等详细状况进展验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品；买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字；移交该房屋房门钥匙；交付日前该房屋所产生的各项费用买受人已负责缴清；出卖人与房屋的承租人解除租赁合同关系。第五条 权属转移登记1、当事人双方同意于日前双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续。2、假设因一方缘由在前房屋权属无法转移登记至买受人名下，那么另一方有权解除合同，并有权要求对方遵照房价款的_支付违约金。

4、3、出卖人应于日前，向房屋所在地的户籍管理机关办理完成原有户口迁出手续。如因出卖人自身缘由未如期将与本房屋相关的户口迁出的，每延期一日，应当遵照房价款_向买受人支付违约金。4、房屋物业管理费、供暖、水、电、煤气、有线电视等的过户手续办理过程中，甲乙双方应踊跃协作，产生的过户手续费用由买受人担当。第六条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_方担当，中介费及代办产权过户手续费由_方担当。第七条 违约责任1、出卖人违约责任出卖人未遵照约定的期限和条件将房屋交付买受人或者因出卖人缘由延期至房屋权属登记部门办理过户登记的，每逾期一日，出卖人按买受人已支付房价款的_向买受人支付违约金，逾期超过_日，买受人有权退房。买受人退房的，款的_向买受人支付违约金。 4 / 4