21世纪房屋租赁协议.docx

《21世纪房屋租赁协议.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《21世纪房屋租赁协议.docx（4页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、可编辑21世纪房屋租赁协议 出租方甲方承租方乙方：依据民法典及有关规定，为明确双方权利和义务，甲、乙双方在同等、自愿、公允和诚恳信用的根底上，经协商相同，就房屋租赁事宜订立本合同，并共同遵守详细条款如下；一、出租房屋状况1.1甲方出租给乙方的房屋坐落在新密市城区西大街号临街商务楼以上简称该房屋该房屋建筑面积为平方米，该房屋用途为商业用房，构造为.二、租赁用途2.1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为乙方经营场所运用，并遵守国家和郑州市、新密市有关房屋运用和物业的规定，未经甲方允许乙方不得转租。2.2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门审批核准前，不擅自变更前款约定的运用用途。

2、三、交付日期和租赁期限3.1甲乙双方约定，甲方于_年_月日前向乙方交付该房屋。房屋租赁期_年，自_年_月日至_年_月日止。3.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。乙方如需接着承租该房屋的，应于租赁期满前6个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。四、租金、支付方式和期限4.1甲、乙双方约定，该房屋月租金为240000元大写：贰拾肆万元整。4.2乙方支付租金的方式：每季度支付一次。第一次支付租金为签订合同后_日内，以后为每一季度最终一周支付下一季度租金。如其次季度为上一季度第三个月的最终一周五、保证金和其他费用5.1甲、乙双方约定，甲方

3、交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金，保证金元大写：万仟佰拾元整。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合同约定由乙方担当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5.2租赁期间，运用该房屋所发生的水电、广告、通讯等费用由乙方担当。5.3租赁期间，地上停车免费。5.4房租为税后房租，税金和发票由乙方自行解决。六、甲乙双方的权利和义务6.1甲方的权利和义务6.1.1甲方保证所出租房屋各项要求符合建筑的有关规定及运用功能。6.1.2甲方保证乙方水、电的正常运用，负责电表的安装。6.1.3甲乙负责大厦内、外公用设施、设备的修理与维护工作。6.1.4甲方对乙方房屋改造具有审查权及噪音施工和异

4、味施工的限制权。6.2乙方的权利和义务6.2.1乙方必需合法经营，甲方不干预乙方正常经营活动。如甲方所经营工程属政府限制性经营范围或乙方经营方式违反了国家法律、法规规定，由乙方全部担当责任，且甲方有权终止合同，乙方支付的房屋租赁保证金不予退还。6.2.2乙方在运用该房屋期间，对房屋的运用、装修、撤除等实施改建。改建时须征得甲方同意，符合消防等国家规定的装修标准，并且必需为检修的地方预留检修口。否那么，由此造成的损坏、修理等损失由乙方全部担当。6.2.3乙方保证遵照双方约定的租金支付方式及期限向甲方交纳每一周其租金。6.2.4乙方在运用该房屋过程中，再非租赁公用场所如院落、卫生间、楼道必需遵守甲方管理，不得抛洒杂物，保持干净干净。七、房屋修理责任及返还时的状态7.1租赁期间，乙方发觉该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应刚好向通知甲方修理，甲方接到乙方通知应刚好修复。7.2租赁期间，乙方应合理运用并爱惜该房屋及其附属设施。因乙方运用不当或不合理运用，只是该房屋及其附属设施损坏或者发生故障的，乙方应负责修理，并担当修理费用。乙方拒不修理的，甲方可代为修理，费用由乙方担当或租赁保证金中扣除。7.3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常运用和平安状态。7.4乙方另需装修或增设附属设备和设施的，应事先征得甲方的书面同意；如按规定须经有关部门批准的，应在批准前方可进展。 4 / 4