空置场地租赁合同模板五篇范文.docx

《空置场地租赁合同模板五篇范文.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《空置场地租赁合同模板五篇范文.docx（15页珍藏版）》请在淘文阁 - 分享文档赚钱的网站上搜索。

1、空置场地租赁合同模板五篇范文租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金 的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用 或收益权的一方为承租人。更多空置场地租赁合同点击“场地租赁观察。空置场地租赁合同1合同编号：本合同在如下当事人之间订立。出租方：（以下简称“甲方）承租方：（以下简称乙方）为满足乙方工程施工生产的需要，根据中华人民共和国合同法及相关 法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、老实信用的基础上，为确定双方 的权利与义务，双方就甲方土地出租给乙方使用，乙方承租甲方土地事宜协商一 致，订立本合同。第一条租赁物及其用途1、租赁土地位置：市区

2、路号的土地，土地使用证号：。（假设有平面图或位置 图、土地使用证那么可作为附件）。甲方保证向乙方出租的土地系本人（本人与共有） 拥有完全所有权和使用权。（如果是共有，那么尚应增进：已经经共有人同意，附 书面同意声明。如果是委托租赁，应有土地所有权人与受托人的委托协议书）2、租赁土地面积：按计平方米。3、本合同所租土地囊括：土地上的建筑物、构筑物、附着物等。（具体可 以附件的形式予以确定）4、甲方出租给乙方的土地主要用于：。第二条期限及交付1、租赁期限为：年月日；自年月日起至年月日止。2、租赁期限届满，假设乙方因生产经营管理的需要，要求继续租赁时，甲方 方 租赁甲方 事宜达成如下协议：一、租赁场

3、地及用途乙方租用甲方（写明地点，详细到可以写明面积）等，用于（写明用途）。二、租赁时间乙方租赁甲方（写明地点，详细到可以写明面积）时间自一年月日起, 租赁时间自年_月_日起，所租赁（写明地点，详细到可以写明面积）等地终 止日期至一年月日。三、租赁费用标准及支付方式、2、四、双方权利及义务（一）在专用期间，甲方应确保场地设施平安（二）在租用期间，甲方不得将租赁场地反复租赁给第三方。（三）乙方因办公需要所产生的电费按表计费，按电业部门计价标准，据实核 收。五、合同的解除及续签（一）乙方不得利用租赁场地进行租赁用途以外的违法活动。（二）甲乙双方因政策性因素不能继续履行协议，需提前30日书面通知对方。

4、 甲方：乙方：日期：年月一日日期：一年月日空置场地租赁合同5出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场 地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地乙方承租甲方（层厅）号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房 平方米，库房位置为.10第二条租赁期限自 年 月 日起至 年 月 日止，共计年 个月;其中免租期为自 年 月 日起至 年月 日。第三条租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为;租金支付方式 为（现金支票汇票）;第一次租金的支付时间为 年 月 日，第二次租金的支付时间为 年 月 日至 年 月日。第四条保

5、证金保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起 日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额%计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应保证 金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同附件。第五条保险甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、.乙方自行投保的范畴为：.第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿, 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配

6、套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。4、除有确定约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，囊括：对商品品 种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管11 理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培 训;.6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及 维护，囊括：建筑物（囊括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修的 审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统 的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理

7、;内外各 种通道、道路、停车场的管理;.7、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租 金总额的%.第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证 照经营。3、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造 成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应遵照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信用的原那么合法 经营，不得损害国家利益及

8、其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营 造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同 意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应遵照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告发布权归甲方 所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照 的标准支付违约金:121、不具有合法经营资格的，囊括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收 回经营证照的。2、未遵照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3、

9、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达 次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期 日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方, 经协商一致后办理解除租赁手续，遵照 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办理。因甲方自身原因提前解除合同的，除按约定支付违约金外, 还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任1、甲方未按约定提供

10、场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能 正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求 甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔 偿责任。3、乙方未遵照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违 约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时， 甲方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不 承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第 种方式：131、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租

11、进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订 租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期， 租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约 行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或 合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成 的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协

12、商解决或申请有关部门调解解决，协商 或调解解决不成的，按以下第 种方式解决（只能选择一种）：1、提交 仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院起诉。第十四条其他约定事项场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条合同份数本合同自双方签盖章之日起生效。本合同一式 份，甲方 份，乙方 份。第十六条合同效力双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签盖章作为合同 附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约 定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（盖章）：14乙方（盖章）：日期：年 月 日15予以

13、同意并延长租赁期限。3、在本合同生效之日起日内，甲方将租赁物交付乙方，甲方交付乙方的土 地应到达或满足的要求4、在本合同租赁期限届满之日起日内，乙方将租赁物交还甲方，交还时除 双方另有约定外，双方可选择以下第种方式执行：(1)乙方于土地上改造增进的添附物，假设乙方不再需要时，那么无偿归甲方所 有。(2)甲方要求乙方恢复基本的原状(合理使用后的自然损耗不在此列)。(3)向乙方收取恢复基本的原状所需的费用。(4)乙方于土地上改造增进的添附物由乙方折价给甲方。第三条租金及支付1、租赁土地每(年半年季月日)租金RMB元(大写人民币万仟佰拾元整)。2、租金支付时间：3、支付方式：第四条费用及税金1、于租

14、赁期间，依据国家法律法规及有关规定须由甲方缴纳的印花税、登 记费、公证费及与土地有关的税项及费用，由甲方承当。2、租赁期间，租赁土地使用所产生的水、电、气等有关费用及租金由乙方 承当。第五条双方义务1、甲方义务：对租赁物拥有合法租赁权。保证不因任何第三方对所租土地主张权利而 影响乙方的正常使用。(2)按照本合同约定的要求，及时向乙方交付租赁物。负责办理租赁土地所需有关手续，并承当有关费用。(4)负责支付由本租赁合同所产牛的各项政府税收。(5)负责保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并协调乙方与水、 电、暖的提供方的有关事宜2、乙方义务：2(1)在租赁期限内遵照双方约定的要求使用租赁物。按

15、照本合同约定按期支付租金。(3)在租赁期限届满日内，将租赁物交还甲方。第六条合同的变更、解除1、经甲方与乙方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。2、有以下情形之一的，甲方可以解除合同：(1)乙方未经甲方书面同意，将租赁物予以转让或抵押等行为。(2)乙方逾期日未支付租金，给甲方造成严重损害。3、有以下情形之一的，乙方可以解除合同：(1)甲方不能按本合同约定时间交付乙方租赁物。(2)甲方不能按本合同规定的要求交付乙方租赁物。(3)第三方对租赁物主张权利而影响乙方正常使用。(4)非因乙方原因致使租赁物局部或者全部损(毁)坏，使乙方不能正常使用。 第七条违约责任1、甲方违约责任：(1)甲方逾期交付乙

16、方租赁物，应向乙方支付租金总额的违约金。(2)甲方不能按本合同要求交付乙方租赁物，应向乙方支付租金总额的违 约金。甲方未经租赁物的所有权人或处分权人许可即出租他人之物，或者租赁 物因受其他物权的限制，致使乙方事实上不能对租赁物予以使用，按本合同租金 总额的承当违约责任。甲方违反本合同约定其他义务，应向乙方承当违约责任，并赔偿经济损 失。2、乙方违约责任：(1)乙方逾期未交纳甲方租金，应按银行同期贷款利率向甲方支付利息。(2)乙方未经甲方书面同意，将租赁物转让、抵押他人时，应向甲方支付租 金总额的违约金。(3)乙方逾期未交还甲方租赁物，应按本合同的规定向甲方支付租金，造成甲方损失的，应承当赔偿责

17、任。第八条免责条件1、因不可抗力导致本合同不能继续履行或造成的损失，甲方、乙方双方互 不承当责任。2、因国家法律法规及有关政策需要征用或征收已租赁的土地及附属设施, 使甲方、乙方造成损失的，互不承当责任。3、因上述原因导致合同终止的，租金遵照实际使用天数折合计算。4、不可抗力系指不能预见、不能防止且不能克服的客观情况。第九条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商;协商不成，按以下第种方式解 决：1、将该争议提请仲裁委员会，依据该仲裁委员会现有有效的仲裁规那么申请 仲裁。2、依法向人民法院提起诉讼。第十条其他事项1、租赁合同自双方法定代表人或委托代理人签字或盖章之日起生效。2、本租赁合同

18、及附件，合计一式份，双方各执份。具有同等法律效力。3、未尽事宜，经甲方与乙方协商一致，可订立补充协议。补充协议与本合 同具有同等的法律效力。附件一：租赁物交付情况记录表甲方：乙方：法定代表人：法定代表人：或委托代理人：或委托代理人：日期：年月日日期：年月日签约地点：空置场地租赁合同2出租人（以下简称甲方）：承租人（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法等法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、 自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方有关租赁物事宜， 订立本合同。一、租赁物情况1、1甲方出租给乙方的租赁物坐落于海南省海口市金盘建设一横路，用地 面积3527、3平方米，整栋建筑总计

19、7层（除东部一、二层990平方米建筑面积 外），土地使用权以拍卖方式取得。产权证明书号为（20_）海中法执申诉字第6号。 甲方应向乙方出示有关产权证明书的原件并向乙方提供复印峻。1、2本合同所称的“租赁物均囊括附属设施设备及用地面积3527、3平方 米，下同。1、3租赁物的基本情况见附件（一），租赁物附属设施设备见附件（二）。二、租赁用途乙方租赁上述租赁物作为教学及其有关的活动使用，乙方经营期间，对租 赁物有使用权、转租权。三、租赁期限3、1租赁期共20年，自 年 月日始至 年 月 日止。3、2甲方应于20年月日前按现状向乙方交付租赁物，同时甲方给予乙方 2个月的免费装修期（该期限不计收租金）

20、。装修费用由乙方承当。3、3租赁期满后，乙方在同等条件下有优先承租权。乙方如需继续承租的， 可以于租赁期满前1个月内，向甲方提出书面续租要求。3、4租赁期满，如乙方继续使用租赁物而甲方未提出异议的，双方另签续 租合同，其租金数额另行商定。四、租金及支付4、1双方约定租赁期内前三年租金为300万元，自第四年始每三年递增 10% ,具体数额为：年 月 日-年 月 日租金为330万元整（大写：叁百叁拾万元整）;20年月日20一年月日租金为363万元整（大写：叁百陆拾叁 万元整）;年 月 日一20一年月日租金为399、3万元整（大写：叁百玖拾玖万叁仟元整）。每半年支付一次，支付方式为 转帐（甲方指定的

21、收款银行，收款单位名称为：海南腾鹏实业，开户行 为：帐号为：）;4、2乙方应于20年月日前支付第一个半年租金和押金人民币二十五万元 整;其后租金应在每个半年度期满前30天之内全额支付；4、3乙方支付给甲方的租金为税前金额，如乙方要求甲方开具税票，税费 那么有乙方承当。五、保证条款5、1甲方保证对租赁物享有完全的所有权，租赁物在交付时不存在任何产 权纠纷，也没有设置任何他项权利;有关按揭、抵押、债务、税项等，甲方均在 交付前处理完毕，如在本合同履行期间发生上述事项影响乙方使用租赁物的，甲 方应赔偿乙方全部损失；5、2甲方承当租赁物上囊括但不限于房产税、土地使用费等税费；5、3甲方应协助乙方协调好

22、与周边单位、居民的关系，以便为乙方经营活 动提供便利条件；5、4甲方保证乙方对租赁物及相应公共区域享有广告位使用权、收益权；5、5甲方保证本合同租赁物水、电的畅通；5、6甲方不得拆迁租赁物，使其使用面积缩小。六、维修（含保护，下同）义务和租赁物使用要求6、1乙方应对租赁物进行定期维修，以保证自身平安使用，并自行承当相 应维修费用；6、2除改变房屋主体结构外，乙方对租赁物装修或者增设附属设施、设备 无需征得甲方同意。6、3乙方使用租赁物需要对水、电等设施进行改造（增容）的，应由乙方负 责，相应费用由乙方自行承当；6、4租赁期间，乙方应自觉遵守国家法律法规及有关规定，租赁物内的消 防、供水、供电、

23、污水处理、生产平安和其他附属设施乙方应自行维护及修缮, 并自行承当相应费用及及时交纳；6、5乙方在租赁物上的装修、装潢以及增添或更换的设备，在合同终止返 还租赁物时，除可以由乙方直接搬走的以外，其他租赁物附属物不得撤除。七、返还租赁物7、1合同终止后，甲方应在乙方返还租赁物之日起五日内验收完毕并书面 认可，并相互结清各自应当承当的费用。7、2甲方应当在验收期内将返还租赁物数量或者质量不符合约定的情形通 知书面乙方。甲方未在验收期通知的，视为租赁物返还符合约定。八、租赁物的转租、交换和出卖、抵押在不影响本租赁合同履行的情况下，乙方可以自行将租赁物转租或与第三 人承租的租赁物交换;转租或交换的，其

24、收益归乙方，但乙方在本合同中的权利 义务保持不变。九、合同变更、终止9、1双方协商一致或符合本合同约定其他情形的，可以变更合同内容。9、2有以下情形或本合同约定其他情形，本合同终止：因不可归责于本合同任何一方的客观原因(囊括地震、洪水、及其他不可 抗力的因素)致使租赁物毁损、灭失或者导致租赁物无法满足乙方正常经营需要 的；(2)乙方因自身开展规模异化，租赁物已无法满足实际需要的，乙方应提前 3个月书面通知甲方，经甲方确认同意后；有以下情形之一的，守约方可通知对方解除本合同并有权追究对方违约 责任：a、甲方未及时交付租赁物，经乙方催告后逾期15日内仍未交付的；b、租赁物因其自身情况或第三方主张权

25、利、甲方与第三方产生纠纷等原因 而无法正常使用或不能实现租赁目的；c、乙方逾期不支付租金连续超过30天的；因政府拆迁、规划调整等导致合同终止的，甲方应根据实际承租时间计 算租金并将多收租金返还乙方；属于上述第项情形的，除遵照实际租赁期间结算外，双方互不承当 责任;另外，出现项情形时，遵照政府有关规定处治租赁物补偿事宜。十、违约责任10、1甲方违约责任：10、1、1租赁物未遵照约定条件交付时，甲方应自交付之日起15日内修 复，逾期未修复完毕的，甲方应按超出的天数折算并减少租金；10、1、2假设甲方违反本合同第五条内容，需承当全部责任，由此给乙方造 成经济损失或影响乙方正常经营的，由甲方负责赔偿；

26、10、2乙方违约责任：10、2、1乙方迟延支付租金，经甲方催告后在五日 内仍未支付，每迟延一天，按当期迟延支付金额0、2%。向甲方计算支付滞纳金， 但是逾期不得超过30天；10、2、2租赁期届满乙方应按时返还租赁物，逾期30天内，每逾期一日， 乙方应按本合同的日租金的三倍向甲方支付占用费;逾期30日，租赁物内的乙方 所有物品归甲方所有；10、2、3租赁期间内，乙方可以在租赁场地修建建筑物，但相应报建等手 续及建设费用均应乙方自行承当，合同期满乙方不能撤除归甲方所有，不作任何 补偿；10、2、4租赁期间内，乙方应遵章守法，否那么由此而引起的一切法律后果 均乙方自行承当，且不影响租金的交纳；10、

27、2、5合同期满乙方返还标的物不符合本合同6、5约定时，应赔偿甲 方全部经济损失;合同期满乙方应缴清所有有关费用，甲方按无息退还乙方押金;10、2、6租赁物自交付之日起，其平安事项由乙方负责，由此带来的一切 风险均有乙方自行承当。十一、争议解决方式双方同意通过协商解决因履行本合同发生的纠纷;协商不成的，任何一方均 可向有管辖权的人民法院起诉。十二、其他事项12、1本合同未尽事宜，经双方协商一致，可订立补充协议，补充协议及 附件均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具有同等法律效力；12、2本合同自双方签字盖章之日起生效，合同连同附件一式四份，双方 各执两份，均具有同等法律效力。双方签字盖章：甲方

28、：（盖章）乙方：（盖章）法定代表人（负责人）：法定代表人（负责人）：签章日期：签章日期：空置场地租赁合同3出租方：（甲方）承租方：（乙方）一、租赁10年，即年月日至年月日。二、付款方式为年结，每年月日交清。三、租赁期合同内年租金不变。四、甲方租赁面积（本场围墙以内囊括围墙及所有的厂房、所有的房间）。五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方 所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的异化致 使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损 坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏，甲 方不得要求乙方任何责任。八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方 付违约金2万元，如有变更双方协商解决。九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲 方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人 各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日空置场地租赁合同4甲方：（出租方）乙方：（承租方）根据中华人民共和国合同法有关规定，经甲、乙双方友好协商，就乙