私人房屋转让合同5篇范文.docx

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1、私人房屋转让合同5篇范文大家对于房屋的需要是一直都没有减少过的，那么当我们需要转让自己的 房屋时，应该签订什么样的转让合同呢？以下是小编整理的私人房屋转让合同， 希望可以提供给大家进行。私人房屋转让合同1甲方（卖方），男，县镇村庄村民，身份证号：，女，县镇村庄村民，身份证 号：乙方（买方），男，县镇村庄村民，身份证号：根据国家合同法等法律的相关规定，甲、乙双方经协商一致签订本合 同，以资共同信守执行。第一条：合同标的即房屋状况1、该交易房屋坐落县镇村庄（或路旁）2、该房屋为（如两层砖混结构楼房），南北长米，东西长米，共层。房屋占 地面积约为平方米，院子占地面积约为平方米。左紧邻的房屋，右紧邻房

2、屋。3、该房屋为（如宅基地自建房或村镇开发自建房，宅基地审批文件编号：）第二条：合同房屋交易价款：人民币万元整大写：第三条：付款时间及方式1、在年月日付人民币万元。2、在房屋产权证。土地使用证过户手续办理完毕之日付款人民币万元。3、在交付房屋之日，付清尾款人民币万元。每次付款，甲方收到后因出具收据。第四条：甲方的权利和义务1、甲方应保证该房屋在合同签订前确实专属自己所有，出具村级以上单位 对甲方专有该房屋的证明并交付给乙方。2、甲方有权遵照合同约定收取乙方交付的全部房屋交易价款并有义务开具 收据交付给乙方。3、甲方应保证不存在任意第三人对该交易房屋主张任何未被告知的权利情 况。4、甲方应保证该

3、房屋不属于违章建筑、不属于已被或已明确将被列入新规 划而撤除或征用的范畴。5、甲方应告知乙方有关该房屋的质量状况。6、甲方应将该房屋的宅基地审批文件等相关手续交付给乙方。7、该合同签订后甲方应将该房屋全部交付给乙方，且甲方不得以自己的行 为致使该合同无效。第五条：乙方的权利和义务1、乙方应遵照合同约定给付甲方该交易房屋价款并向甲方索要收据。2、乙方购买该房屋后，假设根据有关规定可以办理相关权属登记的，甲方有 义务给予协助。第六条：非常约定L因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑，改房屋买卖过程中所发生的交 易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题，甲方应当积极全 力配合乙方一起解决妥

4、善。假设因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。2.假设今后房屋重建，甲方应成认乙方的住房面积。如国家征地，土地赔偿 及住房面积赔偿均归乙方所有，甲方负责积极配合。第七条：违约责任1、任何一方违反合同约定，对方可要求违约方在一定期限内改正，违约方 应当改正。2、甲方违反第四条的有关约定导致乙方在合同签订后无法对该房屋行使所 有权的，乙方可要求解除合同并同时要求甲方全额退还房屋价款及其相对应的银 行定期存款利息和全部房屋价款的20%的违约金。第七条：本合同发生争议时双方应先进行协商，无法协商或协商不一致的 可以通过有关法律途径解决。甲方：乙方:地址：地址：现住址：现住址：联系 ：联系 ：签约时间：签

5、约时间：私人房屋转让合同2甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、 甲 方 自 愿 将 坐 落 在房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。（附平面图）二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写 ,即人民币小写 O三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣除）。五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产公证手续，待 房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。七、甲方应在公证前将

6、该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、 房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如 费、水电费、入网费、有线电视费 等。八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对 方支付 元罚金，逾期30日视为毁约。九、附加条款：1.2、3、4、十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份,具有同等法律效力，自双方 签字之日生效。供3页）甲方（卖方）:（印）身份证号：住址： ：年乙方（买方）：（印）身份证号:住址： ：年月日月日私人房屋转让合同3转让人（简称甲方）： 受让人（简称乙方）：根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平

7、等自愿的基础上，就房屋转让 相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条、甲方同意将本人坐落在 房 屋转让给乙方。房屋建筑面积 平米，房屋所有权证在办一理中，乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条、经双方协商同意,房屋成交价格为人民币 元,（大写：）第三条、付款形式：一次性付清所有房款，以购房款收据作为付款凭证。第四条、房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费各 自承当自己相应承当的局部。第五条、本房屋出售之前无抵押及出租等相关问题，否那么一切责任由甲方 负责处理。第六条、其它约定事项：O第七条、本协议一式两份，甲乙双方各执一份。第八条、本协议一经签字生效，如有违

8、约，付守约方违约金JLi o甲方：乙方：双方签约时间：年月日私人房屋转让合同4出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）甲方将位于 县 镇 的私人产权房屋及房屋所占土地的使用权（含房屋附近属甲方承包或使用的土地）转让给乙方，经 双方协商一致订立本合同。一、转让年限：永久转让。二、根据国家规定，甲方依法拥有房屋的所有权，但未办理所有权证书， 所有权证书可根据需要到相关部门办理，该房屋的结构为砖木结构。三、甲方保证该房屋产权符合反国家、法规及政策规定，甲方有权将该房 屋所有权进行转让。由于违反国家、法规、政策而引起的法律责任及经济责任由 甲方承当。四、乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的

9、前提下，就向甲方购买 上述房屋产权及土地使用权的相关事宜签订本合同，并认可仅在此种情况下签订 才具有法律效力。五、合同价格：双方同意上述房屋产权及土地使用权转让总金额为J L o六、付款方式：乙方在完成合同签订后向甲方支付全部费用 元。七、房屋交付时没有房屋欠帐（电费、水费及甲方购买房屋的相关费用）。八、房屋产权转让后，因国家政策变动所缴纳的费用由乙方承当。九、房屋产权转让后，乙方享受因国家政策变动所带来的收益。十、本合同签订后，如需办理房屋产权证、土地使用证等时，甲方为乙方 提供必要的手续，产生的税费及相关费用，由乙方按照有关规定缴纳。十一、违约责任1、合同签订后，甲方应按合同约定履行合同条

10、款，如甲方中途悔约，应书 面通知乙方，自悔约之日起3天（72小时）内将乙方已付款返还给乙方。并承当由 此给乙方造成的经济损失。2、合同签订后，乙方应按合同约定履行合同条款，如乙方中途悔约，应书 面通知甲方，自悔约之日起3天（72小时）内将房屋归还甲方，并承当由此给甲方 造成的经济损失。3、如不符合法律有关规定，但甲方事先未对乙方作详细解释的，给双方造 成的损失由甲方承当。十二、本合同未尽事宜，双方可协商解决或签订补充协议，补充协议为本 合同不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本合同在履行中发生争议时, 双方协商解决。协商不成时，双方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。十三、本合同一式二份，甲

11、乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方 签字之日起生效。甲方：乙方：双方签约时间：年月日私人房屋转让合同5出让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）见证方：（以下简称丙方）甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款:第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得 的房屋所有权证书，所有权证书房权证（）字第 号。甲方为该房屋的现状负全责。该房屋的结构为 结构，使用面积为 平方米（不含）0第二条甲方对买卖权的声明甲方保证该房屋是符合国家及县房屋上市的有关规定及政策法规，甲方有 权将该房屋上市交易。由于违反国家及 县相关政策法规而引起的法律及经济责任由甲方来承当。第

12、三条乙方对购买权的声明乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下，就向甲方购买上述 房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。第四条房屋售价 双方同意上述房屋售价为 万元整（含）0第五条付款方式1、乙方应在签订房屋买卖合同时，支付相当于总房款的三分之一的定 金。2、乙方应在办理立契过户手续前 年内，支付剩余房款。第六条违约责任1、甲、乙双方合同签订后，乙方中途悔约，应书面通知甲方，甲方应在3 个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方，但购房定金归甲方所有。甲 方中途悔约，应书面通知乙方，并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金 的双倍及已付款返还给乙方。

13、2、乙方如未按本协议第五条款规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款 有权追究违约利息。每逾期一天，乙方应支付甲方所应付房款的%作为 滞纳金，逾期超过15天，即视乙方违约，定金不予返还。3、甲方应在获得全部房款后7个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方 应按乙方已付房款的%向乙方付滞纳金，逾期超过15天，即视甲方违 约，乙方可要求法院强制执行。第七条房屋交付甲乙双方就房屋交付达成以下细目：1、没有房屋欠帐，如 费、电费、物业管理费、水费等；2、没有固定不可移动装修物品的破坏；3、房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；第八条关于产权办理的约定1、本协议签订后，应由甲乙双方应向当地房地产交易管理部门

14、申请办理房 屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。鉴于目前暂缓办理二手 房过户手续,待启办二手房过户手续时，甲方务必协助乙方办理上述手续，同时， 产生的税费及相关费用，由甲乙双方按照有关规定缴纳。2、鉴于甲方目前资金周围困难，已用现转让的房屋产权证在金融部门抵押 贷款（年 月 日抵押贷款 元整，贷款期限为年，至 年 月 日止），甲方必须及时还本付息;抵押期满由甲方将所抵押的房屋产权证按时交给乙方。3、在房屋未过户期间，乙方急需资金用已转让房屋抵押贷款时，甲方应积 极协助乙方到金融部门办理相关手续，并按乙方授意签署相关文件。4、在房屋未过户期间，如遇规划或政策性拆迁，甲方应积极协助乙方到各 拆迁管理部门办理相关拆迁手续，并按乙方授意签署相关文件，所有拆迁布置补 偿费用应归受让人即乙方所有。第九条有关争议本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。本协议的附件和 双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成局部，具有同行法律效力。当本 合同在履行中发生争议时，双方协商解决。协商不能解决的，双方均有权向该 房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十条生效说明本协议一式四份，甲乙双方各执一份，房屋交易管理部门 留存一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字之日起生效。甲方： ：乙方： ：丙方： ：