2022租房合同完整版五篇.docx

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1、2022租房合同完整版【五篇】2022租房合同完整版1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方 承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋基本情况1、该房屋坐落于市区路 号。2、该房屋为：楼房_室_厅一卫，建筑面积 平方米。3、房屋证件：房屋证件号：4、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定 交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据第二条房屋用途该房屋用途为。除

2、双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限房屋租赁期自_年_月_日至年_月_日，共计一个月。租赁期满，甲方有权 收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前一月向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双 方重新签订房屋租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋租金总额为人民币元（大写千百拾元整）。乙方自本合同所规定之日起租日前缴 纳全部租金共计人民币元（大写千百拾元整）。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第五条房屋及附属设施的维护1、租赁期内，甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和平安的状态，对房屋及其附属设施应定期检查、修缮。双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就

3、租赁 房屋一事达成以下协议。第一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权。（如果房屋是共有，那么还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁, 应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：,身份证号码：;2、房屋所有权证书编号： ;3、土地使用权证书编号：;4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：;5、房屋的使用面积： ;6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：;第三条出租房屋概况（包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地面、 墙壁质量、家具设备等）第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。自年月

4、日起至年月日止。2、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签 订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金元（大写万仟佰拾元整）。租金总额为元（大写万什佰拾元整）。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合 同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。(2)2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应按时交纳自行负担的费

5、用。(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维修责任除双 方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责(乙方使用不当除外甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏 的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、 工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方

6、可施工。租赁期满后或因乙方责任导致 退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：(1)依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出小房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2

7、)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋：(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。(7)拖欠房租累计个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满个月前书面通知甲方。如甲方在 租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁

8、期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。当场 难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处置。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租金总额%的 违约金。甲方除应按约定支付违约金

9、外，还应对超出违约金以外的损失进行赔偿.2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，那么每日应向乙方支付FI租 金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付乙方费用或 折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应按照合同总租金的阳句乙方支付违约金, 假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿乙方损失。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应按照

10、合同总租金的先向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔 偿直至到达弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；(4)拖欠房租累计个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期一天，那么应 按上述费川总额的与支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总租金%的额 度向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，

11、每逾期一日，那么乙方须按日租金的倍支付滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向甲方支付原 日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承当责 任。3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，缺乏整月的按天数计算， 多退少补。4、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。第十四条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商致，可订立补充条款。补充条款及附 件均为本合同组成局部，

12、与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的，按下 列第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条其他约定事项第十七条本合同自双方签（章）后生效。第卜八条本合同及附件一式份，由甲、乙双方各执份。具有同等法律效力。甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）：身份证号： ： ： ： ：地址：地址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年月日签约日期：年月日签约地点：签约地点：2022租房合同完整版4出租方（以下简称甲方）：承租方（

13、以下简称乙方）：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如卜.协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 市 区 街道栋，第一层 号。第二条房屋用途该房屋用途为。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条相赁期限租赁期限自年月_日至_ 年月一日止。第四条租金该房屋月租金为（币）一亿一千一百拾一万一千一百拾一元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按新政策规定调整租金标准;除此之外，出租 方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）亿千百拾万千一百 拾_元整。租金按（月）（季）（年）结算，由乙方于每（月）（季）（年）的第一个月的 曰交付给

14、甲方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、 税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任, 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修养护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔（月）（年）检杳、修缮一次，乙方应予积 极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由（甲）（乙）承当；日常的房屋维修费用由（甲）（乙）承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当并责任赔 偿损失。租赁期间，防火平

15、安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有 关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条关于装修和改变房屋结构的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响 的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求 乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。第十条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责任：水、电费；2 .煤气费；3 .供暖费；4 .物业管理费。在租赁期，如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该房屋有关的费用， 均由乙方支付。第十一条租赁

16、期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方那么优先同意继续租赁，那么续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔 偿；.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；2 .拖欠租金累计达个月；3 .利用承租房屋进行违法活动的；4 .故意损坏承租房屋的；第十三条提前终止合同租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前半年书面通知对方，经双方协商后签订终 止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须终止合同时, 一般应提前个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第十

17、四条登记备案的约定自本合同生效之日起 日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向 申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向时方交纳年度 租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期 日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。第卜七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一 致的，以补充协议为准。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内，空格局部填写的文 字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项

18、，均遵照中华人民共和国有关法律、法规 和政策执行。第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的，本合同应经该房屋所在地公证机关公证。第二十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由 仲裁委员会仲裁。第二十一条本合同连同附表共 页，一式 份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系 ：联系 ：年 月_日 年 月日2022租房合同完整版5甲方（房东）：乙方（二房东）：丙方（承租方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和老实 信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用，乙方又将房屋转 让给

19、丙方使用，由丙方向乙方支付租金等事宜，达本钱协议。第一条甲方自愿将转租给乙方使用，租期从20_年5月1日至20_年5月1日，现乙方中途 再将房屋转租给丙方，丙方需向乙方支付房租转让费和转租费合计40000元（大写：肆万 圆整），20_年8月3日丙方向乙方支付定金20_0元（大写：贰万圆整），丙方对该商铺 充分了解并愿意承租。其余20 0元（大写：贰万圆整）尾款在乙方交房给丙方之1=1（20 年8月6日）起，丙方直接和甲方改签合同成功当日内，一次性付清余款20_0元（大写： 贰万圆整）。第二条租赁期间甲乙双方方必须保证不得干涉丙方的正常经营，合同到期后甲方必须保证同 等条件下与丙方签订下一次的租

20、赁合同。第三条由于乙方不再继续经营，乙方转让商铺给丙方必须经过甲方同意。第四条甲、乙、丙三方都不能有隐瞒事实真相和欺诈行为，否那么提请人民法院依法处理。第五条本协议一式三份，甲、乙、丙三方各一份，该协议至签订之日起开始生效。甲乙双方 如有违约，违约方需向丙方支付除全额租金40000元（大写：肆万圆整）以外，并归还丙方 违约金5000（大写：伍仟圆整）元。甲方：（盖章/手印）乙方：（盖章/手印）丙方：（盖章/手印）签约时间：20_年8月3日 签约地点:2、乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复。甲方应在接 到乙方通知后积极进行维修。逾期不维修的，乙方可代为修理，费用由甲方承

21、当。因维修房 屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。3、乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使 该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。4、乙方假设改变房屋内部结构和装修，或设置对房屋结构有影响的设备，需先征得甲方 同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交 纳恢复工程所需费用。第六条合同的解除1、有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当违约责任：该房屋因城市建设 需要被依法列入房屋拆迁范围的。因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他 损失的。2、甲方有以下情形之一的，乙

22、方有权单方解除合同：交付的房屋不符合合同约定严重 影响乙方使用的。不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。3、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回该房屋：不支付或者不按 照约定支付租金。逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害 的。擅自改变该房屋用途的。擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。擅自将该房屋转租，转 借给第三人的。利用该房屋从事违法活动的。第七条房屋的转让与转租1、租赁期内甲方转让该房屋的，甲方应当提前一月书面通知乙方，乙方在同等条件 下享有优先于第三人购买的权利。2、租赁期内该房屋所有权发生变动的，本合同在乙方与新所有权人之间具有法律效力

23、。3、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。第八条关于房屋租赁期间的有关费用1、甲方应承当的费用：房屋和土地的产权税。2、乙方应承当的费用：水、电费;煤气费;物业管理费;供暖费。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。第九条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元整（大写： 元）。租赁期满后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承当的费用、租金、以及乙方 应承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还乙方。第十条房屋交付及收【用的验收1、交付：甲方应于合同签定之日将房屋按约定条件交付给乙方。甲方保证出租该房屋 没有产权纠纷，不拖欠水，电，煤气等费用。房屋附属设施、设备清

24、单经双方交验签字 盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2、返还：租赁期满后，乙方应返还该房屋及其附属设施。乙方交还甲方房屋应保持房 屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品， 甲方有权处置。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方 应结清各自应当承当的费用。第十一条合同争议的解决方法本合同在履行中发生争议，由甲乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意提交 提请仲裁委员会仲裁。第十二条合同效力1、本合同一经签定便具有法律效力，甲乙双方均应履行其承诺的义务，如有违约，承 担法律责任。2、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条

25、款。补充条款及附件均为 本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十三条其他约定事项本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式两份，其中甲方执一份，乙 方执一份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的 附件。附件与本合同具有同等的法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年一月一日2022租房合同完整版2甲方（出租方）：企业法人营业执照号码：注册地址：乙方（承租方）：企业法人营业执照号码：注册地址：根据中华人民共和国城市房地产管理法、中华人民共和国合同法及有关法律 规定，甲乙双方现就乙方租用甲方房产及相关事项

26、，订立以下合同。第1条合同前提条件1.1鉴于本合同项下的房产所有权人均系甲方或其下属的子公司及其所控制的企业或 单位，且其下属的公司、企业或单位已同意委托甲方行使本合同项下房产的出租权，甲方同 意将合同房产出租给乙方，乙方同意承租。第2条合同房产范围、使用和处置2.1合同房产是指甲方及其下属的公司、企业或单位所拥有的局部房产共 处,所占总建筑面积共为 平方米（以下简称“合同房产”）。对该等房产的详细描述见附件一 “合同房产一览表”及附件二“股份总部办公大楼租赁合同”，该等附件构 本钱合同之一局部。2.2甲方卜属拥有房产的企业将严格按照本合同规定的条款和条件就其所拥有的一处 或多处房产与乙方签署

27、具体房产租赁合同。具体合同的约定与本合同有冲突的，以本合同为 准。2. 3乙方须根据各具体合同约定用途使用合同房产，并接受甲方的监督，如改变用途, 需征得甲方同意。2. 4非经甲方同意，乙方不得改变合同房产主体结构。2. 5租赁期满不再续约的，乙方须及时、完整地向甲方交【可合同房产。2 . 6租赁期间，如合同房产所有权人将合同房产所有权转让给第三方，本合同对该第三 方具约束力。第3条租赁期限2.1 除乙方总部办公大楼租赁期限为二年外，合同房产租赁期限为 年，追溯自 年 月 日起算。3 . 2如果乙方要求延长房产的租赁期限，乙方应在前述租赁期限期满之前至少6个月以 书面形式通知甲方。4 .3甲方

28、在收到乙方按前款发出的延长租赁期通知后，应同意该等延长，并应同乙方在 前述租赁期满前签订新的租赁合同。甲方应在租期届满前办理完毕该房产续租的一切与政府 部门有关的审批及手续。续租的租金标准依国家的有关规定标准或（在无该等标准时）依当时 的市场价格执行。5 .4甲乙双方同意，乙方可以在本条第1款租赁期满前的任何时候终止租赁本合同项下 的局部或全部合同房产，但乙方须在其所要求的终止口前6个月书面通知甲方。第4条租金和税费4.1乙方每年应按照平均每个平方米人民币 元（元）的价格向甲方支付租金。但对其中乙方总部办公大楼万平方米租金的约定见附件二股份总部 办公大楼租赁合同。4. 2本合同所规定的租金，由

29、乙方按季度向甲方支付，每次支付的租金额为该年度租金 总额的四分之一。每一笔租金应于每年1月10日、4月10日、7月10日、1（）月10日、（前 述每个日期均为“付款日”）之前交付甲方。无论前款规定如何，第一笔租金应按下述计算 方法计算并在本合同生效后第一个付款日支付给甲方:年租金/365X合同生效日至合同生效 后第一个付款日的实际天数。5. 3甲方负责办理租赁期间该合同房产的房产税及其他法定税费的缴纳手续。但除本合 同附件二所指的办公大楼的租赁外，该等费用应由乙方实际负担，于收到甲方通知及相关凭 证之日起十日内汇入甲方指定帐户。6. 4租赁期间，合同房产的房屋水、电、暖费、维修费及其他有关使用

30、该合同房产的费用由乙方负担。第5条运作方式7. 1甲乙双方应于每年11月30 口前分别制定各自的年度租金分配计划，并就该等租金 计划达成一致，分别下发。甲方在制定该计划时，应考虑按不同区域和不同房产的情况，内 部调整房产单价，并于每年11月30日前将该计划提交给乙方。第6条双方权利义务8. 1甲方权利：(a)甲方有权依据本合同的约定收取租金。(b)甲方有权对乙方使用合同房产的情况进行监督。(c)租赁期限内，对因乙方原因造成的合同房产的损坏，甲方有向乙方索赔的权利。(d)甲方有权享有本合同规定的其他权利。6.2甲方义务：(a)甲方保证合同房产的产权所有人的合法性以及根据本合同出租房产的合法性，同

31、时 保证合同房产不存在任何抵押权和其他第三方权利。甲方保证采取一切必要措施使根据本合 同项下所出租的房产在租赁期限内持续符合有关法规对出租该等房产的规定。如果因此类原 因使乙方受到损害，甲方保证对乙方进行赔偿。(b)对乙方提出的与使用合同房产相关的合理请求，甲方应及时提供必要的帮助。(c)甲方不得因自身任何作为或不作为而影响乙方正常使用合同房产。(d)甲方应在本合同生效之日起六十日内向有关部门办理房产租赁登记手续。(e)除非本合同另有规定，本合同有效期内，甲方不得提前收回合同房产。()对于甲方暂无法取得房产证的房产，甲方允许乙方使用，同时甲方应保证自年 月 日起一年内办理相关手续，在此期间，乙

32、方对该等房产的权利义务参照本合同执行。6. 3乙方权利：(a)乙方有权依据各具体合同及本合同约定的原那么使用合同房产。(b)乙方依据生产经营需要，并征得甲方同意，可对合同房产进行改造添附，并享有改造添附局部的所有权。(c)乙方可以转租，但需经甲方同意。(d)乙方可以退租，但应至少提前6个月书面通知甲方。6. 4乙方义务：(a)乙方必须依法使用合同房产。(b)依照本合同约定交付租金。第7条双方进一步的责任7.1合同双方有义务采取进一步的其他必要的行动,包括签署其他有关的协议或合同或 文件，以确保实现本合同的宗旨和规定的内容。第8条合同的变更和终止8.1 本合同的任何变更，须经双方同意，并以书面形

33、式作出方可生效。为了防止歧义, 乙方按本合同要求延长对房产的租期或提前退租，应按本合同的有关条款进行。8. 2本合同按以下方式终止：(a)本合同期限届满，或(b)本合同有效期限内双方达成终止协议，或(c)本合同任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本合同的能力, 或(d)根据法律、法规的规定，或有管辖权的法院或仲裁机构所做出的终止本合同的判决、 裁定或决定而终止本合同。第9条违约责任及损害赔偿9. 1任何一方违约，另一方可以要求或采纳本合同和法律所允许的补救措施，包括但不 限于实际履行和补偿经济损失。第10条双方的陈述和保证10. 1甲方的陈述和保证：(a)甲方是依法成立的企业

34、，具有独立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)甲方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)甲方为签署本合同所需的一切政府审批(如需要)以及内部授权程序都已获得或完 成，签署本合同的是甲方的有效授权代表，并且本合同经签署即构成对甲方有约束力的责 任。(d)甲方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或 其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。(a)乙方是依法成立的股份制企业，具有独 立的法人资格，现持有有效的营业执照。(b)乙方一直依法从事经营活动，并未从事任何超出法律规定的营业范围的活动。(c)乙方为签署本合同所需的内部授权程序都已完

35、成，签署本合同的是乙方的有效授权 代表，并且本合同一经签署即构成Xj乙方有约束力的责任。(d)乙方签署本合同或履行其在本合同项下的义务并不违反其订立的任何其他协议或 其公司章程，亦不违反任何法律、法规或规定。第11条不可抗力11.1如果本合同任何一方因受不可抗力事件(不可抗力事件指受影响一方不能合理控 制的.，无法预料或即使可预料到也不可防止且无法克服，并于本合同签订日之后出现的， 使该方对本合同全部或局部的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件。此等事件包括 但不限于水灾、火灾、旱灾、台风、地震、及其它自然灾害、交通意外、罢工、骚动、及战 争(不管曾否宣战)以及政府部门的作为及不作为)影响

36、而未能履行其在本合同下的全部或部 分义务，该义务的履行在不可抗力事件阻碍其履行期间应予中止。11. 3不可抗力事件发生 时，双方应立即通过友好协商决定如何执行本合同。不可抗力事件或其影响终止或消除后， 甲乙双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项义务。如不可抗力及其影响无法终止或消 除而致使合同任何一方丧失继续履行合同的能力，那么适用本合同8. 2(c)关于合同终止的规 定。第12条其他规定12.1除本合同另有规定外，未经另一方书面同意，任何一方不得转让其在本合同项下 的全部或局部权利或义务。12. 3本合同任何一条款成为非法、无效或不可强制执行并不影响本合同其它条款的效力及可强制执行性。12

37、. 4本合同或其附表或附件的修订仅可经书面协议并经双方授权代表签字且须经双方 采取适当的法人行动批准而作出。12. 5除非另有规定，一方未行使或延迟行使其在本合同项下的权利、权力或特权并不 构成对这些权利、权力或特权的放弃，而单一或局部行使这些权利、权力或特权并不排斥任 何其它权利、权力或特权的行使。12. 6本合同附表或附件是本合同不可分割的组成局部，并与本合同具有同等约束力， 如同已被纳入本合同。第13条通讯1. .1 一方根据本合同规定作出的通知或其它通讯应采用书面形式并以中文书写，并可 经专人手递或挂号邮务发至以下规定的另一方地址，或 至另一方规定的 号码，通知 被视为已有效作出的FI

38、期应按以下的规定确定：（a）经专人交付的通知应在专人交付之日被视为有效。（b）以挂号邮务寄出的通知应在付邮（以邮戳日期为准）后第7天（假设最后一天是星期日 或法定节假日，那么顺延至下一个工作日）被视为有效。（c）以 形式发出的通知应被视作于 完毕的时间作出，唯发件人应出示 机就 其所发出的文件而打印的报告以证明有关文件已经完满地传给对方。第14条适用法律和争议的解决14. I本合同应适用中华人民共和国法律并应根据中华人民共和国法律解释。第15条附 那么15. 1本合同以中文书写。甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：年一月日 年一月一日签订地点：签订地点：2022租房合同完整版3甲方：（出租人）乙方：（承租人）