私人商铺租赁合同5篇范文.docx

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1、私人商铺租赁合同5篇范文大家在写合同的时候一定出现过很多的疑问，而合同那么是甲乙两方达成共 识互相尊重的表现，那么合同应该怎么写才是最好的呢?更多私人商铺租赁合同 点击商铺租赁观察。私人商铺租赁合同1出租方（以下称甲方）：身份证号码：承租方（以下称乙方）：身份证号码：甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方，双方在法律的基础上，经友好协 商，制定如下协议：一、房屋地址甲方出租的商铺坐落于，建 筑面积 平方米。二、租赁期限双方商定房屋租期为 年，自 年 月 日起至年 月 B止。三、承租方有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房屋进行违法

2、经营及犯罪活动的；3、承租方拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金7L o合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当 时的物价及周围门市租金涨幅，由双方协商后作适当调整。四、租金及交纳方式1日至 年 月 日。本合同正本一式 份,双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（签章）：承租方（签章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日私人商铺租赁合同4甲方（出租方）身份证号：乙方（承租方）：身份证号：依据合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础 上，就甲方位于临街商铺租赁的有关事宜达成协议如下：1、该商铺坐落于号商铺，该商铺建筑面积上下两层约该商铺不得用于 饭店等对

3、室内环境及周围居民造成影响的经营活动。2、甲、乙双方应互示身份证以真实的证明双方身份，并提供身份证复印件 证明作本协议附件。3、该商铺租赁期三年自年月日起至年月日止。租金：遵照先交租金后使用 的原那么，第一年租金元（）年，合同期内，第二年、第三年租金按市场行情在原价 格基础上随行就市协商而定（注：合同期内年租金递增应控制在15%以下）。4、商铺房屋租赁期满乙方如需要续租时，乙方须在期满前一个月提出续租 要求，甲方在同等条件下，可优先考虑同乙方续签合同。如果乙方不续租，应提 前一个月告诉甲方，其自行装修局部无偿归甲方所有，不得向甲方收取装修费。 或乙方负责将房屋恢复原貌。甲方要收回商铺房屋也应提

4、前一个月告诉乙方。5、付款方式：一次性缴纳一年的房租，既第一次交纳时间为合同双方签约 后2日内交付。之后两年必须在每年阳历月日前交付。乙方如不能及时交付租金 时，甲方有权终止本合同并收回商铺房屋，因此造成的经济损失与甲方无关。假设 乙方在商铺租赁期内提出终止合同时，甲方不退还租金。6、在合同期内，甲方不得以任何理由收回该铺面，乙方拥有合同期内合法 的使用权;乙方在本合同约定事项的原那么下有权转租此商铺，但转租前须提前30 日告知甲方同意。否那么甲方收回商铺房屋，且不承当乙方因此产生的任何损失。7、合同期内，与该商铺有关的各项费用由乙方承当：水费、电费、 费、10 城市市容费、垃圾清理费、电视收

5、视费、物业管理费及租赁期间产生的相关费用 （因乙方滞交所产生的罚金应由乙方承当）。乙方租赁期间必须遵照国家法令、法 律、法规进行经营活动，不得从事违法经营活动。否那么，后果自负。8、甲方应于年月日内将该商铺按约定条件交付给乙方使用;并经双方交验 移交房室钥匙及物业手续等交割完毕后视为交付;乙方租赁后不得擅自改变商铺 用途，不得因装修等原因擅自拆改变动或损坏商铺主体和墙体结构。9、合同签订时，乙方需向甲方交纳此商铺押金1000.00元（壹仟元整）， 押金不得冲抵商铺租金。租赁期满或合同解除后，乙方将该商铺及其附属设施移 交甲方并交清相关费用后，甲方全额无息返还乙方交付的相应押金。10、租赁期满或

6、合同解除后，由乙方添珞的可移动物品可由其自行收回， 而对于乙方自行装饰、装修（地板、地面、顶、隔房、固定电料等）的构筑局部无 偿归甲方所有，不得向甲方收取任何费用。或乙方负责将房屋恢复原貌。11、本合同执行期内，因地震等不可抗力致使商铺毁损等自然灾害造成的 其他损失，导致本合同无法继续履行时，甲方不退还租金。甲、乙双方互不承当 违约责任。12、本合同履行期间产生的争议，甲乙双方协商解决，协商不成，任何一 方有权向商铺所在地的人民法院提起诉讼。13、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日私人商铺租赁

7、合同5出租人（以下称甲方）： 联系 ： 承租人（以下称乙方）：联系 ：甲方在花溪徐家冲有门面壹间，乙方自愿承租，经甲乙双方平等协商同意 达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵照执行。一、甲方愿将位于 的自有门面租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方门面装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。11三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月日止，租赁期限为 年。四、租金门面月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时每年首日前半月一次性向甲方交清当年门面租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由 拒交。甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按月 向供水电部门交清水电费

8、、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。 水表底表吨位,电表底数度数 O五、租赁责任乙方对甲方的门面所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需 装修改造门面内外需征得甲方同意，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施 工不得危及房屋门面平安。甲方的门面室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或 遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有 损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格后方可。乙方向甲方交押金 Jtd O六、违约责任乙方不得将甲方门面单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否 那么视为

9、乙方违约，甲方有权收回门面，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转 让门面必须经得甲方先同意，注：（只能在合同期内转让，并支付甲方人民币 元）七、本合同一式 份，甲乙双方各执 份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日121、每年租金为人民币,大写:元整。2、承租方以现金形式向出租方支付租金，租金暂定为每年支付一次，并必 须提前一个月时间，于 年 月 日前交至出租方。3、承租方必须遵照约定时间向甲方缴纳租金，如无故拖欠，甲方将有权向 乙方每天按实欠租金的%加收滞纳金。五、租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责，其

10、 经营情况也与出租方无关;租期结束或中途双方协商解除合同，承租方不得破坏 已装修局部及房屋架构。六、各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳;（水表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，囊括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊 括乙方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）七、出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租方出卖房屋，

11、须提前3个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使用，必须事 先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第 三方即成为本合同的当事乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。八、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约， 乙方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的视为违约，应支付违 约金元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责修复或赔

12、偿。九、免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙方需立即书面通知甲方。十、争议的解决方式本合同如出现争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以 向人民法院起诉。十一、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方应在法律的基础上共同协商，作 出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。十二、本合同双方签字盖章后生效，本合同1式2份，甲、乙双方各执1 份。出租方（签章）：承租方（签章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日私人商铺租赁合同2甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证

13、号码：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其 拥有的门面房屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于 该门面建筑面积共平米。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋 对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先 承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动 弃权处理，甲方有权另行发包。二、租赁房屋用途1乙方租赁房屋为商业房屋使用。2、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变门面的

14、原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金 年 万元整，（大写）分年付清，每次年 月 曰付款（大写）2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办 理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将 上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修。3、

15、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；（1）未按约定期限交付租金，超过半年以上的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正 常营业超过7天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合

16、同：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造本钱合同在客观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方(签章)：承租方(签章)：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日私人商铺租赁合同3甲方(出租方)：

17、身份证号码：乙方(承租方)：身份证号码：出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第二条租赁期限 租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币 元整（元）。月租金每平方米不得超过 元，每米柜台不得超过 元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增进 元（即第二年为元,第三年为 元，第四年为 元）。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为，付款时间为 年 月日。第

18、二期：租金为，付款时间为 年 月日。第三期：租金为，付款时间为 年 月日。4、承租方必须遵照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予承租方7天的宽限期，从第 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如 承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由承租方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或

19、房屋的内部设施 损毁，囊括门窗、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中 囊括承租方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬 挂或者张贴。2、监督承租方遵照经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和 损害消费者权益的行为要按时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（囊 括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以

20、撤销。5、不准为承租方提供银行帐号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消 费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、 厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向 原纳税机关办

21、理注销税务登记和缴清税款等有关手续；7、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉经受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从 出租方的指导与管理，执行营业场合管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方 即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承当原承租方的义务。第九条

22、违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方 违约，承租方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书 面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方 未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金

23、同本合同。2、租赁期满承租方如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行 合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行；6、当事人有其他违约或违

24、法行为致使合同目的不能实现的；7、。第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的 通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 、电报、当面送 交等

25、方式）传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。第十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双 方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成 局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合 同专用章之日起生效。有效期为 年，自 年 月