空置房屋租赁合同书面版本2022范文.docx

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1、空置房屋租赁合同书面版本2022范文空置房屋租赁合同1甲方（出租方）：乙方（承租方）：经协商，甲方将位于一路号一栋室的房屋租赁给乙方居住。经双方察 看，房屋结构完好。现为保障双方利益，特协议订立以下条款，以资共同遵照。1、乙方愿租用甲方该房屋，并有义务保障房屋设备及水电、管道等设施。 甲方现有的厨具、电器和家具乙方可使用并妥善保护，但不能拆迁搬离该屋。如 有损坏应按时维修并告知甲方，假设人为损坏或丧失那么由双方协商赔偿。2、租赁期商定为壹年，从年_月_日起至年_月_日止。3、租金：此房屋月租金为人民币元，每月初日前交纳。4、水电费用、网络费用、有线电视信号费用由乙方交纳，物业管理费用目 前甲方

2、单位没有收取，之后如甲方单位征收物业管理费用，乙方面应按规定的数 额交纳。5、乙方承租期间不得改动室内结构，如想改动应事先征得甲方同意方可进 行，损坏局部应按时修复或赔偿，租赁期满乙方面不得撤除所改变的室内结构。6、签定协议时，乙方交纳一元人民币作为租房押金、再交纳元人民币作 为家具、水电费用等的押金。7、甲方交房时，水表数为 吨，电表数为 度。8、如甲方单位强制使用甲方房屋，甲方应提前两个月告知乙方，并免收半 个月租金。9、乙方应遵照甲方单位的治安和卫生管理，不得在承租的房屋内进行违法 活动，遵照社会公德，讲究卫生，做文明住户。在合同期满退房时要与进住时的 卫生条件一样，不得留有垃圾等。10

3、、合同期满时，乙方有优先续租权，但租金要随市场行情来商定。（乙方添谿的可动独力设备用品由其自行收回，而对于乙方装饰、装修的局部， 具体处理方法为乙方放弃收回归甲方所有）。十、房屋及附属设施的维护（一）租赁开始后，乙方正常使用的前提下，甲方应保障该房屋主体结构处于 适用和平安的状态。乙方发现该房屋及其附属设施有故障时，应按时通知甲方修 复。（二）乙方对幼儿园管理、教育疏忽出现的平安事故乙方承当平安及修复责任。 乙方人员在使用过程中损坏的房屋设施，由乙方承当维修费用。（三）乙方不得改变房屋的主体结构、承重结构、水路、电路、天然气及暖气 管道，如有改动，甲方有权要求乙方恢复原状并追究因此而造成的损失

4、。对于乙 方的装修、改善和增设的其他设施甲方不承当维修的义务。（四）乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方保管不当或不合理 使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责 任。如乙方拒不承当赔偿责任的，甲方可代为维修或购谿新物，费用由乙方承当， 因拖期维修造成乙方人员平安事故的，甲方不承当责任。（五）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方不 承当责任。（六）属于易损部件的，如水嘴、灯泡、开关、下水道堵塞等，甲方不承当维 修责任。（七）在保修期内，甲方每半年进行一次房屋状况查验，发现问题，当场书面 通知乙方，乙方确保配合维修，防止平安事故发生

5、。（八）甲方应在接到乙方报修通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方 可代为维修，费用由甲方承当。因维修房屋需乙方人员搬出房屋超出1日时，应 相应减少租金或延长租赁期限。H一、转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁 期内将该房屋局部或全部转租给他人。否那么，视为乙方违约，甲方有权解除本合 同，已收取租金作为违约金处理。（二）经受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的，应有乙方向甲方承当赔10偿责任。十二、所有权变动租赁期内甲方将该房屋所有权转让给第三人时，应当事前30日通知乙方, 乙方在同等条件下享有优先于第三人受让的权利。十三、合同的解除（一）经甲乙双方协商一

6、致，可以解除合同。（二）有以下情形之一的，本合同终止，甲乙双方互不承当责任：1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范畴的。2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1）未按约定时间交付该房屋达60日内。2）交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3）不承当约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4）交付的房屋危及乙方平安或者健康的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方面解除合同，并收回该房屋：1）逾期不支付房屋租金30日以上的。2）欠缴各项费用达伍仟元的。3）擅自改变该房屋用途的。4）擅自拆改变动或损坏房屋主

7、体结构的。5）擅自将该房屋转租给第三人的。6）利用该房屋从事违法活动的。十四、违约责任（一）甲方有本合同第十四条第三款约定的情形之一的，应按年租金的日万分 之贰向乙方支付违约金。（二）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方过错责 任程度承当赔偿责任（乙通知甲方维修，甲方书面表示承当维修费用时除外）。（三）租赁期内，甲方需提前收回该房屋的或者乙方需提前退租的，应提前 90日通知对方，将已收取的租金余额退还乙方。（四）其他:提前收回房屋与提前退租，自对方收到通知之日起30日内清算，1190日内交房，按以上合同条款约定，视为合同到期方式处理。本协议履行之日 起除不可抗力因素外，乙方

8、五年内提出退租，保证金不退还。十五、无权代理由甲方代理人代为签订本合同并办理相关事宜的，甲方代理人和乙方代理 人应在甲方开具的授权委托书或出租代理合同的授权范畴内明确本合同具体条 款，甲方代理人超越代理权或代理权终止后的代理行为，未经甲方书面追认的, 对甲方不发生法律效力。十六、合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决。协商或 调解不成时，双方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。十七、其他约定事项（一）本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式叁份，其中甲 方执壹份，乙方执壹份，房屋租赁管理行政机关备案一份。（二）本合同生效后，双方对合同内容的变更或

9、补充应采取书面形式，作为本 合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。空置房屋租赁合同5甲方（出租方）：小学（以下简称甲方）乙方（承租方）：_（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法等法律、法规的规定，甲、乙双方经友好 协商，本着平等互利的原那么，乙方承租甲方出租房租的有关事宜达成如下合意:一、租赁房屋的基本情况：1、租赁房屋位置：小学左侧办公楼。2、租赁房屋楼层：小学左侧办公楼房屋一至二楼，除一楼楼梯左边的四 间房子以外剩余的全部房间出租给乙方用作开设幼儿园。二、租赁期限：1、租赁期为5年，自年7月日起至年7月日止。2、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期完好交还，不得以任何 理由和

10、借口拒绝交还。3、租赁期满，乙方如要求续租，在同等条件下享有优先续租权，但必须在12 本租约未到期2个月之前向甲方提出书面申请，续租租金双方另行协商。三、租金及支付方式：1、年7月一日至年7月日期间，租金为每年一元2、从年7月日起至年7月日止，租金在元的基础上逐年递增 10% o （即从年7月日起至年7月日止两年的租金分别为每年元和_c 元。）3、支付期限与方式：乙方在本合同签订之日一次性交付4万元承租金，相 当于预交5年总计局部租金（每年8000元），剩余的承租金分年交付，在每年的9 月1日之前乙方按时付清给甲方（年9元1日另行交付：10000元，年9元1 日另行交付：10000元，年9元1

11、日另行交付：10000元，年9元1日另行 交付：1_00元，年9元1日另行交付：13780元，不得拖欠。4、在本合同有效期内，租金不予调整，由于乙方自身原因停办幼儿园或停 用合同内的承租房时，甲方不予退还乙方已经缴纳给甲方的租金，一切损失由乙 方负责。5、乙方同甲方共用一口水井，并每年另行支付给甲方水费500元，同每年 租金一并交纳，乙方用电另立电表，所产生的电费乙方自己负责。乙方须先做到 用电单独立户，才可进屋装修以及经营。6、如果乙方在每年的9月1日之前未缴纳当年剩余的承租金，视作为乙方 放弃承租、单方面毁约，甲方有权将该场地转租或自行添办幼儿园。四、甲乙双方应承当的合同义务：1、乙方租赁

12、期内可根据自己的需要同甲方商量后，在不损坏甲方房屋结构 和质量的基础上进行装修改造，甲方不得提出异议和阻止。2、甲方在房屋租赁期间不得以任何形式干扰乙方工作，更不能随意带闲杂 人等进出乙方教室，以免影响乙方的正常工作。同样乙方也不得影响甲方的正常 工作，双方应做到互不干扰。3、本合同期内，乙方承租房的一切维修由乙方负责。4、甲方在合同期间，不得再开办学前班或相关的幼儿学前教育兴趣班等类 似班级，不得以任何借口要求加收租金或又另租给他人使用。5、乙方如无故拖欠或不交纳房租，甲方有权要求终止本合同。136、本合同期内，如遇政府行为征收学校土地，或由于政策原因不允许学校 房屋出租（以相关部门出具的文

13、件为依据）时，甲乙双方自然解除本合同，双方互 不承当任何赔偿责任，甲方退还给乙方本合同未到期时间的承租金。7、乙方在承租期内办班接收的所有学生、工作人员的平安管理以及房屋质 量平安管理工作由乙方负责，一切平安事故责任由乙方负责，甲方不承当任何的 事故责任以及连带责任。8、乙方须负责办公楼及一楼前坪的卫生清扫，保持学校的清洁，及时处理 由于乙方办学行为产生的垃圾。9、甲方出租给乙方的所有场地，乙方只能用作幼儿教育班的办学之用，不 得更改本场地的用途，否那么视乙方为违约行为，甲方有权终止本合同。10、乙方在办学过程中使用的车辆只能在校门之外运行，不得停置在学校 围墙之内。11、甲方在遇各级领导的工

14、作检查以及大型活动中，乙方须尽自己的义务 和责任配合甲方做好相关迎检工作和准备工作。乙方在本合同有效期内在甲方出租给乙方的场地之内所开设的.幼儿教育 班是乙方的独力行为，其在办学过程中的所有收益以及带来的所有社会影响和相 应责任与甲方无关，甲方只享有在本合同有效期内的出租房的收益权。12、在本合同有效期内，乙方不得将承租场地局部或全部再转租，否那么甲 方有权终止本合同。13、在本合同签订日，乙方须缴纳给甲方2000元财产保证金，租赁期满, 乙方应如期完好交还承租房，不得将其在承租期内装修的门窗拆换，更不得破坏 任何固定资产及设备，不得以任何理由和借口拒绝交还，双方在合同到期移交房 屋时，经甲方

15、验收合格后甲方才予以退还财产保证金，验收不合格，财产保证金 视作财产损坏赔偿金，甲方不再退还。五、本协议共四页，一式三份，甲、乙双方各执一份，一份由西渡镇中心 学校保存。双方签字后，具同等法律效力。本合同自签订之日起生效！甲方签章：乙方签章：甲方负责人签字：乙方负责人签：在场人员签字：14年月日1511、违约责任。甲方假设在合同有效期间提升房租或将此房再租给他人。那么 应双倍返还乙方的租房押金。乙方假设出现逾期一个月不交纳房租和水电费等现象, 那么甲方收回房屋使用权，乙方应无条件搬离该房屋，恢复承租初时进房时的原貌， 并不得索要所交各项押金。凡遇到自然灾害、国家特殊政策异化等不可抗力因素 导致

16、合同不能继续履约，不追究双方责任。12、未尽事宜，由双方协商解决。本协议一式二份，双方各执一份，本协 议自签订之日起生效。附：房屋内主要家具备品清单甲方：（签字）乙方：（签字）年月日空置房屋租赁合同2出租方（甲方）承租方（乙方）根据国家有关法律、法规和北京市有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方 承租使用甲方房屋事宜，订立本合同。1 .房屋的座落、面积及装修、设施1-1、甲方将其合法拥有的座落在 市 区（县）路 弄（新村）号 室（部位）出租给乙方使用。1-2、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共 平方米。1-3.该房屋的现有装

17、修及设施状况，由双方在合同附件（）中加以列明。除 双方另有约定外，该附件作为甲方按本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租 赁期满交还该房屋时的验收依据。2 .租赁用途2-1,本合同签订前，甲方已向乙方出示了该房屋的房地产权证（权证 编号：），其用途为.2-2,乙方向甲方，租赁该房屋仅作为 使用。2-3,在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门 核准，乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。3 .租赁期限3-1,该房屋租赁期共一个月。自 年一月日起至 年月一日止。3-2,租赁期满，甲方有权收入回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如 要求续租，那么必须在租赁期满前的一月向甲方提出书面

18、意向，经甲方同意后, 重新签订租赁合同。4 .租金及支付方式4-1、该房屋每月每平方米建筑面积租金为人民币 元，月租金总计为人民币 元。（大写：一万仟佰拾一元角整）4-2、该房屋租金一年内不变。自第一年起，租金每一年递增%.4-3,乙方必须在每月日前支付当月租金。逾期支付，每逾期一天，那么 乙方需按月租金的支付滞纳金。4-4、该房屋租金支付方式如下：5 .其他费用5-1,乙方在租赁期限内，使用的水、电、煤气及等费用，计算或分摊方法：5-2,上述费用的支付方式和时间：6 .房屋修缮责任6-1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理 使用其所承租的该房屋及其附属设施。如乙方因

19、使用不当造成房屋或设施损坏的, 乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。6-2.除房屋内已有装修和设施外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的， 应事先征得甲方的书面同意。按规定应向有关部门（囊括该房屋物业管理机构）办 理申报手续的，须办妥有关手续后，方可进行。租赁期满，根据原书面约定，要 求恢复原状的，乙方必须恢复原状;乙方撤除添置的设备时，不得损坏房屋结构， 经验收认可，方可办理退租手续。6-3,该房屋的维修责任除双方在本合同和本合同补充条款中约定的外，均由甲方负责。6-4,甲方维修房屋及其附属设施，应提前天书面通知乙方，乙方应积极协 助和配合。因乙方阻挠房屋所有人进行维修而产生的后果，那么概由乙

20、方负责。6-5如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承当 责任。7 .转租的约定7-1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定的外，乙方在租赁期限内， 须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的该房屋局部或全部转租给他人。但同 一间房屋，乙方不得局部或以铺位转租给他人，或同时转租给二个以上的承租人 居住。7-2,乙方转租该房屋，订立的转租合同应符合以下规：(1)转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期；(2)转租期间，乙方除可享有并承当转租合同规定的权利和义务外，还应继 续履行本合同规定的义务转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变 更、解除或终止。7

21、-3.乙方转租该房屋，订立的转租合同应经本合同甲方签署同意，并按有 关规定办理登记备案手续后，方可生效。7-4,乙方转租该房屋，甲方可从转租租金中获得收益，具体收益比率由甲、 乙以方另订书面协议商定。8 .变更和解除本合同的条件8-1.在租赁期限内，非以下情况之一的，不得变更或者解除本合同：(1)甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方 提前退交局部或者全部该房屋的；(2)因出现非甲方能及的情况，使该房屋设施的正常运行、或水、或电、或 煤等正常供应中断，且中断期一次超过一天，乙方认为严重影响正常使用房屋 的；(3)因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的一天内，乙方未予以

22、纠 正的；(4)因不可抗力因素致使该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的;(5)在租赁期间，该房屋经市或区(县)政府有关部门批准动迁，或经司法、 行政机关依法限制其房地产权利的，或出现因法律、法规禁止的非甲方责任的其 它情况。8-2、变更或解除本合同的，要求变更或解除合同的一方应主动向另一方提 出。因变更或解除本合同，使一方遭受损失的，除本合同(8-1)第(4),第款可 依法免除责任外，应由另一方负责赔偿。9 .乙方的违约责任9-1、在租赁期内，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该 房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿；(1)未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转让、转

23、借他人或调换使用的;(2)未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书 面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；(3)擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；(4)拖久租金累计一月以上的；(5)因乙方的原因、根据法律、法规规定允许收回该房屋的其他情况。9-2、在租凭期限内，乙方逾期交付水、电、煤气及等费用，每逾期一天, 那么应按上述费用的支付滞纳金。逾期达一个月以上的，甲方有采取停止 供应或使用的权利，因此造成的一切后果由乙方自行承当。9-3、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，预付租金不退; 假设预付租金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿

24、。9-4租赁期满，乙方应如期交还该房屋。如乙方逾期归还，那么每逾期一天 应向甲方支付原日租金一倍的违约金。10 .甲方的违约责任10-1 甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一 天，甲方应按月租金的%向乙方偿付违约金。逾期一天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按 上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔 偿。10-2,在租赁期限内，因甲方不按时履行本合同约定的维修、保护责任， 致使该房屋发生损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。10-3、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情况，擅自解 除本合同，提前收回该房屋的，

25、甲方应按月租金的倍向乙方支付违约金，假设支付 的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。10-4.本合同经甲、乙双方签署后，甲方未按规定向房地产交易管理部门 办理登记、领取房屋租赁证的，由甲方承当一切责任。11、其他条款11-1、本合同自甲、乙双方签署之日起（私有非居住用房租赁合同按规定经 北京市公证机关公证之日起）的15天内，甲方应负责代表双方当事人按本市有关 规定，向北京市、区（县）房地产交易管理部门办理登记。11-2、本合同经登记、取得房屋租赁证后，方可生效。本合同生效后， 凡变更、终止本合同的，甲方应负责代表双方当事人在本合同变更、终止之日起 的15天内，向原登记机关办理变更、终止

26、登记手续。11-3、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。但补 充条款应符合国家和本市有关房屋租赁管理规定。本合同补充条款及附件均为本 合同不可分割的一局部。出租方（盖章）承租方（盖章）地址：法定代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）委托代理人（签名）开户银行：开户银行：经办人帐号：帐号： ： ：电挂：电挂：邮政编码：邮政编码：绝（公）证意见绝（公）证机关（章）签约地点：有效期限至年月日签约时间：年月日空置房屋租赁合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等 自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房

27、屋事宜，为确定双 方权利义务，经协商一致，订立本合同。第一条房屋座落：县 小区 号楼室，囊括 号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖 气片、防盗门。第二条房屋租期为 年。从 年 月一日至年 月一日。乙方租赁该房屋仅作为日常家庭居住使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租， 那么必须在租赁期满日三个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第二年 全年租金的同时，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本合同的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全 年租金 元，租金交付日为本合同签字日和生效日。第四条

28、在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、 取暖费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任（一）甲乙双方在合同存续期间均无权单方终止履行合同。应由双方协商一致 后再行解决。协商不成时，不影响合同的执行（本条第三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所 损坏，需在合同期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用 途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇 有上述情况，甲方有权单方终止合同的执行

29、，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金,7乙方给甲方所造成的损失由乙方承当赔偿。第六条本合同未尽事宜，由双方协商解决。本合同共两页，一式两份，由甲、乙双方各持壹份甲方（签字）：乙方（签字）：年 月日空置房屋租赁合同4承租方：房屋租赁合同出租方（甲方）：承租方（乙方）：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：一、基本情况该房屋坐落于_市_区路。该房屋为：社区配套幼儿园用房。建筑面积 约_50 m2,室内无其他基本设施，乙方作幼儿园使用时，乙方应按国家相关规 定进行增补基本设施，并确保幼儿平安。甲方仅提供现状房屋，不负责乙方在经 营

30、办园以及使用过程中出现的平安问题。二、权属状况甲方对该房屋享有所有权。三、房屋用途该房屋用途为：幼儿园。乙方保证在租赁期间内，未征得甲方书面同意并 按规定经有关部门审核批准前，不得擅自改变该房屋用途四、房屋改善（一）甲方应在本合同签订后对该房屋做以下改善：对窗户安装防护棱，幼儿 园室内外装修等，改善房屋的费用由乙方负担（出租方的交房标准后附明细）。（二）甲方允许乙方对该房屋进行装修、装饰或添珞新物。范畴是：室内幼儿园必须的设施、外墙面装饰变更时须甲方同意并征得规 划部门同意，不添谿与幼儿园无关的装饰内容，双方也可另行书面约定。五、租赁期限（一）房屋租赁期自_年_月_日至年月_日共计10年。（二

31、）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提前90日 向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方继续 租赁房屋甲方未提出异议的，本合同继续有效。六、租金合同有效期内，房屋租金按年计收，1-3年为定额租金。第4年起每年按上 年租金标准提升10%的比例收取租金。租金支付方式：乙方应当按时遵照约定向甲方财务部门支付租金。款项交 割以甲方向乙方开具收款凭证或发票为准。七、房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方支付房屋租赁保证金，金额为20000元（大写： 贰万元整）（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应向乙方承当的费用、 租金以及乙方应承当的违约赔偿

32、责任外，剩余局部应如数返还乙方。八、其他费用租赁期内，与该房屋有关各项费用的承当方式为：（一）乙方承当房屋使用期间的（水费电费暖气费燃气费 费电视收视费物 业管理费房屋维修费用新增幼儿园教育设施费）等相关费用。（二）乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（三）物业收费标准按房屋所在社区的多层住宅收费标准收取。房屋维修自交 付乙方房屋之日起至国家现行规定的房屋保修期限内，由甲方负责维修。（四）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承当（按国家法 律规定应有乙方应承当的正常经营过程中的相关费用除外）。九、房屋的交付与返还交付：甲方应于年_月_日前将房屋约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备 清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及现状照片后视为交付完成。返还: 租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后 在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应结清各自承当的费用。