2022-超市场地租赁合同范本(标准版).docx

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1、2022-超市场地租赁合同范本【合同/协议书一一标准模板】甲 方：*公司或个人 .乙 方：*公司或个人 .签订 日期： *年*月*曰签订地点：*省*市*地2022-超市场地租赁合同范本甲方（出租方）：身份证号：乙方（承租方）：身份证号：根据国家相关法规及规定，甲乙双方本着平等自愿、协商一致的原那么，特 制定本合同，以资共同遵守。第一条？场地情况、租赁用途及要求1、甲、乙双方同意按照本合同的约定出租和承租位于的 超市（“超市”）？的场地，且甲、乙双方同意遵守物业管理的统一经营管理相关制度和物业管理规定。3、乙方承租场地只能用于经营 （商品种类），？非经甲方及 物业管理（以下简称“物业管理公司”）

2、书面同意，乙方不得在本合同约定的租赁期内将场地用于经营其他任何种类的商品 和用于其它任何目的。甲方或物业管理公司对乙方违反本条规定的行为未 及时制止并不表示对乙方行为的默认。第二条?租赁期限2、乙方继续承租的，应提前日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新 签订场地租赁合同。第三条?租金及支付方式1、每年租金额为：元人民币（元）。2、付款方式：自 年起，每年月日前乙方向甲方支付一年房租。3、支付方式：现金 （现金/口转账支票/口银行汇款），每年一月日前支付。第四条？履约保证金1、乙方应于本合同签订同时缴纳元履约保证金。3、如因乙方原因而导致合同解除、终止的，甲方将不予返回履约保证金。第五条？场

3、地维护及维修（一）甲方应保证场地周围搭建的建筑结构和摆放的设备设施符合建筑、 消防、治安、卫生等方面的平安条件，不得危及人身平安；承租人保证遵 守国家、的法律法规规定以及场地所在小区的物业管理规约。口（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障场地及其附属物品、设备设施处于 适用和平安的状态：1、对于场地及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损 耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后进行维修。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使场地及其附属物品、设备设施发 生损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第六条？转租（一）除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可转

4、租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。（二）甲方出售场地，须在一个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙 方有优先购买权？。第七条?合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付场地达 日的。2、交付的场地严重不符合合同约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无 常使用场地的。（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回场地：1、不按照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变场地用途的。4、擅自拆改变动或损坏场地主体结

5、构的。5、利用场地从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活 的。6、擅自将房场地租给第三人的。第八条?违约金和违约责任1、假设出租方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方违约，承租方负责赔偿违约金 元。第九条?合同争议的解决方法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向租赁场地所在地人民法院起诉。第十条？其他约定事项本合同经双方签字后生效，本合同一式份，其中甲方执份，乙方执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章：签订日期：承租人（乙方）签章：签订日期：