店铺转让合同书(五篇范文).docx

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1、店铺转让合同书（五篇范文）店铺转让合同书1转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）:身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺（原为：店）转让给乙方使用，建筑面积 为平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋也赁食园中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁合同，租期到 年月日止，月租为元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁合同，每 月交纳租金及该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交 纳的押金，该押金归乙方所有。三、店铺

2、现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁 期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁合同执行）。四、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让店铺 并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条 所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费 的千分之一的违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的10%向甲方支付 违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙

3、方或甲方自己中途收回 店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁 店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店 铺的装修损失费，并支付转让费的10%的违约金。如果合同签订之后政府明令拆迁店铺，或 者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营，乙方有权解除合 同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁 管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的

4、一切债权、债务均由甲方负责;接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：联系 ：联系 ：年 月_日 年月日店铺转让合同书2转让方（甲方）：身份证号：顶让方（乙方）：身份证号：房东（丙方）：身份证号：甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的店铺（原为： 店）转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁奶茶店转让合同中所享有的权利与义务。二、该店铺的所有权证号码为，产权人为丙方。丙方与甲方签订了租赁奶茶店 转让合同，租期到 年

5、月日止，月租为 元人民币。店铺交给乙方后，乙方同意代替甲向丙方履行该租赁奶茶店转让合同，每月交纳租金及该奶茶店转让合同约定由甲 方交纳的水电费等各项费用，该奶茶店转让合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金 归乙方所有。三、店铺现有装修、装饰、设备在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，租赁 期满后不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（动产与不动产的划分按租赁奶茶店转让合同执 行）。四、乙方于本奶茶店转让合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在奶茶店转让合同签订次日向乙方腾让店铺并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费

6、用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方每日向甲方支付转让费 的千分之 的违约金，逾期日的，甲方有权解除奶茶店转让合同，乙方按转让费的. %向甲方支付违约金。甲方应保证丙方同意甲方转让店铺，如由于甲方原因导致丙 方或甲方自己中途收回店铺，甲方同样承当违约责任，并向乙方支付转让费的%作为 违约金。六、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因国家征用拆迁 店铺，有关补偿归乙方。七、如果合同签订前政府已下令拆迁店铺，甲方退偿全部转让费，赔还乙方接手该店 铺的装修损失费，并支付转让费的 %的违约金。如果奶茶店转让合同签订之后政府

7、明 令拆迁店铺，或者市政建设（如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等）导致乙方难以经营, 乙方有权解除奶茶店转让合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方。八、丙方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照等相关证件的手续，但除房屋租赁 管理费外相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手 后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。九、本奶茶店转让合同一式 份，三方各执份，自三方签字之日起生效。甲方签字： ：日期：年月日乙方签字： ：日期：一年月日丙方签字： ：日期：一年月日店铺转让合同书3转让方（甲方）：身份证号码:顶让方（乙方）：身份证号码：房东（丙方）：身份证

8、号码：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期按照原租赁协议顺延年，并由乙方 与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月 日止，月租金为 元人民币，甲方剩余租期为 月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的 条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归

9、 丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）。乙方在接收 该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索 取任何其他费用。六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及 产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任：（1）甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面, 逾期一天按一百元的标准向乙

10、方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同；（2）乙方应该按时 接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过7天甲方有权解除合同；（3） 丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否那么应该赔偿乙方转让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国 家征用拆迁门面，丙方按照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日店铺转让合同书4甲方（转让方）身份证号码：乙方（受让方）身份证号码：甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原那么，签订本合

11、同。第一条甲方将坐落于 原自营门面房，转让给乙方经营使用。第二条合同金额合同金额包括一次性转让费，甲方预付给房东的租金,合计.甲方预付的房租对应的租期是 至.合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。第三条权利和义务甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相 关的报酬和风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到 为之，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。第四条房屋保养和门面房装修房屋保养是乙方的义务，平安用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期 间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。

12、租赁期满后的权属处理，双方议定： 装修可移动局部，乙方可带走;不可移动局部，所有权应该归属房东。第五条争议解决本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向法院起 诉。第六条其它事项本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起，产生法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日店铺转让合同书5甲方：乙方：丙方:甲乙双方经好友协商，就店面转让达成以下协议：并共同遵守：第一条甲方于 年 月 日前将位于店铺（面积平方米）转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙，丙与甲签订了租凭合

13、同，合同到期 月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙同意代替甲向丙厉行租凭合同，每月交纳该合 同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，该押金归 乙方所有，第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备（包括）全部无偿归乙方使用，该合同 期满后，不动产归丙所有，动产无偿归乙方。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写 元整小写： 元,上述费用包括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方不得向 乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲方名义 办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债

14、务全部由乙方 负责，与甲方无关，乙方接手经营前该店铺的所欠一切债务由甲方负责归还，与乙方无关,第六条乙方逾期交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日向甲方交付转让 费的的违约金，逾期30天的，甲方有权解除合同，乙方按转让费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙或甲方自己中途收回店铺，按甲不按时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费，赔偿装修费损失 元，并支付乙方转让费的元的违约金，如果合同签订后国家命令撤除店铺，使乙方难以 经营，乙方有权解除合同，甲方退还剩余租期的转让费，押金仍归乙方，（前述顺延除外）， 甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部 转让费，赔偿装修，添置设备损失一元，并支付转让费的的违约金。第九条合同一式两份，自签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日年 月 日