房屋租赁合同简单（5篇）范文.docx

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1、房屋租赁合同简单（5篇）范文房屋租赁合同简单1出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区一号楼一号的房屋出租给乙方居住使用, 租赁期限自一年月日至_年_月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每 年年初_日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从年月日至年月日。在此期间，任何一方要求终止合 同，

2、须提前三个月通知对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋， 乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天 津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。10.5

3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范畴和要求装修 房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状赔偿损失）10.6 租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，甲方可没收 乙方的保证金，保证金缺乏甲方损失的，乙方还应负责赔偿。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年 月 日 年 月 日签订地点：签订地点：房屋租赁合同简单5出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方在平等自愿、互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将使用、管理权 属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关规定，达成一致协议：第一条甲方将拥有经营管理及转租权的房屋（合同

4、标的）号共间，合同约 定套内面积而的房屋出租给乙方，作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2、第一年使用费为人民币元，（大写：）第二年使用费用为人民币元 （大写：）第三年使用费用为人民币元（大写：）o3、本合同签定之日，乙方一次性支付年 月 日至年 月 日共月的租金 人民币元（大写：）,其余租金支付方式。第三条：水电费、保洁费、 费和维修费的缴费方法：1、保洁费、水电费、 费、宽带费：由乙方自行向有关部门交纳；2、维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负 责。第四条：出租方与承租方的变更租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须事

5、先征得甲方的同意， 付清所有费用，并办理有关手续后，取得使用权的第三方方可成为本合同的当然 乙方，签订书面合同的同时享有原乙方的权利，承当乙方的义务。10第五条：乙方的职责1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞 纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约， 甲方有权收回房屋，并不退还乙方押金。2、乙方在租赁期间，必须保障租赁期内设备和设施的完好无损（自然折旧 除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变更用途，需经甲 方同意方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。3、乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪

6、器或机械以及特殊设备, 须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙 方自理，造成房屋或平安设施、消防设施损失的由乙方负责赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、乙方应遵循国家的相关平安法规，租赁期间因乙方施工等原因而造成的 一切人员平安伤害和房屋财产损失均由乙方负责。6、乙方保证承租甲方房屋作为合法用途，遵照中华人民共和国法律和政府 相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由 乙方自行负责。7、租赁期满或合同解除除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从房屋内将乙方的物

7、品搬出，不承当保 管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。8、租凭期间产生的一切税收均由乙方自理。第六条甲方责任1、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权，但是，因自然灾害和偷盗行为造成的乙 方损失，甲方不承当责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业 信息对外泄露。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方 享有优先承租权，租金递增方式：随市场情况而适当调整。11第八条租赁期间，假设因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本 合同可自然终止，互不承当责任，双方协商解决。假设非甲方主观原因造成租赁房

8、屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。第九条 本合同如有不尽事宜，须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。第十条 本合同在执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十一条 本合同经过双方签字（盖章）后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。第十二条 本合同内签定的金额不函租房税，如需交纳租房税由乙方交纳租房税费用。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人:年 月 日年 月日12甲方：乙方：年月日房屋租赁合同简单2出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例的规定

9、，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方可 依法出租的房地产事宜，订立本合同。1、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需事 先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住房 屋，不得分隔转租。2、乙方转租该房屋，应按规定与受租方订立书面的转租合同。并按规定向 该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。3、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行交 换，必须事先征得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交换 人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。4、在租赁

10、期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在同 等条件下有优先购买权。5、解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不 承当责任：（一）该房屋占用范畴内的土地使用权依法提前收回的。（二）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（三）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范畴的；（四）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（五）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。6、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍2支付违约金;给双方造成损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还

11、应赔偿 造成的损失与违约金的差额局部：（一）甲方未及时交付该房屋，经乙方催告后日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的.；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；（七）.7、违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起的日内进行修复、 逾期不修复的，甲方同意减少租金并变更有关租金条款。（二）因甲方未在该合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押

12、或产权转移已受到 限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。（三）租赁期间，甲方不按时履行本合同约定的维修、保护责任，致使房屋损 坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方应承当赔偿责任。（四）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本租房合同，提前收回该 房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（五）乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范畴和要求装修房 屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方（恢复房屋原状赔偿损失）（六）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前 退租天数的租金的 倍向甲方支付违约金。

13、假设违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。甲方可从租赁保证金中抵扣。保证金缺乏抵扣的，缺乏局部 那么由乙方另行支付。8、其他条款（一）租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并向乙方许诺该房 屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房屋前 日书面征询乙方购买该房屋的意见。（二）本合同自双方签字签字后 生效。生效后的15日内，由甲方负责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案, 领取房屋租赁登记备案证明;本合同经登记备案后，凡变更、终止本合同的，由（甲方乙方）负责在本合同变更终止之日起的15日内，向原登记机构办理 变更、终止登记备案手续。因甲方未办理房屋租赁

14、登记备案或变更、终止登记备 案的，所引起的法律纠纷，由甲方承当一切责任。（三）本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。本合同补 充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补充条款和附件内空格 局部填写的文字与铅印文字具有同（四）甲、乙双方在签署本合同时，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并 愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另一方有权按本租房合同规定索赔。（五）甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过协商解决;协商解决 不成的，双方同意选择以下第 种方式解决：（六）提交 仲裁委员会仲裁；（七）依法向人民法院起诉。9、本合同连同附件一式 份。其中：甲、乙双方各持一

15、份，（上海市 区县）房地产交易中心受理处一份，以及 各一份，均具有同等效力。甲方 身份证号：乙方 身份证号：房屋租赁合同简单3出租方姓名：身份证号：（简称甲方）承租方姓名：身份证号：（简称乙方）甲方现有平方米面积的房屋，套型为地址：甲方将该房出租给乙方使用， 在签订本协议时，甲方向乙方出示该房及本人的有关合法手续。经甲乙双方共同 协商达成以下协议：一、租房从 年 月 日起至 年 月日止，有效期为年。该房出租的使用性质为用房，年租金为元，一次性 付清，计人民币（大写）元。押金人民币（大写）元。之后应在房租 到期前天支付。乙方在租房到期退房时，在乙方结清水、电、气等所有相关费用 并将室内清理、清扫

16、干净，且房屋结构、家具、家电无损坏的前提下，由甲方退 还所有押金。另水、电、气底度为：水吨，电度。水、电费一个月交一次。二、乙方接到住房后，应按时更换门锁，否那么发生意外与甲方无关。三、乙方无权将该房屋转租他人，并不得擅自改变使用性质，更不得擅自 改变房屋结构，需保护屋内设施，如有损坏应按时维修，否那么照价赔偿。乙方必 须配合甲方搞好公共卫生（如楼梯间）,不得在墙上乱钉乱涂,保持室内卫生清洁。四、在承租期内，乙方出现任何因自身原因（如未经甲方同意擅自乱拉电线 导致的平安事故等）引起的人生平安问题与甲方无关，后果均由乙方承当。五、乙方必须遵照当地暂住区域内的各项规章制度，不能在出租屋内从事 黄、

17、赌、毒等违法活动及其它迷信活动。乙方的民事纠纷均由乙方自行负责。六、乙方必须及时交纳房租、水、电、气、收视、卫生及治安等费用，否 那么甲方有权采取措施收回房屋，假设乙方拖欠房租达十五天，那么乙方所交押金不予 退还，因拖欠房租所造成的经济损失由乙方负责。如需安装网络、 等，由乙 方自己安装，费用由乙方自理。七、假设乙方在本协议期满后需继续租用此房，应提前一个月与甲方商议。 假设合同期满不租用此房，需提前十五天与甲方商议（需书面签字方生效），否那么造 成甲方空房等损失由乙方负责。八、甲乙双方在协议期内，应本着相互平等，相互尊重的原那么，假设乙方提 前退房，甲方不予退还剩余租金和支付的押金。九、承租

18、期内，假设乙方违反了合同的以上八项约定，甲方将提前收回房 屋，且甲方不予退还剩余租金和支付的押金。十、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效，到期自行 作废。备注：房屋设施囊括门、窗、玻璃、照明电器、自来水设施等。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日年月日房屋租赁合同简单4合同编号：出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法、深圳市房屋租赁条例（以下简称：条 例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一 致，就乙方承租甲方可依法 出租的 房屋事宜，订立本合同。一、出租或预租房屋情况.

19、甲方 出租给乙方的房屋座落在 市 路弄新村 号幢 室（以下简称该房屋）。该房屋出租实测建筑面积为 平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为 O该房屋的平面图见本合同附件。甲方已向乙方出示：房屋所有权证：房屋土地证：O1.2 甲方作为该房屋的产权人与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方 已告知乙方该房屋（已未）设定抵押。1.3 该房屋的公用或合用部位的使用范畴、条件的要求;现有装修、附属设 施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附属设施的内容、标准及需约定的 有关事宜，由甲、乙双方分别在本合同附件（二）、（三）中加以列明。甲、乙双方 同意该附件作为甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还

20、该房屋 的验收依据。二、租赁用途乙方向甲方许诺，租赁该房屋作为 使用，并遵照国家和本市有关房屋使用和物业管理的规定。2.1 乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定须经有关部门6审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。三、交付日期和租赁期限甲乙双方约定，甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋。出租房屋租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。3.1 租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙方需继续承租 该房屋的，那么应于租赁期满前 个月，向甲方提出续租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。四、租金、支付方式和期限4. 1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为（币）元。

21、出租月租金总计为（币）元。（大写：万 千 百 十 元 角整）。该房屋租金（年月）内不变。自第（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有 关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。4.2 乙方应于每月 日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期一日，那么乙方需按日租金的%支付违约金。4.3 乙方支付租金的方式如下：五、保证金和其他费用5.1 甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支付房屋租赁保 证金，保证金为 个月的租金，即（币）元。甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除 用以抵充合同约定由乙方承当的费用外，剩余局部无息归还乙方。5.2 租赁期间，使用该

22、房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、物业管 理、等费用由（甲方乙方）承当。5.3 （甲方乙方）承当的上述费用，计算或分摊方法、支付方式和时 间：六、房屋使用要求和维修责任6. 1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应按时通 知甲方修复;甲方应在接到乙方可代为维修，费用由甲方承当。6.2 租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因乙方使用 不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障的，乙方应负责维修。 乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承当。6.3 租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可使用和平安的 状态。甲方对该房屋进行检查、保护，应提前

23、日通知乙方。检查保护时,乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该房屋的影响。6.4 除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事 先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批准后，方可进行。乙方增设的附 属设施和设备归属及其维修责任由甲、乙双方另行书面约定。七、房屋返还时的状态7.1 除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后的日内 返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按 元平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的使用费。7.2 乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态。返还时，应经甲验收认 可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租、转让和交换8.1

24、除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在租赁期内，需 事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给他人。但同一间居住 房屋，不得分隔转租。8.2 乙方转租该房屋，应按规定与经受转租方订立书面的转租合同。并按 规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系统受理处办理登记备案。8.3 在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的房屋进行 交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，该房屋承租权的受让人或交 换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。8.4 在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前三个月通知乙方。乙方在 同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件甲、

25、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不承当责任：（一）该房屋占用范畴内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。9.1 甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本 合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的 倍支付违约金;给对方造成 损失的，支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差 额局部：（一）甲方未及时交付该房屋，经乙方催告后 日内仍未交付的；（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使

26、不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方平安的。（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；（六）乙方逾期不支付租金累计超过 月的；七七） 十、违约责任1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起 日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关租金条款。10.2 因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或产权转移已受 限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。10.3 租赁期间，甲方不按时路性本合同约定的维修、保护责任，致使房屋 损坏，造成乙方财产损失或人身伤害的，甲方承当赔偿责任。10.4 租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房 屋的，甲方应按提前收回天数的租金的 倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。