新版财产抵押合同范本5篇范文.docx

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1、新版财产抵押合同范本5篇范文新版财产抵押合同范本1（借款人、抵押人）:证件号： （借人、抵押权人）:证件号： 第一条、为了保障房地产抵押双方的合法权益和义务，本着老实、守信、自愿、公平的原那么，借款人与出借人20-年.月日签订借款合同。第二条、借款人因资金周转向抵押权人借款人民币：-元，并自愿将坐落于新疆喀什市疏附县-商品楼作为抵押，房屋结构:于新疆喀什市疏附县-商品楼作为抵押，房屋结构:-房产证号：-，使用年限:-，使用面积:-，抵押给抵押权人，作为向抵押权人归还借款的保证。第三条、抵押期间，该房产由抵押权人监管，相关权证由抵押权人保管, 上述房产占管期间抵押人应维护好该房产的完好，并经受抵

2、押权人的监督、检 查。第四条、还款方法：借款人于20-年月日之前一次性归还借款本金，按 月-分支付利息。第五条、借款利息：按借款人于出借人签订的借款合同约定执行。第六条、抵押期满，抵押人如果不能清偿债务，但与抵押权人达成延期履 行协议的，抵押合同继续有效。第七条、担保范畴本金及利息为实现债权应当支付的合理费用（囊括诉讼费、 律师费、执行费、交通费、误工费等）。第八条、违约责任：1、借款到期后，借款人不归还贷款又不办理续借手续的，抵押人必须支付 违约金（按贷款本金的百分之三十计算）。2、借款人（即抵押人）逾期不能归还抵押权人的借款，借款人（即抵押人）自 愿经受市人民法院对上述房产的强制执行，且不

3、提出任何异议。3、此笔借款由第三方提供担保，如借款到期不能归还将有担保人承当连带 责任，并归还借款本金、利息以及其他费用。本合同一式两份，借款人于出借人各持一份，自合同签字之日起生效。借款人，抵押人（签章）：出借人，抵押权人（签章）：担保人（签章）：年 月 日新版财产抵押合同范本2抵押人（以下简称甲方）： 抵押权人（以下简称乙方）: 住址： 身份证号码: 甲方因归还房屋贷款，向乙方申请借款，双方经协商一致同意，甲方以其所有的财产（以下简称甲方抵押物），作为借款抵押物给乙方，由乙方提供双方商 定的借款给甲方。就有关事项订立如下协议：第一条乙方向甲方出借金额为人民币元整（： -元） 第二条借款期限

4、：自20-年.月日起至20-年月日止。共计一。期限届满之日清偿。第三条甲方以位于-镇-路一号楼一、二层（建筑面积平方米，总建筑面积平方米，）自有房屋做抵押，向乙方提供担保，办理完手续时甲方应将全部借款一 次交付与乙方。第四条本约办妥手续后，其房屋所有权、土地使用证均由乙方收执。第五条借款利率：遵照中国人民银行同期贷款利率4倍执行。第六条甲方保证在合同规定的期限内按期还本付息，否那么乙方有权处治抵 押物。第七条抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕本合同止。第八条本约期限届满前后，假设乙方还清借款时，甲方应会同办理抵押权注 销登记，不得借词刁难或故意拖延，假设甲方届满不清偿，乙方得依法申请法院

5、 拍卖抵押的不动产土地。违约责任第九条签订合同后，甲方未经乙方同意不得将抵押物出租、出售、转让、 再抵押或以其他方式处分。抵押期间抵押物不受甲方破产、资产分隔、转让影 响，如乙方发现甲方有违反本条款的情节，将处治抵押物。第十条乙方如因本身责任不按合同规定支付贷款，给甲方造成经济上损失, 乙方应负责违约责任。第十一条甲方如未按合同规定归还借款，乙方有权向新沂市人民法院申请 拍卖抵押物，用于抵偿借款本息，假设有缺乏抵偿局部，乙方仍有权向甲方追偿。 直至甲方还清乙方全部贷款本息为止。第十二条甲方到期不履行义务，乙方可根据民诉法第一百六十八条规 定，直接向新沂市人民法院起诉。第十三条本合同一式二份，甲

6、方持一份，乙方持一份。甲方：乙方：年 月 0新版财产抵押合同范本3甲方（卖方）：立契约人乙方（买方）：附记人中介机构：甲、乙双方遵循平等自愿和老实信用原那么，经协商一致，就以下房屋买卖 事项订立本契约。第一条甲方自愿将其法官物出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体 状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：（一）坐落于，建筑面积平方米;（二）出售房屋的所有权权证号为，丘号为 （三）房屋平面图及其四至范畴见附件一；该房屋占用范畴内的土地使用权随该房 屋一并转让。该房屋的相关权益随该房屋一并转让。第二条甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。第三条乙方在 年

7、月日前付给甲方定金（币种人民币）（大写）元，（小写） 元上述定金在乙方最后一次付款时充抵房款或在 时由甲方退还乙方。第四条该房屋房价款为（币种 人民币）：（大写），（小写）元房价款的支付方式和支付时间为：1、年 月 日前现金支付房款元（ ） 2、乙方领取房屋所有证时现金支付余 款元（ ）乙方未按规定支付房价款的，那么按以下约定承当违约责任：乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之支付违 约金.乙方逾期支付房价款超过天，且所欠应付到期房价款超过元的，甲方有 权解除本契约。甲方在解除契约后天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还;并有权要求乙方支付占总房价款百分 之的违约金。第

8、五条甲、乙双方定于 年月日时正式交付该房屋;甲方应在正式交付 房屋前腾空该房屋。双方定于年 月日前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更 名手续。甲方应在房屋产权过户前将其落户于该房屋的户籍关系迁出。甲方未按规定履行以上业务的，那么按以下约定承当违约责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之支付违约金。甲方：乙方：日期：新版财产抵押合同范本4抵押人（甲方）：抵押权人（乙方）：甲方因公司经营需要，以自有车辆做为抵押向乙方借款，借款金额为人民 币（大写）（小写），经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。第一条抵押物的名称、数量名称：壹辆，排量：，颜色：,车牌号为：， 发动机号为：.

9、上述抵押的车辆为甲方所有。第二条抵押期限抵押期限为月，自一年月日起，至一年月日止。第三条抵押情况声明、暂管1、清点：本合同生效后，甲、乙双方共同清点检查抵押物的数量、质量。2、暂管：抵押物由乙方负责暂管，一切仓储及其保险管理费用均由乙方承 担。第四条双方的义务及违约责任1、甲方应保证是该抵押的合法所有权人，今后如因该抵押物的所有权归属 问题发生纠纷，并因此而引起乙方的损失时，甲方应负责赔偿。2、在本合同签订以后，甲方应将与抵押物有关的一切原始单证、票据交给 乙方。3、乙方应妥善保管抵押物，不得遗失、毁损。第五条抵押物的处分、处分方式1、本合同期满，甲方尚不能还清欠款本息者，乙方有权向法院申请处

10、分抵 押物，亦有权将抵押物转让、出售、再抵押或以其它方式处分。第六条其它1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商，签订补充协议。补充协议与 本合同具有同等效力，如任何一方当事人不履行合同，对方当事人可根据民事 诉讼法规定，直接向人民法院申请强制执行。2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。甲方：乙方：代表人：代表人： ： ：签约日期：年 月 日 年 月 日新版财产抵押合同范本5甲方（银主方）乙方（工程方）甲方为支持乙方开发工程，协助乙方筹备建设资金，特安置资金在乙方开 户行办理定期存款，开具人民币大额存单，并将存单用于乙方质押写贷款。经双 方友好协商，在平等、互惠、诚信的原那么下，就存单用于

11、为乙方担保贷款一事, 达成如下操作协议条款，共同遵照：一、存款金额：人民币亿元，分批操作，首批人民币万元。二、存款期限：三年定期（到期收取本息）三、存款受益人：甲方。四、办理方式：甲方提供定期大额存单，为乙方在银行按正常的质押姐贷 款程序进行贷款，用于乙方的工程建设。五、贷款银行：乙方安置的贷款银行须是一级支行以上单位（不囊括城市商 业银行和信用社）六、财务回报：乙方向甲方一次性支付存单面值20%的回报（中介费另行许 诺）七、存单质押风险规避：甲方开具的人民币大额存单在用于为乙方向银行 贷款后，为确保甲方的资金平安，乙方所贷款的银行须向大额存单受益人出具书 面“银行承诺书（见附件）八、本息回收

12、：甲方所质押的存款单期满前30天，乙方应主动、积极自行 平仓还贷，解除质押，保证存单受益人及时提取存款。不管乙方是否按时还贷, 存款受益人（甲方）将持贷款银行签发的书面承诺书追索存单，提取存款本息。九、操作程序：（1）甲乙双方确认本操作协议条款，乙方申请的贷款银行确认签发书面承诺 书。（2）乙方向甲方提交：1、已确认并签署的本协议书;2、银行承诺书由乙方 银行签署;3、乙方企业营业执照复印件;4、拟建工程可行性报告及批复立项文件 等;5、贴息费用凭证。（3）甲方受理后，（乙方贷款主体资格和贷款工程可行性认定由乙方贷款银行 审查确认）即向乙方发出受理商务函，确定具体的操作日程及安置。（4）乙方按

13、甲方通知的地点和时间安置甲方相关人员赴乙方所在地。甲方人员到达后：1、查验乙方企业相关法律文本（营业执照、企业代码、 税务登记证、贷款卡）是否齐备;2、工程批文原件与复印件是否相符;3、重点咨询 贷款银行是否同意按本约定的方式办理存、贷款并按甲方提供的银行承诺书” 样本签发给存单受益人。（六）核实无误后，甲方即在乙方指定的操作银行开设专用帐户，乙方按首笔 操作资金的百分之五的标准作为履约保证金交付给甲方，待甲方首单万元人民 币的资金进入专用帐户后，再进行剩余贴息的交接;然后甲方办理转定。卜七）在甲方办理转定的同时：1、乙方应将一次性贴息（扣除已交保证金）全 部交给甲方;2、甲方协同乙方与贷款银

14、行按正常程序开具大额存单和质押写贷款 手续;3、乙方会同甲方在贷款银行行长办公室经受由行长和有关责任人共同签发 的存款单期满前返还存款单的“银行承诺书正本，给存单受益人持有。以上环节 均在贷款银行同时办理。十、业务操作期间，甲方相关人员的差、旅费用均由乙方承当，并预收乙 方万元操作费用。H一、违约责任：甲方人员到达乙方所在地后，贷款银行假设不能按本条款约定方式办理 存、贷款业务，甲方可自行离开，乙方所交费用不退。甲方人员到达乙方所在地后，乙方条件具备均能按本协议条款办理， 而甲方提出与本协议约定条款以外的任何条件或三个银行工作日内无款到帐。致 使业务不能进行，对此甲方全额退还乙方所交费用。（3）甲方资金到帐收取了乙方保证金后，乙方不能按本协议第九条（七）项约 定方式办理，甲方有权自行划走存款资金，保证金不予退还。（4）甲方收取了保证金后不按本协议第九条（七）项约定方式办理，甲方按所 收保证金全额退还给乙方。十二、末尽事宜：本协议假设有末尽事宜，经双方协商形成书面补充约定条 款，与本协议一并执行，并产生同等法律效力。十三、本协议一式四份，甲乙双方各执贰份。本协议经双方签字、盖章、乙方交付了 30万元操作费后即刻生效。业务执行完毕后，自动失效。甲方（盖章）法人代表签字: 乙方（盖章）法人代表签字: 年 月曰