广州白云区店铺出租合同电子模板范文.docx

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1、广州白云区店铺出租合同电子模板范文广州白云区店铺出租合同1出租方（甲方）：，年月日出身，身份证号码承租方（乙方）：，年月日出身，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于市街道小区号楼号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限 自年月日至年月日，计个月。二、本房屋月租金为人民币元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年 年初日内，乙方向甲方支付全月季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。租赁结束时

2、，乙方须将房屋设施恢复原状。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前个月向甲方提出，甲方 收到乙方要求后天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条件下，乙 方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双 方协商后签订终止合同书。假设一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民 法院仲裁。八、本合同连一式份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方：乙方：年月日出租方（盖章）承租方（盖章）法定代表人（签字）法定代表人（签字）联系 ：联系 ：身份证号码：身份证号码：年 月 B签

3、约地点：10广州白云区店铺出租合同2甲方：身份证号：乙方：身份证号：甲乙双方本着平等互利的原那么，协商一致签订本合同。1、甲方自愿将坐落在_市_共五间店面，租给乙方使用，乙方愿意承租。2、本店面每月租金为，并交房租押金整。3、乙方半年房租一次性交清。（注：提前十天付半年租金）4、本店租期从月日起至月 日为止。5、签订合同后，乙方经营汽车美容，乙方不能以任何方式转租给他人使用， 如转让给别人押金不退，并有权收回店面。如乙方要装修店面，不准破坏房屋结 构，合同期满后，乙方不准把装修材料拆走，（囊括办公室、地板）如果拆走甲方 不退回押金，乙方要按国家规定营业，做到文明经商，并及时缴纳工商、税务、 物

4、管费、卫生费、水费、电费、乙方不准拖欠。6、乙方如果违反其中任何一条，甲方不退押金，并有权收回店面。7、如乙方在租赁期内，合同租用期未满甲方不退回押金。8、甲方在合同期内，不能将此店面转租给他人，否那么一切损失由甲方负责。9、合同期满后如乙方要继续租，根据市场价格调整，乙方有优先租用房屋， 并经过甲方同意，双方重新订协议。10、本合同一式二份，自签订日生效。出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字：联系 ：联系 ：合同签订时间：年 月日广州白云区店铺出租合同3出租房：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国平安生产法、中和人民共和国合同法和中华 人民共和国消防法及行业等有关规定

5、，为确定出甲方与乙方的权利义务关系, 经双方协商一致，签订本合同。第一条：房屋概况房屋地点、间数、面积、房屋质量。注：乙方应对甲方提供的房屋概况进 行确认，否那么后果自负。第二条：租赁要求和期限租赁期共 年零月，甲方从 年一月一日起将出租房屋交付乙 方使用，至 年月一日收回。乙方须向甲方一次性交纳房屋租金元、安 全抵押金元（人民币）。乙方有以下情形之一的，甲方有权终止合同、收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的，将遵照中华人民 共和国平安生产法第八十六条规定，没收非法所得，并处违法所得一倍以上五 倍以下的罚款；3、乙方拖欠租金和拒不缴纳

6、的；4、乙方不服从甲方管理，如出现谩骂、威胁甲方管理人员的；5、乙方不遵照要求配备平安消防设施的,将遵照中华人民共和国消防法 第四十三条规定，责令限期改正;逾期不改正的，责令停产停业，可以并处分款， 并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员处分款；6、乙方在租赁房屋使用期间乱拉乱扯线路，私自安装其它设施存在隐患, 告知不改正的；7、乙方未经甲方同意，私自改造影响房屋结构的；8、乙方不及时足额缴纳房屋租金和平安风险抵押金的。租赁合同如因期满而终止时，如乙方到期无法找到房屋，甲方在条件允许 的情况下，酌情延长乙方的租赁期限。如乙方逾期不搬迁，甲方有权向人民法院起诉和申请执行，甲方因此所受 损失由

7、乙方负责赔偿。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋时，乙方享有优先权。第三条：租金和租金的交纳期限甲方应在乙方租赁房屋合同期满前1个月通知乙方缴纳房屋租金和平安抵 押金，乙方自接到租金缴纳通知书之日起，应在15天内缴齐租金和平安抵押金。 （此条由甲方和乙方协商明确租金缴纳数额，但甲方不得私自任意抬高租金）。第四条：租赁期间房屋修缮修缮房屋是甲方的义务。甲方对房屋及其设施应每隔月（或年）认真检查、 修缮一次，以保障乙方在租赁房屋期间的平安和正常使用。甲方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。甲方如确实无力修缮， 可同乙方协商合修，届时乙方付出的修缮费用即用以充抵租金或由甲方分期归还。第五条：甲方

8、与乙方的权利与义务的变更1、如果甲方将房屋所有权转移给第三方时，合同对新的房屋所有权人继续 有效。2、甲方所租赁的房屋，由于国家征用或者其他原因，需要拆迁房屋时，甲 方须在3个月前通知乙方。3、乙方需要与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意;甲方酌情考虑乙 方的要求。4、租赁期间，如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前个月书面通知甲方， 解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩余租期内应交租金总额的计算。5、租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如因故意或过失 造成租用房屋和设施的毁损，应负责恢复原状或赔偿经济损失，乙方如需装修墙 窗，须事先征得甲方同意。如拒不修缮和赔偿，将在平安抵押金

9、中扣除，由甲方 代其修缮，所产生的修缮费用由乙方全部承当。6、租赁期满或合同解除，乙方必须及时搬出全部物件。搬迁后日内房屋里 如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。7、租赁期满或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方因此所受的 损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款的规定向乙方交付合乎要求的房屋的，应支付违 约金 元。2、甲方未及时交付出租房屋供乙方使用的，应支付违约金 元。3、甲方未及时（或未按要求）修缮出租房屋的，应支付违约金 元;如因此造成乙方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。4、乙方逾期交付租金的除仍应按时如数补交外，

10、应支付违约金H O5、乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成乙方损失的，甲乙双方互不承当 责任。第八条：争议的解决方式本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决。协商不成，可提请 当地房管部门调解或人民法院裁决。第九条：其他约定事宜本合同未尽事宜，一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同 双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同正本一式2份，甲方、乙方各执1份;合同副本份，送部门备案。甲方（签章）：乙方（签章）：签约时间：年月一日有效期限至年 月日

11、广州白云区店铺出租合同4出租方（甲方）：法定代表人：地址：承租方（乙方）： 法定代表人：营业执照或身份证号码:根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，为确5定双方权利义务，经协商一致，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的房屋位于2、面积：m2二、租赁期限、用途1、经甲乙双方协商，乙方租赁该房屋经营 不得擅自改变用途，如需改变，需和甲方商议，取得甲方许可后方可改变。2、甲乙双方约定，房屋租赁期限自 年 月 日起至年 月 日止，租期为 年。3、租赁期满后，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方

12、如要求续 租，那么必须在租赁期满两个月前提出续租要求，经甲方同意后，重新签订租赁合 同。三、租金及支付方式该房屋年租金为人民币 元整，大写：元整。乙方应在房屋签订合同时一次性付清甲方第一年租金，之后每年的租金在每年的 月 日前付清，甲方收取租金后向乙方开具收款凭证。前三年房租不涨，后叁年每年上涨元整。四、保证金和其他费用1、甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证 金，保证金为人民币元（整）甲方收取房屋租赁保证金后向乙方开具收款凭 证。租赁关系终止时，甲方收取房屋租赁保证金无息归还乙方。2、租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、卫生、光缆等和商业活动产生 的费用由乙方承当。

13、3、在租赁期内，乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。4、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。5、乙方租用期，应服从甲方及上级相关部门的监督、检查，必须加强平安 用电、用水、防水、防盗、如造成不平安事故，一切损失由乙方承当。负责该商 铺日常的维修与保护并承当相关费用。五、房屋的装让与转租1、租赁期间，假设乙方不履行合同规定，甲方有权按照法定程序转让该出租 的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。甲方签字： 乙方签字： 广州白云区店铺出租合同5出租方（以下称甲方）

14、承租方（以下称乙方）根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平 等、自愿的基础上，经协商一致，订立本合同。第一条、房屋坐落地址甲方出租的商铺坐落地址：位于西区经适房的二栋一楼2、3号门店号，门店面积约60平方米左右。第二条、租赁期限及用途1、租期 年，自 年 月 日起至 年12月30日止。租赁期满，合同自然终止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为公司办公用房使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。如甲方仍继续出 租房屋，承租方享有优先权。但必须在租赁期满3个月前书面通知甲方，重新签 订租赁合同。但租金参考当时的周围门市租金涨幅作适当调整。第三条、租金及支付

15、方式1、该房屋每月租金为1300元（大写佰拾元整）年租金总额为15600元（大写 仟佰拾元整）租金第一年不变，第二年租金按上一年度租金增进7%计算租金。2、房屋租金支付方式：合同签字生效之日起，一次性交清全年租金。如续 租，次年年租金在已交租金期满三个月前一次性交清，依此类推。3、乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如拖欠租金，从约定交款日第3 天开始以每天按所欠租金10%向乙方加收滞纳金。拖欠房租30天以上缴纳的， 属拖欠方违约，甲方有权收回房屋。4、合同签字生效后，乙方向甲方交纳保证金贰仟元整，合同终止无违约一 次性退还乙方。第四条、租赁期间各项费用的缴纳1、物业管理费、水电费：由乙方自行缴纳

16、（水表表底数为 度，电表底数为 度，此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）2、租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁（囊括 门、窗、水、电、空调等），维修费由乙方负责。3、使用该房屋产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊括安装 、 宽带、有线电视等设备的费用）第五条、合同的变更、解除与终止1、如果甲方将房产所有权转移给第三方时，必须事先书面向甲方申请并征 得甲方的同意。合同方可继续有效。第六条、房屋修缮与使用1、出租方将房屋交给承租方后，乙方的装修装饰及修缮，出租方概不负责。 如乙方不再使用甲方的门市，乙方不得破坏已装修局部和房屋。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附

17、属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。3、乙方如装修或设置对房屋结构有影响的设备，均须事先征得甲方的同意 后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，依附于 房屋的装修及设备归甲方所有。如果乙方拆走，乙方必须负责恢复工程实际发生 的一切费用。第七条、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。第八条、甲方违约责任处理规定

18、1、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应当向乙方支付违约金6000 元，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。2、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失。第九条、乙方违约责任乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，并向甲方支付 违约金5000元。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至 到弥补全部损失为止。(1)未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动损坏房屋或房屋结构的；改变本合同规定的租赁用途存放危险物品或利用该房屋进行违法活动 的；(4)损坏房屋，在甲方提出的合理

19、期限内仍未修复的；(5)在约定的交租金时间无故不交，并推迟30天以上的；(6)未经甲方同意，乙方擅自退租或者乙方装修损害房屋的，保证金和所剩 租金不退抵违约金。第十条、免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。(如地震、 台风等)第十一条、争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一 方均可以向人民法院起诉。第十二条、其他事宜本合同如有未尽事宜，按合同法的有关规定，经甲、乙双方共同协商， 作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合同共 页，1式2份，甲、乙双方各执1份，均有同等法律效力。