承包土地转让合同协议5篇范文.docx

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1、承包土地转让合同协议5篇范文承包土地转让合同协议1甲方：乙方：甲方自愿将自己承包的土地转让给乙方办厂，转让期为壹拾伍年（自20-年 3月1日起至20-年3月1日止），转让金每亩柒佰元整。一、付款方式：协议签字生效后，租金贰年一付。二、乙方使用期内，如国家需要使用土地，甲方应按实际年限退还乙方所 付的转让金。三、双方在承包期内，都要本着互相支持互惠互利的原那么，在协议执行期 间的经营权、场地转让权和赔偿权归乙方所有，土地赔偿权归甲方所有，协议解 除后，双方互不存在赔偿，在经营期间如一方违约，应赔偿另一方3倍的经济损 失。四、在壹拾伍年期满后，在双方无异议的情况下，可按此协议继续执行, 如有异议，

2、甲方有意对外转租，在同等条件下，乙方优先，如乙方不承租，三方 应协商解决。五、在合同期内甲乙双方当事人如有变故，可按继承法决定当事人, 合同继续有效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日承包土地转让合同协议2甲方：乙方：1为维护当事人的合法权益，根据中华人民共和国合同法、中华人民共 和国农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理方法的有关法规条例 规定，经双方自愿平等协商同意订立本合同。一、承包期限属于永久性，乙方子孙有继承转让权。二、土地四至边界：东至彭-地边;南至路边为界;西至彭-地为界;北至彭- 地为界。三、成交后一切土地纠纷由甲方负责，与乙

3、方无关。四、乙方一次性向甲方付款陆万叁仟元整（63000.00元）o五、如甲、乙双方有违反合同者，违反方付守约方违约金贰拾万元整（00.00 元）。六、合同从双方成交之日起生效，本合同一式两份，甲、乙双方各执一份， 自签字之日起生效，具有同等法律效力。甲方签字：乙方签字：年月日承包土地转让合同协议3一、根据国家和省有关法律、法规和土地承包政策，经双方平等自愿商定， 签订本合同。二、订立合同双方转让方（甲方）：受让方（乙方）：三、转让土地的数量和土地等级甲方将以下土地转让给乙方经营土地等级：三类土地名称：四至边界：上至小河组杨金宣承包地;下至峨轸路公路涵管;左至峨轸路边界; 右至大渡河河边。合?

4、计：亩四、转让土地的期限：长期五、转让土地的用途2转让的土地主要用于生产经营活动。六、甲方的权利和义务（一）权利1、自愿将以上土地承包经营权转让给乙方，原与村（发包方）的土地承包关 系从签字之日起终止；2、依法取得乙方（经双方约定）支付的土地转让费收益?？元。（大写：）（二坟务1、维护乙方的土地转让经营权，不得非法变更、解除转让合同；2、主动与村（发包方）变更土地承包耕地承包经营合同书和土地承包 经营权证。七、乙方的权利和义务（一）权利1、有权将以上土地与村（发包方）签订耕地承包经营合同书，确立新的 承包关系；2、依法享有上述土地经营、收益的权利；3、上述土地被依法征用、占用的，有权依法获得相

5、应补偿，并与转让方无 关。（二坟务1、依法保障和合理利用土地；2、乙方一次性直接交付甲方转让费元。（大写：）八、违约责任1、当事人一方擅自终止合同，给对方造成经济损失的，违约方应给予赔偿;2、乙方应按约定交付转让费，逾期不交的，视为违约。九、其他1、乙方将上述土地与村（发包方）签订耕地承包经营合同书后，有权决 定上述土地流转的方式；2、本合同一经订立，即具有法律约束力，双方都必须严格履行；3、本合同在执行中发生纠纷，双方应按时协商解决，协商不成的，双方当 事人可以请求村民委员会、乡（镇）管理申请调解;调解不成的，可向乡（镇）仲裁委 员会申请仲裁;仲裁不服的可在收到裁决书后30日内向当地人民法院

6、起诉；4、本合同如有变更或未尽事宜，应由双方共同商定，作出补充规定，补充 规定与本合同具有同等效力；5、本合同一式肆份，由甲方、乙双方各执一份，报村民委员会、本镇各一 份备案。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日承包土地转让合同协议4甲方：有限责任公司乙方：集团控股股份为壮大林业经济，搞好林业综合开发，甲、乙双方本着自愿公平、老实信 用的原那么，经充分协商，就 土地转承包经营及林木资产转让事项达成以下合同条款：一、土地面积、座落地点及面积1、甲方将 土地面积 亩（甲方林权证面积，含湖北华林公司租赁的土地亩，具体面积以实际测量为准，超出 亩的，以 亩

7、计算，缺乏的按实际测量面积计算）全部转承包给乙方。转承包地块的四至为东至，南至，西至，北至, 具体座落地点和四至详见鄂城林证字（20-）第000671号林权证中新洲综合林 场平面图。2、属长江流动沙洲滩地。承包期间，土地面积减少 达总面积的%以上时，承包金应按土地减少比率作相应下调;因自然原 因或乙方的开发引起的土地面积增进，承包金不作增进。二、承包期限承包期限 年。自 年 月 日起至 年 月日止，其中湖北华林公司租赁的 亩土地承包期限为年 月 日起至 年 月日止。三、土地承包金、林木资产及其他资产转让费确实认与付款方式1、土地承包金确实认双方商定，土地承包金按每年 元亩计算，土地总承包金为元

8、，其中；年至 年，四年的承包金额为 万元（元 亩 亩X 年）年至 年，每年的承包金额为 元（兀田 X 田）2、林木资产及其他资产转让费确实认甲方同意将 上属甲方所有的林木资产一次性转让给乙方，总转让费为 万元，其中，中熟林暂按 立方米计算，作价万元（元立方米），中幼林按 株计算，作价万元（元株）。中熟林实际蓄积量由甲、乙双方认可的第三方评估机构确 认。评估工作在合同签订后20天内完成。评估费用由乙方承当。如评估蓄积量 与暂定的 立方米有差异，那么差额局部蓄积的价款在下面第三款第一条中支付余款时作相应增减。（2）甲方同意将属甲方所有的其他资产如房屋、机械设备（详见财产清单）一 次性折价转让给乙方

9、，转让价 万元（按原值50%折旧计算）。3、付款方式乙方应付的 年至 年四年的土地承包金、林木资产及其他资产转让费共计 万元，该款乙方于甲方负责将 的林权证变更并交给乙方的同时付款 万元，余款542.1万元乙方自收到变更林权证之日起30个工作日内一次性付清。自 年起每年度的土地承包金 元，乙方应于当年的月 日前一次性支付。四、甲方的权利和义务1、有权及时收取土地承包金及资产转让费；2、承包期间，甲方应协助乙方处理周边关系；3、甲方负责为乙方办理 土地使用权、林木资产所有权的变更登记，所需费用由甲方承当；4、承包期间，甲方不得将 土地使用权向第三方作任何处治，如转包、转租、抵押、作价入股等；5、

10、甲方与土地所有者（发包方）的承包合同仍然有效，甲方作为承包方应履 行的义务仍由甲方自行承当；6、甲方必须确保乙方在承包经营期限内享有持续、有效的承包经营权；7、承包期限内，如遇自然灾害，上级或发包方给甲方核减或免除相应土地 承包费义务和核发的抗灾款，甲方应按时如数转给乙方，如需甲方办理手续的, 甲方应负责按时协助办理；8、甲方应在 年 月 日前将土地交给乙方经营,在 年 月 日前办理过户。五、乙方的权利和义务1、承包期间，乙方享有经营自主权，独力享有和承当承包期间形成的债权、债务和经营风险；2、承包期间，乙方有权依法砍伐林木；3、承包期间，如国家建设需征用土地，就林木及地上附属资产所获得的补

11、偿款归乙方所有；4、承包期间，乙方应守法经营，严格按约定的用途使用承包的土地，不得 擅自改变土地的用途；5、承包期间，乙方应及时交纳土地承包金和资产转让费；6、承包期间，乙方有权将依法取得的林木及林地使用权依法转包、转租、 转让、拍卖、抵押、作价入股或作为合资、合作造林等；7、乙方有权要求甲方按合同约定的标准交付林地及林木等资产；8、承包期间，如遇自然灾害，乙方有权向甲方要求缓交、免交承包金，乙 方也有权直接向有关部门申请税费减免及申请核发救灾款项；9、承包期间，为了充分发挥土地的使用率，乙方可以在进行林业开发的同 时，套种其他农作物，但承包金不增进；10、乙方有权依法在林区内进行生产配套的基

12、础设施建设，并对所建设施享有所有权；11、乙方有权对取得的林木采伐许可证进行转让并收取转让所得。六、合同的解除和终止1、甲乙双方中任何一方要求解除合同的须提前 个月通知另一方;2、未经乙方同意，甲方不得擅自与发包方终止承包协议；3、因不可抗力，国家征地及其他有关政策调整,导致乙方难以继续经营的， 乙方有权终止合同，且双方无需承当违约责任；4、合同期满，乙方有权直接与发包方签订承包协议，甲方应予以协助；5、合同期满，本合同终止，乙方有权处治承包土地上的林木及相关生产经 营设施等资产，或要求甲方按当时的评估价收购；七、违约责任1、乙方应按本合同约定的时间支付土地承包金、林木资产及其他资产转让 费。

13、每逾期一天，按应付未付局部的万分之五支付滞纳金，逾期累计超过20天， 甲方有权解除合同。2、承包期间，乙方假设擅自改变土地用途，那么甲方有权解除合同，同时乙方 应按未支付承包金1%承当违约金。3、承包期间，因甲方或发包方的原因使乙方无法继续行使土地承包经营权 的，乙方有权解除合同，并要求甲方按总承包金的2倍赔偿损失；4、承包期间，因甲方或发包方原因致使乙方林木及相关生产经营设施等资 产受损失的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失；5、甲、乙双方有违反合同其他约定的，违约方支付守约方违约金人民币万）L o八、湖北华林公司所租赁的土地到期后（年 月底），甲方于 年 月 日移交给乙方承包经营，如不

14、能按时移交,超过2个月，那么乙方免除该土地当年租金，甲方并承当当年租金1%的违约金。力,、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决，产生的补充协议与该合同具有 同等法律效力。十、本合同自签字盖章以后生效。H 、本合同一式五份，甲乙双方各执一份，-市林业局、-区林业局、公 证机关各一份。甲方：有限责任公司代表签字：乙方：集团控股股份代表签字：公证机关：签订日期：年 月 日承包土地转让合同协议5转让方：（三人）（简称甲方）受让方：（二人）（简称乙方）根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理 方法、等法律、法规和国家有关政策的规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿 的原那么，经双方协商一致，

15、就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让标的物：甲方将其承包经营的位于 的承包地（面积：,四址界限：）的承包经营权转让与乙方从事生产经营。二、转让期限：转让的土地承包经营权期限为一次性长期。国家二轮土地 承包期限届至后如果不进行调整为永久长期，如果进行调整遵照调整后的期限顺 延。三、转让价格：转让的土地承包经营权的转让金为 元人民币。囊括甲方承包经营该地块时对该地块的改良投入资金。四、转让金的给付方式及给付时间：本合同生效后五日内乙方一次性以现 金方式给付。甲方收到转让金时须向乙方出具收款收据。五、土地承包经营权的交付时间及方式：本合同生效后五日内甲方将所转 让的土地交付于乙方。六、

16、用途：乙方转让土地后有权自主经营，从事农业、林业、养殖业、修 建临时房屋、圈舍等，乙方不得干涉。七、转让土地承包经营权必须经发包方同意，并由甲方办理有关手续，在 发包方及村民小组处备案登记，在合同生效后甲方终止与发包方的承包关系，乙 方与发包方确立新的承包关系。八、非常约定：本合同生效后，由该土地所产生的一切权利、义务都由乙 方承当和享有。涉及村、镇、企业、国家等对该土地进行征用、征收、拆迁等, 所给付的土地及地上附着物的补偿均归乙方所有，与甲方无任何关系。九、违约责任：本合同是甲、乙双方的真实意思表示，应当严守恪行。如 果违约，违约方给付守约方违约金人民币 万元，如果违约金缺乏以弥补损 失时还应当赔偿损失。十、本合同未尽事宜，双方另行协商。十一、本合同须经双方签字、发包方同意并经发包方及村民小组登记备案 后生效。壹式肆份，甲、乙双方各执壹份，发包方壹份，村民小组壹分。甲方签字：身份证号：乙方签字：身份证号：签约时间：签约地点：