店铺租赁合同协议（范本5篇）范文.docx

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1、店铺租赁合同协议（范本5篇）范文店铺租赁合同协议1出租方（以下简称甲方）承租方（以下简称乙方）依据中华人民共和国合同法及有关规定，为确定甲、乙两方的权利义 务关系，经两方商量一致，签订本合同。一：乙方租用甲方位于 门面房一间，面积平米左右（一层），用于，门面房内附属设施有二：租期_年（年 月 日至年 月 号）租凭费用为 元（大写一万仟佰拾元整）乙方在签订合同之日交清房租。三：房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息）,合同期满押金退回。四：甲方保证该房屋无产权纠纷，乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产 权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。五：乙方在租赁期间，不得从事违法和国

2、家法律法规不允许的.经营活动。 乙方要搞好防范措施，平安用电。如乙方管理不善，出现火灾、水灾等给甲方造 成经济损失，乙方要负责赔偿（因房屋本身原因或不可抗力除外）六：乙方租赁房屋期间要保持房屋结构设施原样，在未征得甲方同意下， 不得进行随意改造。如需要改造，改造费用由乙方承当，乙方在租赁期间损坏设 施由乙方负责维修。租赁期间，水、电费及由乙方经营所产生的一切费用由乙方 自己按规定缴纳。租赁结束时，乙方须交清欠费。七：乙方在租赁期间未经甲方许可不能转租他人。合同期满后，如甲方仍 继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。乙方应在合同期满前一个月向甲方声明 是否续租。如乙方继续租用，两方重新商定租赁事项

3、，签订合同。如乙方不再续 租，甲方有权在合同期满前一个月中在房屋门上张贴出租广告。合同期满，乙方 房屋原样交付甲方，乙方可以在房屋门侧张贴迁址广告一个月。八：甲方在合同期内如因其它原因需要出售房屋，需提前三个月书面告知 乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。九：房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成甲乙两方损失的，互不承当 责任。十：如有其它事宜两方商量解决。十一：此合同签字生效，甲乙两方共同遵照，合同一式两份，甲乙两方各 执一份。甲方签字：乙方签字：一年月_日店铺租赁合同协议2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据合同法及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原那么经双方充 分协商，达成如下协议：

4、一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于 门面房,建筑面积 平方米，以用于。二、租赁期限：房屋租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。三、租金：房屋租金每年为 人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于 年 月 日一次性交清第二年的租金, 以现金方式支付。四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承当，与甲方无关。五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。六、 在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数 退还，甲方不予其它赔偿。4、该合

5、同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方签字：乙方签字：住址：住址： ： ：年 月日年 月日店铺租赁合同协议3出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲乙双方就商铺租赁相关事宜，根据国家相关规定，本着互利互惠、公平 合理的原那么，经协商达成一致意见，并订立本合同以期双方共同遵照。第一条甲方出租的商铺座落地址，建筑面积（使用面积平方米）。第二条租期年，自年月 日至年月 日。第三条租金、租金缴纳方式及押金1、每月租金为人民币。租金以每年每平方米人民币元的价格递增。2、商铺租赁采用先缴纳租金后使用原那么，乙方每季度缴纳一次租金，缴纳 时间为每季度第一个月1号到10号共十天。乙方可以支票或现金方式支

6、付租金。3、本合同一经签署，乙方即向甲方缴纳 的押金。合同终止后，乙方交清 租金及水电费、煤气费、 费等应由乙方在租赁期间缴纳的相关费用后，甲方 即可退还押金给乙方。假设乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还;假设乙方 在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害且不负责维修的，甲方有权从乙方押 金中扣除维修和赔偿费用。押金被扣除局部费用后乙方应在一个月内补足，否那么 甲方有权解除合同。第四条租赁期间相关费用的缴纳1、管理费、水电费、煤气费、 费、闭路电视费、网络费用等乙方在经 营期间应交纳的费用由乙方每月自行向有关部门交纳。2、维修费：租赁期间，因乙方原因致使租赁物内相关设备损毁或房屋结构 收到

7、损坏的，维修费由乙方负责;租赁物内家私、家电设备损毁，维修费由乙方 负责（但正常磨损除外）。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，甲方根据国家有关房地产转让的规定有权将房产所有权转移 给第三方，但甲方应提前一个月通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三 方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承当原甲方的义务。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先征得甲方 的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利, 承当乙方的义务。第六条甲乙双方的权利和义务1、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如存在无故拖欠现象，甲方有权向 乙方加收滞纳金，滞纳金为所欠

8、租金总额的5%。如拖欠租金达60天（含）以上的.， 视为违约，甲方有权收回房屋，且不退还乙方押金。2、甲、乙双方在合同终止前，须提前一个月书面通知对方是否续租。3、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保障租赁期内设备和设施的完 好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途，如确需要变 更用途，须经甲方同意后方可进行。乙方造成租赁房屋及其设备的毁损，应负责 恢复原状。如乙方在租赁期满后不负责恢复原状的，甲方有权自行恢复原状，费 用从乙方押金中扣除。4、乙方如在租赁房屋内安装超过电表负荷的任何设备、仪器或机械，须征 得甲方同意，并由甲方协助乙方办理相关手续，费用由乙方自理。5、乙方

9、不得在租赁房外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。6、租赁期满或合同解除，乙方必须及时将租赁房屋内的全部无损坏设备、 设施在适宜使用的清洁、良好状况下（自然折旧除外）交给甲方。7、租赁期满或合同解除后，乙方有十天的搬迁时间，逾期不搬迁的，甲方 有权从已经解除租赁关系的房屋中将乙方物品搬出，不承当保管义务，甲方有权 要求乙方赔偿因此而产生的费用，并保存法律诉讼权利。8、乙方保证承租甲方的房屋作为商业租房用途，遵照中法人民共和国法律 和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失，由乙方 负责赔偿。9、甲方向乙方提交的出租房屋相关资料复印件必须与原件一致。囊括出租 房屋的产

10、权证、房屋所有权人的身份证和出租许可证等，如因甲方原因致使乙方 无法使用租赁房屋的，甲方应赔偿乙方所蒙受的一切损失。10、甲方在租赁期内负责对本合同约定期内设施进行维修保养，负责租赁 房屋的结构性维修。第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在相同条件下，乙方 享有优先租赁权（租金可随社会物价指数变动而适当调整）。第八条租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙方需立即书面通知甲方。假设双方同意租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损 毁无法修复使用的，本合同可自然终止，互不承当责任，甲方须将所有押金及 预付租金无息退还乙方。第九条甲方配备的室内电器、家俱的数量、型号和装修

11、标准，以附件确 认为准。第十条本合同如有未尽事宜，甲乙双方须本着互利互惠、公平合理的原 那么进行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同执行中如有发生纠纷，甲乙双方应本着互利互惠、公平合理的原那么 进行协商解决，协商不成的，可提请当地工商管理部门或人民法院解决。本合同经过双方代表签章后生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）： 年月日 年月日店铺租赁合同协议4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方愿意将产权属于自己的门面出租给乙方，根据国家相关法律、法规， 经协商一致，订立本合同，如下：第一

12、条门面座落地址：，建筑面积m2 o第二条租赁期限及租金：租期年，自年 月 日起至年 月 日止。每月租金元（大写：元）。保证 金在合同期满后退还，保证金不计息，承租人有以下情形之一的，出租人可以终 止合同，收回门面。1、承租人利用承租房进行非法活动，损害公共利益的。2、合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权，但租金按 当时的物价及周围门面租金涨幅作适当调整。3、乙方每叁个月缴纳一次租金，乙方以现金形式支付租金。4、乙方必须提前一个月向甲方缴纳租金，如无故拖欠租金，甲方有权向乙 方每天按实欠租金10%加收滞纳金。第三条租赁期间房屋修缮出租方将门面交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租

13、方概不负责，承 租方在租赁期间不准擅自破坏整个门面的主体结构，如造成一切后果由承租方自 行承当。合同期满后，承租方不准损坏原装修风格，必须保持其原貌，否那么不退 保证金。第四条各项费用的缴纳1、物业管理费，乙方自行向物业管理公司缴纳。2、水电气费，由乙方自行缴纳。3、维修费，租赁期间，由于乙方导致租赁门面的质量或门面的内部设施损 坏，囊括水、电等，维修费由乙方负责。第五条出租方与承租方的变更1、租赁期间，乙方如欲将租赁门面转租给第三方使用，不必事先向甲方申 请，可直接转让。2、假设乙方在甲方没有违反合同的情况下提前解除本合同，视为乙方违约, 甲方有权收回门面。第六条假设租赁门面因不可抗拒的自然

14、灾害导致损毁或承租人损失的，甲 方不承当任何责任。第七条本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，任何一方均 可向人民法院起诉。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均有同等法律效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日店铺租赁合同协议5甲方：乙方：为更好提升单位房屋的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方 充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于县城中路汽车站运达商场靠车站东大门一间面积为 82.5平方米的临街门面租赁给乙方，作使用。二、租期从二0年元月一日起至二。年十二月三十一日止（即：两年）。三、年租金一万元整，乙

15、方于每年元月份一次性向甲方交清当年的租金，但 甲方必须提供税务发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付元押金（不计利息），合同 期满押金退回。五、乙方必须依约交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取0.5%的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢 复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反,按甲方的水电管理办理。 因甲方责任停水、停电，致使乙方损失，甲方按全年租金总额0.5%支付违约金， 并赔偿乙方实际损失

16、。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维 修，费用由甲方负担。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方 损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（囊括门窗）维修费用均由乙方负责。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时一，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月 与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要 收回房屋，必须提前3个月书面通知乙方，并取得乙方同意，如乙方需退还也必 须提前3个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔 偿违约金元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请 人民法院处理。十五、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：盖章乙方法人代表签字：盖章年 月日