广州廉租房协议合同模板范文.docx

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1、广州廉租房协议合同模板范文廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活 保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。你对廉租房了解多少呢？ 可以点击合同格式观察更多相关的合同参考。广州廉租房协议合同模板出租方：（以下简称甲方）身份证号：承租方：（以下简称乙方）身份证号：房屋座落：区 楼 单元 号，房屋使用面积：平方米乙方承租甲方管理的上列房屋作为 使用，双方议定遵照事项如下:一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证。甲、乙双方均有遵照国家 有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整，每月 租金，乙方应于 日前交清。

2、三、乙方有以下情况之一时，甲方可以终止租约，收回房屋：把承租的房屋转让，转借或私自交换使用的；（2）未经甲方同意私自改变承租用途的；无故拖欠租金三个月以上的。四、甲方根据修缮标准检查，维修房屋和设备，保障平安、正常使用。甲 方维修房屋时，乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下，如因检查不周， 维修不按时，以致房屋倒塌，使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。五、甲方鉴定房屋危险，不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出， 其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由由乙方负责。六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先 应签订协议。七、乙方对承租的房屋及室内

3、装修设备，应负责保管，保护使用，注意防 火、防冻。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋 和设施，乙方应保护使用，注意照管，防止损坏。八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备。如属必需时，应事先取得甲方 同意或另行签订协议后方可开工。否那么，乙方应负责恢复原状。九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方，并办清以下手续：交清租金和应交纳的赔偿费。（2）遵照租约负责保管的房屋及装修设备。（3）撤销租约。十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约。十一、乙方承租的房屋因国家建设，特殊需要必须腾让时，甲方得终止租 约。乙方所需房屋按有关规定办理。十二、本租约自立约日起

4、至 年 月 日止有效。一或 份，甲乙双方各执 份，如有未尽事宜，双方协议解决。十三、其他。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日廉租住房申请家庭须同时具备以下条件1、申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元（含960 元），家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入（如福利、体育彩票 中奖等），家庭财产低于12万元（含12万元）。家庭财产是指家庭成员拥有的全部 存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。2、申请家庭的人均居住面积低于10平方米（不含10平方米）。3、申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至

5、 少有一人取得本市非农业常住户口 3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1 年以上。但支援外地建设退休（职）回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。4、申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、抚养或扶养关系。以下特殊家庭,人均月收入低于本市职工最低工资标准（目前为960元月）， 并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：1、曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。2、烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。3、曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。4、1966年底以前的归国老华侨。30岁以上的单身人士，可独力申请，条件如下。1、单身（含离异）申请人未满35周

6、岁。但经民政部门认定的社会救济、社 会救助的孤儿除外2、离婚缺乏2年的；3、在5年之内有住房转让行为且转让住房的建筑面积超过廉租住房保障面 积标准的，不纳入保障范畴。但申请家庭成员中直系亲属因患重大疾病转让住房 并提供有关证明的除外；4、领取城镇居民社会保障金的被拆迁人，在拆迁补偿中已按城市房屋拆 迁管理实施方法四十五条规定政策获得补偿布置的5、挂靠户口所挂靠的地址不存在或不是居住房屋的6、拥有轿车或经营性机动车的7、兴建、购买商业用房或高标准装修现有住房的；8、出资安置子女出国留学或就读高收费学校的9、住房保障主管部门规定的其他不得申报的，情况。广州廉租房申请流程1、申请人凭户口簿、身份证向

7、户籍所在地街道办事处、镇政府领取广州 市廉租住房保障申请表（以下简称申请表）；2、申请人应当如实填写申请表，并向户籍所在地街道办事处、镇政府提交 申请表和相关资料，街道办事处、镇政府按本方法第十条的规定受理申请；3、街道办事处、镇政府应当在受理申请之日起20个工作日内，采取入户 调查、邻里访问以及信函索证等方式，完成对申请人的户籍、收入、住房、资产 等申报情况的调查和初审。申请人及有关组织或个人应当经受调查，如实提供有关情况。街道办事处、 镇政府调查核实后将申请人家庭人口、现居住地点、住房状况、家庭收入、家庭 资产、工作单位等情况在申请人所居住的社区进行公示，公示时间不少于10个 工作日;申请

8、人户籍所在地和实际居住地不一致的，实际居住地街道办事处、镇 政府应配合调查、核实，实际居住地和户籍所在地街道办事处、镇政府应当同时 组织公示，公示时间不少于10个工作日。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内书面向街道办事处、 镇政府提出，街道办事处、镇政府自接到异议之日起10个工作日内重新调查核 实。经公示无异议或经核实异议不成立的，受理申请的街道办事处、镇政府应当 在2个工作日内将申请资料和审核意见提交市国土房管局各区分局；4、市国土房管局各区分局应当自收到初审资料起15个工作日内会同区民 政局完成复核，并按本方法规定对申请人情况进行评分（评分标准按本方法附件2 执行）;评分后将申

9、请资料和审核意见报送市房改办住建办;区民政局应同时将申 请资料报市民政局备案；5、市房改办住建办应当自收到申请资料和审核意见之日起10个工作日内 会同市民政局将经复核符合资格条件的申请人姓名、工作单位、现住房地址、现 住房条件、家庭人口、家庭人均居住面积、家庭年人均可支配收入、家庭资产情 况、受理单位及拟定的廉租住房保障方式等在市国土房管局网站上公示，公示时 间不少于10个工作日。对公示的情况有异议的组织和个人，应当在公示期内书面向市房改办住建 办提出异议，市房改办住建办应当自接到异议之日起10个工作日内重新调查核 实。经公示无异议或经核实异议不成立的，市房改办住建办应当在2个工作日内 批准申请人取得廉租住房保障资格并予以公告，按批准的保障方式进入轮候。