房屋装修正规合同模板五篇范文.docx

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1、房屋装修正规合同模板五篇范文在家庭装修的整个过程中，签订房屋装修合同应该说是最为重要的一步。每 年都有大量的家庭装修纠纷产生于房屋装修合同填写不规范,详情可以点击“合 同范本观察更多相关的各类合同参考。房屋装修正规合同模板1委托方（甲方）：承接方（乙方）：按照中华人民共和国合同法及其他有关法律、法规的规定，结合本市 家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙 方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议:第一条工程概况工程地点：1.1 工程装饰装修面积：1.2 工程户型：1.3 工程内容及做法（见施工图纸）；工程承包，采取以下方式：乙方包

2、工、包全部材料（全部的轻工辅料及主材有集成吊顶、橱柜、府林门 及门套、地板、地板砖、地砖、墙砖、卫浴三件套、开关插座、石材、各种五金 小件。不含推拉门、电器、灯具窗帘杆及窗帘、鞋柜）。1.4 工程期限日；开工日期年 月 日（首期工程款到位后的第三天为开工日期）;竣工日期 年 月 日（按约定验收标准验收合格的日期为竣工日期）。合同价款:本合同工程造价 为（人民币）金额大：第二条甲方工作2.1开工三日前要为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原那么。5、委托方式 o6、开工日期 年 月 Ho7、竣工日期 年 月日。8、施工总价 元（附工程预算书）。其中：材料款 元;人工费元;其他费用 元第二条质量

3、要求1、使用材料品种、规格、名称（附清单）。2、工艺标准双方同意参照中国轻工总会制定的家庭装饰工程质量规范。3、施工质量检查监督部门 o4、施工过程中如有特殊质量要求，双方应达成一致意见，签订补充合同。5、质量保修期自工程验收后起为一年，保修费用由现任方负担。第三条价款支付1、包工包料者合同签约后预付%价款，余款竣工验收后一周内付清， 如拖延付款，每拖延一日罚所欠款项的%02、包清工者付款方式为 o3、在施工过程如有工程增减，双方应签补充条款增减价款。第四条违约责任1、乙方如不能如约保证质量，应返工，费用自负。2、因乙方原因不能按期完工，每拖延一日应由乙方支付损失费 元。3、因甲方原因不能按期

4、完工，每拖延一日应由甲方支付误工费 元。4、在施工过程中，甲方未经与乙方代表协商私自更改施工内容，所引起的 质量问题，责任自负。5、合同生效后，履行期届满前,擅自解除合同的一方，应按合同价款的% 支付违约金;因擅自解除合同，已给对方造成的损失超过违约金的，还应进行赔 偿，补偿违约金缺乏的局部。6、由于一方要求解除合同,造成对方经济损失的，按实际造成的损失赔偿。第五条争议处理合同履行中发生的争议，双方可以通过协商解决。协商不成时，采用以下方式解决:101、向当地室内装饰行业主管部门申请调解解决。2、通过仲裁解决。3、通过诉讼解决。第六条合同变更1、双方已达成协议，如有一方要求变更内容，需征得另一

5、方同意并履行签 约手续。2、合同自签订之日起生效;保修期内有关保修条款生效，其余条款终止;保 修期满后全部条款终止。第七条补充条款第八条合同文本本合同正本 份，甲乙方各执 份，副本视需要送有关部门。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年一月日年月日签订地点：签订地点：房屋装修正规合同模板5甲方：乙方：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人 民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设 部110号令住宅室内装饰装修管理方法及其他有关规定，为确定双方在施工 过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿

6、的 原那么，同意签定本协议，以便共同遵照：一、工程名称：二、工程地点：三、工程性质：四、工程范畴：各单项工程详见工程工程一览表（即概算书）。五、工程造价：元（大写人民币元整）。六、工程价款结算：签定协议时付定金500元;木工开工前需预付工程款11 的60%即元，木工完工后再付30%即元，聚脂漆验收后付7%即元,全部竣工 验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款;保修期满后付清保修金。保修期为 1年（自竣工验收之日算起）。跑水及使用不当不在保修范畴内。施工或结帐发生 纠纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁（或到法院裁决）解决，工期顺延。七、施工与设计变更：根据工程工程一览表及施工图纸进行施工。

7、如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范畴的发生费用由甲方承当，变 更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额局部由甲方承当。如已经施 工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如 拒付，乙方有权停止施工。八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准遵照甲乙双方商定的协议附 件一一工程验收约定进行验收（在建筑质量达标合格的情况下按此验收）;如当 时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住（不管什么原因）即视为验收合格，并 在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收（但不能无 故或借故拖延），另定日期，假设验收合格，甲方应成认原竣工日期，并承当由此 造成的乙

8、方的看管费用（50元100元天）。对于验收不合格的，乙方应在工程约 定的时间内修复完毕，假设屡次修复达不到工程验收约定的质量要求（在甲方 不拖欠各种分期应付款的情况下），选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔 偿需修复工程造价50%。的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不 管工期，修复好为止，费用由甲乙双方各承当一半。九、工程期限：自年月日起至年月日止;工期：天。最后交工日期不得超 过工程期限的10天（因故顺延工期的，最后交工日期也顺延），如超，那么遵照第 十条约定支付违约金。十、经济责任：1 .因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期（10天为 一周期），乙方向

9、甲方支付已付款2%。的违约金，但不支付此因之外的任何违约金或补偿金;乙方不需垫付资金，特此说明。如垫付, 甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项10%。天的周转金利息和20%。天的违 约金。2 .因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失8012 元天的补偿金。如甲方未按时付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再继续进行施 工，工期顺延（停几天，顺延几天）。如甲方要求提前交工，每提前一天，应向乙 方支付200元加速施工补贴金。3 .本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。十一、在施 工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可以顺延。凡甲方私 自与工人商定更

10、改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给乙方造成的损失, 甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时 须提前与乙方联系，商定后方能进行该工程的施工，签字后或口头容许都可以进 行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过那么停止施工，停几天，工 期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。变更单所列费用应在木工工 程进行前一次性付给乙方（不得借任何理由拖欠变更款，如拖欠，按第十项第二 款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金），以便后面的其它工程继续进行。甲 方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在工程竣工以后结算。十二、协议的变更、解除和延期开工：协议经

11、双方签字生效后，双方必须 严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订变更单。如要 终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款的20%。支 付违约金，并办理终止协议手续。甲方如要延期开工，须交纳500元延期开工违 约保证金，并签订工程延期开工协议。十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及 施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不 可抗力因素除外。十四、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议 依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成局部。协议附件囊括： 1.工程工程一览表2验收单；3

12、.变更单；4.验收约定；5.工程延期 开工协议。甲方： ：签订地点：乙方：13 ：签订日期:142.2 无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。23负责办理房屋物业部门开工手续和应由业主支付的有关费用。2.4 遵照物业管理部门的各项规章制度。2.5 负责协调现场施工队与邻里之间的关系。2.6 不得有以下行为：(1)禁止随意改动房屋主体和承重结构。禁止在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。禁止在室内铺贴1厘米以上石材、砌筑墙体、增进楼地面荷载。(4)禁止破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气等管道设施。第三条乙方工作3.1 施工中严格执行平安施工操作规范、防火规定、施工

13、规范及质量标准, 按期保质完本钱合同工程。3.2 严格执行市建设行政主管部门施工现场管理规定。无房管部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结 构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施。(2)不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不 得从事敲、凿、包IJ、钻等产生噪声的装饰装修活动；(3)因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电 等,由乙方承当修理和损失赔偿责任。(4)负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保障。(5)保证居室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁。保证施工现场的整洁，每日完工后清扫施工现场。第四条材料供

14、应4.1按由乙方编制的本合同家装工程材料、设备明细所约定的供料方式和内 容进行提供。应由甲方提供的材料、设备，甲方在材料设备到施工现场前通知乙方。 双方就材料、设备质量、环保标准共同验收并办理交接手续。(2)应由乙方提供的材料、设备，乙方在材料、设备到施工现场前通知甲方。 双方就材料、设备质量、环保标准共同验收，由甲方确认备案；甲方所提供的材料、设备经乙方验收、确认办理完交接手续后，在施工 使用中的保管和质量控制均由乙方负责。第五条工程验收和保修在施工过程中分以下阶段对工程质量进行联合验收：材料验收；隐蔽工程验收；竣工验收。5.1 工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到竣工验收通知单后三日内

15、 组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署保修单。5.2 双方进行竣工验收前，乙方负责保障工程成品和工程现场的全部平安。5.3 双方未办理验收手续，甲方不得入住，如甲方擅自入住视同验收合格。 由此而造成的损失由甲方承当。5.4 本工程自验收合格双方签字之日起,在正常使用条件下室内装饰装修工 程保修期限为二年，有防水要求的厨房、卫生间防渗漏工程保修期限为五年。第六条工程款支付方式合同签字生效后，甲方按以下表中的约定向乙方支付工程款第一次开工前三日70%第二次工程进度过半25%第三次竣工验收合格5%6.2 工程进度过半，指工程中水、电管线全部铺设完成，墙面、顶面基层按 工序要求全部完

16、成，门、窗及细木白茬制品基本制安完成为界定工程过半的标准;6.3 工程验收合格后，自提交之日起二日内如未有异议，即视为甲方同意支 付乙方工程尾款；工程款全部结清后，乙方向甲方开具票据为工程主要凭证。第七条违约责任7.1 一方当事人未按约定履行合同义务给对方造成损失的，应承当赔偿责任; 因违反有关法律规定受到处分的，最终责任由责任方承当。7.2 一方当事人无法继续履行合同的，应按时通知另一方，并由责任方承当因合同解除而造成的损失。7.3 甲方无正当理由未按合同约定期限支付第二、三次工程款，每延误一日 向乙方支付本合同工程造价金额2%。的违约金。第八条工程变更在施工期间对合同约定的工程内容如需变更

17、，双方应协商一致。由合同双方 共同签定书面变更协议，同时调整相关工程费及工期。工程变更单，作为竣工结 算和顺延工期的根据。第九条争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应协商或向市场主办单位、消费者协等申请 调解解决，协商或调解解决不成时，按以下第一种方式解决：（以下两种方式只 能选择一种）回向 人民法院起诉。团向 仲裁委员会申请仲裁；第十条附那么10.1 本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。10.2 本合同签订后工程不得转包。10.3 双方可以书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充不合理地 减轻或免除本合同规定应由乙方承当责任的，仍应以本合同为准。10.4 因不可归责于双方的原因影响了

18、合同履行或造成损失的，双方应本着 公平原那么协商解决。10.5 本合同履行完毕后自动终止。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日房屋装修正规合同模板2甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）按照中华人民共和国经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰 工程的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2 工程地点：3、工程承包方式：包工包料4、工程概况：建筑面积-一平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定

19、的单价为准，工程量竣工后以审计为准）四、工程期限工程开工日期： 年月-日工程竣工日期： 年一月一-日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范规定，及 省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现 质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方 无偿保修，保修期为一年，终身维修。六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设

20、计要求;提供现场使用的水、电位 置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所波 及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违 约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认 定综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算 追加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化 时，甲方已认可，但甲方没签

21、证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁 机构申诉。5、其它未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方单位名称：乙方单位名称法人代表：法人代表：委托代理人：委托代理人：年月日房屋装修正规合同模板3委托方（甲方）：身份证号： 承接方（乙方）：身份证号：根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人 民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法，中华人民共和国建设 部no号令住宅室内装饰装修管理方法及其他有关规定，为确定双方在

22、施工 过程中的权利、义务和经济责任，双方在认真阅读本协议书后，本着公平自愿的 原那么，同意签定本协议，以便共同遵照： 工程名称：O二、工程地点：O三、工程性质：O四、工程范畴：。五、工程造价：元（大写人民币 元整）。六、工程价款结算：签定协议时付定金 元。木工开工前需预付工程款的%即 元，木工完工后再付%即 元，聚脂漆验收后付%即 元，全部竣工验收除留保修金元后结清协议约定所有尾款。保修期满后付清保修金。保修期为1 年（自竣工验收之日算起）。跑水及使用不当不在保修范畴内。施工或结帐发生纠 纷，协商不成时，到劳动、工商仲裁部门仲裁（或到法院裁决）解决，工期顺延。七、施工与设计变更：根据工程工程一

23、览表及施工图纸进行施工。如遇设计变更，另做调整，超出原来设计范畴的发生费用由甲方承当，变 更图由甲乙双方商定。实际发生费用超过概算书定额局部由甲方承当。如已经施 工，甲方仍要求变更的，不要找任何借口，必须补偿给乙方已经施工的损失，如 拒付，乙方有权停止施工。八、竣工验收：竣工后即进行验收，验收标准遵照甲乙双方商定的协议附 件一一工程验收约定进行验收（在建筑质量达标合格的情况下按此验收）。如 当时未提出异议，或乙方交钥匙、或甲方入住（不管什么原因）即视为验收合格， 并在三日内无条件结清全部款项。如当时确因不可抗力因素而不能验收（但不能 无故或借故拖延），另定日期，假设验收合格，甲方应成认原竣工日

24、期，并承当由 此造成的乙方的看管费用（50元100元天）。对于验收不合格的，乙方应在工程 约定的时间内修复完毕，假设屡次修复达不到工程验收约定的质量要求（在甲 方不拖欠各种分期应付款的情况下），选择下面其中一种方式来解决：1、乙方应赔偿需修复工程造价50%。的赔偿金。2、但最后实验证明属异常或建筑问题的，不管工期，修复好为止，费用由 甲乙双方各承当一半。九、工程期限：自 年 月 日起至 年 月 日止。工期：天。最后交工日期不得超过工程期限的10天（因故顺延工期的，最 后交工日期也顺延），如超，那么遵照第十条约定支付违约金。十、经济责任.因乙方工程质量原因而延误超过最后交工日期的，每延期1周期（

25、10天为 一周期），乙方向甲方支付已付款%。的违约金，但不支付此因之外的任何违约金或补偿金，乙方不需垫付资金，特此说明。如垫付， 甲方除应付垫付的资金外，还需支付此款项%。天的周转金利息和%。天 的违约金。1 .因甲方原因导致延期或中途停工，甲方应补偿给乙方因此造成的损失 元天的补偿金。如甲方未按时付款，那么乙方就此停工，甲方付款后再继续 进行施工，工期顺延（停几天，顺延几天）。如甲方要求提前交工，每提前一天， 应向乙方支付 元加速施工补贴金。2 .本经济责任项甲乙双方必须认可通过了才能签订本协议书。十一、在施工中，因双方意见不一致而造成停工，均不计为误工，工期可 以顺延。凡甲方私自与工人商定

26、更改施工内容所引起的一切后果由甲方自负，给 乙方造成的损失，甲方应予双倍的赔偿。在施工过程中，甲方提出设计修改意见 及增减工程工程时须提前与乙方联系，商定后方能进行该工程的施工，签字后或 口头容许都可以进行施工，施工了，就说明双方都同意了，如果未能通过那么停止 施工，停几天，工期就顺延几天，由此影响竣工日期，顺延工期。变更单所 列费用应在木工工程进行前一次性付给乙方（不得借任何理由拖欠变更款，如拖 欠，按第十项第二款规定的逾期违约金的2倍支付此违约金），以便后面的其它 工程继续进行。甲方因故未签变更单，但已付或未付变更单所列费用，都可以在 工程竣工以后结算。十二、协议的变更、解除和延期开工：协

27、议经双方签字生效后，双方必须 严格遵守，任何一方需变更协议内容，应经协商一致后，签订变更单。如要 终止协议，提出终止协议一方，要以书面形式提出，应按协议总价款的%。支付违约金，并办理终止协议手续。甲方如 要延期开工，须交纳 元延期开工违约保证金，并签订工程延期开工协议。十三、甲方应保障水、电、暖的充足正常供应。如因此而影响乙方施工及 施工进度，除工期顺延外，还应补偿乙方因此而造成的损失，甲乙双方商定。不 可抗力因素除外。十四、本协议一式 份，甲乙双方各执 份，具有同等法律效力。本协议依法签订，认定签字，签字生效。协议附件为本协议的组成局部。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：联系方式：联系方式：年 月 日 年 月日（注：协议附件囊括：1.工程工程一览表。2.验收单。3.变更单。3 .验收约定。5.工程延期开工协议。）房屋装修正规合同模板4委托方（甲方）姓名：身份证号码：住所地址：邮政编码：联系 ：被委托方（乙方）企业名称：法定代表人：企业所在地址：证书编号：邮政编码：联系 ：根据国家及当地政府有关规定，经双方协商，签订本合同，以共同遵照。第一条工程概况1、工程地址 O2、居室规格 室 厅。3、施工面积 室平方米，厅 平方米，厨房 平方米，卫生间 平方米。4、施工内容（附施工单或施工图）。