房屋租赁标准合同样式五篇范文.docx

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1、房屋租赁标准合同样式五篇范文房屋租赁标准合同样式1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：一、乙方租用甲方座落在11号2栋3楼建筑面积为80平方米。租用期 三周年，自本合同生效之日开始计算。二、租用期限内房屋租金为人民币（含建筑税），每年租金24000元（大 写：贰万肆仟元整）。三、租用期内，房屋由乙方使用管理，房屋的房产税、土地使用税和其它 合理税费由乙方承当。四、租用期内，乙方所用的水、暖、电、热水、通讯、室外环卫、房屋修 缮、绿化维护等由甲方统一管理，发生的费用由乙方承当。五、第三、四条所发生的费用，甲方凭单据、发票和有关规定文

2、件，按各 规定的期限向乙方结算。六、乙方所租用房屋，在乙方验收合格并付清房屋租金后，归乙方使用。七、在房屋保修期内（水电设施半年、土建一年，采暖设施一个采暖期，自 乙方使用之日算起）甲方对房屋质量问题保修。八、乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续，由甲方帮助与当 地有关单位联系解决。九、违约责任1、本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴房屋租金不退，并一次性支付违 约罚金0。2万元人民币（自违约之日起三十天内付清）。2、本合同生效后，如果甲方违约，甲方向乙方退还剩余租金（即本合同房 屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数），并一次性支付违约罚金0。2万元人民甲、乙双方同意由仲裁委员会仲裁。（甲

3、、乙双方不在本合同中约定仲裁机构， 事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。）第二十条本合同一式3份，甲、双方各执1份，房屋管理部门备案1份, 自签字（盖章画押）之日起生效。甲方（盖章）-?代表人：？代表人：年？月?日? ?日10币（自违约之日起三十天内付清）。3、不满半年的租期按半年计算，超过半年不满一年的租期按一年计算。十、在租用期内，甲方不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者，如果 甲方出售乙方租用的房屋，乙方应享受优先购置权，并无需另行支付购房款，同 时甲方应协助乙方办理正式过户手续，由此发生的有关费用由乙方承当。H一、乙方需要安装 ，由甲方解决，费用由乙方承当。十二、在租

4、用期内，如遇不可抗拒的灾害，房屋遭到毁坏，遵照房屋建设 程序，乙方重新建造房屋。十三、甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策和法令而建造 和经营的，甲乙双方在符合国家现行的有关政策和法令的基础上签定本合同的。 如在租赁期限内如遇与国家新的政策、法令、规定相悖，使本合同不得不解除时， 甲方每年按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租。十四、执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决，协商不成，双方同 意由第二种方式解决（以下方式只能选择一种）：1、提请仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。十五、本合同一式两份。正本两份，双方各执一份，具有同等法律约束力。十六、本合

5、同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜双方另行商定。甲方：乙方：代表：代表： ： ：_年_月_日_年_月_日房屋租赁标准合同样式2出租方（甲方）：承租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在 平等、自愿、协商一致的基础上，就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条：房屋基本情况甲方将自有的坐落在 市 街道 小区 栋 号的 房屋出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。第三条：租金本房屋月租金为人民币 元，按月季度年结算。每月月初每季季初每年年初 日内，乙方向甲方支付全月季年租金。第四条：交付房租

6、期限乙方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给甲方。第五条：房屋租赁期间相关费用说明乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、 、物业以及其它由乙方居住而 产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。第六条：房屋维护保护责任租赁期间，乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方 同意，并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。第七条：租赁期满租赁期满后，如乙方要求继续租赁，那么须提前 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 天内答复。如同意继续租赁，那么续签租赁合同。同等条 件下，乙方享有优先租赁的权利。第八条：提前终止合同在房屋租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前

7、月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时，一般应提前 个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。第九条：违约责任在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重，按年度须 向对方交纳年度租金的%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一 日，甲方有权按月租金的%向乙方加收滞纳金。本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，均具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：日期：年 月 日房屋租赁标准合同样式3甲方（出租方）：乙方（承租方）：甲方代理人：鉴于甲乙双方20年4月26日签订的房租赁合同（以下简称租赁合同），甲 乙

8、双方本着互利互惠的原那么，经友好协商，依据实际情况,在原合同基础上增进、 变更合同条款局部内容，特订立以下补充协议。一、协议内容增进局部：1、因房屋是毛坯，乙方需自行装修，装修期间引起的一切责任事故由乙方 承当。2、租赁期间，房屋的物业管理费、电梯费、垃圾费、水电费由乙方向物业 管理处交纳。3、通讯、宽带的安装和使用，由乙方根据使用需要自行申请办理并负责全 部费用。租赁期满乙方可以申请停机或转移。（注：有线电视不使用不安装，管 道燃气不使用不开通）4、此房屋乙方作办公场合，甲方允许乙方根据办公室布局装修，在经物业 同意并保证房屋结构平安的前提下，撤除局部非承重墙体。5、在合同租赁期间，租赁期满

9、，乙方投入资金对房屋固定装修部份不得拆 除，保持装修格局完好。6、租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前6个月通知乙方，乙方在接到通 知后3个月内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放弃 该权利;如乙方不愿意购买，那么甲方应保证乙方可以继续租赁，直至租赁期间届 满。否那么甲方需按乙方装修费当年价值赔偿，装修费按伍万元人民币计算，租赁 期每满一年装修费折旧一万元，第五年合同期满扣完。二、本协议生效后，即成为原合同不可分割的组成局部，与原合同具有同 等的法律效力。除本协议中确定所作修改的条款之外，原合同的其余局部应完全 继续有效。本协议与原合同有相互冲突时，以本协议为准。三、本协议一

10、式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力，自双方签 字盖章之日起生效。出租方（签字）：承租方（签字）：身份证号：身份证号：委托代理人（签字）：年月日年月日房屋租赁标准合同样式4出租方（以下称甲方）：承租方（以下称乙方）： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条：房屋基本情况1、甲方同意将 市 路 的房屋及其设施租赁给乙方，计租建筑面积为 平方米。甲方房屋产权证（产权证编号：字第号）第二条：租赁期限租期 年，自 年 月 日起至 年 月日止。承租人有以下情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1、承租人擅自将房屋转租、

11、转让或转借的；2、承租人利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租人拖欠租金累计达 天的，并赔偿违约金 元。合同期满后，如出租方仍继续出租房屋，承租方享有优先权。但租金按当 时的物价及周围房屋租金涨幅作适当调整。第三条：租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币 万 仟元整（元）。押金：元人民币。2、乙方每半年以现金形式支付租金：o付款时间为每年的 月 日。3、乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方7 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条：租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如 承租方不再

12、使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条：各项费用的缴纳1、物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；2、水电费：由乙方自行缴纳乂水表表底数为度，电表底数为度，此度数之 后的费用由乙方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损 毁，囊括门窗、水电等，维修费由乙方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳，（其中囊 括乙方自已申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条：出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租人出卖房屋，须在 个月前通知承租人，在同

13、等条件下，承租人有优先购买权。2、租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲 方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为 本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承当原乙方的义务。第七条：违约金和违约责任1、假设甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为 甲方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约, 乙方负责赔偿违约金元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金元。 如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条：免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致

14、损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 乙方需立即书面通知甲方。第九条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何 一方均可以向人民法院起诉。2、本合同如有未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规 定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。3、本合同双方签字盖章后生效，如一方违约，另一方有权向违约方要求赔 偿违约金 元。4、本合同共 页，式两份，甲、乙双方各执 份，均有同等法律效力。出租方：承租方：年 月 日房屋租赁标准合同样式5出租方（以下简称甲方）：身

15、份证号（代表人）：承租方（以下简称乙方）：身份证号（代表人）：经甲、乙双方友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议，以供双方遵照：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于，户型为室厅卫，总面积约平方米。第二条房屋用途该房屋用途为居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月日至年月日止。第四条租金该房屋月租金为（人民币）元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，那么按 新政策规定调整租金标准;如因市场异化或物价上涨等因素确需调整租金的，甲 方应提前2个月通知乙方，同等条件下，乙方具有该房屋优先承租权。除此之外， 出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条付款方

16、式乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）元整。租金按月结算，由乙方于每月日前交付给甲方。第六条房屋交付期限甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方使用。第七条甲方对房屋产权的甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按 揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如发生上述未 清事项，由甲方承当全部责任，由此给乙方造成的经济损失，由甲方负责赔偿。第八条维修管护责任租赁期间，甲方对房屋及其附着设施进行定期检查、管护，乙方应予积极 协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承当，房屋日常管护费用由 乙方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设

17、备的损失和维修费用，由乙 方承当。租赁期间，防火平安，门前三包，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应 执行当地有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条装修和改变房屋结构约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需改变房屋的内部结构和装修或设珞对房屋结构影响的设备，需先征得甲方书面同意，投资由乙 方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢 复工程所需费用。第十条房屋租赁期间有关费用在房屋租赁期间，水、电、煤气、供暖等费用由乙方支付，并由乙方承当 延期付款的违约责任。如果发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使用该 房屋有关的费用，均由乙方支付。第十一条租赁期满8租赁

18、期满后，如乙方要求继续租赁，在同等条件下，甲方应优先将该房屋 租赁给乙方，并续签租赁合同。第十二条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的，甲方可终止合同并收回房屋，造成甲方损失，由 乙方负责赔偿：1 .擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；.拖欠租金累计达2个月；2 .利用承租房屋进行违法活动的；.故意损坏承租房屋的。第十三条合同终止租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前2个月通知对方，经双方协商 后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效。如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形，甲方必须 终止合同时，一般应提前1个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

19、第十四条登记备案的约定自本合同生效之日起2日内，甲、乙双方持本合同及有关证明文件向有关 房屋管理部门申请登记备案。第十五条违约责任租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对 方交纳年度租金的50%作为违约金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一日，甲方 有权按月租金的10%向乙方加收滞纳金。第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责 任。第十七条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合同具有同等法律效力。第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一局部。本合同及其附件内, 空格局部填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中 未规定的事项，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十九条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，