房屋租赁合同样本（10篇）范文.docx

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1、房屋租赁合同样本（10篇）范文房屋租赁合同样本1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为确定甲方与乙方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同：第一条:租赁房屋甲方将坐落于武汉市的合计面积为 平方米的建筑物 间租予乙方作为 使 用。第二条:租赁期限租赁期共为 年另 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行

2、通知乙方，假设双方均有 意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条:租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条:协议事项1、房屋内外水电费，煤气费， 费自乙方入住之日起至租约期满迁出之 日至均由方负担。2、甲方应承当所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能年 月 日至年 月 日年 月 日至年 月 日注：期限超过20年的，超过局部无效。租金按（月、季、年）结算，由乙方在每（月、季、年）的第日前按付款方 式缴付租金给甲方。第四条乙方向甲方交纳（币）元保证金（可以收取不超过三个月月租金数 额），甲

3、方应在租赁期满或解除合同之日将保证金（退回乙方、抵偿租金）。第五条双方的主要职责：1 .甲乙双方应当履行民法通那么、中华人民共和国合同法、广 东省城镇房屋租赁条例、广州市房屋租赁管理规定等有关法律法规的规定 和义务。2 .甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、 治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。第六条甲方的权利和义务：1 .按照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的，每逾 期一日，须按月租金额的向乙方支付违约金。2 .甲方应负的修缮责任：3 .租赁期间转让该房屋时，须提前个月（不少于3个月）书面通知乙方; 抵押该房屋须提前日书面通知乙方。4

4、 .发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖 欠租金6个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。第七条乙方的权利和义务：1 .依时交纳租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方须按当月租金额的 向甲方支付违约金。2 .乙方应负的修缮责任：3 .租赁期届满，应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋，应提前日与 甲方协商，双方另行签订合同。第八条其他约定第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规，经10催告后在合理期限内仍未履行的，造成的损失由责任方承当。第十条在租赁期内，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，甲乙双方应 按有关法律规定按时协商处理。第十一

5、条本合同一式 份，甲乙双方各持一份，送一份给街（镇）出租屋管理服务中心备案。第十二条本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决，协商不成时, 依法向人民法院起诉，或向 仲裁委员会申请仲裁。第十三条本合同自双方签字之日起生效。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人：法定代表人：证件号码：证件号码：委托代理人：委托代理人：证件号码：证件号码：地址：地址：联系 ：联系 ：年 月日房屋租赁合同样本7出租方（甲方）身份证号码：承租方（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 省 市 号的一楼房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月 日至年 月日，计 个月。二、本层楼按月租金为

6、人民币 元，现按年结算那么只收取人民币元整，租金需于本合同生效后的 小时内一次性全额交清。（不含保证金、其它费用。）三、因提供乙方一台吹油烟机及其它房间设施，收取乙方保证金共 元，如租赁期满后房间设施一切完好，那么保证金于租赁期满后全额退还。四、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、卫生费以及11 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意， 并承当装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施，发现该房屋 及其附属设施有损坏或故障时，应按时

7、通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后 的日内进行维修。其中，因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附 属设施损坏或发生故障的，乙方应负责照价赔偿或者维修费用。七、除甲方不同意乙方续租外，租赁期满后，在 日内甲乙双方均无提出意见，那么默认为乙方续租本层楼（时间从一月一日开始计算），但年租模 式转为月租模式（月底清帐，费用按当地市价为准）同时本合同的法律效力及时间 将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时，应经甲方验收 认可，并相互结清各自应当承当的费用。九、租赁期满前，如乙方要求继续租赁，那么须提前 向甲方提出，甲方收到乙方要求后于 天内答复。如同意

8、继续租赁，那么另续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。（如甲乙双方均无提出意见，那么参考上 方第七条。）附：【重要事宜】解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内，有以下情形之一的，本合同终止，双方互不 承当责任：（一）该房屋因社会公共利益被依法征用的；（二）该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁许可范畴的；（三）该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的；甲、乙双方同意，有以下情形之一的.，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损 失，支付的违约金缺乏抵付损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部:（一）甲方交付的该房屋

9、不符合本合同的约定，致使不能实现租赁目的的;或 甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方平安的。12（二）乙方未征得甲方同意改变房屋居住用途，致使房屋损坏的；（三）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（四）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自承租的房屋 的；（五）乙方擅自增进承租同住人，且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标 准的；违约责任（一）该房屋交付时存在缺陷，影响乙方正常使用的，甲方应自交付之日起的 15日内进行修复、逾期不修复的，甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条 款。（二）租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋 的，甲方应按提前收回天数的租金的两倍

10、向乙方支付违约金。假设支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。（三）乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的 范畴和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方【赔偿损失】。（四）租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的，乙方应按提前 退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方 还应负责赔偿。解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议，应甲、乙双方友好协商解决; 协商解决不成的，双方同意选择以下第二种方式解决：（一）提交永州仲裁委员会仲裁；（二）提请由当地人民法院仲裁。（

11、本合同共两份，甲、乙双方各执壹份，自双方签字之日起生效。）出租方： 号码：承租方： 号码：年 月 H房屋租赁合同样本813出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如 下一致协议条款。一、租赁物及用途甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的座落于 面积约为平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定 范畴内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。二、租赁期间乙方租赁甲方房屋的期限为，自 年 月 日起至年 月 日止。经双方协商同意后本协议书提前解除或终止的，租赁期间不受前款限制。三、租赁费用及

12、给付乙方租用甲方房屋的月租金为 元月，采取先付租金后使用的原那么,按季缴纳（每个季度按三个月计算）。乙方在签订本协议书的同时给付第一个月租 金元后使用，第一季度的剩余 个月租金共计 元须于月日前一次性缴纳给甲方;之后租金在当个季度期限届满前五日内缴纳下一季 度的租金。同时，乙方须支付甲方人民币一仟元作为房屋家电的押金，此笔款项 自租赁期限届满后，假设房屋及家电均无人为损坏，由甲方全额无息退还给乙方。 乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承当，并及时缴 纳，逾期造成停水停电的，由乙方承当全部责任。四、甲方的权利和义务1、甲方有权按约定收取租赁费用及乙方应承当的费用；2、甲方应

13、按约定条件按时将租赁房屋交乙方合理使用；五、乙方的权利和义务1、乙方应按约定用途使用所租用的房屋并按时给付租金及其他应承当的费 用。2、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或平安的， 应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。143、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。4、乙方应尽善良管理职责，合理使用甲方的房屋、附属设施及有关财产。5、乙方不得以甲方名义对外进行活动，不得作出任何有损甲方利益的行为。6、乙方不得转让、抵押甲方财产，亦不得以甲方财产为他人提供担保。六、协议的解除、终止及违约责任本协议书约定的租赁期限届满时，本协议书自行终止。假设经双方协

14、商同意 延期的，缴纳相关租金费用后按本协议条款自动延期。本协议书履行过程中，双 方一致同意提前终止履行协议的，本协议书提前解除。七、其它约定1、协议书履行期间，承租房屋由乙方负责日常维护管理。除乙方正常使用 该租赁房屋及屋内家电之外，对于非人为因素造成的租赁房屋及屋内家电的损坏, 甲方应按时给予维修完善以保证其正常使用，其相关费用由甲方承当。2、协议提前解除或终止的，乙方未能在约定的期限内按时办理移交手续的， 甲方有权直接经受所出租房屋并清理出乙方财物等，由此引起的一切后果由乙方 承当。3、协议期限内假设遇拆迁、改制、破产或其他非甲方原因导致无法继续履行 协议的，甲方应提前一个月通知乙方终止本

15、协议书履行，双方互不承当违约责任， 双方按实际天数结算租金及乙方应承当的费用。4、财产移交清单为本协议书的组成局部;乙方的有关身份证明文件影印件 为本协议书的附件。5、其他：假设因本协议书履行产生争议的，由双方协商解决;协商不成的，由房屋所在 地人民法院诉讼解决。本协议书经双方签字或盖章后生效。本协议书一式二份，双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：签订日期：年月日房屋租赁合同样本915出租方（以下简称甲方）:证件号码:联系方式: 承租方（以下简称乙方）:证件号码:联系方式:甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：一、甲方出租给乙方的房屋位于市区二、使用面积 平方米的房屋租给乙方使

16、用，期限自年月日至 年月日1 .乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为普通居住使用。除双方另有约定外， 乙方不得任意改变房屋用途。2 .租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。乙方如需续租，须在 租赁期满 之前通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、该房屋月租金为（人民币大写）（）o乙方第一次付 个月租金合计 元，第二次付款应在前次租金期满前一个月支付甲方，如逾期不交乙方应主动搬出，否那么甲方有权将房屋收回或通过诉 讼解决。1 .甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。还房时， 乙方不欠任何费用，甲方全部返还人民币 元，如欠费用那么由乙方补充或在押金中扣除。2 .乙方按月季度

17、以现金转账方式支付房租，甲方收款后应提供给乙方有效 的收款凭证。租赁期间，甲方不得任意调整租金。四、入住期间物业费有甲方承当;入住时水表：、电表：、天然 气：其它设施、设备：五、合同的变更、解除与终止。1、房屋租赁期间，甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。（2）甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。2、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租16 房屋;（1）未经甲方书面同意，改变房屋租赁用途，或改变动房屋结构。（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。3、乙方应

18、于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。乙 方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物品或影响房 屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。六、正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋设备非人为损坏维修费 用由甲方承当。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用, 由乙方承当。七、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协 议与本合同不一致的，以补充协议为准。本合同及其附件和补充协议中未规定的 事项，均遵守中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。八、合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份， 具有同等效

19、力。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日房屋租赁合同样本10出租方（以下简称甲方）：身份证：承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及 其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下 列房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）地址：第二条租赁期限租赁期限自一年月日至一年月一日止。第三条房屋租金该房屋租金为元整，每月 元人民币。租赁期间，如遇到市场异化，17 双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第四条付款方式按支付，每月一日支付，另付押金元，租房终止，乙方结清各

20、项费用后，甲方将押金退还乙方，不计利息。第五条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承当延期付款的违约责 任：1.水、电费2煤气费;3. 费。物业管理费和暖气费用由 支付。第六条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继 续租赁，那么须提前一个月书面向甲方提出，甲方在合同期满前一个月内向乙 方正式书面答复，如同意继续租赁，那么续签租赁合同。第七条因乙方责任终止合同的约定乙方有以下情形之一的.，甲方可终止合 同并收回房屋，造成甲方损失，由乙方负责赔偿：1、擅自将承租的房屋转租的；2、擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的；3、

21、擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的；4、拖欠租金累计达一个月；5、利用承租房屋进行违法活动的；6、故意损坏承租房屋的；甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日18 擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共平安。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清 点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用 家具物品搬迁清楚，不得故意留存占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由 甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方 承当赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方

22、因特殊情况需退房时，必须 提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用， 也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未 满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在 租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承当。第五条:甲方与乙方的变更1、假设甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下乙方有优先购买 权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条:违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此

23、 向乙方予以赔偿。2、甲方未及时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人 员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应按时如数补交外，还应支付一个月租 金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的，房屋， 有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房 屋造成损坏的，乙方还应负赔偿责任。第七条:免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承当责任。第八条:争议的解决方式1、本合同在履行

24、中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可:1）向运城市仲裁委员会申请调解或仲裁;2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定,经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生 效。甲方:签章: 日期：身份证号码:乙方：签章：日期：身份证号码:房屋租赁合同样本2出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）为确定甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本房屋租赁合同，租房协议书。第一条:甲方将自有的坐落在县_镇_村的沿街楼一楼出租给乙方仅供经商使用

25、。不得转租和其他用途。第二条:租赁期限租赁期共12个月，甲方从20_年8月26日起将出租房 屋交付乙方使用，至20_年8月26日收回。第三条:租金和租金交纳期限的方式甲乙双方议定年租金为27000元，（20年先付房租24000元，20_年根据 房情变动,再增补3000元租金）乙方应先付后用。既要求在租房合同签订之日起， 乙方将租赁费交给甲方。甲方收取租金时应出具收租凭证予乙方。第四条:租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，按时修缮， 做到不漏、不淹、（户内下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。虽 然修缮房屋是甲方的义务，但乙方应对出租房屋及其

26、设备定期检查及合理使用, 如有不正当使用所造成的后果，由乙方按时修缮或出资修缮。第五条:免责条件房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承当 责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承当责任。第六条:其他约定事宜乙方在租赁期间所用电费，由乙方自行支付，按月按时交给甲方，否那么后果自 负.第七条:乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、拖欠租金一个月。第八条:本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商，签订补充协议，协议书租

27、 房协议书。注：本合同一式2份，甲乙方各执1份，自签字之日起生效。出租方：承租方：时间：一年月日房屋租赁合同样本3甲方（出租方）：身份证号码：乙方（承租方）： 身份证号码：现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下租房合同：一、房屋的坐落于，面积 约 疔;简单装修。二、租赁期限：年；即 年 月 日至年 月 日。三、租金及交纳时间：每月 元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及之后付租 金，乙方应于每月1日前付清。四、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金 元，到期结算，多余归还。五、租赁期间的其他约定事项：1、乙方应提供真实有效的身份证证件以及复

28、印件一份。2、乙方应注意该房屋的保护，不得破坏房屋装修、结构及设施、设备，否 那么应按价赔偿。3、水、电、煤气、 、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生 费等所有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度。所有费用乙方应及 时付清。4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 假设发生非法事件，乙方自负后果。5、租赁期内，如遇不可抗力因素导致无法继续履行本合同的，本合同自然 终止，双方互不承当违约责任。6、此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合 同有同等效力。7、本合同经签字当日生效。8、其他约定事项：。六、违约责任：甲乙方有违约情况发生的，违

29、约方应向守约方支付违约金， 违约金为 元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。七、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日房屋租赁合同样本4出租方（以下简称甲方）：联系 ：承租方（以下简称乙方）：联系 ：根据国家和省、市的有关法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋 租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落在上海市的建筑面积为 nf房屋出租给乙方。二、租期从20年月一日起至20年月日止（共计：一年 月）。三、乙方每月 日前向甲方缴纳租金人民币元整（大写：人民币 元整）。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付租房押金人民币元整（大写: 人民币元整

30、），作为履约保证金;合同期满后如乙方无违反本合同条款之行为，甲 方必须将押金全部退还给乙方。五、乙方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、 费用由乙方自 行承当，并按单如期缴纳。六、乙方必须依约及时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5%加收滞 纳金;如拖欠租金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证 金。七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房 屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在 租金中折算;假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，那么乙方不负责任， 并由甲方负责

31、赔偿乙方的经济损失。九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止， 双方有关问题可按有关法律处理。十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须 提前一个月书面通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金;如乙方需退 房，也必须提前一个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。 十一、租赁期届满或解除合同时乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提 前一个月与甲方协商，假设逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理 部门申请调解或起诉人民法院处理。十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合 同具有同等效力。十三、本合同如在

32、履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决;协商不成， 可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十四、本合同一式贰份，甲、乙双方各执一份，经双方签字后生效，具有 同等效力。出租人（甲方）：承租人（乙方）：身份证号：身份证号：一年月_日房屋租赁合同样本5出租方（以下简称甲方）： 身份证： 承租方（以下简称乙方）：身份证：根据中华人民共和国及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋基本信息甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号（小区）栋 单元 楼 号的房屋 间（套）,建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型 出租给乙方作 使 用。 装 修 及 设 备 情 况：

33、*第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将、分租、转让、转借、入股或与他人调剂交换的；.利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；2 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情延长租赁 期限。第三条租金、交纳期限和交纳方式甲乙双方议定月租金 元，交纳方式为 支付，计人们币（大写）元（元）由乙方在 年 月 日交纳给甲方。先付后用。之后每个 月付款一次，应在付款期末前 天支付。第四条租

34、赁期间的房屋修缮甲方对出租房屋及其设备应定期检查，按时修缮，做到不漏、不淹、三通（户 内上水、下水、照明电）和门窗好，以保障乙方平安正常使用。乙方应当积极配 合。第五条租赁双方的变更1 .如甲方按法定手续程序将所有权转移给第三方时，在无约定的情况下， 本合同对新的房产所有者继续有效；2 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对 方 7IS 3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以

35、天数计 算向甲方交付违约金。4 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。5 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。第七条免责条款1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。2 .因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何

36、一方均可 向管理机关申请调解，调解无效时，可向委员会，也可向人民法院起诉。第九条其他约定事宜1.2.第十条本合同未尽事宜，甲乙双方可共同协商。本合同一式2份，甲乙方各执1份。从签字之日起生效，到期自动作废。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：签订日期：年月日 年月日房屋租赁合同样本6第一条合同当事人出租人（甲方）：承租人（乙方）：根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定，甲乙双方本着平等、自愿 的原那么，经协商一致订立本合同，并共同遵照。第二条甲方同意将坐落在区路街（巷、里）号房号的房地产（房地产权 证号码）出租给乙方作用途使用，建筑（或使用）面积平方米，分摊共用建筑面 积平方米。第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下：租赁期 限月租金额（币种：）元小写大写 年 月 日至年 月 日