成都店铺出租合同5篇范文.docx

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1、成都店铺出租合同5篇范文成都店铺出租合同1甲方（出租方）：身份证号：联系 ：乙方（承租方）：身份证号：联系 ：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事 宜，经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况1、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、 道）号第 号商铺（以下简称该商铺）出租给乙方。2、该商铺建筑面积合计为 m2,该面积为计算租金面积，该面积与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准,产权证号:O3、乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进 行详细了解，同意按本合同约定条件按现状承租该商铺。4、租赁期限自 年 月 日至 年 月日止，共计

2、年。5、甲方应于 年 月 日前将该商铺交付乙方。该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙 方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范畴 内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。3、在租赁期限内，有以下情况之一的，双方均可变更或解除合同：（1）甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续 履行的。（3）在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。（4）因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施 损坏，造本钱合同在客

3、观上不能继续履行的。八、其他约定1、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议 是本合同不可分割的局部，与本合同具有同等法律效力；2、本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立。本合同一式二份，甲、乙双方各执一份出租方（签章）：承租方（签章）：联系 ：联系 ： 年 月 日 年 月 日成都店铺出租合同4出租人（以下称甲方）：承租人（以下称乙方）：甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法 规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条商铺基本情况：甲方将坐落于,占地面积 平方米，另附配套设施有 的商铺出租给乙方。用途（以乙方营业执照核准的经营范围为准）。于本

4、合同生效之日起 日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。第二条租期:租期共 年，即自 年 月日零时起至 年 月 曰24时止。第三条租金和租金交纳期及条件：1 .租金：共 元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。2 .支付时间、方式：租金每 个月交一次，第一次租金于合同生效后 天内交给出租人，第二次租金于 交清，之后交付方式以此类10推。3 .乙方必须遵照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方 天的宽限期，从第 天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金%加收滞纳金。4 .在签署本合同时一，乙方向甲方交纳 元的押金。合同期满或终止,在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对

5、有损失的局部进 行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。第四条租赁期间商铺的修缮由甲方维修的，甲方在接到乙方通知后 日内维修好。如甲方未尽维修义务，乙方可自行维修，维修费用由甲方负担。由乙方维修的，修理费由 负担。甲方（是否）允许承租人对商铺进行改善或增设他物。合同期满，柜台的改善 或增设他物的处理是：O第五条各项费用的缴纳1 .物业管理费：乙方自行向物业管理公司交纳；.水电费：由乙方自行缴纳;（水表表底数为 度，电表表底数为 度,此度数之后的费用由乙方承当，直至合同期满）。2 .使用该商铺进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳（其中囊括乙 方自己申请按装 、宽带、有线电视等设备的费用）。3

6、.甲方、乙方必须按有关税收规定，按期交付各自所依法负担的纳税金额。第六条甲方的权利、义务.甲方有权要求乙方按期交付租金。1 .甲方有权要求乙方上报各种报表，有权对乙方的经营活动是否合法、是 否遵照相关纪律和有关规章制度等进行监督。2 .乙方有以下情形之一时，甲方有权解除合同：擅自改变商铺的使用性 质;（2）擅自转租、转让商铺或利用商铺从事非法经营活动;（3）逾期交纳租金，经甲 方限期交纳后仍拒不交纳者;乙方严重违反相关纪律的有关规章制度不听规劝 者。3 .甲方必须尊重乙方的经营权利，不得以监督为名干涉乙方的正当经营活11动。4 .甲方必须给予乙方以同本店商铺平等的一切经营条件，为乙方的经营活

7、动提供方便。第七条乙方的权利、义务.乙方在经营范围所从事的经营活动，不受甲方干预。1 .乙方有权要求甲方提供一切开展正常营业活动所必需的条件。2 .乙方对于租用的商铺只有使用权，没有所有权，不准以任何形式进行转 租，转让（个体工商户的承租经营人员必须是营业执照上核准的人员）。3 .乙方不得利用商铺从事非法经营，其经营活动不得超出其营业执照规定 的经营范围，也不得超出甲方的经营范围。乙方：1 .乙方为一家依法设立并合法存续的企业，有权签署并有能力履行本合同。2 .乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法有效。3 .在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对

8、乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。4.乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成，本合同的签署人是乙 方的法定代表人或授权代表人。本合同生效后即对合同双方具有法律约束力。合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖公章 之日起生效。有效期为 年，自 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力;合同副本 份，送 留存一份。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：联系 ：年 月日签订地点：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：联系 ：年 月日签订地点：成都店铺出租合同512甲方（出租方）： 身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号

9、码：出租方愿意将产权属于自己的房屋出租给承租方。双方根据国家相关法律、 法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：第一条房屋坐落地址出租方出租的商铺坐落地址：号，建筑面积 平方米。第二条租赁期限租期 年，自 年 月 日起至年 月 日止。第三条租金和租金交纳期限1、每年租金为为人民币 元整（元）。月租金每平方米不得超过 元，每米柜台不得超过 元。2、从第二年起，租金每年比上一年度增进 元（即第二年为元，第三年为 元，第四年为 元）。3、为减轻承租方负担，经双方协商，出租方同意承租方租金分期付款，付款期限及金额约定如下：第一期：租金为,付款时间为 年 月日。第二期：租金为，付款时间为 年 月日。

10、第三期：租金为,付款时间为 年 月日。4、承租方必须遵照约定向出租方缴纳租金。如无故拖欠租金，出租方给予 承租方7天的宽限期，从第 天开始出租方有权向承租方每天按实欠租金%加收滞纳金。第四条租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后，承租方的装修及修缮，出租方概不负责。如13 承租方不再使用出租方的门市后，承租方不得破坏已装修局部及房屋架构。第五条各项费用的缴纳1、物业管理费：承租方自行向物业管理公司交纳。2、水电费：由承租方自行缴纳，（水表表底数为 度，电表底数为度，此度数之后的费用由承租方承当，直至合同期满）。3、维修费：租赁期间，由于承租方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施 损毁，囊括门窗

11、、水电等，维修费由承租方负责。4、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由承租方缴纳，（其中 囊括承租方自己申请安装 、宽带、有线电视等设备的费用）。第六条在租赁柜台经营活动中，出租方应当履行以下义务1、必须制作租赁柜台标志并监督承租方在承租的柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴。2、监督承租方遵照经营场所内的各项规章制度，对承租方违反法律法规和 损害消费者权益的行为要按时报告有关部门。3、不准将柜台出售给与柜台原有经营范围不符或反向的承租人。4、违反城市规划及城市管理规定，擅自在商店门前或占道设置的柜台（囊 括在店内自行设置阻碍顾客出入的柜台），禁止出租并予以撤销。5、不准为承租方提供银行帐

12、号、票证和服务员标牌。6、不准为承租方非法经营提供方便。第七条在租赁柜台经营活动中，承租方应当履行以下义务1、不得超出核准登记的经营范围。2、必须在承租柜台或者场地的明显处悬挂或者张贴租赁柜台标志。3、不得私自转租、转让承租的柜台，不得以出租方的名义从事经营活动。4、文明经营，礼貌待客，出售商品时，要明码标价，出售商品后，要向消 费者提供正式的销售凭证。5、不得销售假冒伪劣商品和腐烂变质、有损健康的食品，不得销售无厂名、 厂址的商品以及从事其他违反国家法律法规和损害消费者权益的活动。6、必须按税务部门的规定，办理纳税登记，依法纳税。提前停租的，应向 原纳税机关办理注销税务登记和缴清税款等有关手

13、续；147、禁止转借、出卖、出租和涂改租赁经营许可证和营业执照。8、自觉经受工商、税务、物价、卫生、城市管理等部门的监督检查，服从 出租方的指导与管理，执行营业场合管理的有关规章制度。第八条出租方与承租方的变更1、如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续 有效。承租人出卖房屋，须在3个月前通知承租人，在同等条件下，承租人有优 先购买权。2、租赁期间，承租方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向 出租方申请，由第三方书面确认，征得出租方的书面同意。取得使用权的第三方 即成为本合同的当然承租方，享有原承租方的权利，承当原承租方的义务。第九条违约金和违约责任1、假设出租

14、方在承租方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人, 视为出租方违约，负责赔偿违约金 元。2、假设承租方在出租方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为承租方 违约，承租方负责赔偿违约金 元。3、承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第十条续租1、承租方假设要求在租赁期满后继续租赁该处商铺的，应当在租赁期满前 日书面通知出租方，出租方应当在租赁期满前对是否同意续租作出书 面答复。如出租方同意续租的，双方应当重新订立租赁合同。租赁期满前出租方 未作出书面答复的，视为出租方同意续租，租期为不定期，租金同本合同。2、租赁期满承租方

15、如无违约行为的，那么享有同等条件下对商铺的优先租赁 权。第十一条合同中止承租人有以下情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的；2、承租方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3、承租方拖欠租金累计达30天的，并赔偿违约金 元。15第十二条合同的终止1、本合同期限届满，双方不再续签合同的；2、双方通过书面协议解除本合同；3、因不可抗力致使合同目的不能实现的；4、在委托期限届满之前，当事人一方确定表示或以自己的行为说明不履行 合同主要义务的；5、当事人一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行;6、当事人有其他违约或违法行为致使合同目的不能实

16、现的；1、。第十三条免责条件假设租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互 不承当责任。租赁期间，假设承租方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋, 承租方需立即书面通知出租方。第十四条争议处理方式1、本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。2、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关 部门调解;协商或调解不成的，按以下第 种方式解决：提交 仲裁委员会仲裁；依法向人民法院起诉。第十五条通知1、根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合同有关的 通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 、电报、当面送 交等方式）传播。以上方式无法

17、送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相应责任。第十六条解释本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是 为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。16第十七条补充与附件本合同未尽事宜，按照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，双 方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成 局部，与本合同具有同等的法律效力。第十八条合同效力本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合 同专用章之日起生效。有效期为 年，自

18、 年 月日至 年 月 日。本合同正本一式 份,双方各执 份，具有同等法律效力。出租方（签章）：承租方（签章）：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月 日17第三条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方 个月的装修免租期，免租期自交付之日（囊括实际交付与视为交付）起算。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管 理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。2、租金遵照该商铺的建筑面积计算，租金单价为 元月皿，即每月租金合计为人民币 元（大写：）。3、租金按月计算，支付方式为：（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下：开户行：账户名称：账号：甲方银行信息如有变更，应当在变更后 日

19、内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金，双方签订合同之日，乙方须以 方式支付 个月的租金合计 元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时，假设乙方未发生违约责任且向甲方交清合同约定各种费用 及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺 日内返还乙方。乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权，不得中途取 走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用平安及维护工作， 合同签订后乙方新购置的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当

20、提前 日通知乙方，乙方应当积极协助配合;乙方认为该商铺及设备需要维护的，应当提前 日告知甲方，甲方超过日不予回复的，乙方可以自行维护，相应费用由甲方承当。第六条装修和改建1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修葺改造及安装必要设 施设备等（以下统称装修），相关费用由乙方承当。2、乙方及乙方聘请的装修人员应服从物业公司管理。3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意，同时取得政府有关 部门许可（如有法律要求）后方可进行，费用由乙方承当。4、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负责，并承当相应责任； 甲方同意乙方装修方案，并不代表其同意对该装修方案产生的任何纠纷、损害及 损失等

21、负责或承当责任，因乙方装修产生的纠纷或者责任由乙方独力承当。5、乙方的装修作业不得影响到商铺整体建筑的框架结构，不得影响其平安 性，否那么由乙方负责赔偿所引致的一切损失，并由其承当相关的法律责任。6、装修作业应尽量封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺 激性气味，不得在该商铺外的共用局部堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装 修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的 使用或功能，否那么回复原状，并承当相应责任。8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作， 并取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条转

22、租未经甲方书面同意，乙方（可以不得）转租该商铺的所有或者局部。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（囊括但不限于交纳租金）, 乙方对转承租人行为负责。第八条双方权利义务（一）甲方权利义务1、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前 个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影响乙方的正常经营。3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施。4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。5、假设乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中需甲方支持配合的, 甲方应当予以协助。（二）乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危

23、 险及违禁物品或者从事违法活动。2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（囊括但不限于： 营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。3、乙方自行承当经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济 或者法律责任。4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第三方原由造成该商铺及其附属设 施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须 按时予以维修，因延迟维修而造成甲方或者第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔 偿。5、乙方对甲方正常的房屋平安检查和维修应给予协助，因维修原由须临时 搬迁的，应与甲方配合，阻延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负

24、 责赔偿。第九条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。 如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商一致，可以随时解除合同。3、租赁期限届满，合同自然终止。第十条违约责任1、甲乙双方均应按协议履行各自职责，任何一方违约，除本协议另有约定 外，违约方应向守约方支付违约金 元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按 元日的标准向乙方支付滞纳金;甲方逾期交付超过 日，乙方有权解除协议。3、乙方未按约定向甲方支付相应费用，每逾期一日按应付金额的% 向甲方支付滞纳金;乙方逾期支付超

25、过 日，甲方有权要求解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提 交庆阳仲裁委员会仲裁。第十二条其他约定事项1 o2、o3、o第十三条本合同未作规定的，按中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖章之日起生效。当事人为自然人的，应当由 自然人签字后按手印;当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者 委托代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：年 月 日乙方：年 月 日成都店铺出租合同2出租方（甲方）身份证号：承租方（乙方）身份证号：根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的

26、基础上，就 乙方向甲方租赁商业房屋一事，甲、乙双方达成如下事项：第一条：出租地址甲方将，建筑面积为的房屋，出租给乙方作为 场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否那么视为乙方违约。乙方同意 承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准。第二条：租赁期限租赁期从年月一日起至一年月日止，共计一年一个 月。本合同期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须 提前 天向甲方提出续租书面申请，双方重新议定租金后，方可签订续租合 同。否那么，视为乙方不再继续租赁。第三条：租赁保证金甲乙双方商定本房租赁保证金为一元（人民币大写：）,在本 合同签订之日起一次性支付。甲乙双方商定在租赁期满

27、或合同正常终止后十五日内，假设乙方无拖欠房租 及其他费用时，对商铺无损坏，而且将商铺撤除的隔墙恢复后，不影响房屋的二 次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息）第四条：租金价格与租金交付时间每平方米月租金单价为一元，月租金共计（按产权建筑面积计）一元（大 写：）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前一日内预付下一 期租金。第五条：租赁期间的商铺修缮和装修1、乙方应按妥善使用商铺内的设施，保障房屋原结构和设备不受破坏（因 室内装修、装饰需要，经业主同意撤除室内隔墙及墙内设施、设备除外）2、乙方因使用需要，在不影响房屋结构和外观的前提下，可以对所承租商 铺进行装修，装修费用由乙方

28、承当，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物 业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方 的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定：（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室 内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承当隔墙及室内设施恢复责任。（2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时，甲方同意乙方撤除室 内固定装修物时，乙方应将承租范畴内撤除的隔墙及室内设施复原。（3）租赁期内，假设乙方整体转让未到期的该商铺使用权时，需经甲方同意, 并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件，而且租金不低于当年每平方米的 单价。受让方需与业主

29、重新签订房屋租租赁合同，装修物权归属乙方处治。第六条：甲、乙双方责任和义务1、甲方应对出租房屋的合法性承当法律责任。2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范 畴内从事经营活动。3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的前期物业管理服务协议 及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外），在本合同期内, 转由乙方享有并履行（囊括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用 的交纳），甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件。4、乙方知晓甲方有意出售本房产，假设乙方未在本协议生效7日内书面表示 愿意承购本房产，那么视为本条约定;房屋产权所有人

30、按法定程序将房产所有权转 让给第三方时，乙方放弃优先购买权。5、乙方应遵照用户手册、装修守那么以及本物业的其它管理制度。并 与物业管理公司签订房屋装饰、装修管理协议、物业管理服务协议、消防 平安责任书及其它物业管理文件，以上文件作为本合同附件。6、该房屋的质量保险费用由产权人承当。乙方在租赁期间的人身、财产（货 品等）的平安及保险费用由乙方自行承当。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁 由乙方承当相应赔偿责任。第七条：违约责任1、乙方有以下情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金 不予退还，并保存追究违约责任的权利：（1）擅自改变租赁商铺的经营范围；（2）利用承租商铺进行非法活动，损害

31、公共利益和甲方利益。（3）拖欠房屋租 金累计30日以上。2、甲方不得无故提前终止合同，假设甲方需要提前终止合同，甲方应提前三 个月以书面形式通知乙方，经双方同意方可终止合同，但甲方应向乙方一次性支 付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失。3、乙方不得无故提前终止合同，假设乙方需要提前解除或终止合同，乙方应 提前三个月以书面形式通知甲方，经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权。 乙方转让，须告知并征得房屋产权所有人同意。4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相 关法律法规的保障。第八条：免责条款如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失，双方互不承当赔 偿责任;如因

32、此而终止合同，租金按实际使用时间结算，多退少补，甲方退还乙 方全额保证金。第九条：解决争议的方式7本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向 本房屋所在地人民法院诉讼解决。第十条：本合同未尽事宜1、甲、乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议与全合同具有同等法 律效力。2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，合同到 期后自行作废。第十一条：补充条款出租方（盖章）承租方（盖章） ： ：年 月 日 年 月 日成都店铺出租合同3甲方（出租方）：身份证号码： 乙方（承租方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法相关规定，经双方友好协商，就甲方将其 拥有的门面房

33、屋出租给乙方一事，达成如下协议：一、租赁门面描述1、甲方将其拥有的坐落于 该门面建筑面积共平米。二、租赁期限。租赁期为 年，从 年 月 日至年 月 日。1合同期内，乙方有权将本合同转让，甲方不得干预并不得私自将本房屋 对外出租或转让。2.合同期满后，甲方如果继续对外租赁本房屋，乙方享有优先 承租权，乙方必须在合同到期前30天与甲方商议签订新租赁合同，否那么按自动 弃权处理，甲方有权另行发包。二、租赁房屋用途1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。82、乙方向甲方：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅 自改变门面的原有结构和用途。四、租金及支付方式1.租金 年 万元整，(大写)分年付清，每

34、次年 月 曰付款(大写)2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方 自行承当。五、甲方的权利与义务1、甲方应在乙方支付完第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营，并积极提供乙方办 理营业执照所需手续。3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将 上述房屋钥匙交付甲方。六、乙方的权利与义务1、乙方遵照本合同约定使用房屋，不承当门面自然损耗的赔偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋 进行装修。3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承当。4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。七、合同的变更和解除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权解除合同；(1)未按约定期限交付租金，超过半年以上的。从事非法经营及违法犯罪活动的。2、甲方有以下情形之一的，乙方有权解除合同：(1)乙方不交付或者迟延交付租赁房屋 天以上的。(2)乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范畴内的土地与第三方发生纠纷 或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范畴内的土地，致使乙方无法正 常营业超过7天的。(3)租赁房屋主体结构存在缺陷，危及平安的。