标准场地租赁合同2022格式范文.docx

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1、标准场地租赁合同2022格式范文租赁业作为一个新兴的行业，它的兴起与开展打破了传统信贷和金融机构 体系的禁锢，为金融体制的改革注入了新的活力。想看更多的请点击场地租赁察 看，衷心希望能为您提供帮助！场地租赁合同2022格式1甲方（出租方）： 身份证： 乙方（承租方）：身份证：根据中华人民共和国合同法及相关规定，为确定出租方与承租方的权 利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。第一条：租赁资产名称与地点甲方将其所有的坐落在 的场地（详见双方核对的图纸），含办公室，出租给乙方使用。第二条：租赁期限租赁期共 年，出租期自 年一月日起至 年月 日止。期满后假设乙方需要续租，同等条件下乙方享有优先承租权

2、。第三条：租金及租金的交纳期限租金每年计人民币 万元（元），每期支付六个月的租金,本协议生效后先付六个月的租金，自第七个月开始支付第二期租金，以此类推。甲方向乙方收取租金时必须出具税务机关认可的正式发票。第四条：租赁期间租赁财产的保养乙方应合理、妥善使用租赁财产，如乙方使用不当造成租赁财产损坏的（不 囊括水泥场地），由乙方负责修缮并承当相关的维修费用。假设因租赁物自然原因而损坏的，那么由甲方负责维护，保障乙方能正常使用。第五条：争议的解决方式本合同执行过程中假设发生争议事项，由当事人双方协商解决。协商不成，约金。第十条免责条款因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时， 甲

3、方应减收相应的租金。如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还保证金及利息，双方互不 承当违约责任。第十一条续租本合同续租适用以下第 种方式：1、乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订 租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方同意续租，租期为不定期， 租金标准同本合同。2、租赁期满乙方如无违约行为的，那么享有在同等条件下对场地的优先租赁 权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前 日内书面通知甲方;乙方有违约 行为的，是否续租由甲方决定。第十二条租赁场地的交还租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止

4、的，乙方应于租赁期满或 合同终止后 日内将租赁的场地及甲方提供的配套设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方有权采取必要措施予以收回，由此造成 的损失由乙方承当。第十三条争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决或申请有关部门调解解决，协商 或调解解决不成的，按以下第 种方式解决（只能选择一种）：1、提交北京仲裁委员会仲裁；2、依法向 人民法院起诉。第十四条其他约定事项1、场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力。第十五条本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式一份，甲方10 份，乙方一份。第十六条双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖

5、章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力。甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约 定相冲突的，以本合同为准，但国家法律、政策另有规定的除外。甲方（签字盖章）：签约日期：乙方（签字盖章）：签约日期：11 双方同意向 人民法院提起诉讼解决。第六条：租赁期满，甲乙双方结清所有费用后，甲方收回租赁物，本合同 终止。第七条：本合同未尽事宜，按中华人民共和国合同法的有关规定，经 合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第八条：本合同一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：签约日期：年 月 日 年 月 日场地租赁合同2022格式2

6、出租方：（以下简称甲方） 身份证号码： 承租方：（以下简称乙方） 身份证号码：经双方协商约定，就场地租赁签订本合同，并共同遵照。一、租赁场地位置，面积，功能及用途该场地位于,面积（场地现有附属 设施:等配套设施，房屋，大门，院墙，硬化地面，蓄水铁罐，生活生产所 用电缆及院内外树木等）。乙方租赁用途:0二、租赁期限自 年 月 日至 年 月 日，共计 年。三、租金乙方在签订租赁合同同时一次性银行转账交清一年租赁费，共计一万 元整。四、合同内容具体如下1、乙方保证用于合法经营，不得从事与政府政策冲突行业。由于乙方过错 产生的民事、行政或刑事等责任均由乙方负责，所产生的纠纷都由乙方自行解决。2、在租赁

7、期内，乙方负责对场地及附属设施的保养，维修，使用和管理,2如有损坏或损失，需回复原样或赔偿。在合同租赁期间内，经甲方同意由乙方投 资改造的建筑物、装饰及装修等，到期后归甲方所有，甲方无需补偿乙方任何费 用。3、在合同期内，如遇该土地被集体组织收回、被拆迁或者被征收、征用等， 本合同自动终止，乙方无条件将场地交于甲方。4、合同期满，乙方应将完好无损的场地和附属设施交于甲方，并清理好自 己设施，到期不清理，视为放弃所有权。甲方有权对上述设施采取一切可行处理 措施（囊括但不限于清理、对外出售、收归甲方所有等），乙方不得对甲方所采取 的措施提出任何赔偿。如需续租，在合同期满前日内双方需另行签订合同交清

8、租赁费用。合 同每年签，价格随行就市。五、电费电费交于供电方。与甲方无牵扯。如果乙方欠费和甲方无关。甲方无义务 替乙方归还。六、乙方如有以下情形之一，甲方有权解除合同1、未经甲方同意，擅自转租他人的；2、未经甲方同意，场地及场地内外建筑设施私自改动损坏的；3、乙方因使用租赁场地而对第三方产生负债，造成甲方可能对此承当责任 或者已经产生损失的。七、本合同未尽事宜，甲乙双方协商解决。八、本合同一式一份。甲乙双方各执一份，双方签字盖章，乙方预留 身份证号或身份证复印件后生效。甲方:乙方: ： ：日期：年月日日期：年月日场地租赁合同2022格式3出租方：（甲方）承租方：（乙方）一、租赁10年，即年月日

9、至年月日。二、付款方式为年结，每年月日交清。三、租赁期合同内年租金不变。四、甲方租赁面积（本场围墙以内囊括围墙及所有的厂房、所有的房间）。五、合同期内合同面积以内厂房及设备归乙方使用，除现有的树木由甲方 所有外，甲方不得在租赁面积内另行他用。六、保证电水供应。确保乙方的正常生产。七、厂房设施因自然老化损坏、不可抗拒的自然灾害和国家政策的异化致 使乙方无法生产可终止合同，并甲方不得要求乙方有任何责任及赔偿。厂房如损 坏，乙方想继续履行合同，甲乙双方协商维修。合同期满对厂房的正常损坏，甲 方不得要求乙方任何责任。八、合同期内甲乙双方不得随意变更和解除合同，如一方违约需向另一方 付违约金2万元，如有

10、变更双方协商解决。九、有未尽事宜，双方随时协商解决，另如有行政拆迁补偿款的分配：甲 方的设施及场地面积归甲方所有，乙方添加的设备及养殖物归乙方所有。十、本合同需双方及证人签字后生效，本合同一式四份，甲乙双方、证人 各执一份。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日场地租赁合同2022格式4出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）一、双方共同约定1、承租方租赁修理车间，用于汽车修理、维护、美容。2、租赁期限自年月日起至年月日止。3、租金缴纳方式：双方约定租金按年缴纳。二、其他约定事项1、租赁期间因生产经营产生的各种税、费由承租方自行择时缴纳。2、

11、承租方为平安生产责任人。(1)必须严格遵照中华人民共和国平安生产法、中华人民共和国消防条 例机动车维修管理规定。(2)车间内、外工具、设备遵照公司根据各车间具体情况和要求进行定点、 定位摆放;废油、废料及杂物不得存放车间应按时清理、销售或存放于平安位置。 每天工前、工后自觉对车间和维修区域按时清扫、清理并将垃圾集中便于处理, 确保区域内清洁卫生和设备及物品摆放有序、整齐。消防器材齐全有效。严格按各工种操作规程作业，杜绝违章作业。车间内禁止吸烟;禁止使用 液化气代替乙快气体;禁止在车间、维修区使用明火加热机件和取暖或加热低燃 点油料等;禁止在车间或维修区使用汽油清洗零部件等物件;禁止用千斤顶代替

12、马 腿支撑车辆进行保养、维修和车下施工作业;电线、电缆及用电工具和设备做到 绝缘良好，无漏电、短路和破损等。(4)积极参加交通行业平安生产例会并按时对所属从业人员传达会议精神 和要求，积极配合行业主管部门进行的平安生产检查、清理和整顿。3、租赁期间房屋自然损坏和自然灾害造成的损毁由出租方自费负责维修。 因使用造成的损坏由承租方自费维修。4、在租赁期间如政府依法征用土地拆迁厂房，出租方必须尽量提前通知承 租方，届时合同自然终止。5、在租赁期间出租方如将房地产转让给第三方，必须提前通知承租方，在 同等条件下承租人有优先购买权。承租人将所租赁房屋转租给第三方，必须事先 征得出租方同意，合同对续租者继

13、续有效。6、合同期满双方应按时办理清结手续，承租方要确保房屋完好、配电设施 完整、无损毁，因承租方的原因导致出租方房屋、配电设施损坏的由承租方修复 到起租状态。情节严重的赔偿损失。三、违约责任1、合同期内任何一方不得擅自变更、中止、解除合同，否那么按实际损失给 予对方赔偿，并按租金总额的20%一次性向对方支付违约金。2、本合同未尽事宜，双方另行协商解决，补充协议与本合同具有同等效力。3、本合同争议由双方协商解决或提请海洋城法院裁决。4、本合同一式两份，双方各执一份，双方签字或盖章后生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日场地租赁合同2022格式5

14、出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：根据中华人民共和国合同法等有关法律、法规的规定，双方就租赁场 地从事经营的事宜经协商达成协议如下：第一条租赁场地风险提示：确定房屋用途订立租赁合同前承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果 土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，那么承租人可能面临无法办理营业 执照、无法通过相关审批手续等风险;二是要了解相关商业规划和有关政策等， 如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，否那么必将导致人 力、财力的浪费。在无法明确的情形下，承租人可以在租赁合同中非常约定相关事宜作为解 约条件，以此防止遭受不必要的违约责任。乙方

15、承租甲方（层厅）号场地，面积 平方米，用途以营业执照核准的经营范围为准;库房 平方米，库房位置为 O第二条租赁期限自 年一月日起至 年月日止，共计一年一个月;其中免租期为自 年月日起至 年月日。第三条租金本合同租金实行（一年半年季月）支付制，租金标准为 ;租金支付方式为（现金支票汇票）;第一次6租金的支付时间为 年月日，第二次租金的支付时间为年月日至 年月日。第四条保证金风险提示：确定各项金额及支付方式租金、押金的金额及支付方式等需确定约定，否那么极易产生争议甚至诉讼 纠纷。在支付租金及押金时，应当在合同中约定支付方式。是用银行转账方式， 以确保纠纷发生时候有充足的支付依据。如果采用现金支付的

16、方式，应注意保管 好有效的收款凭证，在纠纷发生时才能有效保障自己的合法权益。另外，约定租金的调整方式,防止因出租方随意增进租金引起的争议纠纷。保证金属于双方约定事项。自本合同签订之日起 日内，乙方（是否）应支付本合同约定租金总额%计 元的保证金，作为履行合同和提供商品服务质量的担保。乙方支付保证金的，甲方那么以市场当年租金总额的2-5%作为市场整体性的对应 保证金，作为履行合同的担保。保证金的交付、保管、支取、返还等事宜见合同 附件。第五条保险甲方负责投保的范畴为：公共责任险、火灾险、_ 乙方 自 行投保 的 范畴为：第六条甲方权利义务1、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各

17、项规章制 度并负责监督实施。2、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿, 直至单方解除合同。3、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常经 营。4、除有确定约定外，不得干涉乙方正常的经营活动。5、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，囊括：对商品品 种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管 理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培 训;。6、应对市场进行物业管理，并负责市场内的平安防范和经营设施的建设及 维护，囊括：建筑物（囊括公共区域及租赁场地）的管理及维修保养;对乙方装修

18、的 审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统 的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共平安;消防管理;内外各 种通道、道路、停车场的管理;07、做好市场的整体广告宣传，并保证全年广告宣传费用不低于市场全年租 金总额的%O第七条乙方权利义务1、有权监督甲方履行合同约定的各项义务。2、应具备合法的经营资格，并遵照工商行政管理部门核准的经营范围亮证 照经营。3、应遵照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制 度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。4、应按期支付租金并承当因经营产生的各项税费。5、应保护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先

19、征得甲方同意，造 成损坏的还应承当修复或赔偿责任。6、应遵照各级行政管理部门的规定，本着公平合理、老实信用的原那么合法 经营，不得损害国家利益及其他经营者和消费者的合法权益，并承当因违法经营 造成的一切后果。7、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同 意，按规定办理相关手续，并不得出租、转让、转借、出卖营业执照。8、应遵照甲方的要求提供有关本人或本企业的备案资料。9、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范畴内的广告发布权归甲方 所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。第八条合同的解除乙方有以下情形之一的，甲方有权解除合同，乙方应遵照的标准支付违约金：1、不

20、具有合法经营资格的，囊括因违法经营被有关行政管理部门撤消、收 回经营证照的。2、未遵照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的。3、利用场地加工、销售假冒伪劣商品的。4、进行其他违法活动累计达一次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。5、将场地擅自转租、转让、转借给第三人，或和其他租户交换场地的。6、逾期 日未支付租金的。7、违反保证金协议的有关约定的。8、未经甲方同意连续 日未开展经营活动的。9、违反甲方依法制订的规章制度情节严重或拒不服从甲方管理的。甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，应提前 日书面通知对方,经协商一致后办理解除租赁手续，遵照 的标准向对方支付违约金，其他手续由乙方自行办

21、理。因甲方自身原因提前解除合同的，除 按约定支付违约金外，还应减收相应的租金，并退还保证金及利息。第九条其他违约责任风险提示：确定违约责任在签订合同时，双方就要想到可能产生的违反合同的行为，并在合同中规 定相应的惩罚方法，通过确定违约时需要承当的责任，来敦促各方真正履行应承 担的义务，一旦违约情况发生，也有据可依。例如，如果承租人不按期交纳房租，出租人可以提前终止合同，让其搬离; 如果出租人未按约定配备用具等，承租人可以与其协商降低房租等。1、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能 正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求 甲方赔偿相应的损失。2、甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承当赔 偿责任。3、乙方未遵照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金%的违