正式的个人房屋租赁合同范文.docx

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1、正式的个人房屋租赁合同范文正式的个人房屋租赁合同1出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码：甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于 的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 月日至 年月日，计一个月。二、本房屋月租金为人民币 元，按 结算。每 日内，乙方向甲方支付 租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、取暖费、燃气费、 费、物业费以及 其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、乙方同意预交 元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。五、房屋租赁期为，从 年 月 日至 年月 日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知

2、对方，并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承 担。七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房 屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承 担赔偿责任。八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权 证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权请求出租方：承租方：联系 ：联系 ：签约日期：年月日个人简单房屋租赁合同范文三出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身

3、份证号：一一身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋基本情况。甲方将位于前郭花园小区B栋4单元201的住房出租给乙方。第二条房屋用途。该房屋用途为租赁住房，乙方不得任意改变房屋用途。第三条租赁期限。租赁期限自一年月日至一年月日止，租期为一年。第四条租金。该房屋年租金为（人民币）玖千零百零拾元整。根据市场行情，甲方有权调整 下一年该房屋租金数目。第五条付款方式。乙方先支付半年租金和壹千元押金给甲方，合计人民币伍仟伍佰元整（5500 元整），剩余租金于20年11月10日前全部结清。第六条交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的许诺。

4、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金 等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任， 由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条维修保护责任。正常的房屋大修理费用由甲方承当;因乙方使用不善造成房屋及其相关设 施的损坏，由乙方承当责任维修赔偿。租赁期间，如因乙方原因发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及周围邻居10 造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、 燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方壹千元整（

5、1000元整）作 为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权扣留押 金作为补偿，超出押金范畴的局部乙方另行补齐。第十条租赁期满。1、租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，甲方那么优先同意乙方继续租赁；2、租赁期限内，如乙方确定表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前一个月告知甲方，如不提前告知甲 方将扣留乙方押金。第十一条违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对 方交纳1个月租金作为违约金。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补 充协议与本合

6、同不一致的，以补充协议为准。第十三条其他约定（一）房屋内有如下物品：家电：长虹32寸电视机1台（20_元）;美的电冰箱1台（1500元）;美菱洗衣机 1台（500元），有线电视机顶盒1个（300元），无线路由器1个（100元）；家具：床铺二个;鞋柜1个，液化气钢瓶1个，单头炉具1个。（二）当前的水、电等表状况，：（1）水表现为：度度;电表现为：度。第十四条本合同在履行中发生争议, 由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各11执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年月日一年月日联系 ：联系 ：正式的个人房屋租赁合

7、同5出租方（以下称甲方）：身份证号：承租方（以下称乙方）： 身份证号：根据中华人民共和国协议法及相关法律法规的规定。甲乙双方在平等 自愿基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为确定双 方权利义务，经协商一致，订立本协议。第一条房屋座落：县 小区 号楼 单元 室，囊括 号地下室。房屋拥有设施：上水管、下水道、瓷脸盆、座便器、洗脸盆、防盗网、暖 气片、防盗门。第二条房屋租期为 年。从 年 月 日至 年 月日。乙方租赁该房屋仅作为 使用。租赁期满，甲方有权收回此出租的房屋，乙方应如期归还。乙方要求续租， 那么必须在租赁期满日 个月前书面通知甲方。经甲方同意后，乙方在交清第 年全年

8、租金的同时，重新签订租赁协议。在同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条本协议的租金交付方式为现金，先付后用。乙方一次向甲方交足全年租金 元，租金交付日为本协议签字日和生效日。第四条12在租用期间，乙方由于各种消费行为所发生的电费、水费、物业费、取暖 费、有线电视收视费以及应由自己负责的其他费用，由乙方自行负担。第五条甲乙双方的权利和责任（一）甲乙双方在协议存续期间均无权单方终止履行协议。应由双方协商一致 后再行解决。协商不成时，不影响协议的执行（本条第三款情况除外）。（二）乙方在居住期间应维护好房屋结构、设备、物品和门窗的完整。如有所 损坏，需在协议期满日之前恢复原貌，由此所发生的费用由乙方负

9、担。（三）乙方在租住期间不得把此房屋转借、转租给他人使用。不得改变租赁用 途或利用此房屋进行违法犯罪等性质的活动。不得改变房屋结构和损坏房屋。遇 有上述情况，甲方有权单方终止协议的执行，且不退还乙方向甲方已缴纳的租金, 乙方给甲方所造成的损失由乙方承当赔偿。第六条本协议未尽事宜，由双方协商解决本协议共两页，一式 份，由甲、乙双方各持 份。甲方签字：乙方签字：联系 ：联系 ：签订时间：年 月 日年 月 日13 司法解决。十、本合同连一式一份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）： ： ：年 月 日 年 月 日正式的个人房屋租赁合同2出租方（以下简称甲方）：承租方（

10、以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律法规规定，双方就租赁房屋从 事经营事宜经平等协商，签订本合同。一、租赁房屋1、甲方将合法拥有的座落于 的房屋出租给乙方使用。2、租赁房屋（建筑面积使用面积）平方米。3、租赁房屋的装修、设备设施状况及同时交付乙方使用的其他设备设施, 由双方在合同附件中加以列明。除双方另有约定外，附件作为甲方按本合同约定 交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满或合同提前终止时交还租赁房屋时的验 收依据。4、乙方许诺租赁该房屋作为 使用，乙方不得擅自改变租赁房屋的租赁用途。乙方使用租赁房屋不得超出乙方营业执照核准的经营范围。二、租赁期限1、租赁期限自 年 月 日起至 年

11、 月日止，共计 年 个月。2、甲方同意给予乙方（日月）免租期，免租期为自 年 月日起至 年 月 日。免租期供乙方用于装修，免租期内乙方无需承当租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用及物管费用由乙方 承当。3、租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应按约定归还，乙方如需继续 承租的，应最晚于租赁期满前 个月向甲方提出书面请求，经甲方同意后重新签订租赁合同。租赁期满双方未签订新的书面租赁合同的，乙方应在租赁期满 时腾空并向甲方交付租赁房屋。三、租金及保证金1、本合同实行先付租金后使用原那么，租金实行（一年半年季月）支付制，租 金标准为;租金支付方式为（现金支票汇票）;租金的支付时间为：首 期租

12、金应于 日前支付，其后每期租金于 日前支付。2、本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计 元的保证金，作为履行合同和遵照约定使用租赁房屋的保证。3、租赁期间，乙方如未按约定支付租金及相关费用或违反本合同其他约定 致使甲方受到损失，甲方有权自行扣留局部或者全部保证金以抵付损失，并保存 继续索赔的权利。4、在乙方按约定履行本合同各项条款下，合同期满，乙方不再续租，且按 附件向甲方交付租赁房屋及设备设施并结清相关费用后，甲方在 个工作日之内向乙方退回剩余保证金。四、其他费用1、租赁期间，乙方使用租赁房屋所发生的水、电、煤气、通讯等费用由乙 方承当，并在收到甲方缴款通知单后三日内支

13、付。2、租赁期间，租赁房屋每日每平方米物业管理费为 元，乙方应按（一年半年季月）缴纳物业管理费，免租期物业管理费应于 日前一次性向甲方支付，其余租赁期间的物业管理费与租金同时支付，支付方式、时间同以上租金 支付时间、方式。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但不得破坏租赁房屋 结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方对其装修不作任 何补偿。4、乙方应承当其他由相关部门征收的与使用租赁房屋有关的费用。五、房屋交付甲方应在收到乙方首期租金、物业管理费及保证金后 日内向乙方交付租赁房屋。交付时，双方应派代表持合法授权委托书按附件进行交接，并签署 房屋交付确认书，予以确认。

14、乙方签署确认书或实际占有租赁房屋即视为甲方交 付符合合同约定的租赁房屋。确认书签署之日或乙方实际占有租赁房屋为租赁房 屋正式交付之日。六、转租和归还1、乙方在租赁期间，不得转租。如果擅自全部或局部转租，那么视为乙方违 约，甲方不再退还已缴纳的租金、物业管理费和保证金，并有权解除合同及要求 乙方承当违约赔偿责任。2、乙方应于租赁期满或合同提前终止后 日内按附件将租赁房屋及甲方提供的设备设施以良好、适租的状态交还甲方。乙方未遵照约定交还的，甲方 有权采取必要措施予以收回，由此造成的费用或损失由乙方承当。乙方有权撤除 及取回乙方所有的装修、装饰之局部或全部，但乙方不得故意损害或撤除租赁房 屋本身之结

15、构体及甲方提供的设备设施，乙方在租赁期满或合同提前终止后 日内未撤除或取回之物品，视为乙方放弃遗留物之所有权，悉归甲方所有 任其处理。3、即使有上述规定，租赁期满或合同提前终止后，对于乙方的装修、装饰， 甲方仍然有权要求乙方予以撤除，以使租赁房屋处于良好、适租状态。对于乙方 拒绝撤除的，甲方可不经通知乙方代为撤除，由此发生的相关费用或损失由乙方 承当，甲方可从乙方缴纳的保证金中自行扣除。4、租赁期满后，甲方如继续出租该租赁房屋，乙方在同等条件下享有优先 租赁权;如期满后不再出租，乙方应按本合同约定的日期搬迁腾空，否那么由此造 成一切费用及损失，均由乙方承当。七、甲方保证及责任1、保证拥有完全的

16、资格和权利将租赁房屋按本合同之约定租赁给乙方。2、甲方应对租赁房屋及其提供的消防、配电设施进行定期维修保养，以保 证租赁房屋及设施的平安和正常使用，并到达国家规定的要求。甲方对租赁房屋 及设施的定期维修保养应事先通知乙方，乙方应予协助配合并提供相应的便利。八、乙方保证及责任1、乙方不得将租赁房屋用于本合同约定外的其他用途，乙方保证其在租赁 房屋内的一切商业活动符合一切法律、法规的规定。2、乙方应按合同约定支付租金及其他根据合同应向甲方支付的费用。3、乙方应正常使用并保护租赁房屋及甲方提供的各项设施设备，防止不正 常损坏(正常磨损除外)。因乙方使用不当，致使租赁房屋或设施设备出现损坏或 发生故障

17、，乙方应负责按时维修或赔偿。乙方拒不维修或赔偿，甲方可代为维修， 维修费用由乙方承当。4、由于乙方施工或使用对租赁房屋及设备设施造成损坏，或由于乙方或乙 方雇员、客户行为失职或疏忽，而使甲方人员或财产受到直接或间接的损失时, 乙方应对甲方负有完全的责任并赔偿甲方遭受的全部损失。5、乙方可根据租赁用途对租赁房屋内部布局进行设计和装修。该设计和装 修费用由乙方承当。但乙方进行装修或改扩建不得改变租赁房屋基本结构。6、如乙方在经营过程中发生的任何对第三方的囊括但不限于侵权责任、违 约责任，由乙方自行承当;如甲方被要求承当相关责任，甲方在赔偿后有权向乙 方追偿。九、合同的解除1、在本合同有效期内，假设

18、甲乙双方协商一致，可提前解除本合同。2、假设发生不可抗力事件，致使租赁房屋不能正常使用，那么甲方应尽快修复 或重建。在租赁房屋修复期间，乙方免交租金及物业管理费，待租赁房屋恢复使 用后继续计算租金和物业管理费用，合同有效期也相应向后顺延。3、假设发生甲方不可预见的市政规划、土地征用等事件致租赁房屋无法出租 经营，那么甲方应自收到相关通知后按时告知乙方。双方应按实际租用天数，即时 结清租金及其他各项费用，且甲方不承当乙方任何损失。4、有以下情形之一，甲方有权选择解除本合同，并要求乙方赔偿其遭受的 一切损失：(1)乙方逾期支付租金及其他本合同约定由乙方承当的费用超过 个月或 元时；(2)乙方擅自改

19、变租赁房屋租赁用途的；(3)乙方擅自将租赁房屋全部或局部转租他人的；乙方擅自对租赁房屋进行装修、拆改结构的；(5)乙方利用租赁房屋进行非法活动，损害公共利益的。甲方根据上述情形解除合同时，应书面通知乙方，本合同自解除通知送达 乙方之日解除，乙方应按时腾空并交回租赁房屋，乙方已缴纳的租金、物业管理 费及保证金不予退还，甲方并有权要求乙方赔偿甲方因此遭受的损失;甲方亦可 选择不予解除合同，但甲方仍有权要求乙方赔偿其遭受的损失。5、有以下情形之一，乙方有权选择提前解除本合同，并要求甲方赔偿其遭 受的一切实际损失：甲方违反其保证、责任或违反本合同的其他约定，在乙方通知的补救期内 又未按时补救，致使乙方

20、不能正常对外营业或使乙方的合同权益受到本质的损害。乙方根据上述情形提前终止合同时，应书面通知甲方。甲方在乙方搬迁腾 空交回该房屋并结算相关费用后应按时退还乙方剩余的款项，租金照实计算;乙 方亦可选择不予解除合同，但乙方仍有权要求甲方赔偿其遭受的实际损失。十、违约责任1、甲方未能及时向乙方交付租赁房屋时，每逾期 日，乙方有权向甲方收取每月租金之 的违约金，但因乙方原因致使迟延交付除外。2、乙方拖欠租金及其他本合同约定由乙方承当的费用，应向甲方支付违约 金，每逾期 日，甲方有权向乙方收取滞纳租金或费用之 的违约金。3、租赁期限届满或本合同提前终止时，假设乙方未能将租赁房屋按附件交给 甲方，乙方除按

21、实际使用天数双倍支付租金及承当本合同约定乙方承当费用外， 还应承当 元违约金，假设违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方应另行赔偿。4、租赁期内假设乙方擅自退租，乙方应按年租金的 向甲方支付违约金，所预付的租金、物业管理费及保证金甲方可不予退还。5、除上述各项规定外，本合同任何一方假设有违约行为，均应在收到另一方 通知后7天内予以更正，本合同另有约定的除外;逾期未能更正，另一方保存索 赔的权利。6、本合同项下违约责任或赔偿责任可以累加适用。十一、不可抗力如果发生不可抗力事件，受不可抗力影响的一方所负的本合同义务在受不 可抗力事件影响期间可暂停履行，而且应按暂停时期自动延长，无需承当违约责 任。声称受不

22、可抗力影响的一方应立即以书面通知其它各方，而且在此后十五日 内提供不可抗力已经发生和持续时期的充足证据。声称受不可抗力事件影响的一 方也应尽一切合理努力把不可抗力事件的后果减到最低程度。十二、适用法律及争议解决方式本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决，假设双方仍协商不成 的，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院起诉，以解决争议。十三、其他约定1、本合同附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。2、本合同自双方法定代表人或授权代表盖章或签字，并经双方加盖公司印 章后生效。如该租赁行为需经双方主管部门审批，该合同应在通过审批程序后生 效。3、本合同正本一式 份，甲、乙双方各执

23、份。甲方（签章）乙方（签章）日期：年 月 日正式的个人房屋租赁合同3甲方（出租方）身份证： 乙方（承租方）身份证：经双方协商一致，甲方将坐落于 房屋出租给乙方使用。1、租房从 年 月 日起至 年月 日止。2、月租金为 元，缴租为 支付一次，人民币（大写）元（Y元），之后应提前 天支付。3、约定事项（1）乙方正式入住时，应按时的更换房门锁，假设发生因门锁问题的意外与甲 方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造 成一切损失均由乙方负责。（2）乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房 屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么

24、照价赔偿。7并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。（3）乙方必须及时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。（4）乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、物业 管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。甲 方如数退还保证金。甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲 方按未满天数退还。（6） 备注：4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水 吨;气 立方;电 度。甲方（出租方）乙方（承租方）年 月 H年 月 日正式的个人房屋

25、租赁合同4出租方（以下简称甲方）身份证地址、号码：承租方（以下简称乙方）身份证地址、号码：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁地点及设施：1 .租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米；.室内附属设施：A：电器： 沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCDB：家俱：二、租用期限及其约定：1 .租用期限：甲方同意乙方租用年洎年月日起至年月日；.房屋租金：每月元人民币；2 .付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金 退还乙方，不计利息。第一次付款计元人民币；3 .租赁期内的水、电、煤气、 、有线电视、卫生治安费由乙方支付， 物业管理，房屋修缮等费用

26、由甲方支付；4 .租用期内，乙方有以下情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、 乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的；乙方无故拖欠房屋租金达天；(4)连续三个月不付所有费用的。三、双方责任及义务：1 .乙方须及时交纳水、电、煤、 等费用，并务必将以上费用帐单交给 甲方，甲方须监督检查以上费用；.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金；2 .在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转 租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价；3 .租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际 情况，在同等条件下给予优先；4 .在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前 一个月通知对方，协商后解除本协议；5 .乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙 方应负全部责任；6 .乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，假设人为损坏的将给 予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应按时通知甲方，并配合甲方按时给予修复。四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理 或提交有关仲裁机关进行仲裁。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。五、其它说明：(如：入住时的水电煤字数。)