杭州门面房出租合同五篇范文.docx

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1、杭州门面房出租合同五篇范文杭州门面房出租合同1甲方：乙方：为更好提升门面的使用率，现根据国家有关法律规定，经甲、乙双方充分 协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：一、甲方将座落于副食大楼一楼一间面积为平方米的临街门面租赁给乙方, 作为服装店使用。二、租期从20_年四月一日起至20年十二月三十一日止（即：壹年）。三、月租金五千陆百元整（5600元），乙方于每月10日前向甲方交清当月的 租金即五千陆百元整（5600元），如乙方未及时交付租金拖欠租金五个工作日后, 甲方有权终止租赁合同，勒令乙方清场甲方不承当任何责任，不退还押金。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付壹万贰千元押金（120_）

2、（不计 利息），合同期满押金退回。五、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢 复原貌。六、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理办理。七、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。八、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途， 租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前3个月 与甲方协商。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方需要收回该房

3、屋做 为消防通道或作为前台使用时，乙方必须无条件同意，并在甲方书面通知乙方一2、房屋租金支付方式：3、甲方收款后应提供给乙方发票。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 元押金（不计利息），合同期满押金退回。五、乙方必须及时交付租金，如有拖欠，按拖欠额每日收取 %的违约金。六、承租期内乙方在不改变和影响房屋整体结构的前提下，可进行装修装 饰;期满不续租，其装修材料由乙方自行处理，假设撤除，其费用由乙方自理并恢 复原貌。七、合同期内，甲方应提供水、电供应。水、电费按月按表由甲方计收。 同时乙方应自觉遵守甲方的水、电管理规定，如有违反，按甲方的水电管理方法 处理。因甲方责任停水、停电，致使乙方损

4、失，甲方按全年租金总额% 支付违约金，并赔偿乙方实际损失。如乙方需增容，其手续和费用由乙方负责。八、租赁期间，甲方应负责房屋主体结构的正常维修，如委托乙方代行维 修，费用由甲方承当。假设甲方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，造成乙方 损失的由甲方赔偿。其室内的各种设施（囊括门窗）维修费用均由乙方承当。九、租赁期间房屋如因不可抗拒的自然灾害导致毁损，本合同那么自然终止。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋租给第三方，或改变用途。 租期届满或解除合同时，乙方需及时归还房屋给甲方，如需续租，须提前 个月与甲方协商。十一、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方因改建、扩建要 收回房屋，必

5、须提前 个月书面通知乙方，并取得乙方同意;如乙方需退还也 必须提前 个月书面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方违约，除退还押金外另赔偿违约金 元，并赔偿缺乏局部损失;如乙方违约不得要求返回押金，并赔偿缺乏局部损失。十二、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先租给乙方。十三、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。十四、本合同在履行中发生纠纷，应通过双方协商解决;协商不成，可诉请10人民法院处理。十五、本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。十六、其他约定事项1 、甲方：乙方：身份证号（或营业执照号）身份证号： ： ： ： ：地址：地

6、址：邮政编码：邮政编码：房产证号：房地产经纪机构资质证书号码：签约代表：签约日期：年 月 日签约日期：年 月 日签约地点：签约地点：11 个月内清场否那么因此对甲方造成的一切经济损失由乙方承当，乙方按期清场后合 同终止，甲方退还押金。十、合同期满，乙方如需续租，在同等条件下，甲方应优先乙方。十一、本合同未尽事宜，可经双方协商作出补充规定，补充规定与合同具 有同等效力。十二、本合同一式肆份，甲方两份，乙方两份，合同自签订日起生效。甲方法人代表签字：乙方法人代表签字：签约日期：年 月日杭州门面房出租合同2出租方（甲方）：承租方（乙方）： ： ：为确定甲乙双方的权利与义务关系，经双方充分协商订立本合

7、同，希共同 遵照执行：1、租赁铺面房屋地址、面积、现金价值、用途2、租赁房屋位于跃进路人民小区侧向店面第一间120 m2；3、从第一年开始，商铺每月租金为2200元整4、乙方租赁该商铺用于经营，不得私自转租；5、乙方享有店面转租的权利，但需和甲方进行协商。二、租赁期限为一年即从20一年月日起至20一年月日止。租赁期满后乙方如续租，在同等条件下 甲方许诺优先出租给乙方，合同期满后租赁价格按当时经济情况双方商定三、租金支付在合同签订之日起，之后甲方每季度收取房租一次，房租收取时间为每季 的5日前。除房租外乙方还需支付两月押金。每年上涨金额不能超过150元整。四、如一年后，乙方不再续租该商铺，那么商

8、铺装修归甲方所有。如未满一 年，那么甲乙双方不得提前终止合同。因煤校及周围路面改建造成的店面无法正常 经营，乙方可提前提出终止合同，或降低店租至20一元。乙方如不按期支付租金，每推迟一天按年租金的2%计罚，甲乙双方如不履2行合同给双方造成损失，所产生的损失由违约方负责赔偿，赔偿本合同期内一年 年租金额，同时在到期时间，乙方没能按期搬出那么按每月违约金壹千元交给甲方, 以此类推。店面靠临街墙面及墙体外推2米内，乙方可以用来做广告位和车位。八、本合同经双方签字盖章即产生约束力，未尽事宜双方友好协商，如有 补充协议，那么补充规定与本合同具有同等约束力。九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（公章

9、）：乙方（公章）： 法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日杭州门面房出租合同3出租方（甲方）：承租方（乙方）： 依据中华人民共和国法律、法规，甲乙双方经友好协商，就乙方承租甲方 位于 店面之事宜，订立本合同，以兹共同遵照。第一条 租 赁 店 面 位 于 ，该店面建筑面积为 平方米。 第二条乙方同意租赁店面只作为 使用。第三条租赁期限 3.1本合同正式租赁期限为 年，自 年 月日起至 年 月 日止。3.2 本合同租赁期限届满，合同自动终止。乙方如要求续租，应在合同期满 前 天发出书面申请，双方重新签订合同，否那么视为乙方在合同期满后不再续租（甲方未作书面答复，视为合同期满后不同意

10、乙方续租），甲方有权在合同期 满后将本合同租赁店面出租给他人。 3.3本合同期限届满，如该店面继续对外出租，在同等条件下，乙方有优先 续租权。 第四条店面租金 4.1甲乙双方约定的租金为人民币每平方米 元月，即 元月3（大写：）,之后按每年 递增。3.3 租金和支付方式甲乙双方约定租金按先交费后使用的原那么进行如下约定：乙方租金每六个 月支付一次。3.4 乙方经营中涉及的费税（囊括但不限于流转税所得税，物业管理费、治 安费、垃圾清运费）及其它费用（囊括但不限于用水、用电、通讯网络）均不囊括在 店面租金当中，由乙方自行承当。3.5 甲乙双方约定由乙方提供方案，甲方负责店面装修。第五条乙方如需在经

11、营过程中对店面进行装修，其方案须经甲方书面同 意，不得改变或损害所在建筑主体结构，施工方案不得堵塞人行通道或影响相 邻店面经营。第六条甲方的权力及义务6.1 甲方有权遵照本合同约定向乙方收取店面租金以及本合同约定应由乙 方承当支付的各项费用。6.2 甲方有权在事先通知的情况下指派工作人员进入该营业店面对设施、设 备进行检查，抄表、维修和改建，紧急状况下，甲方对店面的设施、设备的检修 不受事先通知的限制。6.3 乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同，履约保证金归甲方所 有。拖欠按合同约定缴纳租金达7天以上的，拖欠应承当的用水、用电及其它费 用达30天以上的。6.4 对于在合同履约期间，乙方

12、支付给甲方的租金或各项费用，即使甲方经 受了乙方应交租金或费用的部份款项，不得视为甲方同意免减乙方应付款项，也 不影响甲方追索缺乏部份的应付款及单方解除合同权力。第七条乙方的权利及义务7.1 乙方有权使用租赁店面进行独力经营幼儿园，其经营活动不受甲方干预, 但须依法经营。7.2 乙方在租赁店面的一切物品，由乙方自行保管，平安由乙方自行负责。7.3 未经甲方书面同意，乙方不得停止营业。停止营业或变相不营业超过 30天，甲方有权单方解除本合同，单方进入乙方租赁店面，清空店面并对外出租。7.4 乙方租赁店面前后的公共区域部份的清洁卫生，城管、城建、物管费用 由乙方自行承当。7.5 乙方应自行购买承租

13、店面内的财产一切保险。第八条合同的终止或解除合同期满之日，合同自行终止8.1 甲乙双方经协商，达成协议，可提前终止合同。8.2 如甲乙双方其中的任何一方因故需提前终止本合同，应提前三个月通知 对方,并经对方书面同意，未经对方书面同意,提前终止本合同的视为根本违约。8.3 无论任何原因终止或解除本合同时，乙方应于 日内将租赁店面内物品自行搬离，逾期未搬，甲方有权在乙方不到场的情况下，将物品搬离，且不 承当物品缺失责任。第九条违约责任9.1 甲乙双方按本合同约定全面合理地履行义务，任何一方未按合同履行义 务的，按本合同约定条款执行。在本合同履行期间，除法律和本合同规定的情况 外，双方均不得提前终止

14、合同，任何一方违反合同，违约方应赔偿守约方经济损 失。9.2 甲方违反本合同约定单方解除合同的，属甲方违约，甲方除应退还乙方 未使用的租金外，还应向乙方支付赔偿金，赔偿金的计算为乙方已缴未使用的租 金额的50%.9.3 乙方违反本合同约定单方解除合同的，属乙方违约，乙方缴纳的未使用 的租金甲方不予退还，乙方应向甲方支付赔偿金，赔偿金的计算为壹年的租金。第十条法律适用的争议的解决10.1 有关本合同的内容，效力，解释和争议的解决适用于中华人民共和国 现行法律，受其保障和管辖。10.2 凡因执行本合同发生的囊括与本合同有关的一切争议，双方应协商解 决，协商不能解决，向合同履行地法院提起诉讼解决。第

15、十一条其它条款本合同自双方签字盖章之日起生效。11.1 本合同一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。11.2 甲乙双方均表示，在本合同签订时，认真读过本合同中所有条款，理 解本合同条款的精神与含义，均认为对双方公平合理。11.3 甲方对乙方的所有通知、信函、文书等送达乙方租赁店面，乙方负责 人或工作人员须签收，乙方负责人或工作人员拒绝签收的，甲方注明情况并请邻 近第三人签字作证，即表示已送达乙方;或甲方将书面通知、信函、文书以挂号 信方式邮寄至乙方在本合同留下的具体地址联系方式时（乙方变更该地址或联系 方式的，须以书面方式通知甲方），甲自交邮之日起三天后视为已送达乙方。11.4 甲乙双

16、方约定有关合同的一切通知、信函、文书，一方按另一方如下 的具体地址或联系方式送出时，即视为合法送出，一方变更该地址或联系方式的, 须以书面的方式通知另一方，否那么一方按此预留地址或联系方式送出时一，即视为 已合法送出。甲方（盖章）：乙方（盖章）：年 月 日 年 月 日杭州门面房出租合同4承租方：（以下简称甲方）立约代表：联系 ：出租方：（以下简称乙方）身份证号：住址：联系 ：甲、乙双方经过友好协商，就甲方租赁乙方店面事宜，达成协议如下：一、店面情况：店面位于市区街道，出租总面积为itf。双方确认店面内有如下设施：。二、租赁用途甲方许诺租赁乙方店面用于。三、租金及其他费用：双方约定该店面租金为元

17、平米月，月租金为元（大写：元（大写：。自合同生 效日起年内，乙方许诺不增进店面租金。生效之日起年后如需调整店面租金的,6乙方应当与甲方进行协商，协商一致的，应当签订书面补充协议。甲方支付租金后，乙方应当向甲方交付合法有效的发票或收据。租金支付方式为：现金;转账;其他。甲方按支付，每期支付人民币通过银行转账收款的，乙方应当向甲方提供 收款账户信息：开户行：账户名称：账号：合同租赁期内，因为甲方经营，发生的水电等费用由甲方自担。三、租赁期限双方约定店面租赁期限为 年，自年 月曰至月甲方自年 月 日至年 月 日，共计日时间，用于甲方对店面进行必要的装修。在乙方许诺给予甲方的 装修期限内,乙方不得收取

18、租赁费用O为了保证甲方有时间进行经营安置，合同到期日三个月之前，乙方应当就 是否继续出租店面与甲方进行沟通，乙方未提前与甲方沟通的，除非甲方提出不 同意续签租赁协议，视为乙方同意与甲方签订续租协议。四、双方权利与义务1 .）为了不影响甲方及时使用店面，甲方有权要求乙方在指定日期之前清理 店面内的物品，乙方应当遵照要求进行清理;同时，为确保甲方顺利开展经营活 动，甲方有权对店面进行合理的装修。合同到期后或解除后，乙方有权要求甲方 撤除装修或乙方可以向甲方支付合理价款后保存装修。2 .）乙方应当确保其对店面拥有合法所有权及店面之上不存在抵押债权，并 确保店面条件能够满足甲方经营要求。由于店面自身原

19、因，影响甲方使用的，甲 方有权要求乙方予以处理，处理过程耽误甲方经营的，乙方应当减少相应租金, 甲方可以从下期应交租金中扣除。同时，甲方使用店面过程中，乙方无正当理由 不得干扰甲方的正常使用。3 .）在合同履行期间，乙方有权监督甲方使用店面，甲方应在国家法律政策 允许范畴内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理。4 .）乙方有权及时足额向甲方收取租金，甲方应当向乙方及时足额支付租金,不得拖延。甲方迟延支付租金的，应当遵照应付租金的%,向乙方交纳违约金。5 .）合同到期后，在同等条件下，甲方享有优先续租权。五、违约责任1 .）乙方负有保证店面不存在权利争议的义务，如合同履行期间，存在第三 人就店

20、面主张权利，因此影响甲方正常经营的，乙方应负责处理，造成经济损失 的，甲方有权向乙方追偿或从下期应交租金中扣除。2 .）乙方需保证向甲方出租的店面的商业用房性质、土地用途的非住宅性质, 否那么，导致甲方不能办理相关经营证照的或被政府机关停止经营的，乙方应当承 担违约责任。3 .）甲方在使用店面经营过程中，应当对店面进行有效的日常维护，确因甲 方原因造成店面毁损的，应当承当赔偿责任，但甲方正常使用造成的合理损耗除 外。4 .）合同任意一方违反合同约定或法律规定提前解除合同的，另一方有权要 求违约方继续履行合同。合同继续履行不能实现的，违约方应当向另一方赔偿损 失。5 .）因不可抗力原因，致使合同

21、不能继续履行的，任意一方可以解除合同， 不需承当违约责任。六、协议解除、终止.）双方经协商一致，可以解除合同；1 .）合同履行期间，甲方出于经营考虑或发生不能实现经营目的的情况，确 实需要将店铺转让给他人经营的，乙方应当同意甲方转租店铺，或甲方与乙方解 除合同，由乙方与新的经营户重新签订店铺租赁合同。七、争议解决双方在合同履行过程中，产生纠纷的，应当协商解决，协商不成的，由店 面所在地法院管辖。八、合同生效本协议自双方签字盖章后生效，一式二份，双方各执一份，具有同等法律 效力。另，本协议未尽事宜，双方应当签订书面补充协议。九、其他乙方作为出租人，应当向承租人甲方提供身份证或营业执照、店面产权证

22、 等文件的复印件。店面如果系乙方与他人共有的，乙方应当向甲方提供其他共有 人的授权书。甲方（公章）： 乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日杭州门面房出租合同5出租方（甲方）承租方（乙方）根据中华人民共和国合同法及有关法律法规，甲、乙双方在“平等、自 愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使 用甲方房屋事宜订立本合同。一、甲方出租给乙方的门面房位于 市 区（县）街 号门面房，该门面房面积共平方米。甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）身份证明（营业执照）等文件, 乙方应提供身份证明文件。双方验证后可复印对方文件备存。所有复印件仅供本 次租赁使用。二、租赁期限、用途1、租赁期共 年，年 月 日起至 年月 日止。2、乙方向甲方许诺，租赁该房屋仅作为 使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租， 那么必须在租赁期满 个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1、该门面房年租金总额为人民币 元（大写 万仟 佰 拾 元整）