正式装修合同万能范本【5篇】范文.docx

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1、正式装修合同万能范本【5篇】范文正式装修合同万能范本1甲方（业主）:乙方（施工方）:根据中华人民共和国经济合同法及其它有关法律、法规之规定，甲、 乙双方在平等自愿、协商一致的基础上就装修工程的有关事宜，达成如下协议:一、工程位置：。二、形式结构：式 室 厅 厨卫。三、工程承包方式：。四、合同工期：天。开工日期：年月 日，竣工日期：年 月日。五、合同价款及支付方式：双方商定，本工程的价款为人民币（大 写）拾 万 元（小写：）0首付 万元，第二次付款 万元，装修完成后付尾款万元。六、工程竣工后，乙方应通知甲方验收。甲方应自接到验收通知后 天内组织验收，填写工程验收单O在工程款结清后，办理移交手续。

2、七、本工程自验收合格双方签字之日起保修 年。双方应在验收合格签字后，即填写工程保修单。八、施工范畴1、四个房间:两个卧室、一个客厅、一个书房，四壁贴墙纸，其余公共地 段刷漆，地面铺设瓷砖，打地脚线，要求平整；2、客厅临街面用双开玻璃门。一个厨房、一个卫生间墙面铺瓷到顶，留出 吊顶空间，边角打磨，地面铺的瓷石专，要求平整。3、两个阳台地面铺设瓷砖，要求平整。水、电、气、管线及安装，管线必 须是目前市场上端产品。4、露台要求修建简易休闲厅，采用玻璃墙。九、工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲 方。甲方接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字。十、凡

3、因本合同双方当事人中的一方不履行合同或违反国家法律法规及本 市有关政策，受到罚款或给对方造成损失的，均由责任方承当责任，并赔偿给对 方造成的损失。十一、因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应按时通知另一方， 办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的损失。十二、本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。十三、甲、乙双方直接签订合同的，本合同一式 份，甲乙双方各持 份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年月 日正式装修合同万能范本2甲方：乙方：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方房屋进行地砖、墙砖铺 设，订立本协议，以共同恪守。一、工程地点：0二、形式结构：0三、工程工程：1、四个

4、房间（两卧室、两客厅）地面铺设80x80瓷砖，打地角线，要求平整; 一个厨房，一个卫生间墙面25x40铺瓷到顶，留出吊顶空间，边角打磨，地面铺30x30瓷砖，要求平整;两个阳台地面铺设30x30瓷砖，要求平整。2、未尽细节的之处，由甲方提出方案，商量明确。四、承包方式：甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需材料（乙方需提前 通知甲方），和施工期间的午餐供应，乙方负责施工。五、质量标准：施工质量要符合平安要求，装修质量不得低于同一施工类 型的装修标准，双方认可。工程竣工验收合格后，3个月内因乙方施工出现质量 问题,乙方负责无偿返工维修。六、工程造价：材料由甲方提供，甲方支付乙方装修人工费 元人民币

5、。七、付款方式：为确保工程质量，暂扣 元押金，年月 日至 年 月 日内无任何问题，将全额返还乙方。工程完工后，经甲方验收，如符合以上施工工程和设计要求，三天内 付清乙方人工费，八、本协议一式两份，甲乙方各执一份，具有相同效应。本协议自双方签 字之日起生效。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日正式装修合同万能范本3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：经双方平等自愿，协商一致的基础上就装修工程有关事宜达成以下几点协 议：一、工程单位名称地点：厂区办公室。二、承包方式：乙方包工包料。三、工程施工：一至三层地面贴砖，楼梯踏步做油漆，卫生间墙面贴石专、 吊顶、小便池4只、蹲坑4只、格栅

6、灯8只、墙面顶面做涂料、窗帘、防盗门1 扇、防盗窗1扇，具体以报价单为准。四、工程期限：开工日期：年月日至年月日。五、工程总造价元（不含税）。六、协议签订后，乙方组织人员进场施工。七、在施工中如甲方有需增进工程或减工程那么应增补与相应减少所支费用O八、付款方式：协议签订后即付30%（即 元）购置所需材料，工作量约过半支付30%（即 元），余款工程竣工后一次付清。九、为了更快更好完成工程，甲方应配合乙方供电供水，工程款即时到位。十、乙方必须遵照甲方厂区规章制度，做到文明施工。十一、未尽事宜另行协商。十二、本协议甲、乙双方签字生效，并具有法律效力，本协议一式两份， 双方各持一份，工程款付清后自行终

7、止。甲方（签字）：乙方（签字）：日期：正式装修合同万能范本4发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）： 甲乙双方经友好协商，甲方决定委托乙方进行住房装修，为保障双方的合 法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵照。一、工程概况.装饰施工地点：。1 .住房结构：房型,施工面积 平方米。2 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。3 .承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。4 .工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期 天。二、工程价款及结算的约定1 .工程总价款：元，大写（人民币）：详见本 合同装修工程报价单。2 .工程款付款方式按以下方式支付：第一次，对预算设计认可签

8、订合同之日。支付 元订金，第二次付款时扣除第二次合同签定后开工前支付工程总造价%合计 元第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价%合计 元第四次竣工验收当天支付工程总造价%合计 元(5)工程保修期两年。工程款全部结清后，甲、乙双方签订工程保修单， 保修期从竣工验收签章之日起算。三、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见合同装修工程报价单。本工程甲方负责采购供应 的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应及时供应到现场，乙方应办 理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应按时向 甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承当。甲 方供应的材料

9、抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材 料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。2 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰， 非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的 双倍补偿给甲方。3 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系为伪劣商 品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。四、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08_C62_C97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31T30C1999住宅装

10、饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地 方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费由甲方承 担，工期顺延。由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当，工期不变。4 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提前与乙方 联系，双方同意后，方能进行该工程的施工.由此影响竣工日期，甲、乙双方商 定。5 .工程验收甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续, 甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予成认。 事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，其

11、复验及返工费 用由甲方承当，工期也予顺延。6.工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组 织验收。如甲方在规定时间内不能组织验收须按时通知乙方，另定验收日期。五、有关平安生产和防火的约定甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求， 主要囊括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合格。乙方在施工中应 采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的平安，防止相邻居 民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生, 属甲方责任，甲方负责和赔偿;属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。六、其它事项1、甲方应在开工前，向乙方提供经物业

12、管理部门认可的施工图纸，并向乙 方进行现场交底。并向乙方提供施工需用的水、电等必备条件，并说明使用注意 事项。做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的协调工作。2、乙方参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。按要求组织施工, 保质保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜，对其行为乙方应予 认可。未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不得随意拆改原有建筑 承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任L由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造成的损失，每停工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，支付 元违约金。2.由于乙方

13、原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的% 向甲方支付违约金。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效的，可以 提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。十、本合同一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等法律效力。合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日正式装修合同万能范本5发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证 工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵照。第一条：工程概况.工程地址：1 .居室规格：

14、房型 层（式）室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。2 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。3 .委托方式：4 .工程开工日期：年 月 日.工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭 装潢工程材料预算表。5 、材料款 元;2、人工费 元；、设计费 元;4、施工清运费 元；6 、搬卸费 元;6、管理费 元；其他费用（注明内容）元。7 条：质量要求71 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。2 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，

15、增进的 费用，应另签订补充合同。4 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。5 .甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应1 .乙方须严格遵照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。2 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。3 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应及时供应到现场。如

16、延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供 的材料合计金额的%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙 方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%； 当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的%O剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结算。（注：施工工费囊 括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结 清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。

17、3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款 额的%支付给乙方。4 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件） 交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的%作为违约金罚款支 付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装 潢工程价款中人工费的%作为误工费支付给乙方 元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当, 工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟

18、工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。4 .施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误 工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引 起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组 织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收， 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自 行搬进入住，视为验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，应按时通知乙方，另定日期。 甲方（签章）：乙方（签章）：年 n 日 年 月日