标准装修合同万能模板五篇范文.docx

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1、标准装修合同万能模板五篇范文标准装修合同万能模板1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）按照经济合同法及国家建设部、省市建委对建筑装饰工程 的有关规定，经双方协商签定合同如下：一、工程概况及承包方式1、工程名称：2、工程地点：3、工程承包方式：4、工程概况：建筑面积 平方米。二、工程装修内容综合楼室内棚面、墙面、地面、电气等装饰工程三、工程造价工程造价以施工图纸、甲方的使用要求及设计要求为依据；工程造价为：元。（以甲方认定的单价为准，工程量竣工后以 审计为准）四、工程期限工程开工日期：年 月 日工程竣工日期：年 月 日五、质量要求按国家建设部行业标准JGJ7391建筑装饰工程施工验收规范

2、规定，及 省、市建委、消防部门规定的标准执行，工程质量到达市优。工程竣工后如出现 质量问题（竣工后甲方使用，人为造成的质量问题除外），属于乙方责任的，乙方 无偿保修，保修期为一年，终身维修。办公室装修合同范本甲方同意工期相应顺延的其它情况。2 .由于甲方原因导致中途停工，甲方应补偿乙方因停工、设备闲置所造成 的损失，每停工 天，甲方支付乙方 元。3 .由于乙方原因逾期竣工的，每逾期 天，乙方支付甲方元违约金。四、工程价款支付开工日前三天，甲方支付总价款的%,计 元；工程日期过半，甲方再支付总价款的%,计 元；验收合格三日内，甲方支付总价款的剩余局部，计 元。五、材料供应1、甲方供应材料：甲方供

3、应的材料、设备应有材料设备表（见附表二）。甲方供应的材料、设备 有质量问题或规格差异，乙方应按时向甲方提出，甲方仍表示使用的，由此造成 损失的，由甲方承当责任。甲方供应的材料、设备运抵现场日内，经乙方验收，由乙方负责保管。 由于保管不当造成的损失，由乙方负责。甲方供应的材料、设备未经甲方同意, 乙方不得挪作它用，否那么，乙方应按相应价款的双倍补偿给甲方，并承当由此造 成的损失。2、乙方采购的材料：乙方采购的材料、设备，必须有材料设备表，（见附表三）注明品牌、规格、 等级、数量、单价和总价，甲乙双方签字认可。如乙方采购的材料、设备与材料 设备表不符，不得使用。如乙方未经甲方同意擅自使用，造成的损

4、失由乙方负责。六、工程变更在工程施工过程中甲方提出设计修改意见及增减工程工程时，须提前与乙 方代表联系，在签订变更单（见附表四）后方可进行该工程施工。凡私自与施工作 业人员商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负。给乙方造成损失的，甲 方应负责赔偿。七、质量与验收.工程质量：101.1 工程以施工图纸、做法说明、设计变更为依据，以天津市建筑装饰工 程质量检验评定标准为质量评定标准。1.2 乙方应认真遵照约定技术质量标准和设计要求进行施工，随时经受甲方 的检查检验，为检查检验提供便利条件。如工程质量达不到约定条件，乙方应按 甲方的要求返工、修改，并承当由于自身原因导致返工、修改的费用。2 .竣

5、工验收与保修：2.1 工程完工后，乙方应当向甲方提交工程验收单（见附表五）。甲方自接到 工程验收单七日内验收，在验收单上签字。甲方无正当理由不及时验收，超过七 日的视为竣工验收已被确认。2.2 双方约定隐蔽工程和中间验收部位：o2.3 双方约定的保修工程内容期限为：o （本条2.2和2.3款的内容过多可另加页）八、平安和防火1、甲方或乙方提供的施工图纸或做法说明，应符合中华人民共和国消防 法和有关防火设计规范。2、由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程，导致发生平安或火 灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。九、违约责任甲、乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，甲方不能按时给出必要的

6、 指令、确认，不按合同约定履行自己的义务，或其他使合同无法履行的行为，甲 方应承当违约责任。乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到标准要求，或其 他使合同无法履行的行为，乙方应承当违约责任。甲乙双方承当违约责任均按合同总价款的%向对方支付违约金，假设 违约金不能弥补损失时，当事人可以要求对方予以增进。十、合同争议解决方式双方约定在履行合同过程中发生争议，由双方协商解决或请 调解。协商或调解不成时，双方可以按下述第 种方式解决：1、由 仲裁委员会仲裁；112、向人民法院起诉。十一、其他约定十二、本合同未尽事宜，经双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合 同具有同等法律效力。十三、组本钱合同的文件

7、囊括1、本合同条款及合同附表；2、施工图纸及做法说明；3、双方有关本工程洽商的其他书面协议；4、补充规定。十四、其他1、本合同正本两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方约定可 根据需要明确合同副本的数量，双方约定（签字、鉴证、公证）后生效。2、乙方收到本装饰工程价款尾款，本合同即告终止。业主：（签章）承包方：（公章）委托代理人：法定代表人：联系 ：联系 ：年 月 日 年 月日鉴（公）证单位：（公章）经办人：年 月 H标准装修合同万能模板5甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证12 工程顺利进行，根据国家有关法律规定，

8、特签订本合同（囊括本合同附件和所有 补充合同），以便共同遵照。第一条：工程概况.工程地址：O1 .居室规格：总计：施工面积 平方米。2 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工图。3 .工程开工日期：年 月 日5工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭 装潢工程材料预算表。第三条：质量要求1 .工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。详见本合同附件（三） 家庭装潢工程材料决算清单。2 .工程验收标准，双方同意参照浙江省地方标准住宅装饰装修验收标准 规定。3 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应

9、确认，增进的 费用，应另签订补充合同。第四条：付款方式.合同一经签订，甲方即应付%工程材料款和施工工费的%；当工期进度过半（年 月 日），甲方即第二次付施工工费的%0剩余%尾款待甲方对工程竣工验收后结 算。（注：施工工费囊括人工费）甲方付清工程价款，乙方开具统一发票，向甲方办理移交及发放装潢工程 保修卡，甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。131 .工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。2 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程

10、价款 额的%支付给乙方。3 .甲方在居室装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件） 交给乙方。第五条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过 违约金的，应进行补偿。第六条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的%交付违约金，并办理终止合 同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，

11、订立终止合同协议后，可视为本合同解除。第七条：合同生效.本合同由双方盖章，签字后生效。1 .本合同一式 份，甲乙双方及见证部门各执壹份。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日14六、付款方式1、合同签定后，甲方即付给乙方工程款总造价的2、工程进展一半时，甲方即付给乙方工程款总造价的3、工程竣工验收合格后，甲方即付给乙方工程款总造价的4、乙方剩余工程款作为质保金内付清。七、双方责任1、甲方：负责提供整个工程的使用、设计要求;提供现场使用的水、电位 置;提供材料运输通道、必要的材料堆放场地及原楼的设计图纸;对装修工程所波 及的配电系统、管道系统、给排水总阀位置应负责指明;施工场地要平整。

12、2、乙方：向甲方提供工程装饰施工设计图纸及工程报价。八、其它事宜经甲乙双方商定做出如下协议：1、工程如遇特殊情况或不可抗力造成不能施工的，工期可顺延;如发生违 约所造成的一切损失，由违约方承当。2、本工程报价外的工程或工程工程的材质、工艺发生变化时，需甲方认定 综合单价后，以现场签证形式由甲方现场负责人签字为准，并列入竣工决算追 加当中。（如本工程报价外的工程已经发生或工程工程的材质、工艺发生变化时， 甲方已认可，但甲方没签证的，其所发生的费用同样生效。）3、工程量发生变化时，按竣工后工程审计的工程量计算为准。4、如甲方或乙方违约，而没有按合同执行的，可向上级主管部门或仲裁机 构申诉。5、其它

13、未尽事宜由双方协商解决。6、合同一式贰份，双方签字生效，各持贰份，并具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月日标准装修合同万能模板2甲方：乙方：2甲方就乙方对商铺进行装修改造活动，根据北京市商场市场消防平安管 理规定、凤翔商厦经营管理制度及其它各项规定，经甲乙双方协商一致，订 立本合同。第一条装修商铺本合同装修场地位于商厦内之层号商铺。第二条装修期限装修期限自年月日起至年月日止。第三条装修押金乙方进入场地装修前，需向商厦管理处缴纳装修抵押金元,装修完成后， 经商厦管理处确认无损坏、破坏商铺环境、设施设备等条件后，一个月后无息退 还装修抵押金予乙方。第四条装修条例1、甲方

14、有权对乙方提出的商铺装修改造方案进行审核，乙方必须在得到甲 方的书面批复后方可进行装修改造。2、乙方所提出的装修改造方案必须要确定装饰部位、范畴以及内容等详尽 信息。3、装修期间所产生的水、电、垃圾清运等各项费用由乙方自行承当。4、乙方在装修改造过程中对商厦及他人的设施、设备等造成损毁的由乙方 负全责并承当所有维修费用。5、乙方所有装修改造工程必须在甲方规定期间内完成，否那么每逾期一日应 交纳违约金（日租的两倍）元，租期不顺延。6、乙方需要改造商铺（囊括在场地内设置固定装置），应经甲方事先书面同 意。未经书面同意改造的，乙方应负责恢复原状，并赔偿因此给商厦所造成的损 失。7、乙方如需对商铺的电

15、力系统进行改造，或增进照明设施等，须报经商厦 管理处审核，并经书面回复后严格遵照北京市地区电气平安工作规程、北京 地区电气安装标准进行施工。如擅自施工将对乙方处以1000元罚款，乙方擅 自更改的，要恢复原状，并承当由此造成的一切费用和损失。8、乙方对商铺的装修改造均不应对建筑物的主体结构平安，消防、电路、 空调和其它各种管线的使用平安及整体美观造成不良影响，并不得影响甲方或第 三方的经营，否那么，乙方应立即改正，并赔偿因此给甲方和第三方造成的损失。9、乙方装修改造所产生的垃圾、废料等必须按时清扫干净，不得影响商厦 内的整体环境美观，否那么，将处以200500元的罚款。10、乙方不得在商铺内的墙

16、壁、地面钻孔，不得在墙壁上直接安装饰物或 金属挂件，如有违反，将处以200500元罚款。11、乙方的装修改造工程所用材料必须符合国家按规定的防火和环保要求。第五条合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，本合同一式二份，甲乙双方 各执一份。甲方：乙方：日期：标准装修合同万能模板3委托方（甲方）：承接方（乙方）：工程工程：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行居室装潢。为保证 工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵照。第一条：工程概况.工程地址：1 .居室规格：房型 层（式）室 厅 厨 卫，总计施工面积 平方米。2 .施工内容：详见本合同附件（一）家庭装潢施工内容单和施工

17、图。3 .委托方式：4 .工程开工日期：年 月 日6.工程竣工日期：年 月 日工程总天数：天第二条：工程价款工程价款（金额大写）元，详见本合同附件（二）家庭装潢工程材料预算表。材料款 元；2、人工费 元；3、设计费 元；4、施工清运费 元;5、搬卸费 元；6、管理费 元；7、其他费用（注明内容）元。第三条：质量要求.工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。1 .工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。2 .施工中，甲方如有特殊施工工程或特殊质量要求，双方应确认，增进的 费用，应另签订补充合同。3 .凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方 负责。4 .甲方

18、如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。第四条：材料供应L乙方须严格遵照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行 明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意, 不得挪作他用。乙方如挪作他用，应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。5 .乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。 如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。6 .甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并 应及时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处分。按甲方提供 的材料合计金额的10%作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责

19、 保管，由于保管不当而造成损失，由乙方负责赔偿。第五条：付款方式1 .合同一经签订，甲方即应付100%工程材料款和施工工费的50%;当工期进 度过半（年月日），甲方即第二次付施工工费的40%.剩余10%尾款待甲方对工程竣 工验收后结算。（注：施工工费囊括人工费）。甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结 清工程价款时，不得交付使用。2 .工程施工中如有工程增减或需要变动，双方应签订补充合同，并由乙方 负责开具施工变更令，通知施工工地负责人。增减工程的价款，当场结清。3 .甲方未按本合同规定期限预付工程价款的，每逾期一天按未付工程价款 额的1%支付给乙方。4 .甲方在居室

20、装潢中，如向银行按揭，须将按揭的凭证及相关文件（复印件） 交给乙方。第六条：工程工期1 .如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的1%作为违约金罚款支付给甲 方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程 价款中人工费的1%作为误工费支付给乙方元。2 .由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期， 其返工费由甲方承当，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当, 工期不变。3 .在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或 延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决 纠纷，以继续施工。4 .施工中如果

21、因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工内容而延误 工期的，均需签证，甲方须承当全部施工费用，如因乙方的原因造成返工，由乙 方承当责任，工期不变。5 .施工中，甲方未经乙方同意，私自通知施工人员擅自更改施工内容所引 起的质量问题和延误工期，甲方自负责任。第七条：工程验收1 .工程质量验收，除隐蔽工程需分段验收外，待工程全部结束后，乙方组 织甲方进行竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。2 .乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后，甲方应在三天内前来验收，逾期视为甲方自动 放弃权利并视为验收合格，如有问题，甲方自负责任。甲方自行搬进入住，视为 验收合格。3 .甲方如不能在乙方指定时限内前来验收，

22、应按时通知乙方，另定日期。 但甲方应成认工序或工程的竣工日期，并承当乙方的看管费和相关费用。第八条：其他事项1.甲方责任1）必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由 甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。2）二次装饰工程，应全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。 对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等，须采取必要的保护措施，均 需与乙方办理手续和承当费用。3）如确实需要拆、改原建筑物结构或设备、管线，应向所在地房管部门办 理手续，并承当有关费用。施工中如需临时使用公用部位，应向邻里打好招呼。2.乙方责任1）应主动出示企业营业执照、会员证

23、书或施工资质;经办业务员必需有法人 代表的委托证书。2）指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织 施工，保质保量地按期完成施工任务。3）负责施工现场的平安，严防火灾、佩证上岗、文明施工，并防止因施工 造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生, 必需尽快负责修复或赔偿。4）严格履行合同，实行信誉工期，如果因延迟完工，如脱料、窝工或借故 诱使甲方垫资，举查后均按违约论处。5）在装潢施工范畴内承当保修责任，保修期自工程竣工甲方验收入合格之 日算起，为12个月。第九条：违约责任合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的5% 作为违约金

24、付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的, 应进行补偿。第十条：争议解决本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应 协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以遵照本合同约定 向人民法院提起诉讼。第十一条：合同的变更和终止1 .合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内 容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一 方要以书面形式提出，应按合同总价款的10%交付违约金，并办理终止合同手续。2 .施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双 方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，

25、可视为本合同解除。第十二条：合同生效.本合同和合同附件向双方盖章，签字后生效。1 .补充合同与本合同具有同等的法律效力。2 .本合同（囊括合同附件、补充合同）一式份，甲乙双方各执份。甲方（业主）：（签章）乙方：（签章）住所地址：企业地址：邮政编码：邮政编码：工作单位：法人代表：委托代理人：委托代理人： ： ：签约地址：签约日期：标准装修合同万能模板4甲方（业主）：身份证：乙方（承包方）：有限责任公司按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、中华人民共 和国消费者权益保障法以及其它有关法律、法规的规定，遵循公平、老实信 用的原那么，双方就本装饰工程的有关事项协商达成一致，订立本合同。一、工

26、程概况装饰工程施工地点：施工内容：承包方式：合同总工期 天，自年月一日开工至年月日竣工。合同总价款（金额大写）；其中：人工费 元;材料费 元。（见附表一）二、双方工作.甲方工作：1.1 开工前，向乙方提供装饰方案及做法说明一份，并向乙方进行现场交底。 腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈 设等采取保护措施，并经乙方书面确认。1.2 办理本工程施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调邻里关系，保证 乙方施工时间。1.3 向乙方提供施工需用的水、电、气等设备，并说明使用考前须知。协调 做好垃圾清理等工作，并承当相应费用。2 .乙方工作；2.1 遵照甲方的意图和要求，向甲方提供施工图纸及做法说明并进行现场交 底，交甲方进行书面认定。2.2 乙方指派（姓名）为乙方驻现场代表，负责合同履行。按要求组 织施工，解决由乙方负责的各项事宜。2.3 未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准，不准随意拆改原有建 筑结构及各种设备管线。2.4 遵照国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，严格执行施工 规范、平安操作规程、防火及环保规定。2.5 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保障。 三、工期延误1.因以下原因造成工期延误，经甲方确认，工期相应顺延：（1）甲方不能按约定提供开工条件。（2）设计变更和工程量异化。