夫妻婚前购房协议书2022年范文.docx

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1、夫妻婚前购房协议书2022年范文夫妻婚前购房协议书2022年1甲方：乙方：一、甲乙双方共同投资，以乙方名义贷款购买一套位于-市-区-街-号-的 房子。房产总价款一万元人民币。二、出资金额、出资比率首付款甲、乙双方遵照各-比率出资，即：甲方出资-元人民币，乙方出 资-元人民币。（男方首付所借房款与女方无关）-贷款由双方遵照以上比率共同出 资还款。三、产权比率甲方享有共同所购物业-的产权。乙方享有共同所购物业-的产权。四、购置物业法律文件签署、款项支付、购房手续办理及委托授权甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款 项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押按揭贷款办

2、理、房产 交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。五、该房产属于甲、乙双方共有，将来一旦还清贷款或者具备加名条件时， 乙方必须无条件同意加上甲方的名字，所需税费双方共同承当。如果在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款以后乙方不同意加 上甲方的名字，该房增值局部还有本身的价值有甲方一半，乙方必须遵照市值的 一半无条件归还甲方价款。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的房产证上虽注明乙方一方的名字，但实际是双方共有，即甲乙 各享有-的房屋产权，房地产权证由乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由双方共同办理，所需费用各承当-。八、购置物业税费承当购房及按

3、揭贷款、产权登记所支出的公证费、保险费、房产交易税费、产 权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、 中介费（委托中介出租物业）、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承当-,并 以现金支付。九、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等权利，如 有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有 双方书面同意。十、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或 亏损均由甲乙双方各自享有或承当。凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生 的争议，先由甲乙双方协商解决，如协商无果，双方均可诉诸

4、法律，在同等条件 （市场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。十一、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、在没有还清贷款之前双方分手、离婚或者还清贷款以后乙方不同意加上 甲方的名字，甲方有权单方提出解除合同，双方遵照本协议第五条内容结算房屋 价款。十二、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解 决，协商不成，任何一方可以到房产所在地法院起诉。十三、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方 赔偿房产原总价款10%的违约金。十四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。十五、本协

5、议自甲、乙双方签字之日起生效。甲方：一乙方：-年 月 0夫妻婚前购房协议书2022年2甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：甲、乙两方为了组建新的家庭，经商议决定共同出资购买一开发 开发位于长安小区-路-栋之房屋，现就上列房屋（以下简称协议房屋）之产权及使 用事宜，达成如下协议：一、协议房屋房价共计-万元。协议两方已于-年月份各出资-万元（大写: 贰拾万元整）共计-万元（大写：贰拾万元整）缴付了协议房屋的全部房款。二、两方一致同意将该协议房屋登记在甲方名下。该产权登记并非协议房 屋真实的权利归属，协议房屋之所有权由甲、乙两方按份享有，每人享有2的 权属。三、未经甲、乙两方协商一致书面同意，甲方不

6、得私自处分该房产，如: 出卖、抵押、租赁等。四、本协议未尽事宜，由协议各方另行协商签署补充协议约定。五、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没有 受到任何人的胁迫。六、本协议经各方签署后生效，一式俩份，各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字捺印）：乙方（签字捺印）：签署时间：年月日。4、婚前共同购房协议书-先生、-女士系男女朋友关系，为共同创作美好的幸福生活，现以双方名 义购置翡翠中心房产一套-，总金额-万元，首付-万元。就有关事项双方协议如 下：一、首付万元，由-女士出资。月供由-先生通过住房公积金贷款方式缴纳。二、不管任何原因，双方分开，该套房产归-女士所有。三、倘假设

7、-先生发生意外，该套房产归-女士所有，-先生的家人（父母、兄弟姐妹）无权拥有。四、倘假设-女士发生意外，该套房产归-女士的家人（父母、弟弟）所有，- 先生主动将所有权无偿转让给-女士的家人（父母、弟弟）。甲方：乙方：夫妻婚前购房协议书2022年3甲方：，男，身份证号码：乙方：，女，身份证号码：甲乙双方欲在结婚前共同购买位于的房产一套，购买价格元，首付款：元。 本着平等协商，公平自愿的保障双方合法权益，根据民法、婚姻法的相关 规定，对该房产的所有权及其它事项约定如下：一、上述房产为双方共同出资购买，因甲方的户籍问题，暂将房产登记在 乙方名下，但该房产的所有权为双方共同共有，婚后亦作为夫妻的共同财

8、产；二、首付款元，其中由甲方出资万元，乙方出资元。剩余的元向借款。三、该房产签订合同后每月贷款由甲乙双方共同支付，甲方付元，乙方付）L o四、甲方作为上述房产的实际共有人，对该房产享有与乙方一样的占有、 使用、收益等权利，乙方不得以甲方非该房产证上示明的所有权人而干涉甲方享 有上述权利。五、在未经甲方的同意，乙方不能擅自以各种方式处分该房产，如:出卖、 抵押、租赁等。六、在双方登记结婚后三个月内，乙方需配合甲方共同到有关部门将甲方 的名字登记在房产证上。七、假设双方日后因解除婚姻关系而划分财产，上述房产遵照双方各自支付 的份额划分。八、甲、乙双方均为完全民事行为能力人，签署本协议是自愿行为，没

9、有 受到任何人的胁迫。九、本协议一式两份，自双方签字起生效。甲方：乙方：20-年-月-日夫妻婚前购房协议书2022年4男方：身份证号码；女方：身份证号码；为改善住房条件，男女双方共同出资购买芜湖市鸠江区电力三村幢单元室 住房一套。并按时办理了结婚及房屋变更过户等所有手续。防止今后因其他不可 预见原因双方就此发生相应纠纷，根据合同法和婚姻法特此确定本次合 作购房经济活动中的权利义务关系。本许诺为双方真实意愿的的表现；一、本合同所有约定款项，双方在平等自愿和充分了解本合同条款和目的 基础之上真实意思表示，无胁迫，欺诈等情形，二、男女双方共同投资，购买一套（二手房）位于芜湖市鸠江区电力三村（位 于四

10、褐山）幢单元室腮7坎总价款人民币叁拾叁万肆仟捌佰元整?3.48万元）;房屋 总面积为平方米，其中按揭贷款贰拾贰万元整。三、出资金额（首付1.48万元+相应手续费万元）其中，男方出资元人民币（占 出资金额的）。女方出资元人民币（占出资金额的）。本次出资中男方借款万元，女方借款万元;双方借款为婚后共同归还。四、其余按揭贷款也为夫妻婚后共同归还。五，双方共同约定，男方占本房产所有权，女方占本房产所有权。六，男方应当在一年月日将应出资款项交付至处，女方应当在 年月一日将应出资款项交付至处。七，双方在办理房产权属证书时，应当遵照本合同第四条约定办办理权属 登记。八、双方应当按时，全面，善意履行遵照本合同

11、全部约定，如果一方故意 违约或解除合同，须向守约方赔偿人民币贰拾万元的经济损失。九，本合同自签字之日起生效，一式两份，各持一份，具有同等法律效力， 如遇纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均可向方住所地法院起诉。男方:女方：联系 ：联系 ：年月日年月日夫妻婚前购房协议书2022年5甲方：（自然概况）乙方：（自然概况）甲方和乙方于一年月一日采取按揭贷款方式购买商品住宅一套，建筑 面积平方米，总价款元（大写金额）。现甲、乙双方因情投意有意共同生活，为避 免纷争，爱情永固，双方自愿达成如下协议：一、乙方出资元（大写金额），一并作为该套房屋首付款。二、房屋装修费用元（大写金额）由乙方负责，剩余装修费

12、用由甲方负责。三、房屋按揭月供款每月元，婚前由甲方负责;婚后共同生活由甲、乙共同 承当。四、双方领取结婚证时，该房产自动转化为甲乙双方的夫妻共同财产（或约 定该房产由双方按一定比率共同享有所有权，或约定仍作为甲方的婚前个人财 产）。五、假设甲、乙双方不幸分手，该套房产仍归甲方所有，但甲方应将乙方已 承当的全部费用，囊括首付款、装修款归还给乙方（或按一定比率归还给乙方）。 该房屋发生增值的，甲方应遵照乙方实际投入的资金比率向乙方支付增值收益。六、未经乙方书面同意，甲方在任何情况下不得将该套房屋以低于购置价 的标准对外出售，否那么甲方除应归还乙方的已付款项外，并应赔偿因此给乙方造 成的全部损失。七、本协议一式两份，甲乙各执一份，自双方签字之日起生效。八、因履行此协议发生争议，由协议签订地人民法院管辖。甲方（签名）：乙方（签名）：签约时间：年 月 日签约时间： 年 月 日