广州2022店铺转让合同通用5篇范文.docx

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1、广州2022店铺转让合同通用5篇范文广州2022店铺转让合同1转让方（甲方）：顶让方（乙方）：经甲、乙双方友好协商，就转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将位于一店铺及营业执照、烟草证、食品证转让给乙方所有, 建筑面积为平方米。二、转让后所有商品和现有的装修、装饰及其它所有设备产权全部归乙方 所有。乙方可进行出租、转让或自行处理。三、转让费乙方一次性付给甲方，乙方在20_年月日前向甲方一次支 付转让费拾万元，上述费用已囊括所有的商品现有装修、装饰、设备及其他相关 费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。四、甲方应协助乙方与房东重新签订租赁合同以及该店铺的相关手续，乙 方接管前所有的一切债权、

2、债务均由甲方负责;接管后的一切经营行为及产生的 债权、债务由乙方负责。五、本合同一式二份，甲乙双方各执一份，本合同自双方签字之日起生效。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日广州2022店铺转让合同2转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：根据我国合同法的有关规定，经甲、乙、丙三方友好协商，就下述门 面转让事宜达成如下协议：一、转让门面转让门面位于，建筑面积 平方米;丙方为上述转让门面的所有权人和出租 方。现对甲、乙双方根据本合同约定转让上述门面承租权的行为，丙方表现同意。原甲、丙双方所签

3、门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方 与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间 原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。二、租金的结算与支付丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为一年，即自年 月 日起年 月 日止，月租金为元人民币，现甲方剩余租期为月，门面转让前尚欠租金、水电 费、物业管理费等共计人民币元，上述欠交款项由乙方在本合同生效后三日内 支付给甲方。门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根 据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲 方不再负有支付义务。三、门面设施、设备的归属转让门面现有

4、装修设施在转让后归乙方所有。转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动 产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执 行）所有。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的情况下 进行再次装修。四、门面转让费的支付乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾 让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述 费用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备（详见转让财物交接清单）及其他 相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。五、债权债务的处理乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲

5、方负责;接手后的一切经营 行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、交接条件、时间及方式转让门面定于 年 月 日正式交接。门面交接时，甲方应腾空非转让财物交接清单范畴内的一切设施、物 品和货物，保持门面已有装修、装饰、设施、设备、门窗、墙面、地面和天花板 面的完好和完整，以便于使用。办理门面交接手续时，由甲、乙、丙三方共同进行现场验收，遵照转让 财物交接清单点验、接收有关财物，交接完毕后，甲、乙、丙三方应共同签署 转让财物交接清单，在丙方的现场监督下，甲方向乙方交付门面钥匙。门面 钥匙一经交付，转让门面即告验收、交付完毕。转让门面不符合约定的交接条件时，乙方有权拒绝交接，甲方应按时整改、 修复，直

6、至符合交接条件为止。并将视为甲方逾期交付门面，由甲方承当逾期交 付的违约责任。七、违约责任：甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该及时交付门面，甲方 逾期交付门面时，按以下方式计算违约金：逾期交付天数X元天;超过30天甲方 仍不能交付转让门面时，乙方有权通知甲方解除合同，返还已支付的门面转让费, 和按上述约定追偿违约金。乙方应及时接收门面和支付门面转让费。乙方逾期接收门面超过7天时， 甲方有权通知乙方解除合同，不予返还已支付的门面转让费。乙方逾期支付门面 转让费时，按以下方式计算违约金：逾期付款天数x元天。丙方保证该转让门面为其合法所有，享有门面的出租权，否那么应该赔偿乙方转让费用同等

7、的损失。转让方（甲方）：身份证号码：住址：受让方（乙方）：身份证号码：住址：出租方（丙方）：身份证号码：住址：广州2022店铺转让合同3甲方转让方）乙方：（受让方）根据合同法，就甲方将位于 的商铺，转让给乙方一事，经甲乙双方协商，就店面转让达本钱商铺转让合同：第一条：甲方于 年 月 日前将位于商铺（面积 平方米）转让给乙方使用。并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。第二条：该店铺产权为房东，房东与甲方签订了租赁合同，合同到期日期 为,年租为 人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向房东履行租赁合同，每年交纳该合同约定由甲方交纳的水电费等各项费用。第三条：该店铺现有

8、装修，装饰，工具，设备（囊括） 全部无偿归乙方使用，该合同期满后，不动产归房东所有，其他归乙方所有。第四条：乙方在一次性向甲方支付顶手费人民币大写 万元整（小写：元），甲方不得向乙方索取任何其 他费用。第五条：乙方接收后，由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与甲 方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务及售后等事项由甲方负责，与乙 方无关。第六条：乙方逾期向甲方交付转让金，甲方保证乙方同等享有甲方在原有 房屋租赁合同中所享有的权利与义务。如由甲方原因导致乙方不能正常使用或 甲方自己中途收回店铺，甲方应退回乙方全部转让费，赔偿装修，添置设备损 失费，并支付乙方转让费 的违约金。第七条：商铺转

9、让合同范本一式二份，甲、乙各执一份，具有相同法律效 力。甲方（公章）：乙方（公章）：年月日 年月日广州2022店铺转让合同4转让方（甲方）： 顶让方（乙方）：甲、乙、双方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议：一、甲方同意将自己位于 街（路）号的店铺转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享 有的权利与义务。二、店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店铺租赁合同中所规 定的条款，而且定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各 项费用。三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备和房屋装修等;营业设备 等全部归乙方。四、乙方在一年一月日前

10、分两次向甲方支付转让费共计人民币 元，（大写：）,第一年付款%,第二年付清余下费用。五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证 件的过户手续，但相关费用由乙方负责;乙方接手前该店铺所有的一切债权、债 务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。六、如乙方逾期交付转让金，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作 为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，而且乙方必须遵照转让费的10% 向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承当违约责任, 并向乙方支付转让费的10%作为违约金。七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇

11、政 府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。八、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。甲方签字：乙方签字：年月日 年月日广州2022店铺转让合同5转让方（甲方）：顶让方（乙方）：甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议：一、丙方同意甲方将自己位于 街（路）号的门面转让给乙方使用，建筑面积为 平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，租期遵照原租赁 协议顺延年，并由乙方与丙方按原合同条款重新签订租赁合同。不重新签订租赁 合同不影响租期自动顺延。二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到 年 月日止，月租金为 元人民币，甲方

12、剩余租期为 月，剩余租金元由乙方支付给甲方。三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同 中所规定的条款。四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修 等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁 合同执行）。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋平安使用的 情况下进行装修。五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元。甲方在合同签订次日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：）,上述费用已囊括第三条所述的装修、装饰、设备及其 他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。六、乙方接手

13、前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切 经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。七、违约责任:(1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该及时交付门面，逾 期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同。乙方应该及时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金, 超过7天甲方有权解除合同。丙方保证该房屋为其合法所有并有权进行出租等，否那么应该赔偿乙方转 让费用同等的损失。八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政 府规划，国家征用拆迁门面，丙方遵照转让费用标准补偿乙方。九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。甲方签字： 乙方签字： 年月日 年月日