常见施工合同通用版五篇范文.docx

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1、常见施工合同通用版五篇范文常见施工合同通用版1发包方：（以下称甲方）承包方：（以下称乙方）甲、乙双方就建设工程工程充分协商签订本合同，共同信守。1、工程名称：2、工程地点：3、工程面积（囊括土建工程、水暖工程、电器工程）：共计 平方米。4、承包内容：5、建筑安装工程造价：共计人民币 元。6、工程价款和费用的结算依据和付款方法：7、工程开工日期：年 月 日。8、工程竣工日期：年 月 日。9、工程质量：以施工图纸及书、国家颁发的施工验收规范和质量检验标准 为依据。10、甲方主要义务：11、乙方主要义务:12、违约责任甲方因自己原因延付工程价款时，每逾期一天，按应付款额%o 计算违约金。乙方未按合同

2、规定的时间竣工，每逾期一天，按未竣工程造价%o 计算违约金。（3）甲方未按约定的时间和要求提供原材料、设备、场地、技术资料的，乙 方可以请求顺延工程日期，还可以请求赔偿停工、窝工等损失。（4）工程竣工后保险期一年。采暖工程保修期为一个采暖期，在保修期内，3.4 遵照国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保障好施 工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾销 纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5 施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各 种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施

3、和工程成品进行保障。第四条关于工期的约定4.1 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意,并支付乙方因 赶上采取的措施费用。4.2 因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3 因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期,工期不顺延。4.4 因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响， 导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第五条关于工程质量及验收的约定5.1 本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和建筑装饰工程施工及验收 规范(JGJ73 91)建筑安装工程质量检验评定统一标准(GBJ300 88)等国 家制订的施工及验收规范为质量评定验

4、收标准。5.2 本工程质量应到达国家质量评定合格标准。甲方要求局部或全部工程项 目到达优良标准时，应向乙方支付由此增进的费用。5.3 甲、乙双方应按时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不 及时参加隐蔽工程和中间工程验收,乙方可自行验收，甲方应予成认。假设甲方要求 复验时，乙方应按要求办理复验。假设复验合格，甲方应承当复验费用，由此造成停工， 工期顺延;假设复验不合格，其验及返工费用由乙方承当，但工期应予顺延。5.4 由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量,其返工费用由 甲方承当，工期顺延。5.5 由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当,工期不顺延。5.6 工程竣工后

5、，乙方应通知甲方验收,甲方自接到验收通知日内组织验 收,并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需按时通知乙方， 另定验收日期。但甲方应成认竣工日期，并承当乙方的看管费用和相关费用。10第六条关于工程价款及结算的约定双方商定本合同价款采用第一种：(1)固定价格。固定价格加包干风验系数计算。包干风险囊括 内容。(3)可调价格:遵照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整 和竣工结算。6.1 本合同生效后，甲方分一次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时 一次结清.拨款分次进行拨款金额6.2 工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接 到上述资料一天内审

6、查完毕，到期末提出异议，视为同意。并在一天内,结清尾 款。第七条关于材料供应的约定7.1 本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的 合格产品，并应及时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给 乙方，由乙方承当运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差 异，对工程造成损失，责任由甲方承当。甲方供应的材料,经乙方验收后，由乙方负责 保管,甲方应支付材料价值的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方 负责赔偿。7.2 凡由于乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止 使用。假设己使用，对工程造成的损失由乙方负责。第八章条有关平安生产

7、和防火的约定8.1 甲方提供的施工图纸或作法说明,应符合中华人民共和国消防条例 和有关防火设计规范。8.2 乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程平安技术规程、建筑安装 工人平安操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。8.3 由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和 防火设计规范，导致发生平安或火灾事故，甲方应承当由此产生的一切经济损失。8.4 由于乙方在施工生产过程中违反有关平安操作规程、消防条例,导致发11 生平安或火灾事故，乙方应承当由此引发的一切经济损失。第九章奖励和违约责任9.1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工 所造

8、成的损失。每停工或窝工一天,甲方支付乙方一元。甲方不按合同的约定 拨付款，每拖期一天，按付款额的支付滞纳金。9.2 由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方 要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方一元，作为奖励。9.3 乙方遵照甲方要求，全部或局部工程工程到达优良标准时，除按本合同 5.2款增进优质价款外,甲方支付乙方一元，作为奖励。9.4 乙方应妥善保障甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品, 如造成损失,应照价赔偿。9.5 甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线,由此发 生的损失或事故（囊括罚款），由甲方负责并承当损失。9

9、.6 未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失 或事故（囊括罚款），由乙方负责并承当损失。9.7 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8 因一方原因,合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由 责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十章争议或纠纷处理10.1 本合同在履行期间，双方发生争议时,在不影响工程进度的前提下，双方 可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2 当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时,本合同在执行 中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁（当事人不在本合同约定仲裁机构, 事后又没有达成书面仲裁协议的，可

10、向人民法院起诉）o第十一条其它约定第十二条附那么本工程需要进行保修或保险时,应另订协议。12.1 本合同正本两份，双方各执一份。副本一份,甲方执一份,乙方执 份。1212.2 本合同履行完成后自动终止。12.3 附件施工图纸或作法说明工程工程一览表工程预算书甲方提供货物清单会议纪要设计变更其他甲方：（盖章）乙方：（盖章） 法定代表人：法定代表人：代理人：代理人：单位地址：单位地址： ： ： ： ：邮码：邮码：户名：户名：帐号：帐号：年月日年月日13 属承包方施工责任造成的如屋内漏雨、暖气不热、管道漏水等，由承包方负责免 费修理。属发包方或设计责任造成的由甲方自理。（5）因乙方原因致使建设工程质

11、量不符合约定，造成人身和财产损害的，承 包人应当承当损害赔偿责任。13、本合同附件：共 份。14、合同有效期：本合同经双方签字盖章后生效。至工程竣工办理交工验 收和款项结清时为止。但保修一条除外。15、本合同正本两份，双方各执一份。副本 份，承包方 份，发包方 份，由发包方送 一份。发包人：承包人：年 月 日 年 月 日常见施工合同通用版2发包方：（以下简称甲方）承包方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、建筑工程承包合同条例及相关法律、 法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，为保证工程顺利进 行，结合本工程的具体情况，经友好协商签订本合同，以资共同遵照。第一条工程工程概

12、况1、工程名称：2、工程地点：3、工程内容：4、工程范畴：5、工程内容及做法（详见：工程预算报价表、施工图纸）。6、质量标准：质量验收标准按国家公布的建筑装饰装修工程质量验收规 范等相关法律法规执行。7、工程承包方式：双方商定采取以下第 种承包方式。（1）乙方包工、包料。乙方包工、局部包料，甲方提供局部材料（详见甲方提供装饰装修材料 明细表、乙方提供装饰装修材料明细表）；2乙方包工、甲方包料(详见甲方提供装饰装修材料明细表)0第二条合同价款及调整1、工程造价：总承包价为 元，大写人民币,装修工程包含的工程详见工程预(结)算表。2、任何一方不得擅自改变合同价款，除合同另有约定或发生以下情况之一

13、方可作调整：(1)甲方提出设计变更、材料变更和工程变更；(2)双方书面确认的其他因素。第三条工期1、承包方应按发包方要求的工期完成全部工作。开工日期：竣工日期：合同工期：日历天。2、有以下情况之一，并经发包方签证，工期可以顺延。(1)因发包方原因影响开工。(2)不可抗力。非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包方应承当违约责任和因此造 成的发包方损失。第四条工程保修1、保修内容、范畴：工程承包范畴内的全部内容。2、保修期限：按工程通过竣工验收合格之次日算起，保修期为壹年。保修 期内，乙方提供工程的免费维修服务。工程保修期内，乙方应在接到甲方书面或 通知后的24小时内到场勘查，并在三天内维修完毕

14、。第五条施工图纸双方同意施工图纸采取以下第 种方式提供：(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见： 装饰装修工程设计图纸)；(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见: 装饰装修工程设计图纸)，设计费 元，由甲方支付(此费用不在工程价 款内）。第六条工程款拨付和结算1、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方提供工程预算表。甲方在收到工 程结算表的5个工作日内向乙方支付第一笔工程款人民币,大写人 民币 O2、工程竣工并经甲方验收合格后，乙方向甲方提供工程结算表。甲方 在收到工程结算表并核对无误后的5个工作日内向乙方支付第二笔工程款人 民币，大写人民

15、币 o3、乙方指定收款账号信息为：户名：工行账号：开户行：假设收款账号发生变更的，乙方应按时通过书面方式通知甲方，否那么甲方将 款项转账至上述账号，即视为乙方收到相应款项。第七条双方权利及义务1、甲方应遵照合同约定按时向乙方支付工程款。2、甲方有权对工程质量及施工进度等进行检查、监督，并对发现的问题提 出意见和建议。3、甲方有权根据实际情况，对工程内容进行增进或者修改，乙方应积极配 合。4、乙方提供的材料应符合相关质量要求，并在材料运送到施工现场后按时 通知甲方进行查验。如因质量问题或规格差异造成工程损失的，由乙方负责赔偿。5、乙方保证拥有承包该工程的合法资质，并应按相关要求及标准进行施工,

16、保质保量，按期完成工程任务。6、乙方保证严格执行有关施工现场管理规定，严格遵照双方约定及甲方要 求进行施工，做好各项质量检查并留存施工记录。7、施工过程中，乙方应严格执行平安文明施工操作规范、防火平安规定、 施工规定及质量标准。假设因乙方原因导致出现人身损害或财产损失的，乙方应承 担全部赔偿责任。8、乙方应保障好原场合的办公设施、设备，保证施工现场整洁，工程完成 后负责清扫施工现场。第八条工程验收乙方在工程完成后应按时通知甲方进行验收，甲方查验后对工程质量提出 异议的，乙方应配合重验,验收不合格的，乙方应在甲方限定的时间内进行整改， 并在整改完成后按时通知甲方进行复验。第九条违约责任1、任何一

17、方违反本合同的约定或未全面承当本合同项下的义务的即构成违 约，守约方有权要求违约方纠正违约行为并采取充分、有效、按时的措施消除不 良影响并赔偿守约方所遭致的损失。2、假设因乙方未能在约定的工期内完成工程工程或迟延履行本合同约定的其 他义务的，每迟延一天，乙方应向甲方支付相当于工程总承包价百分之五的违约 金;迟延超过10天的，甲方有权单方要求解除合同，并要求乙方支付相当于工程 总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损失（囊括但不限于甲方因乙方违约行 为而支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、差旅费等）。3、假设乙方未履行或未全面履行本合同约定的其他义务的，甲方有权要求解 除合同，并要求乙方承当相

18、当于工程总承包价50%的违约金并赔偿甲方遭受的损 失（囊括但不限于甲方因乙方违约行为支出的赔偿款、律师费、诉讼费、保全费、 差旅费等）。第十条合同争议或纠纷处理本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解除，协商不成的，任何 一方可将争议提交甲方所在地人民法院管辖。第十一条附那么1、本合同如有未尽事宜，双方本着友好互利原那么协商解决，如协商后签定 补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。2、本合同签订后工程不得转包。3、本合同一式 份，双方各执 份，合同自双方签名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。4、合同附件为本合同的组成局部，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：年 月

19、 日 年 月 日常见施工合同通用版3建设方：以下简称甲方施工方：以下简称乙方甲方原有一层因现须要加建二层，以包工给乙方施工，为了保质保量的完 本钱工程，经双方协商成达协议如下：一、甲方供应原材料，乙方负责从主体到装修的全部工程施工，设计方面 乙方应听从甲方的意见执行。二、单价，按建筑面积计算，每平方米为 元付给乙方（包水电安装在内）。三、质量要求：主体二层上下垂直误差应在2公分之内，不能超过2公分， 砂浆应饱满，装修抹灰要求中级，偏差度应按施工规范实行必须粘结牢固，无脱 层空鼓，面层无爆灰和裂缝，地板砖、无空鼓、歪斜、缺楞、掉角，其它装修应 符合施工规范。四、主体结构要求，板面筋布，扎筋应按建

20、筑施工强制性要求满 扎、立柱、挑梁、圈梁、次梁应按物理学性能的制作，混凝土浇灌要求，立柱楼 板、梁所有浇筑混凝土标号C20,立柱，梁无空洞和露筋，楼面平整无裂缝。五、乙方在施工期间应做好平安防护设施，保证平安第一，质量第一，如 在施工过程中，发生自身伤亡和第三者伤亡事故，一切后果应由乙方负责，甲方 不负任何责任。六、付款方法：乙方在施工中途要求付款，甲乙双方协商支付，待工程全 部完成验收合格后一次性付清。七、本协议一式二份，甲乙双方各保存一份。望双方共同执行。甲方签章：乙方签章：年 月 日 年 月日常见施工合同通用版4合同编号：字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一局部协议书发包人

21、（全称）：承包人（全称）：按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法 律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和老实信用的原那么，双方就本建设工程施 工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：群体工程应附承包人承揽工程工程一览表（附件1）工程立项批准文号：资金来源：二、工程承包范畴承包范畴：三、合同工期：开工日期：竣工日期：合同工期总日历天数天。四、质量标准工程质量标准：五、合同价款筐额（大写）：元（人民币）六、组本钱合同的文件囊括：1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合RI专用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8

22、、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成局部。七、本协议书中有关词语含义本合同第二局部通用条款中分别付与它 们的定义相同。八、承包人向发包人遵照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承当 工程质量保修责任。九、发包人向承包人遵照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当 支付的款项。十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定后生效常见施工合同通用版5发包方（甲方）：承包方（乙方）：遵照中华人民共和国合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定， 结合本工程具体情况，双方达成如下协议。1.1工程名称1.2工程地点1.3承包范畴81.4

23、1.5 工期：本工程自一年月一日开工，于一年一月一日竣工:1.6 工 程 质 量：1.7 合同价款（人民币大写）：第二条甲方工作2.1 开工前一天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明一份,并向乙 方进行现场炕底。全部腾空或局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部 分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、 电、气及电讯等设备，并说明使用考前须知。办理施工所涉及的各种申请、批件 等手续。2.2 指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监 督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3 委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为总监理工程师，其

24、 职责在监理合同中应确定,并将合同副本交乙方一份。2.4 负责保障好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏, 并承当相应费用。2.5 如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审 批手续。2.6 协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承当相应费用。第三条乙方工作3.1 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场炕底，拟定施工方案和进度 计划,交甲方审定。3.2 指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工,保质、保 量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3 严格执行施工规范、平安操作规程、防火平安规定、环境保护规定。严 格遵照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工 程结算。