二级建造师考试《建筑工程》高频考点集合.docx

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1、【篇一】二级建造师考试建筑工程高频考点：合同价款的调整合同价款调整之前必须完备相应的手续，否那么会 影响合同价款调整的时效。建设工程施工合同(示 范文本)GF - 2017 - 0201中，针对不同情况分别 做出规定。例如变更估价程序：承包人应在收到变更指示后 14d内,向监理人提交变更估价申请。监理人应在收 到承包人提交的变更估价申请后7d内审查完毕并报 送发包人，监理人对变更估价申请有异议，通知承包 人修改后重新提交。发包人应在承包人提交变更估价 申请后14d内审批完毕。发包人逾期未完成审批或未 提出异议的，视为认可承包人提交的变更估价申请。因变更引起的价格调整应计入最近一期的进度款 中支

2、付。变更价款原那么：除专用合同条款另有约定外，变 更估价按照本款约定处理：(1 )已标价工程量清单或预算书有相同工程的， 按照相同工程单价认定；(2 )已标价工程量清单或预算书中无相同工程， 但有类似工程的，参照类似工程的单价认定；(3 )变更导致实际完成的变更工程量与已标价 工程量清单或预算书中列明的该工程工程量的变化幅 度超过15%的，或已标价工程量清单或预算书中无相 同工程及类似工程单价的，按照合理的本钱与利润构 成原那么，由合同当事人进行商定，或者总监理工程师 按照合同约定审慎做出公正确实定。任何合同一方当 事人对总监理工程师确实定有异议时，按照合同约定 的争议解决条款执行。【篇二】二

3、级建造师考试建筑工程高频考点：投 标工程量清单措施费应根据招标文件中的措施费工程清单及投 标时拟定的施工组织设计或施工方案自主确定，但是 措施工程清单中的平安文明施工费应按照不低于国家 或省级、行业建设主管部门规定标准的90%计价，不 得作为竞争性费用。规费和税金应按国家或省级、行 业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。 暂列金额应按招标人在其他工程清单中列出的金额填 写；材料暂估价应按招标人在其他工程清单中列出的 单价计入综合单价；专业工程暂估价应按招标人在其 他工程清单中列出的金额填写。投标报价应根据以下依据编制和复核：（1）工 程量清单计价规范；（2 ）国家或省级、行业建设主 管

4、部门颁发的计价方法；（3）企业定额，国家或省 级、行业建设主管部门颁发的计价定额；（4 ）招标 文件、工程量清单及其补充通知、答疑纪要；（5 ） 建设工程设计文件及相关资料；（6）施工现场情况、 工程特点及拟定的投标施工组织设计或施工方案；（7）与建设工程相关的标准、规范等技术资料；（8） 市场价格信息或工程造价管理机构发布的工程造价信 息；（9）其他的相关资料。【篇三】二级建造师考试建筑工程高频考点：招 标工程量清单招标工程量清单应由具有编制能力的招标人或受 其委托，具有相应资质的工程造价咨询人或招标代理 人编制。招标工程量清单必须作为招标文件的组成部 分，其准确性和完整性由招标人负责。招标控制价应根据以下依据进行 （1 ）本规范和相关工程的国家计量规范；(2)国家或省级、行业建设主管部门颁发的计 价依据和方法；(3 )建设工程设计文件；(4 )与建设工程有关的标准、规范、技术资料;(5)拟定的招标文件；(6)施工现场情况、工程特点及常规施工方案；(7 )其他相关资料。