小区出租房租赁合同格式范文.docx

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1、小区出租房租赁合同格式范文现代社会高速开展，大家的法律意识不断的增强，这个时候合同协议书的 使用就越来越多了，租房子的时候，合同协议书必不可少的哦。以下是小编整理 的小区出租房租赁合同，希望可以提供给大家进行。小区出租房租赁合同1甲方(出租方)： 乙方(承租方)：身份证：身份证：经双方协商一致，甲方将坐落于 房屋出租给乙方 使用。1、租房从 年一月日起至 年月日止。2、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币(大写)元 (元)，之后应提前一天支付。3、约定事项(1)乙方正式入住时，应按时的更换房门锁，假设发生因门锁问题的意外与甲 方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所

2、造 成一切损失均由乙方负责。(2)乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房 屋结构，保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。(3)乙方必须及时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。(4)乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、 、 物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，气， 赔偿责任。（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除 协议条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按 标准支付违约金。（五）。

3、第十条协议争议的解决方法本协议项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管 辖权的人民法院起诉，或遵照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第十一条其他约定事项本协议经双方签字盖章后生效。本协议（及附件）一式 份，其中甲方执 份，乙方执 份 执 份。本协议生效后，双方对协议内容的变更或补充应采取书面形式，作为本协 议的附件。附件与本协议具有同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 年 月 日 年 月 日小区出租房租赁合同5出租方（以下简称甲方）： 承租方（以下简称乙方）：甲方将自己位于 的住房出租给乙方使用，双方在自愿协商的基础上，就租赁事项达成如下协议：一、租赁期限为：租

4、赁时间为一年，即 年 月 日至 年 月 日。二、租金及支付方式每半年支付一次，租金为每月人民币捌佰元整（元）。三、在租赁期内，因租赁房屋所产生的水、电、煤气、 、网络、物管 费等一切费用由乙方自行承当。四、乙方交付给甲方人民币壹仟元整（元）作为押金。乙方应10 合理使用并保护房屋、家俱及其配套设施。因乙方管理不当或不合理使用，致使 该房屋、家俱及其配套设施损坏、发生故障或丧失，乙方应负责赔偿损失。租赁 期满，没有发生房屋、家俱及其配套设施损坏情况，甲方应返还乙方全部押金。五、乙方应及时支付租金，如延迟15天未支付租金，视为提前退租房屋, 适用第七条约定。六、在租赁期内，甲方不得给房租加价，不得

5、将乙方租用的房屋转租给任 何第三人。如违约，甲方支付乙方 元赔偿金七、乙方不得提前退租房屋，不得将房屋转租、转让。如违约，应支付甲 方 元赔偿金。八、在租赁期间乙方不能使用该房屋做违法乱纪的相关事宜。九、本合同一式两份，经双方签字后生效。其他未尽事宜，由双方友好协 商解决。附房屋内留用物品清单：衣柜两个、床两张、热水器一个、洗衣机一个、 电视机一个、沙发一套、电子门钥匙一把、防盗门钥匙一把。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日11 光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租

6、金甲 方按未满天数退还。(6)备注：4、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水;吨气;立方 电;一度。甲方 : 乙方 :年 月 日 年 月日小区出租房租赁合同2甲方(出租方)乙方(承租方)现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：1、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：2、租赁期限：，即 年 月 日至 年月 日3、租金及交纳时间：每月元，乙方应每月付一次，先付后住。第一次乙方 应于甲方将房屋交付同时，将房租付给甲方;第二次及之后付租金，乙方应提前 一个月付清。4、租房押金：乙方应于签约同时付给甲方押金元，到期结算，多余归还。5、租赁期间的其他约定事项(1)甲乙双方应提供真实有

7、效的房产证、身份证等证件。甲方提供完好的房屋、设施、设备，乙方应注意保护，不得破坏房屋装 修、结构及设施、设备，否那么应按价赔偿。如使用中有非人为损坏，应由甲方修 理。水、电、煤气、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等所 有费用都由乙方支付。入住日抄见：水度，电度，煤气度。所有费用乙方应及时 付清。房屋只限乙方使用，乙方不得私自转租、改变使用性质或供非法用途。 租下本房后，乙方应立即办好租赁登记、暂住人口登记等手续。假设发生非法事件， 乙方自负后果。在租赁期限内，甲方确需提前收回房屋时，应当事先商得乙方同 意，给乙方造成损失的，应当予以赔偿。（5）合同一经签订，双方都不得提前解除。租

8、赁期内，如遇不可抗力因素导 致无法继续履行本合同的，本合同自然终止，双方互不承当违约责任。（6）甲乙双方约定，乙方如需开具房租发票，因此产生的税费由乙方支付。此合同未尽事宜，双方可协商解决，并作出补充条款，补充条款与本合 同有同等效力。双方如果出现纠纷，先友好协商，协商不成的，由人民法院裁定。（8）本个人租房协议书经签字（盖章）生效。（9）其他约定事项：6、违约责任甲乙双方中任一方有违约情况发生的，违约方应向守约方支付违约金，违 约金为元，损失超过违约金时，须另行追加赔偿。7、本合同一式两份，甲乙两方各执一份，具有同等法律效力。甲方：（签字）乙方：（签 字）年 月 日 年 月日小区出租房租赁合

9、同3出租方（甲方）：身份证号码：承租方（乙方）： 身份证号码：双方就乙方租赁甲方房屋一事，经协商达成如下协议:31、出租房屋的坐落位置、面积以及其他情况（1）本合同所出租房屋坐落在 市 区 号（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）房屋的建筑面积 平方米、使用面积 平方米。（该房屋租赁合同和协议缺乏局部可以补充）所出租房屋的房屋产权编号：O2、房屋内部的装修情况及主要设备（该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备设备情况，如: 房屋为简易装修，其内设备为）3、房屋租赁的期限租赁期限为（月年）。从 年 月 日起至年 月 日o租赁期限届满前 天,如乙方需要继续承租，需要向甲方提供提出，由

10、甲方决定是否继续续签合同。租赁期限内，如甲方出卖房屋，应提前 天通知乙方，乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，那么视为其放 弃该权利。（该房屋租赁合同和协议租赁的租赁情况至少为一年，具体情况可以适当变 通）4、租金及其交纳方式每月租金 元，大写租金按月交付。合同签订后乙方应向甲方支付第一季度的租金。之后每月 日前乙方向甲方支付下个季度的租金。（该房屋租赁合同付款方式每季度付一次，也可以根据具体情况变通）5、押金押金 元，大写。该押金用于保障房屋内的设备完好，如出现设备损坏的现象，甲方有权遵照市场价格扣除相应的赔 偿款。如合同期满，乙方没有损害房屋内的设备，那么甲方

11、应该在合同期满日如数退还。6、房屋修缮和装修甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，保证正常的水电供应，如出现 漏水、墙面自然脱落、水电无法正常供应等对乙方正常使用房屋具有影响的情形, 甲方应在接到乙方通知的一天之内予以解决。否那么乙方有权提前解除合同，并有 权要求甲方支付违约金。乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋的结构和装修情况，否那么视为违约， 应向甲方支付违约金。（该房屋租房合同和协议规定如果人为的破坏由求租房负责维修）7、房屋出卖租赁期间如甲方出卖房屋，乙方又不愿意购买，那么甲方应保证乙方可以继 续租赁，直至租赁期间届满。（该房屋租赁合同和协议规定如果甲方紧急需要出卖房屋，具体解决方法可

12、 以协商）8、违约责任（1）租赁期间内，乙方不得有以下行为，否那么甲方有权解除合同，收回房屋， 并有权依据本协议要求乙方承当违约责任。1）擅自将房屋转租、转让、转借的；2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3）拖欠租金 月。乙方逾期交付租金，除仍应补交租金外，还应按拖欠天数支付违约金, 每天违约金的标准为：拖欠租金的%（3）乙方擅自转租、转让、转借的，应支付 月的租金作为违约金。（4）一方如果具有合同约定的其他违约行为，违约方除应向守约方赔偿因其 违约造成的损失外，还应该支付 元违约金。（该房屋租赁合同和协议规定如果乙方由于特殊原因需要转租，需要事先和 甲方打招呼）9、优先承租权租赁期

13、间届满后，如甲方继续出租房屋，那么乙方在同等条件下享有优先承 租权。如租赁期间届满后，乙方确实无法找到房屋，甲方应给予一个月的宽限期， 宽限期的房租与约定的房租一样。10、免责条件因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时，双方互补承当责任。实际租 金按入住天数计算，多退少补。（该房屋租赁合同和协议规定具体情况可以协商）11、争议解决的方式合同在履行过程中如发生争议，应由双方先行友好协商;如协商不成时，可 以向房屋所在地法院提起诉讼。12、合同自双方签字之日起生效。一式三份，双方各执一份，报公安部门 备案一份。13、房屋产权证复印件、甲乙方双方身份证的复印件为本合同附件。附随 合同以后。甲方（签章

14、）：乙方（签章）：年 月 日 年 月 日小区出租房租赁合同4出租人（甲方）身份证号：承租人（乙方）身份证号：依据中华人民共和国协议法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平 等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于 街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。（二）房屋权属状况：甲方持有（房屋所有权证公有住房租赁协议房屋买卖协议其他房屋来 源证明文件），房屋所有权证书编号：或房屋来源证 明名称：，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人） 姓名或名称：，房屋（口是口否）已设定了抵押。第二条房屋租赁情况及登记备案（一）租赁用途：;如租赁用途为居住的，居住人 数为：

15、,最多不超过人。（二汝口租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本协议之日起7日内，到 房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居 住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定 报送服务站。本协议变更或者终止的，甲方应自协议变更或者终止之日起5日内，到房 屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本协议有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内 告知服务站，办理变更登记手续。居住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，敦促和协助乙方到 当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，（口甲方口乙方）应自

16、订立本 协议之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁协议之日起30日内，到房屋 所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁协议备案手续。第三条租赁期限（一）房屋租赁期自 年 月 日至 年 月日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为 交付完成。（二）租赁期满或协议解除后，甲方有权收回房屋，乙方应遵照原状返还房屋 及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承当的费用。乙方继续承租的，应提前 日向甲方提

17、出（书面口口头）续租要求，协 商一致后双方重新签订房屋租赁协议。第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：元（月季半年口年），租金总计：人民 币 元整（： ）支付方式：（现金口转账支票口银行汇款），押 付,各期租金支付日期：,9 O（二）押金：人民币 元整（：租赁期满或协议解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承当的费用、租金，以及 乙方应当承当的违约赔偿责任外，剩余局部应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承当方式租赁期内的以下费用中，由甲方承当，由 乙方承当：（1）水费电费 费电视收视费（5）供暖费燃气费物业管理费 房屋租赁税费卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费 （13）

18、费用。本协议中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承当。如乙方垫付了应 由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的平安条件，不得危及人身平安;承租人保证遵照国家、北京市的法律法规 规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和平安的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗, 乙方应按时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的 日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承

19、当。因维修房屋影响乙方使用的， 应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故障的，乙方应负责维修或承当赔偿责任。第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期 内将房屋局部或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承当责任。第八条协议解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本协议。（二）因不可抗力导致本协议无法继续履行的，本协议自行解除。（三）甲方有以下情形之一的，乙方有权单方解除协议：1、迟延交付房屋达 日的。2、交付的房屋严重不符合协议约定或影响乙方平安、健康的。3、不承当约定的维修义务，致使乙方无法正

20、常使用房屋的。4、o（四）乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除协议，收回房屋：1、不遵照约定支付租金达 日的。2、欠缴各项费用达 元的。3、擅自改变房屋用途的。4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者阻碍他人正常工作、生活的。7、擅自将房屋转租给第三人的。8、o（五）其他法定的协议解除情形。第九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的%向乙 方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的% 向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金;甲方还应退还相 应的租金。（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承当