小区套房租赁合同5篇格式范文.docx

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1、小区套房租赁合同5篇格式范文房屋出租是需要签合同的，而合同是需要表到达很多方面的，不管是租期 还是租房子的考前须知，都是需要一一在合同里面表达出来的。以下是小编整理 的小区套房租赁合同，希望可以提供给大家进行。小区套房租赁合同1出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法及相关法律的规定，甲、乙双方在平等、 自愿的基础上，就以下房屋的租赁事宜，达成如下协议：一条房屋基本情况1、甲方房屋（以下简称该房屋）位于；建筑 面积 平米。2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方遵照合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还 该房屋时的验收依据。第二条房

2、屋用途该房屋用途为，租住人数 人。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途及租住人数。第三条租赁期限租赁期限自 年 月 日至 年 月日止。租赁期满，甲方有权收回出租房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，必 须在租赁期满 个月之前通知甲方，经甲方同意后，续签租赁合同。第四条租金及支付方式该房屋每月租金为 元（人民币大写）,房屋租金支付方式为 付,出租人（以下简称甲方）： 身份证号： 承租人（以下简称乙方）： 身份证号：经双方协商一致，甲方将坐落于 市 区 街道小区 栋 号的房屋出租给乙方 使用。一、租房从 年一月日起至 年月日止。二、月租金为一元，缴租为支付一次，人民币（大写）元 （元），之后应

3、提前一天支付。三、约定事项1、乙方正式入住时，应按时的更换房门锁，假设发生因门锁问题的意外与甲 方无关。因用火不慎或使用不当引起的火灾、电、气灾害等非自然类的灾害所造 成一切损失均由乙方负责。2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房 屋结构,保护屋内设施,如有人为原因造成破损丧失应维修完好,否那么照价赔偿。 并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的平安工作，假设造成损失责任自 负。3、乙方必须及时缴纳房租，否那么视为乙方违约。协议终止。4、乙方应遵照居住区内各项规章制度，及时缴纳水、电、气、光纤、 、 物业管理等费用。乙方交保证金 元给甲方，乙方退房时交清水，电，

4、气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水管道，厕所无堵漏。 甲方如数退还保证金。5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲 方按未满天数退还。6备 注：四、本合同一式 份，甲乙双方各 份，自双方签字之日起生效。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年 月 日 年月 日小区套房租赁合同5出租方：以下简称甲方身份证号：承租方：以下简称乙方身份证号：根据中华人民共和国及有关规定，为确定甲、乙双方的权利义务关系， 经双方协商一致，签订本合同。第一条房屋概况甲方将自有的坐落在 市 街 巷 号的房屋 栋间，建筑面积 平方米、使用面积 平方米，类型，结构等级，完损等级，

5、主要装修设备，出租给乙方作 使用。第二条租赁期限租赁期共 个月，甲方从 年 月 日起将出租房屋交付乙方使用，至 年 月 日收回。乙方有以下情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1 .擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的。2 .利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。3 .拖欠租金一个月或空置一月的。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋的，乙方拥有优先承租权。租赁合同因期满而终止时，如乙方确实无法找到房屋，可与甲方协商酌情 延长租赁期限。第三条租金和租金交纳期限、税费和税费交纳方式甲乙双方议定月租金 元，由乙方在 月 日交纳给甲方。先付后用。甲方收取租金时必须出具由税务

6、机关或县以上财政部门监制的收租凭 证。无合法收租凭证的乙方可以拒付。甲乙双方按规定的税率和标准交纳房产租赁税费，交纳方式按以下第款执行:111 .有关税法比率由甲、乙方各自负担。2 .甲、乙双方议定。第四条租赁期间的房屋修缮和装饰修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查,按时修缮， 做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方平安正 常使用。甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第 款方法处理：L按规定的维修范畴，由甲方出资并组织施工。3 .由乙方在甲方允诺的维修范畴和工程工程内，先行垫支维修费并组织施 工，竣

7、工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分 次扣除。4 .由乙方负责维修。5 .甲乙双方议定。乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对承租房屋进行装饰， 但其规模、范畴、工艺、用料等均应事先得到甲方同意后方可施工。对装饰物的 工料费和租赁期满后的权属处理，双方议定：工料费由 方承当()。所有权属 方()第五条租赁双方的变更L如甲方按法定手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况 下，本合同对新的房产所有者继续有效。2 .甲方出售房屋，须在三个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优 先购买权。3 .乙方需要与第三人互换用房时，应事先征得甲方同意，甲方应当支持乙 方的合理要

8、求。第六条违约责任1 .甲方未按本合同第一、二条的约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔 偿 元。2 .租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对12 方 兀。3 .乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的%,以天数计 算向甲方交付违约金。4 .甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。5 .乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止 租赁合同。同时按约定租金的%,以天数计算由乙方向甲方支付违约金。6 .本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的 %,以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。上述违约行为的经济

9、索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下 进行。第七条免责条件1 .房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的，甲乙双方互不承 担责任。2.因市政建设需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲乙双方造成损失，互不 承当责任。因上述原因而终止合同的，租金按实际使用时间计算，多退少补。第八条争议解决的方式本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决。协商不成时，任何一方均 可向房屋租赁管理机关申请调解，调解无效时，可向市工商行政管理局经济合同 仲裁委员会申请仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条其他约定事宜：O第十条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商，签订补充协议。补充协议报送市房屋租赁管理机关 认可并报有

10、关部门备案后，与本合同具有同等效力。本合同一式 份，其中正本 份，甲乙方各执 份，副本份，送市房管局、工商局备案。甲方（签字盖章）：乙方（签字盖章）：年 月 日 年1314在每个支付周期开始前 日内支付。第五条押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方押金 元(人民币大写)，租赁期满，房屋经甲方验收合格后全额退还给乙方。第六条交付房屋期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋交付给乙方。第七条关于房屋租赁期间的有关费用1、在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：;2、乙方应当及时交纳以下费用：煤气、水、电 o第八条房屋的修缮与使用1、在租赁期内，正常的房屋大修理费用由甲方承当;日常的房屋维

11、修费用 由乙承当。2、乙方应当合理使用其所承租的房屋及附属设施。因乙方管理使用不善造 成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承当责任并赔偿损失。3、租赁期间，防火平安，综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地 有关部门规定并承当全部责任和服从甲方监督检查。第九条房屋交付及收回的验收1、验收时双方应当共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应 当场提出。2、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。3、乙方交还房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用，对未经同意留存 的物品，甲方有权处治。第十条合同的变更与解除1、经双方协商一致，可以解除合同。2、如一方支付对方相当于

12、 个月房屋租金的，也可以解除合同。但由乙方主张的，不退还押金。第十一条违约责任租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同：(1)未经甲方书面同意，将房屋分租、转租、转借给他人使用的。（2）未经甲方书面同意，改动房屋结构或损坏房屋的。改变本合同规定的租赁用途、租住人数或利用该房屋进行违法活动的。拖欠房租超过 日。未及时交纳本合同第七条应缴纳费用超过 元或 日的。因上述原因终止合同的，乙方交纳的押金不予退还，如给甲方造成损失的，还应 当承当相应的赔偿责任。第十二条免责条件1、因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承当责任。2、不可抗力系指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。3

13、、因上述原因二终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。第十四条补充协议本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与 本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条争议解决本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙 双方均可向有管辖权的人民法院起诉。第十六条其他当前的水、电等表状况：水表现为：度；电表现为：度；煤气表现为：度。第十七条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式 份，甲、乙双方各执 份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 号码： 号码：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月日小区套房租赁合同2编号：甲方：（出租

14、人）乙方：（承租人）双方经友好协商，根据合同法及国家、当地政府对房屋租赁的有关规 定，就租赁房屋一事达成以下协议。_局部房屋概况一条甲方保证向乙方出租的房屋系（本人，共有）拥有完全所有权和使用权， 设有房屋它项权利有（如果房屋是共有，那么还应增进：已经共有人同意，附书面同意声明。如果 是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书）第二条房屋法律概况1、房屋所有权证书登记人：，身份证号码：2、房屋所有权证书编号：；3、土地使用权证书编号：；4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积：5、房屋的使用面积：6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：第三条出租房屋概况（一）房屋坐落于 市 区（县

15、）街道办事处（乡镇），建筑面积 平方米。第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共 个月。自 年 月日起至 年 月 日止。2、乙方向甲方，租赁该房屋仅作为使用。3、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满个月之前书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。第五条租金及支付方式1、该房屋每月租金为 元(大写 万 仟佰 拾 元整)。租金总额为 元(大写 万 仟 佰拾 元整)。2、房屋租金支付方式如下：甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承当的费用：(1)租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部 门

16、征收本合同中未列出工程但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。2、乙方交纳以下费用：(1)乙方应及时交纳自行负担的费用。(2)甲方不得擅自增进本合同未确定由乙方交纳的费用。第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用平安。该房屋及所属设施的维 修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方，乙方应积极协助配合。乙方向甲方提出维修请求后，甲方应按时提供维修服务。对乙方的装修装饰局部甲方不负有修缮的义务。2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋 及设施损坏的，乙方应立即负责修复或经济赔偿。乙方如改

17、变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计 规模、范畴、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁 期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中 的一种：依附于房屋的装修归甲方所有。(2)要求乙方恢复原状。(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。第八条房屋的转让与转租1、租赁期间，甲方有权按照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同 对新的房屋所有人和乙方继续有效。2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。3、甲方出售房屋，须在 个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止

18、本合同。2、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同：不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。(2)甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。3、房屋租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租 房屋；(1)未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。(3)损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。(4)未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损 害的。拖欠房租累计 个月以上。4、租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租

19、赁期满个月前书面通知甲方。 如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。5、租赁期满合同自然终止。6、因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同终止。第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。2、验收时双方共同参与，如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场 提出。当场难以检测判断的，应于日内向对方主张。3、乙方应于房屋租赁期满后，将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态，不得留存物 品或影响房屋的正常使用。对未经同意留存的物品，甲方有权处治。第十一条甲方违约责任处理规定1、甲

20、方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同租 金总额的违约金。甲方除应按约定支付违约金外，还应对超出违约金以外的损 失进行赔偿。2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房 日，那么每日应向乙方支付日租金倍的滞纳金。甲方还应承当因逾期交付给乙方造成的损失。3、由于甲方怠于履行维修义务或情况紧急，乙方组织维修的，甲方应支付 乙方费用或折抵租金，但乙方应提供有效凭证。4、甲方违反本合同约定，提前收回房屋的，应遵照合同总租金的向乙方 支付违约金，假设支付的违约金缺乏弥补乙方损失的，甲方还应该承当赔偿责任。5、甲方因房屋权属瑕疵或非法出租房屋而导致本合同无效时，甲方应赔偿 乙方损失

21、。第十二条乙方违约责任1、租赁期间，乙方有以下行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋, 乙方应遵照合同总租金的向甲方支付违约金。假设支付的违约金缺乏弥补甲方损 失的，乙方还应负责赔偿直至到达弥补全部损失为止。未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的；(2)未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构或损坏房屋；(3)改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租累计 个月以上的。2、在租赁期内，乙方逾期交纳本合同约定应由乙方负担的费用的，每逾期 天，那么应按上述费用总额的支付甲方滞纳金。3、在租赁期内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应该按合同总 租金的额度向甲方支付违约金。

22、假设支付的违约金缺乏弥补甲方损失的，乙方还 应承当赔偿责任。4、乙方如逾期支付租金，每逾期 日，那么乙方须按日租金的倍支付 滞纳金。5、租赁期满，乙方应如期交还该房屋。乙方逾期归还，那么每逾期一日应向 甲方支付原日租金倍的滞纳金。乙方还应承当因逾期归还给甲方造成的损失。第十三条免责条件1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互 不承当责任。2、因国家政策需要撤除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的, 互不承当责任。3、因上述原因而终止合同的，租金遵照实际使用时间计算，缺乏整月的按 天数计算，多退少补。4、不可抗力系指“不能预见、不能防止并不能克服的客观情况.第十四

23、条本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补 充条款及附件均为本合同组成局部，与本合同具有同等法律效力。第十五条争议解决本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不 成的，按以下第种方式解决（以下两种方式只能选择一种）：1、提请 仲裁委员会仲裁。2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十六条本合同自双方签（章）后生效。第十七条本合同及附件一式 份，由甲、乙双方各执 份。具有同等法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）： 号码： 号码：身份证号：身份证号：年 月 日 年 月日小区套房租赁合同3出租人（以下简称甲方）：身份证号：承租人（以下简称乙方）：身份证号：甲、

24、乙双方当事人经充分协商，达成房屋租赁合同如下：一、该房屋位于，房型，使用面积: 平方米，房屋质量良好。甲方提供设施有：二、租赁期共一个月，从一年月日起至一年月日止。三、该房屋月租金为人民币 圆整(),交纳期限为每一月交纳一次，每次交纳人民币 圆整()，提前一月交付房租。四、乙方向甲方交付保证金人民币 圆整(),与首次房租一起交付甲方。该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。五、租赁期间的水费、电费、煤气费用，由乙方自付。物业管理费由甲方 承当。(当日读数：电：煤气：水：)六、乙方有以下情况之一的，甲方可以终止合同，收回房屋。1、乙方未经甲方许可擅自将房屋转租、转让或转借的。2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害社会公共利益，产生噪音，影响 其他居民生活的。3、乙方拖欠租金的。七、租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一个月 告知对方。八、乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。九、租赁期间房屋出现质量问题，应由双方协议修缮。十、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式 份，甲方、乙方各执份。甲方(签字盖章)：乙方(签字盖章)：年 月 日 年月 日小区套房租赁合同4