年度房屋转租合同2022样式五篇范文.docx

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1、年度房屋转租合同2022样式五篇范文房屋转租合同是以房屋租赁合同为基础的，没有房屋租赁合同，就不可能 存在房屋转租合同。如果想看更多的请点击合同模板小编会为您整理，衷心希望 能为您提供帮助！年度房屋转租合同2022样式1转出租方：（以下简称甲方）受转租方：（以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法、北京市房屋租赁条例的规定，甲、乙 双方在平等、自愿、公平和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承 租的房屋转租给乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。一、转租房屋的情况1、甲方依法承租的座落于市区街号小区单元室的公有居住（公有居 住非公有居住）房屋已（书面告知公房出租人按房屋

2、租赁合同的转租约定征得房屋 出租人书面同意），由甲方将上述承租房屋局部（全部局部）即室（以下简 称该房屋）转租给乙方。该房屋的建筑面积一平方米。2、该房屋的共用或合同部位的使用范畴、条件的要求;现有装修、附属设 施和设备状况，由甲、乙双方在本合同附件（二卜（三）中予以确定。甲、乙双方 同意附件（二）、（三）作为甲方向乙方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方 交还该房屋时的验收依据。二、租赁用途1、乙方租该房屋的用途为 O2、乙方保证，在转租期间未事先书面通知甲方，并由甲方按租赁合同的约 定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关部门核准前，不擅自改变该房屋使 用用途。三、租金、支付方式和期限1

3、租给乙方。该房屋的建筑面积 平方米。另客厅、厨房、卫生间为公用。2.该房屋的设备情况：第二条转租期限及交付日期1.甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的（租赁合同登记备案 证明租用公房赁证）（编号）。甲、乙双方约定，甲方于一年月 日前向乙方交付该房屋。2.转租期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。在租赁合同约定的 期限内，乙方需继续承租该房屋的，那么应于转租期届满前一个月向甲方提出续 租书面要求，经甲方同意后重新签订转租合同。第三条租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该卧室月租金为人民币 元。（大写：整）。该房屋租金（年月）内不变。2、乙方向甲方交付保证金人民币元整，与首次房租一起交付甲

4、方。3、该保证金应在该合同终止时全额退还乙方。4、乙方支付租金的方式如下：。第四条其它费用1 .在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、设备、 物业管理、等费用由（甲方乙方）承当。其它有关费用，均由（甲方乙方）承当。2 .乙方负责支付的一述费用，计算或分摊方法、支付方式和时间：O第五条租赁期满前，如甲方或乙方其中任何一方欲终止合同，需提前一 个月告知对方。第六条乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动。第七条租赁期间如房屋出现质量问题，应由甲方负责修缮第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承当责任。10第九条、如遇争议的问题，双方协商解决，协商不

5、成，依法处理。本合同经双方签字后生效，本合同一式贰份，甲方、乙方各执一份。甲方：（签字） 乙方：（签字） 身份证号: 身份证号: 联系方式: 联系方式: 年 月日 年 月曰111、甲、乙双方约定，该房屋月租金总计为（币）元。该房屋租金（年月）内不变。自第一（年月）起，双方可协商对租金进行调整。有关调整事宜由 （甲乙）双方在补充条款中约定。2、乙方支付租金的方式如下：o四、其它费用在房屋转租期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、煤气、物业管理、等 费用由甲方、乙方共同承当。其它有关费用另算。五、房屋使用要求和维修责任1、在转租期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应用时通 知甲方;由甲方

6、按租赁合同的约定进行维修。2、乙方应合理使用并保护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使 用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维 修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承当。3、转租期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安 全状态。检查保护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠保护、维修而产生的后果, 那么概由乙方负责。4、在转租期间，出租人需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有 告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方，由甲 方按租赁合同的约定征得出租人的书面同意，

7、按规定需经有关部门审批的那么应报 经有关部门核准后方可进行。六、房屋返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日， 乙方应按（币）元天向甲方支付该房屋占用使用费。2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并相互结清各自 的费用，方可办理退租手续。七、解除本合同的条例1、在转租期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使 乙方遭受损失的，甲方应按月租金的2倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不 足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。但以下情况除外：（一）该房屋占用范畴的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的

8、或者拆迁的。（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一的，一方可书面通知另一方解除本合 同。违反合同的一方，应向另一方按月租金2倍支付违约金;给对方造成损失的， 支付的违约金缺乏抵付一方损失的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部。本合同一式两份。甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（签章）：乙方（签章）：年 月日年 月日年度房屋转租合同2022样式2甲方（出租人）：代表人：地址：联系 ：乙方（承租人）：身份证号码：地址：联系 ：丙方（次承租人）：代表人：地址：联系 ：甲、乙、丙三方经友好协商，就房屋转

9、租有关事宜达成以下协议：一、房屋转租情况甲方出租房屋与乙方，并同意乙方将自己位于将位于（房屋面积共计 近）有偿转租给丙方作为商务办公场地使用。乙方承租甲方房屋，并同意转租房屋予丙方。丙方次承租乙方房屋，享有以下约定的各项权利和义务。二、租期租价付款方式1、丙方租赁此房屋期限为年_月_日年_月_日，月租价为 元。2、租金按缴纳。租赁房屋必须先交租金后使用（即付款方式为预付）。签 订协议当日丙方向方付清第一次房租款，丙方之后每次须提前天预交下个月的 房租。3、押金：丙方入租前，须向方缴纳房屋押金元（收据为凭）;在租赁期间， 该押金不能冲抵房屋或物业费等;丙方退租时，到物业管理处据实结清物业各项 费

10、用，办妥退房手续，甲方退回押金。4、房屋租赁协议签订之日前，由乙方向物业管理处结清物业各项费用; 房屋租赁协议签订之日起，由丙方向物业管理处交纳在承租期间的物业各项 费用。三、服务及申请在房屋租赁期间，物业管理处向丙方提供日常维修服务，丙方向物业管理 处提出申请，费用由丙方承当。四、门锁管理基于丙方使用平安考虑，丙方交齐租房押金及首期房租后，由丙方自行装 配新门锁，自行保管新钥匙。五、违约责任1、租赁期间，因甲方原因需提前终止协议时应提前30天告知丙方，甲方 应赔付丙方的房租作为违约金。2、租赁期间，因丙方原因需提前终止协议时应提前30天告知甲方，丙方 应赔付甲方的房租作为违约金。3、丙方租金

11、逾期未向甲方缴纳，甲方有权按日收取丙方违约金额的滞 纳金。丙方逾期未交超过10日的，视为丙方自动放弃该房屋租赁使用权，甲方 有权收回房屋，甲方收回房屋后该房屋内各项办公设施由甲方自行处理，丙方无 权干涉。六、争议解决本协议在执行中发生的争议，由双方协商解决，协商不成，提交人民法院 处理解决。七、其他约定1、甲方保证是唯一有权合法出租此房屋使用权的经营者，也是唯一有权向 丙方收取房租者，其它任何人假设欲代甲方向丙方收取租金，须持有甲方书面委托 函。2、丙方在承租期间及退租时，不得破坏房间原有结构;如有破坏，由乙方 和丙方照价赔偿。3、丙方入租期间须自觉遵守本大厦各项物业管理规定，如需对房屋进行装

12、 修改造，应提前向物业管理处办理书面申请，征得业主及物业管理处书面同意后 方可实施，丙方退租时，自费固定装修不得撤除或破坏。4、丙方在未征得甲方书面同意的情况下，不得擅自转租、转让或转借第三 方使用，否那么甲方有权终止协议，收回房屋使用权。5、协议期满前天内，甲方向丙方发出续约通知书;丙方假设续约，应在续约 通知书发出7天内续签租赁协议，甲方应在同等条件下优先考虑丙方续租。假设逾 期未签，视丙方自动放弃续租。八、未尽事宜遵守国家相关法律法规。九、本协议壹式叁份，甲乙丙三方各执壹份，经三方签字盖章后生效，每 份具有同等法律效力。本协议中手写局部或印刷局部，以及基于本协议的附件, 与本协议具有同等

13、法律效力。甲方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年 月曰乙方签字盖章：身份证号码：日期：年 月丙方盖章：法定代表人或授权代表：日期：年 月年度房屋转租合同2022样式3转租方（简称甲方）：承租方（简称乙方）：房东方：（简称丙方）甲、乙双方在征得丙方同意后，三方在平等互利的基础上，经友好协商， 一致订立本合同如下，以资共同遵照。一 .商铺地址：甲方将其租赁的位于上海市区路号的商铺在良好状态下，转租局部给乙 方用于使用。二 .商铺面积：转租该商铺的使用面积约为平方米。三 .租赁期限：1 .租赁期自年 月 日起至 年 月 日止，甲方应于 年 月 日以前将商铺 腾空交给乙方使用。2 .装修免租期：从年

14、 月 日起至 年 月 日止为乙方免房租之装修期。四 .租金：1 .数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后 年租金由甲、乙双方根 据市场价另行协商明确，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。2 .支付方式：租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;之后每期 租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金后应开具发票给乙方。3 .如乙方逾期支付租金超过 个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费 用款项的1%。收取 滞纳金，如超过 天，那么视为乙方自动退租，构成违约。甲方 有权收回商铺，并追究乙方违约责任。五 .租赁期内，甲方承当以下责任：1 .依约将商铺及附属设施及时完整交付乙方使用

15、。2 .负责对商铺定期平安检杳，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲 方承当。3 .租赁期内，甲方应提供给乙方办理营业执照的证明及材料，协助乙方办 理工商、税务、卫生、治安、消防等手续。六 .租赁期内，乙方承当以下责任：1 .依约及时交纳租金，并承当租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、 卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。2 .乙方在装修期间不能破坏商铺的主体结构。3 .合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。4 .乙方在租赁期内应注意消防平安设施的配备，否那么在本租赁场合内由此 而产生的消防事故由乙方自己负责。七 .合同终止及解除的规定：1 .合同租赁期满后，在

16、同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方 应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。2 .租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何 物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处治，乙方决无异议。3 .本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有 未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。八 .不可抗力：商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本 合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。九 .违约处理：1 .甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，而且过错方在未征得对 方谅解的情况下，责任方应向对方支付

17、违约金，双方约定违约金为人民币圆整。 如违约金缺乏以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。2 .凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协 商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。订约人：甲方：乙方： 丙方:证件号码：证件号码：证件号码：联络地址：联络地址：联络地址： ： ： ：日期：年 月日日期：年 月 日日期：年 月 日年度房屋转租合同2022样式4甲方：（转让方）乙方：（受让方）丙方：（商铺出租方）根据合同法，就甲方将位于的.商铺，转让给乙方一事，甲、乙、丙三 方经好友协商，就店面转让达成以下协议：第一条甲

18、方与年月日前将位于商铺面积平方米转让给乙方使用。第二条该店铺所有权证号码为，产权为丙方，丙方与甲方签订了租赁合同, 合同到期时间为，月租为人民币，店面交给乙方使用后，乙方同意代替甲方向 丙方履行租赁合同，每月交纳该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合 同期满后由乙方领回甲方交纳的押金，押金归乙方所有。第三条该店铺现有装修，装饰，工具，设备囊括全部无偿归乙方使用， 该合同期满后，不动产归丙所有，其它归乙方所有。第四条乙方在前一次性向甲方支付顶手费人民币大写万元整小写：元, 上述费用囊括甲方交给乙方再转付给丙方的押金，第三条所述相关费用，甲方 不得向乙方索取任何其他费用。第五条该店铺的营业执照

19、已由甲方办理，经营范围为，租用期内继续以甲 方名义办理营业执照，税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的 债权债务全部由乙方负责，与甲方无关，乙方接手前，该店铺的所欠一切债务 由甲方负责归还，与乙方无关，第六条乙方逾期未交付转让金，除甲方交付日期相应顺延外，乙方每日还 需向甲方交付转让费的的违约金，逾期30天，甲方有权解除合同，乙方按转让 费的向甲方支付违约金，甲方应保证丙的同意转让店铺，如由甲方原因导至丙 或甲方自己中途收回店铺，按甲不及时交付店铺承当违约责任，第七条遇国家征用店铺，有关赔偿归乙方。第八条如果合同签订前政府下令撤迁店铺，甲方退还全部转让费。如果合 同签订后国家命令撤除

20、店铺，使乙方难以经营，乙方有权解除合同，甲方退还 剩余租期的转让费，押金仍归乙方，甲方在每年营业执照有效期盖满时仍未办 妥年审手续，乙方有权解除合同，甲方应退回全部转让费，赔偿装修，添置设 备损失元，并支付转让费的的违约金，第九条合同一式三份，甲、乙、丙，各执一份，具有相同法律效力。甲方：乙方：丙方：年月日年度房屋转租合同2022样式5转租方（甲方）： 受转租方（乙方）：根据中华人民共和国合同法的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平 和老实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用、 收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、订立本合同。第一条转租房屋的情况1.甲方依法承租的座落于 （区县）路 弄（新村）一号室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约定征得房屋出租人书面同意,由甲方将上述承租房屋（全部局部）即厅室（以下简称该房屋）转