标准个人借款抵押合同模板(合同版本).docx

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1、编号：WD-HT-0213标准个人借款抵押合同模板（合同版本）协议书AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议标准个人借款抵押合同模板（合同版本） 说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。个人借款抵押合同模板一抵押人（甲方）：住所：通讯地址： ：开户金融机构及账号：抵押权人（乙方）:住所： ：授权代理人：为确保 号银行个人消费借款合同（以下简称借款合同）的履行，甲方愿意以

2、其有权处分的财产作抵押，乙 方经审查，同意接受甲方的财产抵押，甲、乙双方根据有关法律规定， 经协商一致，约定如下条款：第一条甲方以抵押物清单（附后）所列之财产设定抵押。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议第二条甲方抵押担保的贷款金额（大写）元,贷款期限为 年，自乙方将借款划入借款合同规定的账户之日起计算, 即 年 月 日至 年 月Bo第三条甲方保证对抵押物依法享有所有权或经营管理权。第四条甲方在本合同生效之日将抵押物权属证明文件交乙方才氐 押期间该抵押物权属证明文件由乙方代为保管。第五条抵押担保的范围：贷款金额（大写）元及利息、借 款人应支付的违约金（包括罚息）、赔偿金以

3、及实现借款债权和抵押权 的费用（包括律师费、诉讼费等）。第六条本合同的效力独立于被担保的借款合同，借款合同无效不 影响本合同的效力。第七条本合同项下有关的评估、保险、鉴定、登记、保管等费用 均由甲方承当。第八条抵押期间内，甲方有义务妥善保管抵押物，保持抵押物完 好无损，并随时接受乙方的检查。第九条乙方认为抵押物在抵押期间需办理财产保险的，甲方应办 理抵押物在抵押期间的财产保险。在财产保险单上应填写或注明乙方为被保险人，并与保险人在保协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议险单中特别约定，一旦发生保险事故，保险人应将保险赔偿金直接划 付至乙方指定的账户。甲方应将保险单证交由乙方

4、代为保管。第十条抵押期间内,如果因第三人的行为导致抵押物价值减少 的，损害赔偿金应作为保证金，由甲方存入乙方指定的账户，在借款 人未足额清偿债务之前,甲方不得动用。抵押物价值未减少的局部, 仍作为债权的担保。第十一条抵押物价值减少用方应在3天内向乙方提供与减少的 价值相当的担保。第十二条抵押期间内，抵押物造成环境污染或造成其他损害，应 由甲方独立承当责任。第十三条抵押期间内，未经乙方书面同意，甲方不得赠与、迁移、 出租、转让、再抵押或以其他任何方式处分本合同项下抵押物。第十四条抵押期间内，经乙方书面同意，甲方转让抵押物所得的 价款应优先用于向乙方提前清偿所担保的债权。第十五条借款合同履行期限届

5、满，借款人未能清偿债务，乙方有 权以抵押物折价或者以拍卖、变卖抵押物所得价款优先受偿，实现抵 押权。第十六条抵押期间内，发生以下情况之一，乙方有权提前处分抵协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 押物实现抵押权、停止发放借款合同项下贷款或者提前收回借款合同 项下已发放的贷款本息：1 .甲方违反本合同第四条、第八条、第九条、第十一条、第十三 条约定义务或发生其他严重违约行为；.借款人被宣告失踪,而其财产代管人拒绝履行本合同的；2 .借款人丧失民事行为能力，而其监护人拒绝履行本合同的；3 .借款人死亡或被宣告死亡而其财产合法继承人拒绝继续履行 本合同的；4 .借款人连续三个月不

6、履行还款义务或有其他缺乏偿债诚意的 行为；5 .借款人卷入或即将卷入重大的诉讼或仲裁程序及其他法律纠 纷，足以影响其偿债能力。第十七条甲方因隐瞒抵押物存在共有、争议、被查封、被扣压或 已设定抵押权等情况而给乙方造成经济损失的，应向乙方支付借款合 同项下贷款金额%的违约金。违约金缺乏以弥补乙方损失的，甲方还应就缺乏局部予以赔偿。乙方有权就甲方应承当的违约金、赔偿金直接从甲方存款账户中 的资金予以相应的扣划。第十八条乙方依法处分抵押物所得的价款，按以下顺序分配：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议1 .支付处分抵押物所需的费用；.清偿借款人所欠乙方贷款本息；2 .清偿借款人应

7、支付的违约金（包括罚息）和赔偿金等；.支付其他费用。第十九条其他约定事项：第二十条合同争议的解决本合同在履行过程中发生争议，各方可以协商解决,也可直接向 乙方所在地的人民法院提起诉讼。在协商或诉讼期间，本合同不涉及争议局部的条款各方仍须履 行。第二十一条本合同满足以下条件后生效：1 .本合同抵押物清单中的抵押物须依法登记的已办理登记；.本合同经双方签字或盖章。第二十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。甲方（签章）：乙方（签章）：年一月日 年一月一日个人借款抵押合同模板二甲方（出借人、抵押权人）： 身份证号码、住址：协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议乙方：（借款人）

8、：身份证号码、住址：丙方：（抵押人）：身份证号码、住址：（抵押人）：身份证号码、住址：本合同各方根据法律、法规，在平等自愿的基础上，为明确责任, 恪守信用，经协商一致签订本合同，并保证共同遵守。借款条款借款金额：甲方同意借款给乙方人民币万元整。（小写： 元）借款用途：用于经营投资。借款利率：月利率按照分计算。借款期限：个月,自年月日到年月日止。如实际借款数额和实际 放款日与该借款合同不符，以实际借款数额和日期为准。乙方收到借 款后应当出具借条，乙方出具的借据为本合同的附件，与本合同具有 同等法律效力。借款的归还：利息和本金到期日一并归还，借款结清后，甲方归 还乙方先前出具的借据。如推迟还款，乙

9、方应当按日支付违约金千分 之五。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议本合同的有效期内，发生以下事项的之一的，甲方有权宣布本合 同下的借款提前到期，要求借款人在规定期限内归还本金及利息而无 需为正当行使上述权利所引起的任何损失负责。乙方违反本合同借款条款中的任何条款。根据担保条款的约定,因抵押人、抵押物发生变故或者抵押人违 法担保条款的约定，致使抵押人需要提前履行义务的。乙方发生其他可能影响归还甲方借款本息的行为。本合同的相关费用（包括抵押登记、公证等）均由乙方负责。抵押条款现抵押人同意以其所有的房屋的价值为抵押，为本借 款合同下的借款做担保。抵押物基本情况详见所附房屋所有

10、权证、 国有土地所有权证复印件。抵押担保范围为本借款合同下的借款本金、利息、违约金及 实现债权的其他费用。（包括但不限于法院诉讼费、律师费等）抵押期限自抵押登记之日到主债务履行完毕止。抵押期间，未经过抵押权人书面同意，抵押人不得变卖、赠与或 其他方式处分抵押物。本合同中借款条款如因某种原因致使局部或全部无效，不影响抵 押条款的效力，抵押人仍应当按照约定承当责任。其他条款本合同自甲方、乙方、丙方签字后生效，本合同的抵押协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE借款协议 条款在办妥抵押登记后生效。如借款人违法本一式四份，具有同等效力。抵押权人执2份，借款、抵押人各执一份。如本合同发生争执或纠纷，各方同意向人民法院提起诉讼。甲方：乙方：丙方：合同签订日期：年月您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE