房屋装修合同样本(合同版本).docx

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1、编号:WD-HT-0657房屋装修合同样本（合同版本）-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同房屋装修合同样本（合同版本）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。发包方（简称甲方）:承包方（简称乙方）:根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例、中华人民共和国消费者权益保护法、 中华人民共和国价格法、上海市保护消费者合法权益条例，中华人民共和国建设部（

2、1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行 方法以及其他有关法律法规规定的原那么，为保护双方的合法权益， 结合本工程的具体情况,双方达成如下协议，共同遵守。一、概况1 .甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核 准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰资质证书的企业法 人。2 .装饰施工地点：3 .住房结构：房型 房 厅 套，施工面积 平方米。4 .装饰施工内容：详见附件一装饰施工内容表。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同.承包方式：（包工包料、清包工、局部承包）。5 .总价款：元，大写（人民币）：7.工期：自 年 月 日开工，至 年月 日竣工，工期

3、天。二、关于材料供应的约定1 .甲方提供的材料：详见附件二甲方提供材料、设备表。本 工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品, 并应按时供应到现场,乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设 备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表 示使用的，由此造成工程损失的,责任由甲方承当。甲方供应的材料 抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料 价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负 责赔偿。2 .乙方提供的材料：详见附件三主材料报价单。3 .乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住 宅装饰，非经甲方同意，不得

4、挪作他用。如乙方违反此规定,应按挪 用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。4 .乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异,应 禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的 合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 材料、设备系为伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。三、关于工程质量及验收的约定1 .本工程执行DBJ08-62-97住宅建筑装饰工程技术规程、 DB31/T30-1999住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门 制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2 .本工程由 方设计，施工方案。3 .甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质

5、量,其返工费 由甲方承当，工期顺延。4 .由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承当,工期不 变。5 .在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程工程时须提 前与乙方联系，在签订工程工程变更单（详见附件四）后，方能进 行该工程的施工，由此影响竣工日期,甲、乙双方商定。凡甲方私自 与工人商定更改施工内容所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成 损失的，甲方应予赔偿。6 .工程验收甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与 验收手续，甲方不能按预约规定日期参加验收，由乙方组织人员进行 验收，甲方应予成认。事后，假设甲方要求复验，乙方应按要求办理复 验。假设复验合格，其复验及返工费用由甲方承

6、当，工期也予顺延。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同7 .工程竣工：乙方应提前三天通知甲方验收，甲方应自接到通知三日内组织验收,并办理验收移交手续(详见附件五工程质量验收单)。如甲方在规定时间内不能组织验收须及时通知乙方，另定验收日期。如通过竣工验收，甲方应成认原竣工日期，并承当乙方的看 管费用和其他相关费用。四、有关平安生产和防火的约定 甲方提供的施工图纸或做法说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管道畅通、合 格。乙方在施工中应采取必要的平安防护和消防措施，保障作业人员 及相邻居民的平安”方止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水

7、、停电、 物品毁坏等事故发生。如遇上述情况发生,属甲方责任感，甲方负责 和赔偿;属于乙方责任的,乙方负责修复和赔偿。五、关于工程价款及结算的约定1 .工程款付款方式按以下方式支付:付款时间付款百分比金额(1) 第一次，对预算设计认可签订合同之日。支付1000元,第二次付款 时扣除(2)第二次合同签定后开工前二至五天支付工程总造价50%合计兀(3)第三次施工过程中工期进度过半支付工程总造价40%合计合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同 元(4)第四次竣工验收当天支付工程总造价10%合计 元(5)增加工程工程款支付方式，当签订工程变更表时候，一次性 支付增加工程工程价格10

8、0%2、工程保修期两年。须工程款全部结 清，甲、乙双方方能签订工程保修单(详见附件)，保修期从竣工 验收签章之日起算。六、其它事项1、甲方工作：Q)甲方应在开工前 天，向乙方提供经物业管理部门认可的施工图纸或做法说明一份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或 局部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所 滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需用的水、电 等必备条件，并说明使用考前须知。(2)做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生邻里关系等的 协调工作。(3)如确实需要拆改原建筑物结构或设计管线，负责到所在地房 管部门或物业管理部门办理相应审批手续，并承当有关费用。2、

9、乙方工作：Q)参加甲方组织的施工图纸或做法说明的现场交底。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋装修合同(2)指派 为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务,解决由乙方负责的各项事 宜，对其行为乙方应予认可。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。(3)未经甲方同意和所在地房管或物业管理部门批准,不得随意 拆改原有建筑承重结构及各种共用设备管线。七、违约责任1 .由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停 工、窝工所造成的损失,每停工或窝工一天，甲方付乙方 元;甲方未按合同的约定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的%支付违约金。2 .由于

10、乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的 %向甲方支付违约金。3 .甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及 共用设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由甲方负责并承当 责任。4 .乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由此发生的 损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承当责任。八、纠纷处理方式双方如对合同执行发生争议，应通过友好协商解决，如协商无效合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋装修合同 的，可以提交人民法院诉讼。九、合同的变更和解除1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变 更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。如要终止合同, 提出终止合同一方，要以书面形式提出,应按合同总价款10%支付 违约金，并办理终止合同手续。2、施工过程中任何一方提出终止合 同,须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终 止合同协议，可视为本合同解除。十、本合同一式份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。 合同附件为本合同的组成局部。甲方（签章）：乙方（签章）：委托代理人：现场代表：住址：地址： ： ：签订日期：年 月 日签订地点：您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE