购车协议书范本(示范协议).docx

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1、编号:WD-HT-0068购车协议书范本（示范协议）-协议书一AGREEMENT DOCUMENT甲方：乙方：日期：-协议系列文字均可修改-协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同十八、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。十九、本协议正本一式六份,甲方贰份,乙方贰份,律师事务所保存贰份，各份具有同等法律效力。二十、本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。甲方：国藉：住址：身份证号： ：通讯地址： :乙方：国藉：住址：身份证号： ：通讯地址： :XXXX年XX月XX日您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAM

2、E OR ADDRESS HERE协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同购车协议书范本（示范协议）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署协议，在协议期限内按照协议约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。购车协议书范本（一）出售方（以下简称甲方）：（某某房产公司）注册地址； 认购方（以下简称乙方）： ： ：身份证： ：经甲乙双方友好协商，本着平等自愿、老实守信的原那么，签订本 预约合同便于双方共同信守。一、乙方所认购房屋的基本情况乙方自愿认购甲方开发的位于（商品房具体位置）号楼单元房, 标准层建筑面积

3、大约为平方米；阁楼面积约为平方米；储藏室（大、 小）为号，建筑面积约为平方米。二、计价方式与价款1、乙方所认购房屋标准层的单价为元/平方米，总房价约为元。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同2、乙方所认购的阁楼价格为元/平方米，阁楼总价款约为元。3、乙方所认购的储藏室（大、小）单价元/平方米，储藏室总价 款约为元。4、房款约总合计为元,（大写佰拾万仟佰拾元整）5、公共维修基金按总房款2%收取,房屋交付使用时由该小区 物业管理公司统一收取。6、凡属乙方使用房屋的设备、配套设施发生的费用（包括但不 仅限于有线电视开通费、宽带网使用开通费、 开通费等）由乙方 自付，应

4、于主体封顶后一个月内交小区物业管理公司。因乙方拒绝或 拖延付费造成不能（按期）使用，由乙方自行承当责任。三、付款方式买方愿意采取以下第种方式付款：（-）一次性付款；（二）分期付款；（三）向银行借款方式付款。签订本认购书时，买方应向卖方支付定金人民币佰拾万仟佰（小 写元），如乙方原因造成的违约责任此定金不予退还。签订正式的房地产商品房买卖合同后，买方已付的定金自动转为 购房款的一局部。协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同面积差异处理如本协议约定面积与产权面积发生差异，最终面积以房管部门实 测为准，房款据实结算多退少补。该商品房分摊面积按照国家有关规 定计算。四、逾期

5、付款违约责任L如乙方不能在协议规定时间内付款，甲方有权解除协议，并对该商品房另行处置，同时甲方有权向乙方按逾期付款总额同期银行 存款利率收取违约金。2、甲方取得商品房预售许可证时，须以书面或 形式通 知乙方，乙方应自接到通知之日起七日，内带齐相关证件到甲方指定 地点签订正式商品房买卖合同,本协议废止。如乙方不能在约定时间内签订正式商品房买卖合同、按时付 款及办理贷款手续，甲方有权对乙方预定的商品房另行处理，并有权 没收乙方全部定金。如乙方享受优惠后，不能按协议方式全额付款， 将不再享受优惠。五、交付期限甲方于年月日前依照国家有关规定交付乙方使用（遭遇不可抗力 的原因除外）。如甲方不能按时交付，

6、逾期六十日，甲方按同期银行 存款利率和延期天数向乙方支付已付款利息，甲方不另行承当任何责协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 任。六、乙方须保证其地址、联系 、 号码等联系方式的真实 性，以便于甲方及时联络，否那么，由乙方承当不能及时通知所造成的 一切后果。七、未尽事宜，双方根据国家有关规定协商解决。八、本协议一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。九、本协议自甲、乙双方签订之日起生效。出售方（签章）：认购方（签章）：法定代表人：法定代表人：委托代理人（签章）：委托代理人（签章）：年月日年月日签于签于（某某房产公司）购车协议书范本（二）购房合同中买受人应当仔细阅读

7、本合同内容，对合同条款及专业 用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询，如无异议视 为双方同意内容。甲方： 乙方:协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 甲乙双方经过平等、充分协商，就双方共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，以资信守：一、甲乙双方共同投资，购买一套位于上海市，房产总价款万元人民币。二、出资金额、出资比例甲方出资元人民币。乙方出资元人民币。甲方、乙方各出资50%。三、产权比例甲方享有共同所购物业50%的产权。乙方享有共同所购物业 50%的产权。四、物业考察、购买 甲乙双方共同对拟购房产进行实际考察、了解。五、购置物业法律文件签署、款项支付

8、、购房手续办理及委托授甲方委托乙方由乙方全权办理购房定金、首付款、及其他购置房产相关款项的支付、房产预售合同等法律文件的签署、房产抵押 按揭贷款办理、房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。由方依法出具经过公证认证的授权委托协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同 书，并详细载明委托事项及委托权限、委托期限。委托人有权监督和过问委托事项的办理情况和进展情况，受托人 应按委托人的要求报告受托事项的办理情况和进展情况，如有重要情 况应及时向委托人报告或通知。六、房地产权证署名、办理、保管所购物业的所有权凭证要依法 载明共有比例情况，即甲乙各

9、享有50%的房屋产权,房地产权证由 乙方依法办理并由乙方妥善保管。七、物业装饰装修由方负责办理，所需费用各承当50%。八、物业管理、出租及收益分配比例由方负责所购房产的管护、 维护、出租、收取房屋租金等物业管理事务，但出租价格应征得甲方 的书面同意，房屋出租合同应在正式签署前取得甲方或甲方委托 律师得书面同意。乙方收取承租人的房屋租金后应及时归还银行按揭 贷款本息，余额视为房产收益由甲乙双方各提供50% ,每一个月结 算一次。九、购置物业税费承当购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易 税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线 电视开通或入户费、中介费（委托

10、中介出租物业）、房屋租金税费等 相关费用由甲乙双方各承当50% ,并以现金支付；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE 企业公民常用合同 十、物权行使甲乙双方共同行使所购房产的占有、出租、使用、收益、处分等 权利，如有一方依法书面授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、 抵押、担保必须有双方书面同意。十一、物业出卖及优先购买权行使如甲乙双方共同决定出售所购房产,应依法进行并办理相关手 续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承当50%。在同等条件（市 场价或评估价）下，甲乙双方任何一方均有优先购买权；如果一方决定出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意 出售房产，应书面告知。不同意

11、出售的一方应按公平价格（市场价或 评估价）购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后 30日内不予书面答复那么视为同意出售房产；如果不同意出售房产又 不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售 房产,并应给预积极配合。十二、甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：1、购房首付款元（包括定金）人民币（房款总价款的50% ）由 甲乙双方各付50% ,并以现金支付;2、主贷人为乙方先生； 3、按揭贷款的期限为年；协议范本 | AGREEMENT TEMPLATE企业公民常用合同4、由甲乙双方每月向贷款银行归还贷款本息，各自承当50%； 房产出租后，以房屋租金每月向

12、贷款银行归还贷款本息，缺乏局部由 甲乙双方各自支付50%。十三、甲乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共 有，所有权由双方共同行使。十四、适用法律本协议适用中华人民共和国法律。十五、本协议变更或解除1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议；2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议；3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除；十六、争议解决方法凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双 方协商解决，如十五日内协商无果，双方均可提交上海仲裁委员会并 按该会的仲裁规那么进行仲裁，仲裁裁决是终局的、一次性的，甲乙双 方均应严格遵守和执行。十七、违约责任：甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约,如有违约，违约方应 向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。