长期租房合同范本(2022).docx

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1、编号：WD-HT-0023长期租房合同范本(2022)-合同书一CONTRACT DOCUMENT甲方：乙方：日期：合同系列文字均可修改一-合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同长期租房合同范本（2022）说明：甲乙双方为明确各自的权利和义务，经友好协商签署合同，在合同期限内按照合同约定或 者依照法律规定履行义务，保证权利双方合法权益不受损害，如有需要可以下载修改或直接打印。出租方（甲方）住所：法定代表人：承租方（乙方）住所：法定代表人：根据中华人民共和国合同法、上海市房屋租赁条例（以 下简称：条例）的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和老实 信用的基础上，经协商一致，就

2、乙方承租甲方城市园地下储藏室 事宜，订立本合同。一、出租房屋情况1、甲方出租给乙方的储藏室座落在本市浦东新区一路弄 （号/幢）室倍M立）（以下简称该房屋）该房屋使用面积为平方米，房屋用 途为,房屋类型为.2、甲方作为该房屋的房地产权利人与乙方建立租赁关系。签订合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 本合同前，甲方已告知乙方该房屋未设定抵押。3、该房屋室内的现有装修、附属设施、共用设备状况以该房屋 交付时的现场为准，如室内有共用设施（备）需维修，乙方必须履行配 合义务。二、租赁用途1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋只作为家庭储藏室使用，不能 作为存放经营性商品的仓库使用，该租

3、赁物禁止任何形式的人类居 住,禁止作为宠物的暂栖所,并遵守国家和本市有关房屋使用和物业 管理的规定。该储藏室内不得存放易燃、易爆或其他危险物品。2、乙方保证，在租赁期内不擅自改变上款约定的使用用途。3、乙方承诺,在租赁期内,室内存放的物品如有物损与甲方无 关，包括由于自然灾害引发的物损。三、交付日期和租赁期限1、甲乙双方约定,乙方在付清租金并在签署本合同的次日起乙 方应主动至物业与甲方的授权人签署地下储藏室交接清单（附件 -）,甲方不再另行通知。乙方凭双方签订的地下储藏室交接清单 与甲方的授权人办理房屋使用手续。甲方与乙方签署地下储藏室交 接清单后视为甲方已交付租赁物。乙方未办理房屋交付手续的

4、，甲 方无需催告，由乙方承当相应后果,不视为甲方违约。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同2、乙方须一次性支付完租赁费后方可使用该租赁房。租赁费不 包括本协议约定应当履行的其它义务及费用。3、租赁期限：20年四、租金、支付方式和期限1、甲、乙双方约定，该房屋每平方米租金为人民币2000元。租赁费金额总计人民币元。（大写：万_仟_佰拾元角整），标 准以甲方测定面积乘以每平方米的租金单价计算确定。物业管理费由 物业公司按月向乙方另行收取，物业管理费为L00元/平方米/月。2、乙方应于签约时向甲方一次性足额支付该房屋整个租赁期的 租金。3、乙方支付租金的方式:.五、其他费用

5、1、租赁期间，使用该房屋所发生的电费、通讯费、设施（备）维 修费、物业管理费、等费用由乙方承当。2、乙方承当的上述费用，支付方式和时间：.六、房屋使用要求和维修责任L租赁期间,租赁人必须严格按租赁协议第二条的约定使用租 赁物，任何有违该租赁物使用用途的行为，乙方应承当相应的违约责 任。合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施。因 乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发生故障 的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方 承当。3、租赁期间，租赁房屋外的公共设施由甲方负责维修，房屋内（共 用设

6、施设备除外）的专用设施（备）由乙方负责维修并承当费用。4、乙方另需装修或者增设附属设施或设备的，应事先征得甲方 的书面同意方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属乙方，其维修 责任由乙方负责并承当维修费用。七、房屋返还时的状态1、如乙方中途退租，甲方将不再退还乙方已交付租金。2、乙方返还该房屋应当符合正常使用的状态。返还时,应经甲 方验收认可，并相互结清各自应当承当的费用。八、转租L除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外,乙方在租赁 期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋局部或全部转租给 他人。但同一间居住房屋,不得分割转租。2、在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承租的 房屋

7、进行交换，必须事先征得甲方书面同意。该房屋承租权的受让人合同范本 | CONTRACT TEMPLATE 房屋租赁合同 或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同并继续履行本合同。3、在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应提前一个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。九、解除本合同的条件1、甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的，本合同终止,双方互不承当责任：（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押,现被处分的。2、甲、乙双方同意，有以下情形之一

8、的，违约方应向另一方支 付租金的总金额作为违约金，且另一方有权单方面解除合同。另一方 要求单方面解除合同的，违约方仍应支付总金额租金的违约金：（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后30日内仍未交付的;（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现租赁 目的；（三）乙方如改变租赁物使用用途致使房屋损坏的；（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；（五）乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与他人交换各自合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 承租的房屋；（六）乙方逾期支付本合同第五条应承当的费用达2个月的；（七）.十、违约责任L因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租

9、前已抵押或财产 转移已受限制，造成乙方损失的，甲方应负责赔偿。2、租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，甲方 应按租金的总金额向乙方支付违约金后可提前收回该房屋。3、乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范围和要 求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方恢复房屋原状和 支付0.5倍租金作为违约金。4、租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,乙 方已经交纳的租金甲方不予退还。十一、其他条款L租赁期间,甲方可抵押该房屋，但应当书面告知乙方，并承 诺不会影响乙方的正常使用。如果抵押权人要求协议以折价、变卖方 式等形式处分该房屋的，那么甲方承诺在处分该房屋前7日书面征询

10、乙 方购买该房屋的意见。如果最终未能由乙方购买，且造成乙方不能在 本合同约定的租赁期内继续使用的，那么甲方应将剩余租赁期对应的租合同范本 | CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同 赁费返还乙方，并向乙方支付剩余租赁期对应的租赁费的0.2倍作为 违约金。剩余租赁期对应的租赁费按剩余租赁期除以总租赁期，再乘 以总租赁费计。2、本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致,可订立补充条款。 本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，本合同及其补 充条款和附件内空格局部填写的文字与铅印文字具有同等效力。3、甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责任清 楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同,另一方有权 按本合同规定索赔。4、甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商解 决不成的，可选择以下第（二）种方式解决（以下两种方式由甲、乙双方 共同任选一种）（一）提交浦东新区仲裁委员会仲裁；（二）依法向租赁物所在地人民法院起诉。5、本合同连同附件一式四份。其中：甲方执三份、乙方执一份。甲方（盖章）乙方（盖章或名字）法定代表人签署：乙方本人签署：签暑日期：年月日签暑日期：年月日合同范本 I CONTRACT TEMPLATE房屋租赁合同您可以在此处填写公司名称或地址YOU CAN FILL IN THE COMPANY NAME OR ADDRESS HERE